Sam sam napravio štand, kako da napravim dokumente. Kako otvoriti vlastiti štand ili kiosk i koliko to košta

Za mnoge preduzetnike izuzetno je važno da što pre izgrade trgovinski paviljon. Ali takva struktura mora biti jaka i pouzdana. Trgovački paviljon možete sastaviti vlastitim rukama, ali ćete morati uzeti u obzir niz određenih faktora.

Odabir mjesta za paviljon

Mnogi biznismeni početnici ne znaju kako da postave paviljon u gradu. Za organizaciju shopping paviljon Prije svega, morat ćete odabrati odgovarajuće mjesto. Ovaj korak je izuzetno važan, budući da se kiosk nalazi u dobra lokacija, doneće veći profit. Bolje je dati prednost mjestima u blizini stambenih zgrada i glavnih puteva.

Također je preporučljivo da u blizini nema supermarketa; Ali ako će se u radnji koja se gradi prodavati svježe voće ili povrće, ne treba se bojati konkurencije velikih zgrada.

Za mali kiosk za prodaju hrane, odlično rješenje bi bila lokacija u dvorištu stambene zgrade udaljena od trgovina. Ljudi koji tamo žive biće zahvalni i svi troškovi izgradnje kioska biće nadoknađeni u najkraćem mogućem roku.

Zakup zemljišta za trgovinski paviljon

Kako iznajmiti zemljište za paviljon? Ovo je prilično težak i mukotrpan zadatak, morat ćete biti strpljivi. Često je zemljište na kojem se planira otvaranje paviljona u vlasništvu države ili opštine. Dakle, može se samo iznajmiti. Da biste to učinili, morat ćete podnijeti zahtjev gradskom odjelu za potrošačke usluge i trgovinu ili okružnom odboru javnih domena.

Iznajmljivanje zemljišta za trgovinski paviljon moguće je samo ako je privrednik registrovan kao samostalni preduzetnik ili djeluje u ime DOO. Stoga ćete prvo morati kupiti jedan od ovih statusa. Nakon toga će procedura biti sljedeća:

1. Odabrano je zemljište za paviljon. Možete odabrati lokaciju na osnovu ličnih preferencija. Ali ako su na njemu već izgrađene mnoge prodavnice, administracija ima pravo odbiti.
2. Zatim ćete morati prikupiti dokumente i predati ih upravi. Dokumenti koji će vam trebati su: prijava za iznajmljivanje parcele, potvrda o nepostojanju poreskih obaveza, nacrti buduće gradnje, ovjerene kopije OKVED kodova. Rok za razmatranje prijave od trenutka njenog podnošenja je 30 dana.
3. Također, za iznajmljivanje zemljišta za paviljon potrebna je dozvola sljedećih organizacija: sanitarne i epidemiološke stanice, vatrogasne službe, ekološka preduzeća, saobraćajna policija, vodovod.
4. Ako je po zahtjevu donesena pozitivna odluka i pribavljene sve dozvole, možete pristupiti izgradnji objekta. U tom slučaju će biti potrebno izvršiti katastarske radove na ovoj lokaciji.

Zanimljive činjenice! Proces iznajmljivanja zemljište pod trgovačkim paviljonom može se značajno pojednostaviti. Da biste to učinili, morat ćete kupiti zemljište na bilo kojem tržištu, zatim će svu dokumentaciju prikupiti njegovi vlasnici, a biznismen će djelovati kao običan kupac. Parcelu možete iznajmiti i od privatnog poduzetnika, a ne od države, što će značajno pojednostaviti i ubrzati otvaranje trgovačkog paviljona.

Odbijanje zakupa

Ako je zahtjev za iznajmljivanje dobio negativan odgovor, morat ćete pojasniti koji je razlog odbijanja. Najčešće su razlozi za to sljedeći:

• U odabranom području postoji prevelika gustoća objekata za trgovinu.
• Zemljište se koristi od strane države za urbane potrebe.
• Stranica više nije dio cirkulacije.

Ako dođe do takve situacije, možete se obratiti sudu ili promijeniti svoje planove za odabir zemljišne parcele. Drugo rješenje će vam omogućiti da uredite trgovački paviljon što je brže moguće.

