Ce este inclus în amenajarea zonei locale? Îmbunătățirea zonei curții unui bloc de locuințe Program vizat de îmbunătățire a zonelor curții
Toată lumea care locuiește într-un apartament își dorește ca zona înconjurătoare să fie amenajată cât mai estetic posibil, inclusiv zonele de amenajare și recreere. Aveți tot dreptul să faceți acest lucru în conformitate cu SNIP. De asemenea, puteți înregistra dreptul de a deține zona curții, dacă aceasta este o prioritate pentru dvs., și organizați îmbunătățirea zonei locale împreună cu alți rezidenți.
Lista lucrărilor pentru amenajarea zonei curții a unui bloc de apartamente în conformitate cu SNIP este destul de impresionantă. Standardele includ următoarele tipuri:
- Organizarea structurilor din jurul locului de joacă și a zonei de recreere, inclusiv un gard.
- Servicii de curățenie pentru zona curții a unui bloc de locuințe, inclusiv curățarea locurilor de parcare și a parcărilor subterane, dacă sunt disponibile.
- Furnizarea și instalarea de containere pentru gunoi, precum și pentru deșeurile alimentare și repararea acestora.
- Asfaltare.
- Amenajarea zonei din jurul unui bloc de apartamente. Aceasta include un gard verde, crearea de gazon, organizarea unui pat de flori și îngrijirea ulterioară a plantelor.
- Lucrați în timp util la cosirea ierbii, îndepărtarea frunzelor, pregătirea paturilor de flori pentru iarnă.
- Placarea sau vopsirea unei structuri, cum ar fi un gard.
- Vopsirea si intretinerea bancilor si foisoarelor.
- Crearea de locuri de joacă pentru copii, inclusiv un gard în jurul acestora.
- Organizarea de zone de recreere pentru locuitorii unui bloc de apartamente.
- Îndepărtarea în timp util a țurțurilor, stropirea căilor și zonelor de recreere cu nisip sau alt material pentru a preveni alunecarea.
- Reparatii locuri de joaca, banci, zone de recreere si diverse structuri, inclusiv garduri, asfaltare daca este cazul.
Este important de înțeles că lucrările de mai sus nu constituie o listă completă a măsurilor necesare pentru amenajarea zonei curții. Pentru o casă privată, lista lor este mai impresionantă. Aprobarea finală are loc la adunarea generală a locuitorilor imobilului.
Plata pentru amenajarea curtii?
Întrebarea cine va fi responsabil de amenajarea sectorului rezidențial și cine va organiza reparațiile, 
hotărât în adunarea generală a locuitorilor. Ei trebuie să aleagă în comun cine va fi responsabil. O anumită parte a responsabilităților cade pe umerii companiei de management. Adesea, serviciile sale sunt prezentate:
- Curățarea și întreținerea zonei curții.
- Îndepărtarea în timp util a gunoiului.
- Repara.
Toate celelalte lucrări cad pe umerii rezidenților. Pentru ei, va trebui să faceți în mod regulat plăți la timp către biroul de locuințe, care este prescris ca un plus la facturile de utilități și, de asemenea, să efectuați întreținere.
Cum decideți care activități sunt esențiale?
Regulile prevăd că rezidenții apartamentelor trebuie să decidă cu privire la lista lucrărilor necesare. Acest lucru se întâmplă la o adunare generală. Este important ca, atunci când alegeți un anumit eveniment, inclusiv reparațiile și întreținerea, cel puțin două treimi din numărul total de proprietari de apartamente au votat pentru acesta.
În plus, se poate lua decizia de a închiria o parte din zona curții pentru un chioșc comercial, magazin, parcare sau orice altă structură, precum și de a încredința întreținerea unui serviciu.
Profitul primit ca urmare a contractului de închiriere poate fi cheltuit pentru dezvoltarea teritoriului și repararea acestuia. Modul de distribuire a banilor este decis de toți rezidenții în cadrul unei adunări generale. Decizia ar trebui să fie determinată de cerințele generale ale casei, de necesitatea de a construi ceva sau de a realiza un anumit eveniment și de a o folosi pentru întreținere.
Care sunt restricțiile?
SNIP introduce o serie de restricții privind amenajarea zonei din apropierea unei clădiri rezidențiale. Acestea includ în primul rând gardul din jurul unui bloc de apartamente. Crearea lui este permisă numai într-un număr de cazuri. În primul rând, nu ar trebui să interfereze cu accesul liber la casă sau curte. Acest lucru se aplică accesului la utilitățile publice, lucrărilor de reparații și amenajării utilităților. Dacă accesul este limitat, atunci gardul din jurul clădirii de locuit va trebui demolat la solicitarea societății de administrare și reparații efectuate.
