Cum să schimbi bateriile acasă. Cum se schimbă un radiator: selecția dispozitivelor de încălzire, conexiuni, elemente de conducte, sfaturi de instalare

Astăzi, din ce în ce mai des în vechiul sovietic clădiri cu mai multe etaje Locuitorii se confruntă cu o situație în care trebuie să înlocuiască bateriile de încălzire (radiatoarele) din apartamentul lor.

Acest lucru se datorează faptului că termenul de valabilitate al radiatoarelor din fontă (în epoca sovietică nu erau altele) ajunge la 50 de ani, în timp ce majoritatea caselor sunt mult mai vechi.

Prin urmare, nu este ciudat că fie sunt nevoiți să facă acest lucru, din moment ce nu sunt în ordine, fie vor să dea casei lor un aspect prezentabil și modern.

Întrebări frecvente

Indiferent de motiv, orice acțiune poate fi luată numai după ce au fost primite răspunsuri la întrebări:

1. Cât costă înlocuirea bateriilor de încălzire într-un apartament?
2. Ce autorizații sunt necesare pentru asta?
3. Cine are dreptul să efectueze o astfel de muncă?
4. Cu ce ​​sa le inlocuiesti pe cele vechi? baterii din fontă?
5. Este posibil să înlocuiți gratuit bateria de încălzire într-un apartament?
6. Când este mai bine să schimbi bateriile de încălzire într-un apartament?
7. Cum să schimbi singur bateria de încălzire într-un apartament și este posibil?

Sistemul de încălzire al unei clădiri cu mai multe etaje este destul de bun design complex, în care trebuie luate în considerare multe elemente. Dacă în timpul reparației sau înlocuirii radiatoarelor dintr-un apartament apar disfuncționalități, întregul colț poate avea de suferit.

Înlocuirea bateriilor de încălzire într-un apartament: când este necesar?

După cum se întâmplă adesea, o persoană nu este întotdeauna pregătită pentru schimbare, chiar și atunci când sună la ușa lui. Potrivit proprietarilor de apartamente, bateriile de încălzire sunt cel mai adesea înlocuite iarna în bloc de apartamente, ceea ce presupune schimbarea întregului sistem de încălzire. Acest lucru nu este surprinzător, deoarece în timpul sezonului fără încălzire, conductele nu își arată deficiențele.

Când trebuie să înlocuiți încălzirea în apartamentul dvs.?

Cel mai adesea, înlocuirea sistemului de încălzire într-un bloc de apartamente este necesară dacă:

1. Depresurizarea a avut loc în conducte sau radiatoare.
2. Transferul de căldură a devenit mai rău.
3. Sistemul este înfundat.
4. Sunt necesare modificări în interiorul apartamentului.

Sistemul de incalzire cu toate elementele si dispozitivele sale apartine utilitatii publice, prin urmare, fara permisiunea legii, modificarea incalzirii in apartament si orice alte actiuni sunt ilegale.

De regulă, un reprezentant al biroului de locuințe oferă o evaluare a stării vechiului încălzire și permisiunea de a instala una nouă. Abia după ce s-a primit aprobarea pentru dezmembrare și s-a întocmit un plan de lucru, te poți gândi la cum să schimbi bateria de încălzire în apartament.

Selectarea bateriei

Atunci când alegeți orice tip de calorifer, trebuie să vă concentrați nu pe aspectul lor estetic, ci pe calitatea acestora. Așadar, pentru un sistem care va fi echipat cu pompă, sunt potrivite bateriile din orice material, chiar și din fontă, dar de tip nou, principalul lucru este că sunt compatibile cu țevile și cazanul.

Dacă circulația în sistem este naturală, atunci ar trebui să acordați atenție faptului că au rezistență hidraulică scăzută.

De asemenea, în situația în care este necesară înlocuirea sistemului de încălzire dintr-un apartament, este necesar să se țină cont de o serie de factori importanți:

Indicatorul mediu pentru determinarea puterii este de 100 W/m2. Dacă o compari cu zona camerei, poți afla câtă putere ar trebui să aibă o secțiune de radiator. În același timp, nu trebuie să uităm că trebuie să ocupe cel puțin 70% din peretele de sub pervazul ferestrei, așa că nu are sens să ne concentrăm pe sisteme cu performanțe ridicate, ci pe cele mai scurte, deoarece aerul rece de la fereastră, fără a primi obstacole sub formă de căldură de la baterie, vor ajunge liber la podea.

Doar după ce toți parametrii au fost luați în considerare puteți obține permisiunea de la companiile de utilități pentru a modifica sistemul și pentru a începe achiziționarea de calorifere.

Demontarea vechiului sistem

Pentru a îndepărta țevile și caloriferele vechi, ar trebui să fiți de acord cu vecinii de mai sus și de jos pentru a le înlocui. Dacă acest lucru nu a fost posibil, atunci întrebarea cum să schimbați un radiator de încălzire într-un apartament devine exclusiv personală.

Cum să înlocuiți un radiator de încălzire într-un apartament? Demontarea vechiului sistem începe cu golirea acestuia. Lucrătorii din birouri trebuie să facă acest lucru, deoarece va fi necesară o pompă pentru a pompa complet lichidul de răcire, după care opresc apa la nivelul radiatoarelor care trebuie înlocuite.