Vrste trgovinskih kioska

Da biste otvorili paviljon, prvo ćete se morati upoznati s njegovim pogledima i proučiti nijanse njihove konstrukcije. Trgovački kiosci se mogu klasificirati prema svom djelokrugu primjene. Postoje sljedeće opcije:

• Apotekarski kiosk.
• Novine.
• Coffee shop.
• Povrće.
• Trgovina.
• Cvjetni štand.
• Prodavnica suvenira.
• Kiosk za hleb.

Također, takve strukture mogu varirati u obliku i veličini. Ove karakteristike se biraju na osnovu namjene trgovine. Ako sadrži malu količinu robe, nije potrebno graditi veliku zgradu. Na primjer, tezge za povrće i cvijeće mogu biti male veličine.

Postoji nekoliko tehnologija za izgradnju takvih zgrada. Razlikuju se po finansijskim troškovima i vremenu potrebnom za građevinski radovi. To uključuje:

• LSTK tehnologija. Metoda izgradnje kioska koja koristi metalni okvir od drveta kao osnovu. Prilikom izgradnje koriste se tankozidni, lagani profili koji će vam pomoći da sami sastavite paviljon u najkraćem mogućem roku. Ovi profili mogu biti puni ili perforirani. Okvir se može kombinovati sa materijalima na bazi armiranog betona.
• Montaža listova. Takve konstrukcije se postavljaju u nekoliko faza. Nakon ugradnje metalnog okvira i ogradnih konstrukcija, ostaje samo ugraditi vanjske i unutrašnje valovite ploče. Nakon toga, pomoću samoreznih vijaka, postavlja se izolacija i izvodi se oblaganje. Instalacija pomoću ove tehnologije je malo složenija od prethodne opcije, ali omogućava viši nivo pouzdanosti.
• Korištenje sendvič panela. Takav materijal se kupuje u svrhu završne obrade okvira zgrade i za njegovu izolaciju. Obično se koriste gotove ploče, ali ponekad se koriste i montažne konstrukcije.

Razmatrane tehnologije se često kombinuju. Sendvič paneli omogućavaju izgradnju zgrade u najkraćem mogućem roku, a mogu se koristiti i za izgradnju velike trgovine.

Zanimljive činjenice! Za uspešno trgovanje velika vrijednost ima stopu obrtanja i mogućnost otvaranja ili premještanja paviljona što je brže moguće. Mobilnost prodavnica je izuzetno važna, posebno kada je u pitanju sezonsko trgovanje. Stoga se pri izgradnji kioska preporučuje da se daje prednost laganim materijalima, ali dobre čvrstoće.

Postupak izgradnje paviljona

Kako biste što brže izgradili paviljon vlastitim rukama, preporučuje se korištenje sendvič panela. Njihova instalacija je prilično jednostavna, tako da se posao može obaviti bez pomoći stručnjaka. Često takve zgrade ne zahtijevaju ni temelj.

Zanimljive činjenice! Prilikom izgradnje paviljona preporuča se obratiti pažnju na punilo korištenih ploča. Najbolje je odabrati kategoriju materijala koji su zaštićeni od požara; to će biti naznačeno posebnom oznakom na ambalaži. Činjenica je da kiosci često postaju žrtve huligana, pa njihova protivpožarna sigurnost mora biti na odgovarajućem nivou.

Kako napraviti paviljon vlastitim rukama? Lakoća materijala, čija težina može varirati od 30 do 80 kg, i jednostavnost ugradnje omogućava vam da sami obavite sav posao. Za zgrade male veličine nije potrebna osnova, bit će prilično ravna betonska površina. Pomoć građevinske opreme također nije potrebna. Postupak izgradnje paviljona je sljedeći:

• Da biste izgradili paviljon za kupovinu vlastitim rukama, morat ćete koristiti crteže. Projekat kioska se može naručiti građevinsko preduzeće, pronađite ga na internetu ili sami izračunajte ako imate potrebne vještine. Često se proračuni vrše na osnovu karakteristika korištenih ploča, ali budući da je ovaj materijal teško prilagoditi, bolje je dati prednost standardnim pločama. Mogu se koristiti i sljedeći crteži.