În plus, un gard în jurul unui bloc de apartamente poate încălca drepturile rezidenților care locuiesc în cartier.
Acest lucru se poate manifesta în moduri diferite. În acest caz, aceștia au tot dreptul să contacteze administrația de stat, societatea de administrare sau biroul de locuințe pentru o soluție
situatii. Cel mai adesea acest lucru se întâmplă dacă rezidenții caselor învecinate nu se pot deplasa liber pe teritoriul. Soluția va fi demolarea forțată a structurii din jurul blocului de locuințe, organizarea unui pasaj și reparațiile ulterioare.
De asemenea, rezidenții la adunarea generală pot decide să interzică mașinilor altor persoane să intre în zona locală sau în parcarea privată. Acest lucru se aplică exclusiv transportului privat. Regulile nu se vor aplica mașinilor următoarelor organizații:
- Ambulanţă.
- Transport de politie.
- Serviciu gaz.
- Organizarea incendiilor.
- Asistenții sociali.
Conform poziției lor oficiale, angajații au dreptul de a intra în parcări și pe teritoriu cu vehicule oficiale în timpul îndeplinirii sarcinilor lor directe. O interdicție în acest sens ar putea fi percepută negativ și ar putea duce la proceduri judiciare.
Parcare privată și caracteristicile sale
O parcare privată poate fi amenajată lângă un bloc de apartamente. În plus, intrarea în vehiculele particulare ale altor persoane poate fi interzisă. De cele mai multe ori, nu este nevoie să fie legală afirmarea existenței unei parcări. Este suficient să aprobi acest lucru între rezidenți și să strângi semnături, să decizi cui să-i încredințezi reparațiile și întreținerea.
Cine este proprietarul?
Toți locuitorii pot deveni proprietarii teritoriului din jurul casei. Acest lucru este confirmat de legislația țării. Desigur, asta înseamnă deținerea unui teren în apropierea casei, care are limite, contabilitate și întreținerea acestuia. Proprietatea ia tip comun prin lege si se inregistreaza imediat la momentul inregistrarii dreptului de proprietate asupra apartamentelor. Cu alte cuvinte, nu este necesară nicio muncă. Acest lucru nu se aplică chiriașilor de apartamente, care nu sunt afectați de întreținere.
Dacă sunteți rezident al unei clădiri noi, va trebui să vă ocupați de proiectarea unui teren privat. Puteți face acest lucru în două moduri:
- Cereri la Oficiul pentru Locuințe direct de către toți rezidenții apartamentului.
- Întocmirea unei cereri individual sau împreună cu mai mulți proprietari ai unui apartament într-o clădire nouă.
Tipul de cerere depusă nu afectează deloc rezultatul specific al situației actuale. În orice caz, întregul teritoriu va fi împărțit între proprietarii de apartamente în părți egale.
Din ce în ce mai mult, problema amenajării zonelor de curte în apropierea clădirilor cu mai multe etaje este abordată într-o manieră cuprinzătoare, adică la nivel de oraș se adoptă un program de amenajare a zonelor de curte, constând într-o gamă întreagă de măsuri variate. Autoritățile încearcă nu numai să îmbunătățească legăturile de transport, serviciile de inginerie, să ridice nivelul condițiilor sanitare și igienice și să doteze străzile cu iluminat. Încep să le pese serios de amenajarea așezărilor și de amenajarea locurilor de sport și de joacă pentru copii.
Amenajarea zonelor de curte este acum încredințată specialiștilor care efectuează toate lucrările la cheie, de la procesarea tuturor autorizațiilor, realizarea unui proiect și pregătirea teritoriului, până la predarea obiectului finit către autoritățile competente.
Implicarea profesioniștilor este necesară, deoarece trebuie să vă gândiți la fiecare detaliu, de la marcarea intrării în clădiri, parcări, locuri de joacă și străzi laterale, terminând cu paturi de flori, fântâni și mici forme arhitecturale. Nu doar propriile dorințe trebuie luate în considerare, ci și cerințele speciale care se aplică zonei curții.
Programul de îmbunătățire a curții ar trebui să includă următoarele elemente:
- Construire ziduri de sprijin, sisteme de drenaj, nivelarea teritoriului și alte lucrări pregătitoare.