Cum se schimbă bateriile de încălzire într-un apartament? Va fi necesar să tăiați țevile vechi la nivelul podelei și tavanului și să sudați altele noi, este mai bine dacă sunt din aluminiu-propilenă.

Dacă înlocuiți radiatoarele de încălzire (baterii) într-un apartament cu propriile mâini, atunci va trebui să pregătiți în prealabil elemente suplimentare care nu sunt incluse cu acestea:

Instrumentele pe care trebuie să le aveți sunt:

• polizor;
• burghiu;
• cheie reglabilă;
• nivel;
• fier de lipit cu gaz.

După care. Odată ce nivelul marchează locul unde sunt tăiate bateriile vechi, puteți începe să le demontați, lăsând cel puțin 1 cm de filet pentru conectarea noului sistem.

Abia după identificarea locurilor (ținând cont de toți parametrii) unde vor fi amplasate noile calorifere puteți începe să le instalați.

Instalare radiator

Înlocuirea caloriferelor de încălzire din fontă dintr-un apartament începe cu îndepărtarea tuturor elementelor de fixare vechi, deoarece este posibil să nu se potrivească modelelor de sisteme de încălzire moderne. După ce au făcut în prealabil semne pe perete, se instalează suporturi noi pe care sunt atârnate caloriferele, cu verificarea obligatorie a acestora pe orizontală cu ajutorul unui nivel.

După aceasta, puteți utiliza conexiuni speciale metal-plastic pentru a conecta bateria la noul suport. Dacă sistemul utilizează cabluri cu o singură conductă, atunci este instalat un bypass între conexiuni.

Dacă în sistem vechi Nu au existat jumperi, asta nu înseamnă că nu trebuie instalate pe cel nou. Convectoarele radiatoarelor moderne diferă de cele sovietice și au o rezistență mai mare, așa că este necesară o bypass.

Cum să înlocuiți o baterie de încălzire într-un apartament?

Dacă înlocuiți bateriile de încălzire (radiatoare) într-un apartament în timpul iernii, trebuie să luați în considerare:

1. În primul rând, deconectarea coloanei trebuie convenită cu reprezentanții biroului de locuințe(ideal, pentru ca ei să efectueze toată munca) despre oprirea apei.
2. În al doilea rând, numai După ce ați pompat tot lichidul de răcire, puteți începe să demontați și să instalați radiatoare noi.
3. În al treilea rând, trebuie luat în considerare faptul că Toată munca se acordă doar 3-4 ore, deoarece întregul ridicător rămâne fără căldură.

Lucrările în timpul sezonului de încălzire pentru schimbarea ridicătorului sau bateriilor se efectuează numai atunci când temperatura aerului din afara ferestrei nu este mai mică de -10 grade. În caz contrar, va trebui să stai fără căldură, așteptând condiții mai favorabile.

Activități ale biroului de locuințe la schimbarea caloriferelor

Când locuitorii decid că sistemul lor de încălzire este învechit, ei pun o întrebare corectă: cine ar trebui să schimbe caloriferele de încălzire din apartament.

În această chestiune, trebuie să vă bazați pe următoarele fapte:

1. Schimbarea a fost cauzată de o defecțiune (depresurizare sau alt motiv) a sistemului, ceea ce înseamnă toate lucrările trebuie efectuate de lucrători de utilități.
2. Radiatoarele vechi se încălzesc, deși slab, dar dacă există dorința de a decora apartamentul cu analogi mai moderni, atunci acest „capriciu” va cădea pe umerii utilizatorului însuși.

În orice caz, bateriile de încălzire din apartament se înlocuiesc prin biroul de locuințe, chiar dacă toate cheltuielile sunt suportate de rezidenți. Fără permise, orice lucrare este considerată ilegală. Uneori consumatorii ignoră o astfel de cerință, dorind să întocmească documentația după realizarea lucrării efectuate. Acest lucru se poate întâmpla doar dacă lucrătorii din biroul de locuințe consideră că noul sistem de încălzire este sigur pentru întreaga structură.

Dacă rezidenții au o întrebare dacă merită să schimbe bateriile de încălzire din apartament, atunci răspunsul este un „da” sigur dacă acestea au devenit inutilizabile sau sunt pur și simplu vechi. Procedura de înlocuire nu este atât de complicată, chiar și ținând cont de documentele. Nici alegerea unei echipe potrivite pentru această lucrare nu va fi dificilă, dar știind că în următorii 25-30 de ani apartamentul va fi încălzit cu calorifere frumoase și moderne merită.

Acest articol este dedicat materialelor și metodelor folosite pentru a înlocui aparatele de încălzire dintr-un apartament din oraș. Vom aborda problema alegerii bateriilor în sine și a tuturor elementelor suplimentare ale tubulaturii lor necesare pentru o funcționare cât mai confortabilă. În plus, vom evidenția câteva aspecte organizatorice – în special, domeniile de responsabilitate ale proprietarului și organizare locativă.

Standarde legale

În primul rând, merită menționat câteva puncte care nu au legătură cu partea tehnică a problemei.

