Radijus pružanja usluga stanovništvu od strane institucija i poduzeća smještenih u stambenim zgradama

SP 42.13330.2016 Urbanističko planiranje.

5,4*. Radijus usluge stanovništva od strane institucija i poduzeća smještenih u stambenim zgradama, u pravilu, ne bi trebao biti veći od onog navedenog u tablici. 5*.

institucije i uslužna poduzeća ne bi trebala uzeti manje od onih navedenih u tablici. 6*.

Standardi urbanističkog planiranja moskovske regije
Uredba Vlade Moskovske regije od 17. kolovoza 2015. N 713/30
(s izmjenama i dopunama od 21. veljače 2017.)

5.18. Minimalna opskrba stanovnika s mjestima u općinskim predškolskim ustanovama obrazovne organizacije prihvaća se po stopi od 65 mjesta na 1 tisuću ljudi.

Minimalno osiguranje mjesta za stanovnike u općinskim obrazovnim organizacijama uzima se po stopi od 100 posto broja djece u dobi od 6 do 15 godina (razredi 1-9) i 50 posto broja djece u dobi od 15 do 17 godina (razredi 10-11) tijekom obuke u jednoj smjeni, au nedostatku informacija o demografskom sastavu stanovnika, uključujući planirani stambeni razvoj, po stopi od 135 mjesta na 1 tisuću ljudi.

Minimalna opskrba stanovnika s mjestima u organizacijama dodatno obrazovanje djece utvrđuje se u postotku od broja djece u dobi od 6 do 15 godina:
u sportskim školama za djecu i mladež - 20 posto;
u školama prema razne vrste umjetnosti - 12 posto.

Prihvaćena je minimalna ponuda objekata za stanovnike moskovske regije u obliku pokazatelja usluga koje se u njima pružaju na 1 tisuću ljudi: udio samostojećih maloprodajnih objekata trebao bi biti najmanje 300 m2. maloprodajni prostor na 1000 stanovnika;

5.21. Minimalan broj benzinskih postaja u općinama projektiran je na način da jedna automatska stanica na 1200 osobni automobili, uzimajući veličine njihovih zemljišnih parcela za stanice:

Za 2 stupca - 0,1 ha;
za 5 stupaca - 0,2 hektara.

5.24. Prilikom novogradnje potrebno je osigurati prostor za smještaj lokalne policijske postaje prema sljedećim standardima:
jedan lokalni policijski komesar na 2,8-3 tisuće stalnih urbanih stanovnika;
jedan lokalni policijski komesar na 2,8 tisuća ljudi unutar granica jednog ili više seoskih naselja objedinjenih zajedničkim teritorijem.

Minimalna površina predviđena za jednog policajca postaje mora biti najmanje 20 m2, dok ukupna površina policijske postaje mora biti najmanje 45 m2. m

Parametri, lokacije i površine teritorija za smještaj federalnih objekata (druge policije, civilne zaštite i hitne situacije, vatrogasne postaje i drugi objekti) regulirani su saveznim zakonodavstvom.

Pitanje: U prethodnom SanPiN 2.4.1.2660-10, klauzula 2.4 opisala je pješačku udaljenost predškolske obrazovne ustanove. U novom zamijenjenom SanPiN 2.4.1.3049 nema standarda za pristupačnost pješaka.

Recite mi, molim vas, na što se sada treba pozvati pri određivanju teritorijalne dostupnosti predškolske obrazovne ustanove? Koji su standardi udaljenosti? dječji vrtić od kuće? Natalija

Vladimir Korzhov, odvjetnik, odgovara:

Prethodno u stavku 2.4. SanPiN 2.4.1.2660-10 primijetio je pješačku dostupnost predškolskih obrazovnih ustanova: u gradovima - ne više od 300 m, u ruralnim područjima naseljena područja i mali gradovi s jednokatnim i dvokatnim zgradama - ne više od 500 m za ruralna područja dopušten je radijus hodanja do 1 km. Za regije krajnjeg sjevera, planinske regije i za južne regije radijus pristupačnosti za pješake može se smanjiti za 1,5 puta.

Pojam “pješačka pristupačnost” nigdje nije naveden i, složit ćete se, djeluje neshvatljivo: na primjer, gdje računamo 300 metara, a 500 metara?

