План одноэтажного дома: варианты готовых проектов с фото-примерами. Планировка одноэтажного дома: фото дизайнов проектов одноэтажных домов с планировкой Удобная планировка дома

Выбор проекта - важный этап, с которого всегда начинается строительство. Он серьезно влияет на стоимость возведения объекта и главные параметры будущего жилья. Повышенным спросом в частном домостроении пользуются типовые проекты одноэтажных домов, в частности, загородных коттеджей.

Преимущества применения проектов одноэтажных домов

Популярность и частое использование проектной документации на 1-этажные дома обусловлено рядом причин:

при ограниченных финансовых ресурсах купить проект эконом-класса - реалистичная возможность получить удобное и комфортное жилье;
простые и проверенные конструктивные решения позволяют добиться надежности и долговечности;
небольшие одноэтажные дома удобны для проживания пожилых людей и жильцов с ограниченными возможностями;
расходы при эксплуатации компактного малогабаритного дома ниже, чем при проживании в многоэтажных зданиях.

Достоинство современных одноэтажных коттеджей - высокий уровень комфорта. Он достигается, несмотря на небольшую площадь, за счет применения грамотной планировки, использования прогрессивных технологий и строительных материалов.

Индивидуальное проектирование

Зачастую клиентов не устраивает планировка частных домов в один этаж. В этом случае работники нашего бюро могут внести корректировки . Конечная их цена определяется количеством изменений и доработок.

При желании заказчика выполняется индивидуальное проектирование , включающее в себя разработку:

эскиза (срок выполнения - от 3 до 10 дней) с последующим согласованием с заказчиком и доработкой согласно полученным замечаниям;
архитектурно-строительной части (15 рабочих дней после одобрения эскиза).

В качестве дополнительной услуги проектируются инженерные сети и привязка к конкретным условиям земельного участка. Разработка ведётся в постоянном контакте с клиентом, что гарантирует соответствие итогового результата его запросам, вкусам и пожеланиям.

Размер и планировка любого жилища должны быть рациональными. Иногда стоит подумать, действительно ли вам нужен огромный дом? А каково убирать его, да и ходить из одной комнату в другую не так уж удобно. Громадный дом (если нет на то особых показаний, например, многодетная семья) не так уж удобен в эксплуатации, о чем свидетельствуют не слишком радостные отзывы владельцев подобных строений. Да и расходы на обогрев такого жилища, наверняка, не маленькие. Стоит помнить и про немалый налог на недвижимость, прямо связанный с ее площадью.

Выбираем лучшее расположение комнат в двухэтажных домах, под любой размер можно подобрать хорошую , пусть это: 6 на 6, 10 на 10, в деревянных домах все возможно!

Аналогичный вопрос касается и этажности жилья: так ли уж необходим второй этаж? Если семья имеет достаточно скромные размеры, и не нуждается в большой площади, не лучше ли ей обойтись одноэтажным жилищем?

Лестница и план дома второго этажа

Хотя, конечно, двухэтажное строение имеет свои существенные преимущества. Для обустройства той же по метражу жилой площади и выйдет дешевле. Размер тепло-потерь также будет меньшим. В таком строении можно продумать более интересную и оригинальную планировку. А для дома в один этаж не нужно озадачиваться .

Частный дом: планировка комнат

Какие комнаты в доме обязательны, а какие желательны? Желательно иметь комнату для стирки, глажки и сушки. Для этого может быть выделено и оборудовано одно подсобное помещение – прачечная. Для ее расположения не обязательно выбирать лучшее место, ей подойдет и северная часть дома.

Помещения котельной может быть источником шума, поэтому лучше не располагать его поблизости от комнат для отдыха. Согласно правилам, газовое оборудование (котел) определенной мощности (до 60 кВт), вполне допустимо расположить в .

Многие домовладельцы мечтают о планируя дом своей мечты. Чаще это касается обитателей городских квартир.

Мансарда для отдыха

В действительности полноценный этаж куда комфортнее и удобнее мансарды. Но строительство обойдется заметно дешевле. Также надо определиться с , вернее, с ее наличием. Кому-то кажется, что без нее не обойтись, некоторые же полагают, что она закрывает свет прочим помещениям, и предпочитают ей дополнительную комнату по периметру стен – просторную, с большими окнами, отапливаемую и уютную.

Любой семье понадобится вместительная кладовка, как минимум одна, а лучше больше. Если в доме имеется два этажа, то удобно обустроить ее под .