Adesea, în presa scrisă și pe forumurile juridice se pune întrebarea: „Cine schimbă caloriferele de încălzire din apartament?”

Ne grăbim să răspundem:

• Dacă apartamentul este proprietate municipală, toată responsabilitatea pentru starea sistemului de încălzire (inclusiv a aparatelor de interior) revine organizației de conducere. În același timp, ea are dreptul de a decide în mod independent gradul de uzură și necesitatea înlocuirii acestuia.

Util: de regulă, bateriile sunt înlocuite în timpul revizuire case în toate apartamentele deodată.
Defecțiunile minore sunt eliminate fără înlocuire: scurgerile din intersecție sunt tratate prin înlocuirea garniturilor; secțiunile reci devin fierbinți după spălarea dispozitivului de încălzire.

• Într-un apartament privatizat, proprietarul este responsabil pentru starea tuturor proprietății sale.. În caz de urgență, o echipă (organizația locală de locuințe sau serviciul de urgență al orașului) va elimina scurgerea prin blocarea conexiunilor, dar nu va înlocui dispozitivul și nici nu îl va repara.

Poate proprietarul să schimbe singur caloriferele de încălzire fără a coordona înlocuirea cu organizația de conducere? Da, aici nu există restricții.

Această lucrare poate fi efectuată de o echipă angajată sau de proprietarul însuși - cu două avertismente:

1. Responsabilitatea pentru daunele cauzate vecinilor atunci când apartamentele lor sunt inundate revine în totalitate și în sarcina proprietarului casei. De aceea, după orice operațiuni legate de încălcarea etanșeității sistemului de încălzire, testarea presiunii este obligatorie.
2. Puterea noului dispozitiv de încălzire nu poate depăși cu mai mult de 15% puterea furnizată de proiect. În caz contrar, apartamentul tău se va încălzi pe cheltuiala vecinilor săi: fluxul de căldură trecut prin coloană este limitat.

De ce este necesar acest lucru?

Dar într-adevăr, de ce să schimbi aparatele de încălzire?

Acest lucru se practică în următoarele cazuri:

• Dacă puterea termică a vechiului aparat nu este suficientă pentru a menține temperatura normalaîn vârful vremii reci. Temperatura in camere diferite apartamentele sunt reglementate de SNiP actual și trebuie să fie cel puțin:

• Dacă coroziunea sau eroziunea de către suspensiile conținute în lichidul de răcire face imposibilă funcționarea ulterioară a dispozitivului. Cele mai tipice în acest sens sunt radiatoarele cu plăci în stil sovietic: după 7-10 ani de funcționare în circuitul de încălzire, încep să se scurgă în masă.
• Dacă aspectul bateriilor vechi nu se încadrează în designul camerei.

Să lămurim: problema aspectului este rezolvată prin instalarea diferitelor cutii și ecrane. Cu toate acestea, reduc semnificativ transferul de căldură al bateriilor, limitând mișcarea curenților de convecție.

Cumpărături

Deci pentru ce îl vom schimba? baterie veche, și ce materiale suplimentare vom avea nevoie?

Radiator

Cea mai bună alegere pentru un sistem de încălzire centrală va fi radiatoare bimetalice cu o presiune maximă de lucru de 25 kgf/cm2.

Vă rugăm să rețineți: secțiunile bimetalice, pentru a reduce costurile, sunt adesea echipate doar cu miezuri de oțel în canale verticale; colectoarele rămân în întregime din aluminiu.
Alegerea noastră este miezurile care elimină complet contactul lichidului de răcire cu carcasa de aluminiu.

De ce bimetal?

Există două motive pentru aceasta.

1. Probabilitate mare de ciocan de berbec. O supapă ruptă a unei supape cu șurub, un obraz de supapă căzut sau pur și simplu umplerea excesiv de rapidă a circuitului poate duce, în anumite circumstanțe, la o creștere a presiunii pe termen scurt la valori de 20-25 kgf/cm la o presiune standard. de cel mult 5. Ce se întâmplă în astfel de condiții cu dispozitivele proiectate pentru un mod de funcționare mai blând - nu este greu de ghicit.
2. În plus, miezul de oțel elimină coroziunea electrochimică a aluminiului. Faptul este că acest metal formează un cuplu galvanic cu cuprul: atunci când electrozii de aluminiu și cupru sunt plasați într-un electrolit, între ei apare un curent slab constant.

Transferul ionilor duce la distrugerea accelerată a aluminiului. Dacă unul dintre colegii tăi a instalat o conexiune de cupru, acest lucru va reduce foarte mult durata de viață a bateriei de aluminiu din casa ta.

Cuprul și aluminiul în același circuit de încălzire sunt o combinație periculoasă.

În comparație cu cele tradiționale din fontă și bimetalice, acestea se remarcă în primul rând prin transferul lor ridicat de căldură pe secțiune, însumând până la 205 wați. Prețul dispozitivelor produse pe plan intern începe de la aproximativ 500 de ruble pe secțiune.

Conducte

Același lucru este valabil și aici criteriul principal alegere - putere.

Următoarele pot fi utilizate împreună cu bateriile bimetalice:

• Negru tevi de otel pe îmbinările sudate.