To je dijelom razlog zašto, sada u paragrafu 2.1. SanPiN 2.4.1.3049 to bilježi Zgrade predškolskih obrazovnih ustanova nalaze se na unutarblokovskim područjima stambenih četvrti , izvan zona sanitarne zaštite poduzeća, građevina i drugih objekata i na udaljenostima koje osiguravaju standardne razine buke i onečišćenja zraka za stambene prostore i standardne razine insolacije i prirodnog osvjetljenja prostorija i igrališta.

U isto vrijeme, u klauzula 10.4. Kodeks pravila SP 42.13330.2011 “SNiP 2.07.01-89 Urbanističko planiranje. Planiranje i razvoj gradskih i ruralnih naselja" Napominje se da radijus pružanja usluga stanovništvu od strane institucija i poduzeća smještenih u stambenim zgradama, u pravilu, ne bi trebao biti veći od onog navedenog u tablici 5.

Tablica 5

Institucije i uslužna poduzeća Radijus usluge, m

Dječje predškolske ustanove*:

• u gradovima 300
• u seoskim naseljima i manjim gradovima, s jednokatnicama i dvokatnicama 500

To jest, u vašem slučaju, trebali biste se pozvati na radijus usluge predškolske obrazovne ustanove (300 i 500 metara), naveden u navedenom skupu pravila.

Stranica 13 od 40

5. USTANOVE I USLUŽNA PODUZEĆA

5.1. Institucije i uslužna poduzeća trebaju se nalaziti na području gradskih i ruralnih naselja, približavajući ih mjestima stanovanja i rada, osiguravajući, u pravilu, formiranje javnih centara u vezi s mrežom javnog prijevoza putnika.

Pri obračunu institucija i uslužnih poduzeća treba usvojiti standarde socijalne sigurnosti izrađene na propisan način. Za približne izračune, broj ustanova i uslužnih poduzeća te veličina njihovih zemljišnih čestica može se uzeti u skladu s preporučenim Dodatkom 7*.

Bilješka. Položaj, kapacitet i veličina zemljišnih čestica institucija i uslužnih poduzeća koji nisu navedeni u ovom odjeljku iu preporučenom Dodatku 7* trebaju se uzeti u skladu s projektnim specifikacijama.

5.2. Pri određivanju broja, sastava i kapaciteta ustanova i uslužnih poduzeća u gradskim središtima sustava naselja dodatno treba uzeti u obzir dolazak stanovništva iz drugih gradskih i ruralnih naselja koja se nalaze na prostoru ograničenom vremenom utrošenim na putovanje do velikih naselja. , veliko i najveće gradsko središte do 2 h, u manjim i srednjim gradskim središtima ili podcentrima sustava naselja - do 1 sat; U povijesnim gradovima treba voditi računa i o turistima.

5.3. Institucije i uslužna poduzeća u ruralnim naseljima trebaju biti smještena tako da stanovnicima svakog naselja pruže osnovne usluge unutar pješačke udaljenosti od najviše 30 minuta. Za skupinu ruralnih naselja potrebno je osigurati sadržaje više razine usluge.

Za organiziranje održavanja potrebno je, osim stacionarnih zgrada, osigurati pokretnu opremu i građevine za sezonsku uporabu, dodijelivši im odgovarajuća mjesta.

5,4*. Radijus usluge stanovništva od strane institucija i poduzeća smještenih u stambenim zgradama, u pravilu, ne bi trebao biti veći od onog navedenog u tablici. 5*.

Tablica 5*

5,5*. Udaljenosti od zgrada i granica zemljišnih čestica institucija i uslužnih poduzeća ne smiju biti manje od onih navedenih u tablici. 6*.

Tablica 6*

veličina fonta

URBANISTIČKO PLANIRANJE - PLANIRANJE I RAZVOJ URBANIH I RURALNIH NASELJA - SNiP 2-07-01-89 (odobren Uredbom Državnog odbora za izgradnju SSSR-a... Relevantno u 2018.

5. USTANOVE I USLUŽNA PODUZEĆA

5.1. Institucije i uslužna poduzeća trebaju se nalaziti na području gradskih i ruralnih naselja, približavajući ih mjestima stanovanja i rada, osiguravajući, u pravilu, formiranje javnih centara u vezi s mrežom javnog prijevoza putnika.

Pri obračunu institucija i uslužnih poduzeća treba usvojiti standarde socijalne sigurnosti izrađene na propisan način. Za približne izračune, broj ustanova i uslužnih poduzeća te veličina njihovih zemljišnih čestica može se uzeti u skladu s preporučenim Dodatkom 7*.