• U toku je izgradnja temelja. Ako će se gradnja izvoditi na ravnoj betonskoj površini, može se odustati. Budući da je kiosk od sendvič panela male težine, dovoljna je lagana, plitka trakasta ili trakasto-stubna baza. Izgradnja baze sastoji se od kopanja jame, postavljanja oplate na bazi dasaka i punjenja. betonski malter. Za temelj trakastog stupa također ćete morati postaviti šipove.
• Gradi se metalni okvir. Prije svega, zid i krov se montiraju odvojeno. Širina profila se bira na osnovu proračuna pritiska na zgradu. Također ćete morati uzeti u obzir da konstrukcija okvira ima veliki nagib, zbog čega se povećava opterećenje. Nakon toga se spajaju zidovi i krov.
• Proces postavljanja zida počinje od uglova. Prilikom spajanja panela, između njih se postavljaju termoizolacijski materijali, a formirani šavovi se popunjavaju pjenom. Ploče se pričvršćuju pomoću samoreznih vijaka. Za sigurnost i integritet prozorski otvori može se koristiti.
• Obloga krova se radi na sličan način, ali se za rad s njim koriste krovni sendvič paneli. Za funkcije zaštite od sunca u takvim dizajnima koriste se sljedeće: , .

Nakon završetka svih građevinskih postupaka, paviljon se može napuniti robom, uvesti sva potrebna oprema i postepeno pristupiti njegovom otvaranju.

Za poduzetnika početnika bez iskustva i velike količine sredstava, otvaranje štanda može biti dobra opcija. Upravljanje takvim poslom nije teško, tako da možete zadržati svoj posao. Iako nivo konkurencije u trgovini nije ohrabrujući, može biti početak većeg posla ako iskoristite prednosti: mogućnost određivanja radnog vremena pogodnog za klijente i individualni pristup. Vjerojatnost uspjeha se povećava ako se odabere jedinstveni proizvod.

Mnogi ljudi sanjaju o pokretanju vlastitog posla, glavna oblast je trgovina. Tezga se može postaviti u zatvorenom prostoru (tržni centar, željeznička stanica ili stanica metroa) ili na otvorenom, izgrađena, kupljena, . Ako je kiosk u zatvorenom prostoru, nema potrebe da trošite novac na uređaj za grijanje, a nivo sigurnosti se povećava. Ali rente su veće i slobodnih zgrada gotovo da i nema.

Ako je posao otvoren bez partnera, potrebno je registrovati individualnog preduzetnika, što ima niz prednosti:

• minimalni troškovi prilikom izrade dokumentacije
• jednostavno računovodstvo
• pogodnost oporezivanja

Registracija se vrši u mjestu prebivališta. Sasvim je moguće da sami prođete kroz proceduru. Ali ako ste u nedoumici, bolje je uključiti stručnjake.

Važno! Vrijedi uzeti u obzir da u velikim gradovima od 2018. godine multifunkcionalni centri registruju samostalne poduzetnike.

Prije odlaska u centar ili inspekciju, morate odabrati vrstu oporezivanja (), odrediti (47.8) i platiti državnu pristojbu (800 rubalja). Pojednostavljeni poreski sistem uključuje 2 načina obračuna poreza: 6% iznosa primljenog na blagajni, odnosno 15% razlike između prihoda i rashoda. Državna pristojba se može platiti u banci ili na web stranici Poreske inspekcije.

Za registraciju potrebno je:

• prijava (obrazac P21001)
• aplikacija za primjenu odabranog oporezivanja
• pasoš
• (ako postoje dokazi)
• priznanicu koja potvrđuje uplatu dažbine

Status individualnog preduzetnika se dobija nakon 3 dana. Izdaju se 2 potvrde: o registraciji preduzeća i poreskoj registraciji, i. Podatke u Fond PIO i Federalni fond obaveznog zdravstvenog osiguranja šalje porezni službenik, a potvrde se šalju poštom.

Ali ovo je samo prvi korak ako kupite gotovu strukturu ili je izgradite. Morat ćete iznajmiti zemljište, koje je uknjiženo na općinu (upravu). Ako je naselje veliko, organizuju se tenderi. Mali gradovi imaju manje problema. Dozvolu za ugradnju izdaje Odjeljenje za arhitekturu, potrebno je odobrenje Odjeljenja za trgovinu.