• Conducte galvanizate cu filete. În acest caz, sudarea nu este utilizată deoarece încalcă stratul protector de zinc din zona cusăturii, distrugând principalul avantaj al galvanizării - rezistența la coroziune.
• Inoxidabil tevi ondulate. Avantajele lor în comparație cu concurenții sunt instalarea extrem de simplă folosind ieftin unelte de mânăși flexibilitate, permițând o dimensionare foarte grosieră. Oțel inoxidabil ondulat se îndoaie cu o rază de rotire egală cu diametrul său.

Un punct important: dacă instalați un calorifer bimetalic în loc de unul din fontă, care are același lucru distanta centralaîntre colectoare (500 mm), conexiunile nu trebuie schimbate. Desigur, dacă nu sunt deteriorate de coroziune.

Supape de închidere și control, fitinguri

Cablajul bateriei poate include:

• O pereche de supape cu bilă pentru deconectarea completă de la circuit.
• Supapă și accelerație. Acest kit vă permite să reglați manual puterea de căldură a dispozitivului.
• Supapă și cap termic. Acesta din urmă face automată reglarea transferului de căldură: se va menține o temperatură constantă în cameră.

Pentru a conecta bateriile bimetalice la o nouă conexiune, cel mai convenabil este să le folosiți pe cele americane - fitinguri cu piulițe. Ele simplifică foarte mult instalarea și demontarea dispozitivelor, reducând timpul necesar acestor operațiuni la unul sau două minute.

Scoaterea bateriei vechi

Radiator din fonta

Instrucțiunile pentru demontarea unei baterii din fontă sunt următoarele:

1. Resetăm ascensiunea sau închidem supapele de pe conexiuni.
2. Deșurubam ambele piulițe de blocare cu o cheie cu gaz nr. 1 sau cu o cheie reglabilă. Firul de pe eyeliner este dreptaci. Aducem piulițele până la capătul firului și îl eliberăm de înfășurare.
3. Îl dăm înapoi și scoatem ambele dopuri ale radiatorului. Pentru a face acest lucru, veți avea nevoie de cheile nr. 2 - nr. 4, în funcție de cât de blocate sunt dopurile.

Sfat: dacă forța devine insurmontabilă, preîncălziți colectoarele secțiunii de capăt uscător de păr de construcție sau o pistoletă.
Expansiunea sa termică vă va servi bine: pluta se va mișca cu un efort minim.

1. Scoateți radiatorul din suporturile vechi.
2. Inspectați conexiunile pentru coroziune. Dacă sunt în stare bună, noua baterie poate fi conectată direct la ele. Dacă este necesar, puteți scurta firul cu un ferăstrău sau polizor și puteți mări căptușeala folosind câteva robinete și raclete.

Convector

1. Uscați eyelinerul.
2. Tăiați-le într-un loc convenabil pentru instalarea conexiunii filetate cu o râșniță sau cu propriile mâini folosind un ferăstrău.

1. Folosind o daltă, scoateți suportul convectorului, îndepărtați cuiele de construcție de pe perete și scoateți dispozitivul.

Instalarea unui radiator nou

Fără înlocuire sau extindere a creionului de ochi

Nu este greu de ghicit cum să schimbi un radiator fără a înlocui furtunurile: toate operațiunile pe care le-am efectuat mai devreme sunt efectuate în ordine inversă. Se folosesc dopuri și piulițe noi; Pentru etanșarea dopurilor, se folosesc garnituri standard pentru piulițe de blocare, se folosesc in cu vopsea sau un material de etanșare polimeric.

Cu înlocuirea sau extinderea creionului de ochi

Să analizăm această operațiune folosind exemplul instalării unei baterii pe oțel inoxidabil ondulat.

1. Îndepărtăm teșirea exterioară de pe secțiunile de eyeliner și tăiem fire scurte (5 fire) pe ele.
2. Marcăm punctele de montare ale consolelor în proporție de un punct la trei secțiuni. Montam suporturile si inchidem noua baterie.
3. După ce am înfășurat noile fire de pe căptușeală, înșurubam fitingurile pe ele - adaptoare.
4. Înșurubam a doua pereche de adaptoare în robinete sau americane.

Atenție: dacă există supape de închidere sau clapete de accelerație pe liniile de alimentare, este necesar să instalați un jumper pentru a asigura circulația constantă în riser.

1. Tăiem țeava la dimensiune și o sertăm în fitinguri. Când furtunurile se întind pe mai mult de jumătate de metru, ele sunt atașate de perete cu cleme.
2. Verificăm aparatul sub presiune.

Concluzie

Sperăm că materialul nostru va ajuta cititorul în reparațiile la domiciliu. echipamente de incalzire. Desigur, ceva a căzut din zona noastră de atenție: este imposibil să atingem totul într-un articol scurt posibile problemeși nuanțe de lucru. Informații suplimentare pot fi găsite în videoclipul din acest articol. Noroc!

Aplicație tehnologii moderneîn fabricarea elementelor sistemului de încălzire permite nu numai încălzirea de înaltă calitate a încăperilor, ci și utilizarea eficientă a resurselor energetice. Bateriile din fontă, care au fost folosite de mai bine de 20 de ani, și-au epuizat de mult resursele și, prin urmare, înlocuirea într-un apartament devine acum o sarcină urgentă pentru mulți locuitori ai clădirilor vechi.