- Amenajarea rațională a potecilor și potecilor pe șantier.
- Amenajarea de locuri de joaca pentru copii, terenuri de sport, locuri de parcare, zone speciale de recreere si o zona speciala pentru anexe.
- Instalarea și punerea în funcțiune a unui sistem automat de udare.
- Organizare iluminat exterior si iluminat special peisaj.
- Construcția de iazuri, fântâni și alte structuri de apă.
- Îmbunătățirea zonei din jurul caselor.
Există o serie de reguli, a căror implementare va ajuta la crearea unor condiții confortabile pentru întreaga populație a curții și oaspeții acestora. De exemplu, asigurarea căilor de acces pentru vehiculele de urgență către clădirile rezidențiale. Acest lucru este necesar pentru accesul normal al ambulanțelor, mașinilor de pompieri și vehiculelor de urgență. De asemenea, este important să se păstreze distanța locurilor de parcare din parcările aflate la o distanță de 10 metri și mai departe de clădirile rezidențiale. În plus, există elemente fără de care amenajarea oricărei curți nu poate fi completă:
- asigurarea călătoriilor sigure și convenabile în cartierele;
- disponibilitatea parcării pentru oaspeți pentru parcare pe termen scurt;
- crearea de complexe de joacă și locuri de joacă pentru copii de diferite vârste și oportunități de recreere pentru părinți;
- paturi de flori, grădini, peluze, paturi de flori și alte amenajări peisagistice;
- zone pentru plimbarea animalelor de companie.
Zona de relaxare, jocuri si sport
Locurile de joacă pentru copii, orice zone de joacă pentru copii și complexele sportive trebuie să fie amplasate în imediata apropiere a caselor. Dar, în același timp, este important să se țină cont de distanța față de parcări, drumuri și căi de acces.
La construirea spațiilor de joacă pentru copii, trebuie luate în considerare nevoile copiilor de toate vârstele - de la copii mici la școlari. Este de dorit ca zonele de joacă pentru copii să fie împărțite în mai multe sectoare, astfel încât copiii de diferite vârste să se poată juca fără a interfera între ei.
Cutiile cu nisip, caruselele și leagănele joase ar trebui să fie echipate pentru cei mai mici copii, unde își pot petrece timpul sub supravegherea părinților lor. Pentru copiii mai mari, puteți amenaja tot felul de leagăne, labirinturi, diverse cadre de cățărat, tobogane, balansoare etc. Acum piața oferă o gamă largă de echipamente similare, iar gama de prețuri vă permite să creați un copil confortabil și frumos. loc de joaca chiar si cu cel mai modest buget.
Amenajarea peisajului și formarea fâșiilor de spații verzi sunt formate de specialiști din organizații profesionale care desfășoară activități conform proiectelor și schițelor preelaborate. Folosind același principiu, se construiesc structuri de apă, iazuri, fântâni și alte forme arhitecturale mici - felinare, urne, bănci etc.
Standardele sanitare nu sunt mai puțin importante. Acest lucru este în primul rând pentru a asigura eliminarea în timp util a deșeurilor menajere și a deșeurilor de construcții. Programul de îmbunătățire ar trebui să ia în considerare amplasarea containerelor speciale pentru deșeuri, să ofere o acoperire îmbunătățită și distanță față de locurile de joacă și clădirile rezidențiale. Containerele de gunoi sunt vopsite și etichetate conform regulilor pentru aceste containere. Deșeurile nu trebuie să se acumuleze în rezervoare mai mult de o zi, așa că trebuie îndepărtate în timp util. Acest lucru nu va avea doar un impact pozitiv asupra salubrității curții, ci și asupra ecologiei întregului oraș.
Este necesară curățarea regulată a teritoriului, udarea spațiilor verzi, curățarea canalelor și canalelor de scurgere. Toate manipulările trebuie finalizate înainte de ora 8 dimineața. Aceste standarde sunt respectate și curțile sunt menținute curate de organizații speciale care au licență pentru a desfășura astfel de activități.
Amenajarea curții în mâinile profesioniștilor
Pentru a realiza amenajarea de înaltă calitate a zonelor de curte, cel mai bine este să aveți încredere în companiile care se ocupă de acest lucru în mod profesionist. Specialiștii nu numai că vor pune în ordine teritoriul și vor pune asupra lui toate atributele necesare, ci vor contribui și la ca acesta să fie cât mai funcțional posibil, să planifice toate operațiunile în mod competent și corect din punct de vedere tehnologic și să țină cont de toate nuanțele și capcanele care pot fi întâlnite. la orice facilitate.