Часто заранее, еще на этапе планировки комнат в доме, решается вопрос необходимости устройства мастерской для хозяина (или комнаты для рукоделия для хозяйки). Если не подумать об этом сразу, то потом придется жертвовать ради нее другим помещением, переделывая его.

Планировка в частном доме: тамбур или прихожая

Вход в жилище не должен вести сразу в жилую комнату. Обязательна нужная прихожая, или что-то наподобие тамбура. Обустраивать ли дома тамбур, каждый решает для себя. Многие считают, что с тамбуром гораздо теплее. Другие уверены, что с этой ролью замечательно справляется двойная дверь. В не отапливаемом тамбуре не так уж приятно одеваться и раздеваться. Часто на стороне тамбуров находятся те, у кого прихожая не отапливаемая, или слишком маленькая.

Гораздо удобнее просторная, не проходная и теплая комната в качестве прихожей. С такой не потребуется никакой дополнительный тамбур. Сторонниками последних считаются любители садово-огородных работ. В «городском» доме без него прекрасно обходятся. Совсем другое значение имеет данное помещение в районах с суровым климатом – там его наличие является необходимостью.

В жилище без тамбура прихожая обязательно должна быть оснащена дверями в другие комнаты: в противном случае морозный воздух будет идти в жилые помещения каждый раз, когда открывается входная дверь. Если трудно оборудовать такую прихожую, полностью закрываемую, то тогда без тамбура не обойтись.

Планировка окон загородного дома

Что можно сказать относительно окон в частном строении?

Планировка высоты потолка в проектах

Рассчет потолка в доме

Многие даже не задумываются о том, какой высоты должен быть потолок в доме . Те, кто длительное время проживал в помещении с низкими потолками, часто предпочитают их более высокими, чем это требуется. Между тем, слишком высокие потолки могут стать причиной лишних трат. Растет стоимость возведения больших , и , последующего дома.

Существуют ли идеальные показатели высоты для потолка? Это сложный параметр, для вычисления которого необходимо учесть площадь помещений. Оно не должно напоминать глубокий колодец, в то же время не слишком приятно, если потолок давит.

Другими словами, чем больше конкретная комната, тем выше желателен потолок в ней. Это означает, что на одном этаже их лучше делать примерно равными по площади, чтобы всем им подходила высота потолка. Надо учитывать и тот факт, что финишное покрытие «съест» несколько сантиметров высоты.

Не слишком высокие потолки могут ограничивать использование слишком габаритных и объемных люстр, так как высокие люди могут задевать их головами. А для слишком высоких потолков можно заказать тоже высокие, удлиненные. Но можно использовать и обыкновенные, стандартные изделия.

Планировка балкона в частном доме

Балкон в каркасном доме- пример

Так ли уж необходим в частном доме? Многие люди, имеющие его, заявляют, что практически им не пользуются: им проще выйти во двор. Если делать балкон, то лучше сразу планировать его большим, а не три квадратных метра.

Там должно быть достаточно места для пары лежаков, удобного кресла, столика, цветочных горшков.

Просторный балкон весьма актуален в случаях расположения дома в городской черте, при фактическом отсутствии собственного двора. Совмещенную — можно устроить над , расположенным вплотную к дому. не слишком рационален.

Планировка комнат

В качестве он будет не слишком эффективным, а стоимость же его может оказаться немалой.

Но если очень хочется его иметь, то нужно строить: он придает жилищу ни с чем не сравнимое очарование. Важно позаботиться о противопожарной безопасности. Хорошо, когда в строении имеются участки, неподвластные огню. Это может быть полностью оштукатуренный коридор, или целиком – своего рода противопожарные рассечки.

Дом создается для людей, удобство в первую очередь. Площадь комнат должна соответствовать требованиям нормативов, или превосходить их. А планировка частного дома должна обеспечивать каждого взрослого члена семьи своей отдельной комнатой. Далее подробней о важных правилах в планировке дома…

Достаточная площадь для проживающих людей

Планируя дом, выбирая проект, важно учесть, — для каждого поколения живущих в доме людей необходимо выделить собственное автономное пространство.

Пожилые родители, их дети, дети их детей должны иметь отдельные комнаты в личном распоряжении, — как минимум спальню и санузел, а возможно и еще одну комнату для отдыха. Максимум — и отдельный вход в дом. Естественно, что комнаты пожилых людей должны быть расположены на первом этаже.