Timp de lucru

Orice lucrare legata de sistemul de incalzire trebuie efectuata in perioada de neincalzire. În acest caz, excepția sunt situațiile de urgență. Este important de luat în considerare faptul că apartamentele privatizate sunt întreținute doar pe cheltuiala proprietarilor lor. Adică, înlocuirea gratuită a radiatoarelor de încălzire într-o astfel de situație este imposibilă. Potrivit numeroaselor acte legislative, proprietarul apartamentului trebuie să îl pregătească independent pentru sezonul de încălzire. Este responsabilitatea dumneavoastră să vă asigurați că aparatele de încălzire sunt în stare bună de funcționare. Și dacă este necesar să le reparați, contactați compania de exploatare.

Principalele motive pentru înlocuire

Deoarece înlocuirea caloriferelor este legată de sistemul de încălzire

Alte apartamente atunci această procedură este destul de serios. În același timp, este important de știut că înlocuirea caloriferelor de încălzire prin biroul de locuințe se efectuează numai atunci când acestea s-au defectat și durata lor de viață a fost depășită.

În toate celelalte situații, compania de exploatare efectuează doar reparații minore. Conform standardelor actuale, durata de viață a bateriilor din fontă este de 15-30 de ani și 30-40 de ani (sisteme închise).

Dacă calorifere din fontă v-ați văzut străbunicile, atunci puteți cere în siguranță biroului de locuințe să înlocuiască dispozitivele de încălzire. Cu toate acestea, merită să luați în considerare acest lucru acest tip lucrarile se incadreaza in categoria reparatiilor majore. Și nici măcar organizația de operare în sine nu știe când se va face.

Înlocuirea caloriferelor prin biroul de locuințe

Deci, înlocuirea radiatoarelor de încălzire prin biroul de locuințe începe, de regulă, cu depunerea unei cereri. Nu este un secret pentru nimeni că comunicarea cu astfel de organizații necesită răbdare nelimitată. Prin urmare, merită să pregătiți o cerere în două exemplare. Persoana responsabilă a organizației de exploatare trebuie să facă o notă de acceptare pe copie. Este necesar să vă asigurați că există un număr de intrare, o dată și o semnătură lizibilă a persoanei care a acceptat cererea dumneavoastră. Veți avea nevoie de toate acestea pentru alte dispute cu această organizație. Și cu siguranță vor fi acolo dacă ești hotărât.

De asemenea, puteți reaminti biroului de locuințe că, dacă bateria se sparge, atunci despăgubirea pentru daune materiale în acest caz va fi alocată companiei de service. În general, ar trebui să vă pregătiți pentru o luptă lungă. Nu toată lumea vrea să se implice în biroul de locuințe. Cu toate acestea, pentru ca comunicarea dvs. să nu se rezuma doar la plata serviciilor, trebuie să vă cunoașteți drepturile, cel puțin superficial.

Alegerea dispozitivelor de încălzire

Indiferent de

Cum vor fi înlocuite caloriferele de încălzire - prin biroul de locuințe, cu ajutorul unui antreprenor sau independent, va trebui să selectați tipul de dispozitiv de încălzire. La urma urmei, acestea nu ar trebui să îndeplinească numai funcții de încălzire, ci și să se potrivească armonios în interior. Prin urmare, atunci când alegeți, trebuie să luați în considerare următoarele:

• Numărul de dispozitive de încălzire - o secțiune ar trebui să fie pe 2 m2 și, în plus, încă o secțiune pentru întreaga zonă a încăperii.
• Cantitatea de căldură necesară pentru a încălzi camera - la 1 m 3 in casă de cărămidă ar trebui să existe 34 W de energie termică, într-o clădire cu panouri - 41 W, într-o clădire nouă - 20 W. Pe baza acestui lucru, se determină cantitatea necesară de căldură pentru cameră.

Care calorifere sunt mai bune

Astăzi, radiatoarele din oțel și fontă sunt la mare căutare. Sunt perfecte pentru incalzirea centrala Materialul are un transfer ridicat de caldura, este rezistent la schimbari de temperatura si presiune, precum si la medii agresive. În același timp, înlocuirea radiatoarelor de încălzire cu sudare cu gaz vă va permite să conectați în mod fiabil elementele metalice ale sistemului. Cu toate acestea, în ceea ce privește aspectul estetic, această opțiune este puțin îndoielnică.

Radiatoarele bimetalice au apărut pe piață relativ recent. Au reușit deja să câștige recunoașterea consumatorilor. Radiatoarele în caracteristicile lor practic nu diferă de dispozitivele de încălzire monometalice, totuși, aspect le depășește.

De unde să încep

Înainte de a înlocui caloriferele de încălzire într-un apartament, este important să știți următoarele: conform legii, instalarea suplimentară a dispozitivelor de încălzire trebuie să fie aprobată de administrația organizației de exploatare. Deoarece sistem de incalzire calculate individual pentru fiecare locuință (număr de dispozitive conectate, temperatura și volumul lichidului de răcire etc.). Dacă munca nu este coordonată, calitatea generală a încălzirii poate scădea.