În același timp, puteți monitoriza oricând oricare dintre procese și puteți face propriile ajustări sau dorințe. În același timp, nu vei fi împovărat cu griji inutile și cu rezolvarea problemelor non-standard. Drept urmare, veți obține o curte curată și îngrijită, în care vor fi amplasate toate echipamentele necesare, de la locuri de joacă și echipamente sportive până la garduri și mici forme arhitecturale. Aceasta este o rețea de curte care va satisface cel mai bine nevoile rezidenților de toate vârstele și preferințele, întotdeauna plăcute cu spații verzi și paturi de flori înflorite și dând o senzație de confort și confort.
Înainte de a trimite o contestație electronică către Ministerul Construcțiilor din Rusia, vă rugăm să citiți regulile de funcționare ale acestui serviciu interactiv prezentate mai jos.
1. Cererile electronice din sfera de competență a Ministerului Construcțiilor din Rusia, completate în conformitate cu formularul atașat, sunt acceptate pentru examinare.
2. O contestație electronică poate conține o declarație, o plângere, o propunere sau o cerere.
3. Apelurile electronice trimise prin portalul oficial de internet al Ministerului Construcțiilor din Rusia sunt transmise spre examinare departamentului pentru lucrul cu apelurile cetățenilor. Ministerul asigură o examinare obiectivă, cuprinzătoare și în timp util a cererilor. Revizuirea contestațiilor electronice este gratuită.
4. În conformitate cu Legea federală nr. 59-FZ din 2 mai 2006 „Cu privire la procedura de examinare a contestațiilor din partea cetățenilor Federației Ruse”, contestațiile electronice sunt înregistrate în termen de trei zile și trimise, în funcție de conținut, către divizii ale Ministerului. Contestația se examinează în termen de 30 de zile de la data înregistrării. O contestație electronică care conține probleme a căror soluționare nu este de competența Ministerului Construcțiilor din Rusia este trimisă în termen de șapte zile de la data înregistrării organismului relevant sau oficialului relevant a cărui competență include soluționarea problemelor ridicate în contestație, cu sesizarea acestui lucru cetățeanului care a transmis contestația.
5. Apelul electronic nu este luat în considerare dacă:
- absența prenumelui și numelui solicitantului;
- indicarea unei adrese poștale incomplete sau nesigure;
- prezența în text a unor expresii obscene sau jignitoare;
- prezența în text a unei amenințări la adresa vieții, sănătății și proprietății unui funcționar, precum și a membrilor familiei acestuia;
- folosirea unui aspect de tastatură non-chirilic sau numai litere mari la tastare;
- absența semnelor de punctuație în text, prezența abrevierilor de neînțeles;
- prezența în text a unei întrebări la care reclamantul a primit deja un răspuns scris pe fond în legătură cu contestațiile trimise anterior.
6. Răspunsul către solicitant se trimite la adresa poștală specificată la completarea formularului.
7. Atunci când se examinează o contestație, dezvăluirea informațiilor conținute în contestație, precum și a informațiilor referitoare la viața privată a unui cetățean, nu este permisă fără consimțământul acestuia. Informațiile despre datele personale ale solicitanților sunt stocate și prelucrate în conformitate cu cerințele legislației ruse privind datele cu caracter personal.
8. Contestațiile primite prin intermediul site-ului sunt rezumate și prezentate conducerii Ministerului spre informare. Răspunsurile la cele mai frecvente întrebări sunt publicate periodic în secțiunile „pentru rezidenți” și „pentru specialiști”
În articolele anterioare am vorbit despre proiect național „Locuințe și servicii comunale și mediul urban”. Acesta este planul Ministerului Construcțiilor de a îmbunătăți calitatea locuințelor și a serviciilor comunale și de a crea un mediu urban confortabil. Autorii proiectului promit că până în 2020 orașele vor deveni mai confortabile, mai frumoase și mai convenabile.
Locuitorii vor fi „motorul” transformării, dar nu o pot face fără ajutorul specialiștilor în utilități. Și în primul rând, se vor adresa organizației manageriale. Prin urmare, vă recomandăm să citiți cu atenție articolul de astăzi. În el am spus cum să includem o casă în program de îmbunătățire pentru 2017.
Ce vor face
- reguli de îmbunătățire și întreținere;
- sisteme eficiente de curățare, iluminat și amenajare a teritoriului.