Но весьма частая ситуация, когда количество проживающих людей может увеличиваться со временем, по мере взросления детей.

На этот случай строить большой дом сразу не выгодно. Существуют наработанные проектные решения, которыми предусматривается расширение жилой площади дома в будущем. Это происходит или за счет пристройки к дому, или при переделке не отапливаемого чердака в жилую мансарду.

При этом на первом этапе, место будущей широкой лестницы занято, обычно, вспомогательной комнатой, а в кровле предусмотрительно закладываются места под будущие окна.

Какая планировка окажется экономичной

Значительно дешевле окажется дом с минимумом углов, с прямоугольной формой, без выступающих, скругленных частей, без балконов, эркеров, колонн, а также без лестниц и значительных площадей застекления.

Особая экономичность достигается с простой крышей с минимумом скатов, а также при отсутствии подвала.

Сложная крыша и большой подвал — самые затратные части.
Убрав такие элементы (маленький подвальчик-люк для коммуникаций и домашнего вина допускается…) можно экономить от трети до половины всех затрат на строительство.

Важна ориентация дома на участке

Если дом вытянутой прямоугольной формы расположить длинной стороной на юг, то можно получать намного больше солнечного тепла и экономить на отоплении.
С южной стороны желательно располагать жилые комнаты, а с северной хозяйственные.

Входную дверь, вторую дверь, и максимальную площадь застекления (обычно гостиную) нужно располагать с подветренной стороны. Это также значительно сэкономит в будущем денежные средства.

Инженерные коммуникации и пристройки

Значительная экономия достигается если сделать инженерные коммуникации наиболее короткими и простыми. Причем это уменьшение трат на потерях в будущем

Санузлы нужно располагать один над другим на одних стояках.
На первом этаже кухню, ванну, котельную группировать поближе к санузлу, — потребители горячей и холодной воды.

Дом будет дешевле, если гараж окажется пристроенный к дому, а в гараже будет сделано отдельное помещение через герметичную дверь для котельной. Соответственно, котельная должна иметь вход в дом. Это эконом-решение сопровождается пароизоляцией дома от гаража.

Экономия на энергии

Строя дом сейчас, помните, что в ближайшем будущем энергоносители, скорее всего, подорожают до уровня цен в Европе.

Нужно оценивать энергоэффективность дома на стадии его проектирования. Сравнивать сколько потребляет энергии дом согласно томи или иному проекту.

Не допускается при строительстве уменьшать сопротивление теплопередаче конструкций ниже проектных решений или нормативных требований (экономить на утеплителе, конструктивных решениях…).

Следует предусматривать эффективное отопление с регулированием температуры в каждой комнате. Снижение температуры на 1 -2 градуса экономит до 5% энергии отопления.

Предусмотреть прогрессивные системы и методы в отоплении — конденсационный котел и теплые полы. Их применение экономит до 15% энергии даже в хорошо утепленном доме.

Также важно оборудовать автоматизированную принудительную систему вентиляции. Нужно помнить, что сейчас с вентиляцией (сквозняками) дома теряют тепла больше всего.

Важно предусмотреть в доме тепловой шлюз на входе, — тамбур-прихожую, или пристройку- веранду.

Высокие деревья возле дома, которые сбрасывают листву, являются весьма существенными регуляторами тепла. Затенение летом позволит уменьшить затраты на охлаждение в два раза. Зимой же доступное солнце поддержит внутреннее отопление.

Зонирование внутреннего пространства дома

Внутри дома выделяются жилая зона и хозяйственная. Жилую по возможности располагают с южной и западной стороны, а хозяйственную с северной и восточной.

При ориентации также учитывается вид из окна, затененность.
Помещения хозяйственной зоны — гараж, котельная, кладовая, мастерская, а также кухня, а возможно и санузлы меньше нуждаются в интересном пейзаже, и солнечном тепле.

Кроме того, считается, что с восточной стороны можно располагать спальни.

Жилая зона делится на дневную и ночную. К дневной относят веранду, коридоры, гостиную, игровую, кабинет, столовую, санузел с душем. Ночная — спальни, гардеробные, санузлы с ванной.

Открытое пространство

Классическая планировка предусматривает меньше перегородок и больше открытого пространства, а также большие комнаты.

В частном доме простор и воздушность планировки достигается за счет объединение холла, гостиной, столовой, а также и кухни в одном объеме без сплошных перегородок (возможно частичное зонирование).