Dacă înlocuirea radiatoarelor de încălzire prin biroul de locuințe nu este opțiunea dvs., atunci pentru permisiune va trebui să prezentați următoarele documente pentru a fi luate în considerare:

• O cerere trebuie să fie însoțită de un pașaport tehnic pentru apartament și va fi necesar și un certificat de proprietate.
• Calculul termic al elementelor de încălzire noi.
• Certificate de conformitate pentru toate componentele (supape de oprire, conducte, fitinguri, calorifere etc.).

Poate dura 2 luni pentru a examina documentele și a elibera un permis. De asemenea, va trebui să scrieți o declarație despre necesitatea de a drena conductele și de a opri canalul. După ce radiatoarele de încălzire sunt înlocuite, va trebui să scrieți o cerere pentru o examinare tehnică.

Înlocuirea dispozitivelor de încălzire

Înlocuirea dispozitivelor de încălzire constă în mai multe etape principale:

Pornirea sistemului de încălzire

Pentru a evita ruperea dispozitivului de încălzire și a loviturii de ari în timpul testării presiunii, este necesar să închideți supapa de eliberare a aerului și toate supapele de închidere. Așteptați până când lichidul de răcire umple sistemul și conductele devin fierbinți. Apoi deschideți încet supapa de închidere, deșurubați cu grijă capul supapei de aer și țineți-l deschis până când apare apă. Aceasta înseamnă că radiatorul este complet umplut cu apă și nu există blocaj de aer. De îndată ce apare apa, supapa va trebui să fie închisă.

În timpul reparațiilor sau dacă este necesară o înlocuire planificată, este important să instalați calorifere de înaltă calitate, astfel încât nimic să vă strice șederea în apartament. Să încercăm să navigăm în alegerea echipamentelor și a materialelor.

Un radiator este un dispozitiv de încălzire cu canale prin care trece lichidul de răcire. Există multe motive pentru a înlocui un calorifer: acestea au putrezit de la bătrânețe și curg apă în râurile mici. Astfel de probleme pot apărea din cauza impactului mecanic (impact). Ele nu oferă căldura așteptată și nu pot rezista presiunii - defecțiunea se datorează depozitelor de minerale de pe pereții interiori ai caloriferelor. Acest lucru poate duce la reducerea spațiului liber în radiator.

Radiatoarele de încălzire din apartamente sunt înlocuite mai des decât în ​​casele particulare. În casele private, proprietarul poate reglementa independent aprovizionarea. Acest lucru nu se poate face în apartamente, așa că trebuie să suportați ceea ce aveți sau să instalați un convector. Sunt de vanzare si termostate care pot fi instalate in apartamente si reglati singur caldura.

Când are loc înlocuirea neprogramată a radiatoarelor, costul demontării și instalării crește. Cel mai bun moment pentru a înlocui caloriferele este extrasezon. Sistemul, de regulă, este într-o stare pasivă, iar permisiunea de a-l înlocui va fi mult mai ușor de obținut.

Tipuri de radiatoare:

1. Panou. Astfel de calorifere se încălzesc mai repede decât alte tipuri de baterii. sau lateral. Bateria este fabricată din oțel laminat.
2. Columnar. Baterii a două colectoare conectate între ele prin coloane tubulare. Materialele pentru fabricarea unor astfel de radiatoare sunt aluminiul și oțelul.
3. . Constă din două sau mai multe secțiuni goale. Puteți face un număr nelimitat de secțiuni pe un radiator, numărul acestora depinde de zona camerei. De asemenea, trebuie să țineți cont de greutatea întregii structuri, astfel încât elementele de fixare să poată rezista la întreaga sarcină. Bateriile pot fi fabricate din fontă, oțel, aluminiu și bimetal.

Nu contează dacă înlocuiți singur caloriferele sau angajați muncitori, ar trebui să alegeți întotdeauna cel mai bun echipament. La ce este important să acordați atenție?

Radiatoarele pot fi ieftine, cu transfer de căldură scăzut, dar trebuie să fie durabile.

Pașaportul echipamentului indică presiunea de testare și de funcționare. Ar trebui să acordați atenție datelor de funcționare în cazuri de forță majoră, va rămâne o rezervă de presiune de testare. De ce este presiunea atât de importantă? Când căldura este furnizată la etajul 9, presiunea este de 6 atmosfere, iar când este furnizată la etajul 23 - 15 atmosfere. Nu toate tipurile de calorifere pot rezista la o asemenea presiune cele din aluminiu sunt eliminate imediat. În sectorul privat ar fi înțelept să se instaleze baterii din aluminiu, deoarece nu este necesară alimentarea cu lichid de răcire hipertensiune arterială. În clădirile cu nouă etaje se folosesc în principal bateriile din fontă. Ele pot rezista cu ușurință la o presiune de lucru de 9 atmosfere. Dacă alimentarea cu presiune este mai mare, atunci în acest caz trebuie să instalați radiatoare din oțel sau bimetal de înaltă calitate.