Zonele publice care sunt cel mai des vizitate de locuitorii orașului vor fi echipate în 2017. Și până în 2020 plănuiesc să pună ordine în toate zonele urbane.
Două treimi din fondurile federale vor fi cheltuite pentru curțile peisagistice. Prin urmare, cetățenii au o bună oportunitate de a obține finanțare pentru amenajarea zonei curtii.
Dacă curtea va fi transformată depinde de rezidenți. Este important să le transmitem că teritoriul va fi inclus în program doar dacă manifestă interes și inițiativă. Ministerul Construcțiilor din Federația Rusă a explicat în instrucțiuni pas cu pas cum să creezi curtea visurilor tale.
Pasul 1. Aflați termenii programului
Autoritățile locale trebuie să dezvolte și să publice până la 1 aprilie 2017 proiect de program municipal de îmbunătățire a zonelor locale. Acesta precizează condițiile de participare la program, lista minimă de lucrări și exemple de elemente de amenajare a teritoriului și costul acestor elemente.
Dacă vrei să faci mai mult în curtea ta decât sugerează lista minimă, poți face muncă suplimentară.
Pentru a face acest lucru, părțile interesate trebuie să se regăsească printre cei care locuiesc în case din apropiere, chiriași și proprietari de spații și organizații publice. Părțile interesate participă la efectuarea unor lucrări suplimentare.
Cota minimă și modalitatea de participare sunt stabilite de primărie. Participarea la muncă suplimentară poate fi de muncă sau financiară. În primul caz, locuitorii organizează zile de curățenie, plantează plante, fac paturi de flori și instalează singuri mobilier stradal. Cu participare financiară, aceștia plătesc parțial munca.
Puteți strânge fonduri pentru lucrări suplimentare în următoarele moduri:
- utilizare economii pentru reparațiile curente ale proprietății comune sau fonduri de rezervă,
- primesc din folosirea proprietății comune,
- colectează o taxă țintă unică prin decizia adunării generale prin organizația de management sau HOA sau conform declarației în numerar,
- atrage sponsori.
Pasul 2. Faceți un plan
Se formează un grup de inițiativă din părțile interesate. Este important să luați în considerare a cui proprietate este curtea. Poate aparține:
- proprietarii unui bloc de apartamente (incluși în proprietatea comună);
- proprietarii mai multor blocuri de locuințe (pe terenuri de două sau mai multe blocuri de locuințe);
- municipiul;
- proprietarii mai multor blocuri de locuințe și municipiul (un teren municipal este situat între terenurile blocurilor de locuințe).
Pentru a afla, trebuie să afli hotarele terestre, dacă sunt definite. Informații despre limitele unui teren pot fi găsite în pașaportul cadastral al clădirii sau pe site-ul Rosreestr.
Indiferent cine detine curtea, aceasta poate fi amenajata conform programului.
Dacă curtea este comună mai multor case, atunci grupul de inițiativă ar trebui să includă reprezentanți ai fiecărei case. Grupul de inițiativă rezolvă următoarele sarcini:
- creați un plan de curte,
- stabiliți lista lucrărilor și domeniul de participare a rezidenților,
- conduce OSS,
- controlează implementarea ideilor în toate etapele.
Lucrează pentru a ajuta locuitorii din fiecare municipiu comisie publica. Acesta reunește experți în amenajări peisagistice, construcții și istoria locală. Specialiștii vă vor ajuta să desenați curtea și să țineți cont de:
- dorințele proprietarilor,
- program municipal
- caracteristicile naturale și de altă natură ale teritoriului.
Pasul 3. Efectuați OSS
Odată cu desenul terminat, grupul de inițiativă merge la adunarea generală a proprietarilor. Dacă grupul de inițiativă include reprezentanți ai mai multor MKD, OSS se desfășoară în fiecare casă cu aceeași ordine de zi.
- alege președintele și secretarul OSS, comisia de numărare;
- contactați asigurarea obligatorie de sănătate cu o propunere de includere a zonei curții în program municipal pentru crearea unui mediu urban confortabil pentru anul 2017 (în acest paragraf trebuie să indicați lista de lucrări planificată care corespunde listelor minime și suplimentare stabilite);
- determinați forma și cota de participare a proprietarilor (valoarea participării financiare este indicată ca procent din cost, participarea forței de muncă - în numărul de persoane implicate în muncă);
- determina procedura si sursa de finantare a lucrarii;
- selectați persoana responsabilă pentru aprobarea proiectului de proiectare, controlul și acceptarea lucrării;
- include obiectele instalate în proprietatea generală a blocului pentru întreținerea lor ulterioară.