В этом случае открытое пространство становится проходным, — к нему примыкают другие комнаты и коридор между ними.

Но желательно, чтобы санузел и туалет был вынесен из общего обзора гостевой зоны \»за угол\».

Вход в дом и лестницы

Обычно планировкой частного дома предусматривается два входа в дом. Один парадный, со стороны ворот, второй на террасу — с боку, с противоположной стороны дома.

Также количество входов и их расположение может быть обусловлено количеством семей разного поколения проживающих в доме.

Терраса, как правило, является основным местом летнего отдыха, располагается с закрытой от просмотра стороне дома, примыкает обычно к кухне, гостиной, столовой, снабжается входом в дом, а также собственной крышей и перегородками против ветра.

Если имеется мансарда, или верхние этажи, то в доме обустраивается лестница. Для обеспечения безопасности она и примыкающее пространство должны освещаться естественным светом через специальные окна.

Имеется еще множество правил по планировке и обустройству дома. Но выполнение вышеизложенного, как правило, уже создает интерьер и планировку частного дома, которую можно назвать удачной.

Каталог проектов домов и коттеджей содержит более 3000 качественных проектов, которые удобно просматривать, фильтровать по параметрам и выбирать. Это сделано, чтобы упростить поиск и подбор нужного именно вам проекта. Выбор осуществляется с помощью параметров в фильтре:

стиль;
площадь;
материал;
тип строения;
наличие гаража, бани, бассейна;
отделка;
наличие 3D-модели.

Каталог обладает возможностью настройки отображения, например, вы можете просматривать список проектов сразу с планировками и таблицами характеристик. Сами проекты представлены в виде трехмерных иллюстраций с планами, чертежами и размерами, многие сопровождаются интерактивной 3D-моделью. Благодаря фото и трёхмерной визуализации, вы можете на этапе выбора представить, как будет выглядеть готовый дом от фундамента до крыши.

Дополнительные инструменты подбора в каталоге проектов домов

В карточке проекта указано максимум информации о нем. Помимо планировок, габаритов и таблиц с характеристиками там находятся:

3d-модель любого из домов, позволяющая разглядеть его во всех подробностях с любой стороны.
Редактор планов — измените планировку понравившегося Вам проекта и отправьте её нам.
Сравнение проектов — любой проект коттеджа можно добавить в сравнение.

В случае если вы хотите внести изменения в проект , наши архитекторы всегда готовы прийти вам на помощь. Такие усовершенствования будут стоить дешевле, чем индивидуальный проект с нуля. Но если вы не можете подобрать подходящий проект для изменений в каталоге, вы всегда можете заказать индивидуальное проектирование в нашем архитектурном бюро.

Решение по распределению пространства частного жилища – дело ответственное. На данном этапе не просто закладываются пожелания собственников по расположению жилых зон, но планируется грамотное размещение коммуникаций. Отличная планировка дома будет сочетать в себе грамотное распределение пространства, удобство и практичность.

Заняться процессом можно самостоятельно, особенно если бюджет позволяет воплотить любую задумку. Однако, для качественного распределения имеющейся площади, правильного назначения функциональной нагрузки и совмещения перечисленного с удобством проживания, лучше привлечь профессионала.

Правила проведения работ

Под планировкой в строительстве понимается разделение пространства на этапе строительства. Все последующие изменения относятся к перепланировке. Потому, чтобы избежать затратных по времени, силам и финансам корректировок, хорошая планировка частного дома должна начинаться на этапе закладки фундамента. Это необходимо для того, чтобы изначально заложить несущие стены и перегородки.

Чертеж должен четко учитывать размеры частного дома и соответствовать основным требованиям, предъявляемым к строительству жилых зданий.

Так, с учетом норм по объему чистого воздуха в комнате (23 м3), нужно с особой тщательностью обеспечить необходимый метраж, уровень проветривания. Источники естественного освещения также важны.

Кухня

Размеры кухни стоит рассчитывать, исходя из того, какое количество мебели и бытовой техники планируется размещать в ней.

Наилучшим вариантом для частного строения является объединение двух зон: приготовления пищи и столовой. Это увеличивает объемы комнаты с пользой для функциональности.

Оптимальным показателем площади для кухни является 10 м2. Для кухни, совмещенной со столовой достаточно 15м2.

Туалет и ванная

Для частной постройки, где проведение канализационной системы представляет собой настоящую эпопею, важно грамотно использовать пространство и материал. По этой причине туалет, ванная и прачечная (если таковая выделяется отдельно) располагаются рядом с кухней.