Bilješka. Položaj, kapacitet i veličina zemljišnih čestica institucija i uslužnih poduzeća koji nisu navedeni u ovom odjeljku iu preporučenom Dodatku 7* trebaju se uzeti u skladu s projektnim specifikacijama.

5.2. Pri određivanju broja, sastava i kapaciteta ustanova i uslužnih poduzeća u gradskim središtima sustava naselja dodatno treba uzeti u obzir dolazak stanovništva iz drugih gradskih i ruralnih naselja koja se nalaze na prostoru ograničenom vremenom utrošenim na putovanje do velikih naselja. , veliko i najveće gradsko središte do 2 h, u manjim i srednjim gradskim središtima ili podcentrima sustava naselja - do 1 sat; U povijesnim gradovima treba voditi računa i o turistima.

5.3. Institucije i uslužna poduzeća u ruralnim naseljima trebaju biti smještena tako da stanovnicima svakog naselja pruže osnovne usluge unutar pješačke udaljenosti od najviše 30 minuta. Za skupinu ruralnih naselja potrebno je osigurati sadržaje više razine usluge.

Za organiziranje održavanja potrebno je, osim stacionarnih zgrada, osigurati pokretnu opremu i građevine za sezonsku uporabu, dodijelivši im odgovarajuća mjesta.

5,4*. Radijus usluge stanovništva od strane institucija i poduzeća smještenih u stambenim zgradama, u pravilu, ne bi trebao biti veći od onog navedenog u tablici. 5*.

5,4*. Radijus usluge stanovništva od strane institucija i poduzeća smještenih u stambenim zgradama, u pravilu, ne bi trebao biti veći od onog navedenog u tablici. 5*.

1* Navedeni radijus pružanja usluga ne odnosi se na specijalizirane i zdravstvene predškolske ustanove, kao ni na posebne opće vrtiće i općeobrazovne škole (jezične, matematičke, sportske i dr.). Radijusi usluga za srednje škole u ruralnim područjima mogu se uzeti prema regionalnim (teritorijalnim) građevinskim propisima, au nedostatku istih prema uputama za projektiranje.

2 Pretpostavlja se da je dostupnost klinika, ambulanti, stanica prve pomoći i ljekarni u ruralnim područjima unutar 30 minuta (korištenjem prijevoza).

Napomene: 1. Za klimatske podregije IA, IB, IG, ID i IIA, kao iu pustinjskim i polupustinjskim zonama, u teškim terenskim uvjetima, radni radijusi navedeni u tablici trebaju se smanjiti za 30%.

2. Pristupni putovi učenika srednjim školama s osnovnim razredima ne smiju sijecati kolnik glavnih ulica u istoj razini.

5,5*. Udaljenosti od zgrada i granica zemljišnih čestica institucija i uslužnih poduzeća ne smiju biti manje od onih navedenih u tablici. 6*.

institucije i uslužna poduzeća ne bi trebala uzeti manje od onih navedenih u tablici. 6*.

* Sa ulazima i prozorima.

Bilješke*:

1. Mjesta predškolskih ustanova i novonastalih bolnica ne smiju biti neposredno uz glavne ulice.

2. Nakon zatvaranja tradicionalnog groblja 25 godina nakon posljednjeg ukopa, udaljenosti do stambenih objekata mogu se smanjiti na 100 m.

U seoskim naseljima i izgrađenim područjima gradova koji su predmet obnove, udaljenost od groblja do zidova stambenih zgrada, zgrada dječjih i zdravstvenih ustanova može se smanjiti u dogovoru s lokalnim službama sanitarne inspekcije, ali ne manje od 100. m.

3. Prijemna mjesta sekundarnih sirovina izolirati zelenim pojasom i osigurati pristupne ceste za cestovni promet.

4. Na zemljišnoj čestici bolnice potrebno je predvidjeti zasebne ulaze u gospodarske zone i građevine: medicinske - za zarazne i nezarazne bolesnike (odvojeno) i patološko-anatomske.

Primjer izračuna površine kuće i parcele:

Početni podaci: Dvorac na dvije etaže za dvočlanu obitelj. Muž je poduzetnik, žena je umjetnica. Uslužni objekt je Dječja umjetnička škola-studio.