Locuitorii vor avea la dispoziție 1-2 luni de la data publicării programului municipal pentru pregătirea și ținerea adunării generale. Și trebuie să vă pregătiți bine pentru o astfel de întâlnire. La urma urmei, dacă în cel puțin una din mai multe case Soluție OSS nu vor fi acceptate, curtea nu va fi inclusă în program.
Ministerul Construcțiilor al Federației Ruse recomandă alegerea unui formular în persoană și ținerea părții în persoană a întâlnirii în toate curțile în același timp. În acest fel, locuitorii vor putea discuta împreună problemele și vor ajunge la o înțelegere. Toate problemele de pe ordinea de zi trebuie rezolvate în cadrul ședinței.
Pasul 4. Trimiteți o cerere
Pentru a include o curte în program, sunt trimise autoritățile locale Protocolul OSS(una sau mai multe in functie de numarul de blocuri de locuinte carora le apartine zona de curte) cu deciziile luate. La protocol poate fi atașat un plan de amenajare a teritoriului.
O comisie publică va examina cererea. Include reprezentanți ai asigurărilor obligatorii de sănătate, ai partidelor politice, ai organizațiilor publice și așa mai departe. Procedura de revizuire trebuie publicată pe site-ul municipalității înainte de 1 aprilie 2017.
Proiect de program municipal supuse dezbaterii publice. Acolo se va decide soarta fiecărei aplicații. Rezidenții pot lua parte la discuție. Cum se face acest lucru este stabilit de primărie.
Pasul 5. Acordați proiectul de proiectare
Dacă curtea este inclusă în planul de dezvoltare a teritoriului, pe baza planului (desenului) a proiect de proiectare. Poate arăta diferit, în funcție de volumul de muncă planificat. Dacă este necesar, poate conține documentație de proiectare și deviz sau doar imagini ale curții cu o descriere a lucrărilor și activităților propuse.
Proiectul de proiectare nu trebuie să încalce drepturile terților sau să interfereze cu trecerea liniilor de utilități. Acesta va fi aprobat de persoana responsabilă selectată la OSS.
Până la 1 iulie 2017, autoritățile municipale trebuie să aprobe proiectul de proiectare a curții. Acest lucru se va întâmpla dacă:
- autorizatîn numele OSS, a convenit asupra proiectului;
- proprietarii și-au contribuit în totalitate cu cota lor de participare financiară într-un cont special și/sau au depus o scrisoare de garanție că anumiți rezidenți numiți vor participa la lucrări.
Odată ce proiectul de proiectare este aprobat, va începe selecția competitivă a antreprenorilor. Aceștia vor începe să dezvolte teritoriul la aproximativ 1,5 luni de la anunțarea competiției.
Pasul 6. Controlul lucrării
Un reprezentant autorizat al proprietarilor supraveghează lucrările de îmbunătățire. Dacă vede că antreprenorii fac lucrări de proastă calitate sau nu sunt conforme cu proiectul, scrie contestație la asigurarea medicală obligatorie.
La amenajarea teritoriului, lucrătorii trebuie să respecte cerințe de accesibilitate pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Planul pentru curte trebuie finalizat până la sfârșitul anului 2017. Lucrarea este acceptată de o comisie, care include responsabilul selectat la OSS. Pot fi angajați experți care să evalueze munca depusă. Daca activitatile se desfasoara eficient si conform proiectului, se semneaza un certificat de acceptare.
Pasul 7. Mențineți zona curții
Și acum în fața casei tale există un site nou, modern, în crearea căruia ți-ai investit forța și finanțele. Gândiți-vă cât timp va rămâne în această formă: ca în imaginea proiectului de design? La urma urmei, orice proprietate trebuie monitorizată, întreținută și reparată. Aici proprietarii au nevoie de servicii organizarea managementului.
Pentru a lua o decizie cu privire la întreținerea zonei curții, grupul de inițiativă colectează propuneri de la autoritatea de management, HOA, organizații de servicii și le înaintează adunării generale a proprietarilor.
OSS decide ce organizație va întreține curtea și cum va fi plătită această muncă.
Mai multe organizații pot întreține simultan o curte comună mai multor blocuri.
Amintiți-vă că la întreținerea unei suprafețe de curte trebuie luate în considerare caracteristicile acesteia.