Такое размещение позволяет соблюсти нормы гигиены, выделив отдельный хозяйственный блок. При этом наблюдается существенная экономия на материале и работах по прокладке канализационных труб и системы водоснабжения.

Если каждое из помещений планируется, как отдельное, стоит позаботиться о соответствующем метраже. Минимальным показателем в данном случае станет 5-6 м2.

Распределение площади домов разного типа

Строить громоздкие особняки, требующие огромных затрат энергии и ресурсов на обеспечение их функционирования, сейчас слишком накладно. С учетом стоимости строительства и земельного участка под такую постройку – тем более.

При этом популярными остаются компактные здания, помещающиеся на небольших участках земли и совмещающие в себе все необходимые для комфортного проживания зоны. Именно в таких строениях грамотное использование пространства приобретает первостепенное значение.

Если говорить о классификации частных домов, то можно выделить два признака деления: этажность и размер. Наиболее распространенными считаются компактные одно- и двухэтажные здания площадью 6х6, 8х8 и 10х10 метров.

С учетом ограниченного пространства, популярным вариантом является строение с мансардой – жилым помещением, оборудованным под крышей.

Тип 6х6

Планировка дома 6 на 6 метров – сложная задача. Ведь, при небольших параметрах, нужно разместить все необходимые зоны и сделать жилище комфортным для проживания.

Тут целесообразно разместить на первом этаже кухню/столовую и ванную с туалетом. Мансарда будет играть роль помещения для отдыха, которое можно разделить на зону спальни и досуга (или детскую). Больше двух функциональных зон выделить не получится из-за размерных характеристик помещения.

В некоторых случаях владельцы жилища могут жертвовать туалетом внутри в пользу оборудования парной на дровах. А исправление потребностей переносится в строение типа нужник на приусадебном участке.

Тип 8х8

Когда речь идет о площади в 64 м2, процесс распределения пространства становится не таким сложным. Так, планировка дома 8 на 8 метров легко включает:

прихожую – 4 м2;
санузел – 8 м2;
кухню столовую – 15 м2;
спальню-гостиную – 22 м2;
детскую – 15 м2.

Таким является распределение при планировке одноэтажного дома. Если подразумевается наличие мансарды, понадобится перераспределение с учетом лестницы (порядка 8 м2), ведущей наверх. Под крышей же свободно разместятся две спальни 20 м2 и 13 м2.

При таком метраже также свободно может обсуждаться планирование пространства для двухэтажного здания. В таком случае стоит увеличить ванную с туалетом, столовую и прихожую, а также добавить кладовое помещение на первом этаже. А детская комната, вместе с двумя спальнями разместится на втором.

Тип 10х10

Площадь 10 на 10 метров достаточна для того, чтобы разместить все необходимые помещения на одном этаже. Планировка такого дома с мансардой позволит увеличить метраж комнат или, при необходимости, их количество.

Так, помимо стандартного набора (кухня, гостиная, детская, спальня, санузел), можно выделить место для кабинета или специализированного места отдыха. Если перенести детскую в мансарду, на первом этаже можно оборудовать вместительную парную.

Планировка двухэтажного дома подобного метража может ограничиваться только нормами гигиены и требованиям противопожарной безопасности. В остальном – место для воплощения пожеланий владельца достаточно.

Целесообразным остается размещение на первом этаже кухни и столовой. Под кладовое помещение в жилище с большим количеством обитателей лучше сразу отвести 6-9 4 м2. При этом, туалет и ванную можно продублировать для большего комфорта жильцов.

Говоря о комфорте, стоит учитывать потребности всех обитателей. Так, размеры строения позволяют обеспечить детей разного пола отдельными комнатами. Это будет существенным плюсом, когда дети начнут взрослеть.

Размещение спален на нижнем этаже стоит планировать, подразумевая проживание в них старшего поколения. А вот рабочий кабинет должен находиться в максимально отдалении от наиболее посещаемых помещений. Лучше, если в него можно будет попасть только из спальни хозяев.

Планируя изначальное размещение жилища на участке и комнат в нем, стоит оставить пространство для сооружения широкого крыльца или летней террасы. Такой элемент не потребует значительных вложений, но окупится многократно, особенно в летнее время.

Фото планировки дома

Понравилась статья? Поделитесь ей

Распечатать статью


Проект №57-06K	Проект №57-37	Проект №58-01