Nakon postavljanja kioska, potrebno je usaglasiti dokumentaciju sa Rospotrebnadzorom i vatrogascima kako biste dobili sanitarni pasoš koji potvrđuje da su ispunjeni svi standardi. Na pojedinim lokalitetima obavezno je zaključiti ugovore za dezinfekciju i dezinsekciju, odvoz ili odlaganje smeća rasvjetna tijela koji sadrže živu. Postoje proizvodi za čije prometovanje je potrebna licenca.

Ako se angažuje prodavac, on mora imati zdravstveno uvjerenje.

Odabir lokacije

Prilikom odlučivanja kako postaviti štand u gradu, koriste se dva pristupa:

• se odabiru proizvodi, zatim se odabire optimalna lokacija za to
• odabire se prazna zgrada sa prihvatljivom zakupninom, zatim se utvrđuje koja trgovinska jedinica je pogodna za određenu lokaciju

Početnici poduzetnici biraju proizvode o kojima nešto znaju. Prvo, postaje jasno koji dobavljači postoje i po kojim cijenama prodaju. Nedostatak ove metode je vjerovatnoća da se mjesto neće uskoro pronaći.

Uređenje prostorija ovisi o vrsti proizvoda. Ako se hrana prodaje, potreban je frižider. U svakom slučaju, prodavači ne mogu bez polica, vitrina, vaga, kase, stola i stolice. Ako ne postoji sistem grijanja, zimski period morat ćete koristiti električni grijač. U okruženju visoke konkurencije, poželjan je svijetli znak.

Obračun troškova otvaranja

Ako uzmemo u obzir finansijsku stranu takvog projekta, treba napomenuti da iznos početnog ulaganja ovisi o nekoliko faktora:

• veličina naselje
• oblici svojine
• vrsta trgovinske jedinice i nabavne cijene
• raspored rada

IN veliki grad početna investicija će biti veća zbog veće rente zemljišta i građevina. Cijena za samostalnu ili kupljenu zgradu ovisi o površini i materijalima koji se koriste u procesu proizvodnje. Cijena opreme je veća ako se prodaju proizvodi za koje je potrebna kupovina frižidera. Nabavna cijena je viša za licenciranu i specijalnu robu. Visina troškova plate zavisi od rasporeda rada.

Prosječna početna investicija:

Vrsta cijene	Cijena (hiljadu rubalja)
U procesu organizovanja biznisa	15 – 30
Cijena paviljona	35 – 150
Sa registracijom	5 – 7
Električni grijač (ako nema grijanja)
Namještaj, izlozi	10 – 20
Dopisnica i troškovi otvaranja (flajeri, baloni, itd.)
Oprema za kućanstvo, oprema i pribor (rukavice, torbe)
Otkup prodatih proizvoda	20 – 30
Ukupno	145,5 – 297,5

Ako vjerujete statističkim podacima, kupci mjesečno doprinose do 50 hiljada rubalja u kasu jednog šatora, neto profit je 20 hiljada rubalja. U praksi, sve zavisi od pristupa vlasnika.

Ako su prodavci ljubazni, potražnja za proizvodima je velika, popusti za stalne kupce, prihodi su dobri. Nadoknada tezge i opreme ovisi o njihovoj cijeni. Strukture se plaćaju za oko godinu dana, oprema za 2-3 mjeseca Ako kiosk nema komunalije, morat ćete potrošiti još 30-50 hiljada rubalja. Prilikom trgovanja pićima ili kvarljivom robom to je obavezno rashladna oprema, čija je cijena 5-10 hiljada rubalja. Kao rezultat toga, iznos početnih ulaganja može dostići 240,5-495 hiljada.

U fazi otvaranja važno je odabrati prave dobavljače. Glavni kriterijum– pouzdanost. Potrebna je blagovremena isporuka i poštenje u plaćanju.

Treba obratiti pažnju na:

• popularnost brendova
• širina asortimana
• nabavne cijene

Ništa manje važne su nijanse poput mogućnosti primanja proizvoda na prodaju, bonusa i popusta.