Standardni radijus usluge (R) za dječje umjetničke škole je 750 m (tablica 5 * SNiP 2.07.01-89 *);

gustoća naseljenosti (P) na projektiranom mjestu je 33 ljudi / ha (Dodatak 5 SNiP 2.07.01-89 *);

standardni pokazatelj zahtjeva za kapacitetom ( V ja) ustanove ovoga vrsta usluge na 1000 stanovnika izračunava se na sljedeći način: prvo računamo s pokazateljem broja školske djece na 1000 ljudi (Dodatak 7 SNiP 2.07.01-89*). Na 1000 stanovnika dolazi 180 školaraca, od čega 2,7% uči umjetničku školu, tj. 4,86 osoba.

B ja = 4,86/1000 ∙33∙ 3,14∙750 2 =28 mjesta

Kapacitet ovog objekta je 28 mjesta, s tim da studijska škola može raditi u 2 smjene dnevno sa dolaskom školaraca tri dana u tjednu, dnevno je posjeti 14 osoba, tj. 7 ljudi posjećuje istovremeno. Na temelju toga moguće je izračunati površinu učionice od 5 m2 po osobi (Priručnik za MGSN 4.06-96 Opće obrazovne ustanove). Površina ureda bit će 35 m2.

Planirani kapacitet uslužnog objekta (B) 7 osoba.

Standardna površina (N) za specifični pokazatelj uslužnog objekta, 20 m 2 / specifični pokazatelj (Dodatak 7 SNiP 2.07.01-89*);

Prihvaćena veličina osobne parcele pojedinačne stambene zgrade bez održavanja ( R na) 1000 m 2 .

R općenito =7∙20 + 1000=1140 m 2

Iz izračuna proizlazi da je ukupna površina mjesta za izgradnju individualne stambene zgrade s dječjim umjetničkim studijem 1140 m2. Dodatna površina za studijski blok će se sastojati od učionice površine 35 m2 i pripadajućeg ulaznog hodnika, garderobe i kupaonice za studente (Prilog).

1.5. Ekonomičnost projektantskog rješenja

Ekonomičnost projektnog rješenja individualne stambene zgrade karakteriziraju planski i prostorno-rasporedni koeficijenti.

K 1 je definiran kao omjer stambene površine i ukupne površine. Vrijednost ovog pokazatelja je od 0,5 do 0,7.

K 1 = S w / S ukupno (8)

K 2 se definira kao omjer volumena zgrade i ukupne površine. Vrijednost ovog pokazatelja je od 3,5 do 5.

K 2 = V linija / S ukupno (9)

K 3 - omjer površine ovojnice zgrade (površine vanjskih zidova) prema ukupnoj površini.

K 3 = C / S ukupno (10)

K4 je pokazatelj zbijenosti, definiran kao omjer duljine perimetra zidova zgrade i površine zgrade. Vrijednost ovog pokazatelja je od 0,24 do 0,4.

Područje građevinskih prostorija treba odrediti njihovim dimenzijama, mjereno između gotovih površina zidova i pregrada na razini poda (isključujući podne ploče). Površina potkrovlja se uzima u obzir s redukcijskim faktorom od 0,7 u područjima unutar visine kosog stropa (zida) pri nagibu od 30° - do 1,5 m, pri 45° - do 1,1 m. , na 60° ili više - do 0,5 m.

Stambena površina (Sf) pojedinačne kuće uključuje površine takvih stambenih prostorija kao što su dnevni boravak, spavaće sobe, sobe za goste i dječje sobe.

Ukupna površina (S ukupna) uključuje ukupnu stambenu površinu i površinu kuhinje, blagovaonice, sanitarnog čvora, ugradbenih ormara, hodnika, ljetnih soba, kao i drugih prostorija u funkcionalnim dijelovima stambene zgrade. .

Područje zgrade (Szast) definirano je kao horizontalno područje presjeka duž vanjske konture zgrade na razini baze, uključujući izbočene dijelove.

Volumen zgrade (V stranica) definiran je kao umnožak površine stambene zgrade, određene po vanjskom obodu vanjskih zidova i visine od oznake poda (±0,000) do oznake vrha podna ploča posljednjeg kata.

Ukupna smanjena površina (S ukupno dodano) uključuje ukupnu površinu s ljetnim prostorima, pomnoženu s koeficijentom redukcije (za balkon - 0,25; za polulođu, polubalkon - 0,35; za lođu -1).

Svi pokazatelji i koeficijenti unose se u TEP tablicu (Tablica 1).

Tablica 3