Rezistența la coroziune este un factor foarte important în alegerea echipamentului. Bateriile care sunt aproape rezistente la coroziune includ fonta. Bateriile din aluminiu sunt considerate cele mai slabe conform acestui criteriu. Dacă alegerea este calorifere din aluminiu, apoi fiți pregătit să completați cu agenți anticorozivi.

Cel mai frecvent motiv pentru înlocuire este transferul scăzut de căldură. Prin urmare, atunci când alegeți un radiator, acest indicator joacă un rol important. Documentele de la cumpărare indică puterea unei secțiuni. Pentru a calcula de câte secțiuni aveți nevoie pentru o cameră, rețineți că 1 m2 necesită o putere de 80-120 wați.

Este mai bine să tăiați caloriferele conform acestei scheme: de acord cu vecinii de mai sus și de jos despre înlocuirea țevilor. Acest lucru va ușura munca, iar vecinii vor primi o secțiune din noua conductă. În cazul în care un acord nu reușește, va trebui să demontați elevatorul prin tăierea conductei în zona podelei și sub tavan numai în apartament propriu. În acest caz, trebuie folosite țevi de aluminiu propilenă.

Conexiunile bateriei pot fi realizate din materiale cum ar fi metal-plastic, polipropilenă sau sudura metalică pe roți. Metal-plastic este folosit cel mai des. Instalarea este mai ușoară și durează mai puțin. Durată de viață mai lungă. Înainte de a opri caloriferele de încălzire, trebuie mai întâi să opriți apa din sistem. Apoi, folosind o pompă, pompați lichidul rămas și abia apoi opriți apa din calorifer. După ce ați calculat aproximativ cantitatea de apă din calorifer, pregătiți un recipient pentru a-l scurge.

Efectuarea măsurătorilor necesare:

1. Înregistrați și înregistrați diametrele intrărilor și ieșirilor din radiator ale vecinilor care locuiesc dedesubt și de deasupra.
2. Determinați lungimile conductelor care sunt necesare pentru a conecta vecinii de deasupra și de dedesubt.
3. Calculați lungimea țevii de care aveți nevoie în apartamentul dvs.
4. De asemenea, trebuie să țineți cont de lungimea țevii care trece prin tavane. Această țeavă va avea același diametru cu cel folosit la conectarea bateriei vechi.

Cumpăra consumabile. Radiatoarele sunt vândute fără piese suplimentare, așa că trebuie achiziționate separat:

• două tipuri de dopuri - unul oarbă și două prin cablu. Pentru a evacua aerul în timpul pornirii sistemului de încălzire, trebuie să achiziționați un dop care se potrivește robinetului Mayevsky;
• garnituri pentru toate tipurile de dopuri;
• țevi din polipropilenă armată;
• Robinet „american” pentru lucrări de întreținere și pentru oprire completă;
• robinet din polipropilenă pentru pornire;
• Capac PPR cu un diametru de 20 mm cu filet similar. Va fi necesar la conectarea la vecini.

Înainte de demontare, veți avea nevoie de o serie de instrumente, cum ar fi un fier de lipit cu gaz și o cheie reglabilă, un burghiu, o polizor unghiular, o bandă de măsurare și o nivelă. Bateriile vechi sunt conectate la conductă cu ajutorul unor cleme, pe care se înfășoară un cuplaj și se înșurubează o piuliță de blocare. Mai întâi trebuie să strângeți filetele piuliței de blocare pe conexiunile inferioare și superioare. După utilizarea nivelului, determinați locațiile de tăiere. Fixați unealta astfel încât să rămână cel puțin 1 cm de fir pe țeavă. Un nivel este necesar în această procedură, deoarece uniformitatea instalării noilor calorifere depinde de acesta. Marcați locațiile tăiate cu un creion și tăiați bateriile.

După demontare, faceți marcaje pentru caloriferele noi. Distanța dintre podea și radiator ar trebui să fie de cel puțin 10-15 cm Dacă bateria este plasată mai jos, curățarea va fi dificilă și circulația aerului va fi dificilă. De asemenea, trebuie să țineți cont de distanța de la pervaz, aceasta nu trebuie să depășească 15 cm. Transferul de căldură se deteriorează atunci când vă apropiați prea mult de perete, așa că se recomandă să păstrați distanța dintre calorifer și perete. 4 cm.

În etapa inițială, trebuie să pregătiți bateria echipând-o cu piulițe de picior și conductele cu robinete cu bilă. Cel mai bine este să începeți instalarea cu robinete. Înfășurați materialul de etanșare în jurul țevii. Este important să obțineți conexiune de încredere. Firul trebuie vopsit cu orice vopsea, apoi câltul trebuie înfășurat în sensul acelor de ceasornic și vopsit generos. Acum trebuie să înșurubați robinetul. Câlajul în exces care nu s-a înșurubat ar trebui să fie din nou vopsit cu generozitate.

Înșurubați fitingurile de pe ambele părți ale radiatoarelor în filetele interne ale radiatoarelor de pe fiecare parte folosind piulițe de trecere. Piulițele Futor sunt instalate în cele mai multe cazuri pe garnituri de cauciuc sau paronită. Instalați-le pe cele „americane” în locurile în care conductele vor fi conectate la baterii. Pe de altă parte, un dop este plasat în partea de jos, iar un robinet Mayevsky este plasat în partea de sus a radiatorului. Radiatoarele sunt instalate folosind suporturi.