Preduzeće neće ostvariti profit ako:

• raspon ne odgovara potražnji (preširoko ili obrnuto)
• cijene su iznad prosjeka na tržištu
• Radno vrijeme je nezgodno za kupce
• vlasnik nastoji kupiti proizvode jeftino, ne obraćajući pažnju na kvalitet
• angažovani su nepismeni prodavci koji ne žele da rade

Ako trgovanje ne ide dobro, preporučljivo je pregledati raspored rada i promijeniti ga. Obim trgovine se može povećati ako otvorite ranije i zatvorite kasnije.

Ako se kiosk nalazi u blizini trgovačkog centra, proizvodi bi trebali biti potpuno drugačiji ili povoljno razlikovati po cijeni. Vrijedi obići najbliže maloprodajne objekte i odrediti cijenu koja je barem nekoliko rubalja drugačija od konkurencije. Odavno je poznato da nisu postali bogati oni koji su prodali visoko, već oni koji su prodali mnogo.

Za prodaju neobičnih ili specijaliziranih proizvoda dobra opcija može postati . U takvoj situaciji, paviljon će služiti kao mjesto preuzimanja.

Napišite svoje pitanje u formu ispod

Savjet od stručnjaka - poslovnog savjetnika

Fotografije na temu

Prilikom pokretanja posla svi žele uštedjeti novac, a to je sasvim razumno. Jedan od načina da uštedite novac prilikom otvaranja tezge je izgradnja vlastitog prostora. Da biste sami napravili štand, morate znati neke tačke.

Samo slijedite ove jednostavne korak po korak savjete, a vi ćete biti uključeni na pravom putu u vašem poslu.

Kratki poslovni vodič korak po korak

Šta treba da imate: - metalne cijevi;
- pocinčani lim;
- iverica;
- polistirenska pjena;
- drugi građevinski materijali po Vašem nahođenju.
Dakle, pređimo na akciju, pripremajući se za pozitivan rezultat.

korak - 1
Najjednostavniji i najjeftiniji štand je zavareni okvir. Da biste ga izgradili, prvo morate instalirati okvir. Najbolji materijal Za to se koriste metalne cijevi, jer drugi materijali (kanal, profil) neće dati vašoj tezgi potrebnu čvrstoću. Nakon što ste to učinili, prijeđite na sljedeće korake.

korak - 2
Sada obratite pažnju na dno okvira, bit će troslojni. Treba ga obložiti nekom vrstom materijala otpornog na vlagu: na primjer, pocinčani lim ili rubimast. To je neophodno kako bi se unutrašnjost zaštitila od štetnog djelovanja vlage. Sljedeći sloj je iverica, a treći sloj je premaz po vašem izboru. Nakon što ste to učinili, prijeđite na sljedeće korake.

korak - 3
Zatim gotovi okvir treba obložiti. Za oblaganje možete koristiti pocinčani valoviti lim. Može se koristiti i kao krovni materijal. Nakon što ste to učinili, prijeđite na sljedeće korake.

korak - 4
Za završnu obradu unutrašnji prostor Najbolje je koristiti ivericu. Termoizolacijski materijal za kiosk je polistirenska pjena ili mineralna izolacija– štitiće od vlage i hladnoće. Nakon što ste to učinili, prijeđite na sljedeće korake.

korak - 5
Vrata kioska takođe treba da budu obložena izolacijom kako bi se sprečio propuh. Nakon što ste to učinili, prijeđite na sljedeće korake.

korak - 6
Prozori kioska mogu biti izrađeni od dvostrukog stakla. Pobrinite se da se mogu pokriti metalnim kapcima. Ovo će zaštititi vaš kiosk od neočekivanih gostiju. Nakon što ste to učinili, prijeđite na sljedeće korake.

korak - 7
Sada kada su prostorije kioska gotove, najvažnije je da se uvede struja, utičnice i prekidači.

Preporučujemo da obratite pažnju na sljedeće savjete poslovnog savjetnika:
Kiosk mora biti postavljen na određenoj udaljenosti od tla kako bi se izbjegla vlaga i smrzavanje. Pogodno za ovo betonski blokovi ili mali temelj od cigle.

Dodatne informacije I korisni savjeti Poslovni ekspert:
Kiosk se može obložiti ne samo pocinkovanim valovitim limovima, već i PVC pločama (podstava). Oba materijala su izdržljiva i jaka.

Kao podnu oblogu možete koristiti valoviti aluminijski lim ili linoleum.

Valoviti lim je izdržljiv materijal, otporan na različite vrste utjecaja i vrlo ekološki prihvatljiv.

Linoleum može biti bez podloge ili sa bazom. Prva opcija ima dobru otpornost na vlagu i nisku cijenu. Linoleum na bazi je skuplji, ali u isto vrijeme mnogo jači.

Nadamo se da odgovor na pitanje sadrži informacije korisne za vas. Sretno! Da biste pronašli odgovor na Vaše pitanje, koristite obrazac -

Mnogi poduzetnici početnici fokusiraju se na poslove koji ne zahtijevaju velika finansijska ulaganja.

Otvaranje kioska privlači mlade privrednike jer ovaj posao ne zahtijeva poslovne vještine niti značajne finansijske troškove.

Početnici malih biznisa započinju svoj put tražeći odgovore na goruća pitanja: koliko košta maloprodajni paviljon i kako otvoriti štand s hranom od nule. Poslovni plan detaljno opisuje sve nijanse s kojima će se suočiti početnik poduzetnik.

Proučivši ove informacije, bez mnogo početni kapital biznismen će naučiti kako otvoriti štand na ulici bilo kojeg mjesta.

Karakteristike poslovnog plana

Poslovni plan u nastavku za otvaranje trgovinskog paviljona sadrži informacije koje će vam omogućiti da otvorite vlastiti kiosk za prodaju različite sitne robe.

To može biti hrana, kancelarijski materijal, igračke, trgovina konditorskim i pekarskim proizvodima itd.

Poduzetnik početnik treba znati da vrsta robe koja se prodaje na tezgi ne igra temeljnu ulogu.

Šema za organiziranje trgovačkog posla ista je za robu bilo koje vrste, čak i ako planirate otvoriti šator za turiste.

Registracija

Prva stvar koju svaki budući biznismen treba da uradi je da registruje buduće preduzeće. Optimalna organizaciona i pravna forma je samostalni preduzetnik. Smatra se korisnim iz više razloga, uključujući pojednostavljeni oblik prijavljivanja individualnih preduzetnika i minimalne poreske naknade.

Ako planirate prodavati proizvode pravnim licima, tada ćete morati otvoriti društvo s ograničenom odgovornošću.

Odabir lokacije

Ovaj organizaciono-pravni oblik je teži kada vodite sopstveni biznis. Za registraciju djelatnosti potrebno je da se obratite poreznoj upravi okružne uprave. Nadležno tijelo u vašem mjestu prebivališta ili području u kojem planirate instalirati kiosk će biti prikladno.

Na štandu se obično prodaju namirnice i svakodnevna roba. Stoga se preporučuje otvaranje maloprodajnog objekta u prolaznim prostorima gdje postoji veliki protok potencijalnih kupaca, bez obzira na doba godine. Bolje je postaviti štand bliže

višespratnice , kancelarijski centri, obrazovne ustanove, stajališta javnog prevoza i druga mesta za gužvu. Za postavljanje kioska budući vlasnik mora odabrati slobodnu parcelu površine 6-8 m2.

Radno vrijeme ovisi o lokaciji mini-trgovine i o tome koja roba će se tamo prodavati. Zbog činjenice da se na tezgi prodaju svakodnevni prehrambeni proizvodi, ovo mora biti svakodnevni režim.

Mini-shop može raditi 24 sata dnevno ako se nalazi u blizini noćnog kluba. Takođe, 24-satni štand može uspješno raditi na mjestima sa značajnim gužvama, na primjer, na željezničkoj stanici, u blizini zabavnog centra itd. PAŽNJA! Nema smisla za tezgu koja se nalazi u stambenoj zoni, u blizini

obrazovne institucije

Potrebno je analizirati koje su kategorije dnevnih proizvoda popularne i na šta kupci obično obraćaju pažnju prilikom kupovine. Također je potrebno uzeti u obzir sve troškove koji nastaju prilikom prodaje raznih proizvoda.