Când utilizați o nivelă, faceți marcaje precise pentru elementele de fixare. Faceți găuri în perete cu un burghiu. Când toate cele 4 console sunt instalate, puteți agăța caloriferele la locul potrivit. Folosiți o cheie reglabilă pentru a strânge piulițele. Acum puteți porni sistemul de încălzire umplând colțul cu lichid de răcire. Folosind robinetul Mayevsky, nu uitați să curățați aerul. Verificați toate sistem de incalzire pentru scurgeri ascunse.

Dar din anumite motive este frig în unele apartamente. Unii locuitori de apartamente poartă tricouri, în timp ce alții poartă șosete de lână și pulovere calde. Pot exista mai multe motive pentru această situație. Dar cel mai adesea acest lucru se întâmplă din cauza înlocuirii necorespunzătoare a radiatoarelor de încălzire sau a instalării de secțiuni suplimentare.

A cui proprietate sunt caloriferele de încălzire în apartamente?

Dispozitive de încălzire - un sistem de încălzire în interiorul casei, inclusiv coloane, elemente de încălzire, supape de control și de închidere, dispozitive colective de contorizare a energiei termice și alte echipamente situate pe aceste rețele - sunt proprietate comună. Pe baza acestui fapt, este interzisă înlocuirea independentă a radiatoarelor.

O persoană desemnată poate stabili dacă aparatele de încălzire aparțin proprietății comune sau personale a proprietarului apartamentului. constructii si expertiza tehnica. Expertul ia în considerare următoarele întrebări:

1. Cum sunt mai multe camere din casă deservite de elemente de încălzire situate în apartament?
2. Elementele de încălzire ale sistemului de încălzire din interiorul casei amplasate în apartament sunt destinate să deservească mai mult de o cameră dintr-o casă dată.

Înlocuirea radiatoarelor de încălzire într-un apartament

Înlocuire, instalare sau transfer retele de utilitati, echipamente electrice, sanitare sau de altă natură, în conformitate cu Artă. 25 Codul locuinței al Federației Ruse, necesită modificări obligatorii ale pașaportului tehnic al unei clădiri rezidențiale. Dar, conform Instrucțiunilor privind contabilitatea fondului de locuințe în RF nr. 37 din 04.08.1998ani, a fost aprobat că pașaportul tehnic al unei clădiri rezidențiale nu include informații despre prezența dispozitivelor de încălzire și locația acestora - cald și apa rece, incalzire pe gaz, canalizare etc. Radiatoare de incalzire centrala De asemenea, nu sunt afișate pe planurile de etaj.

În consecință, mutarea sau înlocuirea dispozitivelor de încălzire, precum și modificarea configurației acestora nu necesită modificări ale pașaportului tehnic,și, de asemenea, nu poate fi considerată ca o reconstrucție a spațiilor și, ca urmare, este o încălcare a procedurii de utilizare a proprietății comune.

Coordonare

Proprietarul apartamentului trebuie mai întâi să fie de acord cu:

• înlocuirea radiatoarelor originale cu calorifere similare;
• inlocuirea bateriilor cu calorifere de alt tip, cu posibila schimbare configurații;
• transferul bateriilor.

În primul caz de înlocuire a bateriilor cu radiatoare similare Va fi suficient să anunțați organizația de management despre instalarea viitoare.

Ulterior, trebuie să solicitați ajutorul unui specialist care va determina posibilitatea instalării de noi dispozitive. Expertiza plătit de proprietarul apartamentului.

Pentru a selecta și înlocui dispozitivele de încălzire din apartamentul dvs., trebuie să dezasamblați de bază etape de lucru, precum și eventualele probleme pe care le puteți întâlni în timpul procesului de lucru.

Alegerea materialului

Radiatoarele sunt înlocuite atunci când incalzire centrala. Înainte de a începe lucrul, trebuie să vă asigurați că nu există apă în sistemul de încălzire. Dacă suporturile de montaj vechi nu se potrivesc cu noile suporturi de radiator, acestea trebuie înlocuite cu altele noi. Trebuie instalate baterii noi prize deasupra și robinetul Mayevsky în partea de jos. În scop de etanșare conexiuni filetate poate fi folosit bandă de fum sau fibre de in. După înfășurare, fibra trebuie acoperită vopsea de ulei sau etanșant.

După instalarea radiatorului pe suporturi, trebuie să-l conectați la sistemul de încălzire folosind robinete cu bilă. Apoi evacuați aerul din baterii Macara Mayevsky.

La sfârșitul tuturor lucrărilor, este necesar să se invite reprezentanți ai Societății de Administrare să efectueze verificarea etanșeității legăturilor.

Înlocuirea caloriferelor de încălzire dintr-un apartament de către angajați ai companiilor specializate vă va costa 3000-4000 de ruble. Kit de instalare, inclusiv robinet Mayevsky, dopuri, suporturi și dopuri pentru radiator - 400-500 de ruble.

Video

Super video despre înlocuirea bateriilor vechi într-un apartament. Trebuie să fie foarte plăcut să lucrezi cu astfel de reparatori: