Izolarea fațadei unei case din blocuri de silicat gazos. Cum să izolați o casă din blocuri de silicat de gaz

O problemă comună sunt fisurile într-o casă de cărămidă, care apar din diverse motive. Sigilarea corectă a fisurilor ziduri de cărămidă vă permite nu numai să acoperiți exterior o zonă crăpată de pe perete, ci și să preveniți reapariția problemei. Se poate forma un gol pe un perete portant, care este cel mai periculos, mai ales într-o clădire cu mai multe etaje.

De ce apare: motivele principale

Dacă un zid de cărămidă este crăpat, atunci trebuie să aflați care sunt sursele încălcării. Zidăria se sparge adesea pe partea din față, ceea ce se poate datora mortarului sau plăcilor decorative selectate incorect, sau tehnologiei slabe la placarea fațadei unei clădiri. Pereții de cărămidă crăpați la exterior sunt adesea explicați prin variabile conditiile climatice, în care înghețurile severe sunt înlocuite cu zile caniculare, drept urmare fundația nu poate rezista.

Dacă fisurile orizontale sau verticale în zidărie, atunci prăbușirea întregii structuri este posibilă.

Surse permanente

Dacă a izbucnit perete portant din cărămidă, atunci motivul poate consta în contracția necorespunzătoare clădire cu mai multe etaje, care se datorează unor presiuni diferite asupra fundației la colțurile clădirii. Acest lucru se întâmplă în situațiile în care un perete este complet gol de cărămidă nisip-var, iar al doilea este vitrat. Există și alți factori constanți care influențează apariția fisurilor:

Un defect al peretelui poate apărea dacă casa este aproape de o autostradă pe care circulă adesea vehicule grele.

• Influența externă în timpul căreia apa este pompată, se săpă gropi și se efectuează alte manipulări care duc la tasarea fundației.
• Influența specifică a solului de tip heaving. Când îngheață, există o creștere neuniformă, iar când se dezgheță, fondul de ten se micșorează neuniform pe toate părțile.
• Factori mecanici. Când cantitatea de armătură scade sau nu există rosturi de dilatare sau goluri, zidăria sau cărămida de parament se crapă.
• Impacturi de tip dinamic. Acestea includ lucrări echipament tehnic care se realizează în apropierea clădirilor cu mai multe etaje. De asemenea, este posibil să apară fisuri în pereții de cărămidă dacă drumul este aproape de locul unde se deplasează în mod regulat vehiculele grele.

Temporar

Apariția unor astfel de fisuri în casă de cărămidă este asociată cu influența unor astfel de factori:

• procesele naturale de deformare în timpul contracției structurii la finalizarea construcției;
• sarcină temporară pe suprafața situată lângă locuință;
• abateri în timpul construcției pereților, de exemplu, atunci când se conectează o clădire veche și o nouă, în care zidăria este executată incorect;
• uzura cărămizilor în timpul utilizării prelungite din cauza umidității ridicate.

Cât de periculos?

Pentru a monitoriza dinamica fisurii, hârtiile de control sunt lipite de ea.

Dacă a izbucnit clădire cu mai multe etajeŞi lucrari de renovare nu au fost efectuate la timp, atunci fisura este periculoasă din cauza unei mari discrepanțe. Pentru a determina nivelul de pericol, este necesar să poziționați clema de control, observând starea cusăturii. Dacă este dificil să rezolvați singur problema deteriorării pereților de cărămidă, atunci apelați un specialist. Specialistul are balize speciale tip placa, care sunt înregistrate la autoritățile de supraveghere. Dacă este imposibil să apelați tehnicianul, efectuați următoarele acțiuni:

• În locul în care cărămida se rupe, lipiți o bandă de hârtie, indicând data fixării acesteia.
• Utilizați mortar de ciment pentru a face o mică fâșie orizontală peste fisura care apare.

Verificați regulat starea farului de control. Uneori rămâne neschimbat chiar și după 2-3 luni. În medie, este nevoie de un an pentru a evalua pe deplin starea unui zid de cărămidă. Deteriorarea controlerului arată cât de periculoasă este fisura. Dacă se rupe, este necesar să strângeți pereții casă de cărămidă folosind soluții tehnice.

Dacă farul de control rămâne nedeteriorat, atunci nu este nevoie să vă faceți griji și va fi suficient să ascundeți defectul prin acoperirea cu tencuială de-a lungul cusăturilor formate.

Eliminarea fisurilor externe

Astfel de tipuri de daune ale zidăriei apar frecvent și necesită următoarele acțiuni:

Pentru a fixa fisura externă, se folosește o plasă armată.

1. Locul în care cărămida este crăpată este curățat temeinic de tencuială și murdărie.
2. Amorsați peretele cu o soluție care pătrunde adânc și lipiți o plasă pentru chit.
3. Aplicați un chit special armat pentru lucrări externe. La alegere material obișnuit Crăpătura poate reapărea în curând după câteva expuneri la vreme.

Dacă crăpăturile adânci apar nu numai în caramida fatada, dar și pe zidărie, atunci se impun măsuri mai radicale. Uneori este necesar să se întărească fundația cu armare. Eliminarea majoră a fisurilor în pereții de cărămidă se realizează după cum urmează:

1. Curățați tot tencuiala și atașați un special plasă metalică, care este asigurat cu șuruburi.
2. Deasupra plasei se aplică o soluție de ciment și nisip, iar stratul de tencuială trebuie să fie același cu cel anterior, astfel încât să nu existe diferențe.

Toate fisurile care apar pe fundația casei indică faptul că baza structurii trebuie consolidată sau reparată. Dar pentru a face asta cu propriile mele mâini, trebuie să știți despre motivele distrugerii fundației, precum și despre cum trebuie efectuate exact lucrările de restaurare

De ce sunt crăpăturile periculoase?

Dacă fundația unei clădiri este crăpată, trebuie să înceapă imediat lucrările de restaurare. Dacă acest lucru nu se face, după ceva timp, din cauza înclinării casei, ușile și ferestrele vor începe să se blocheze. Dacă casa este făcută din cărămidă, fisura se poate răspândi pe perete, ceea ce face ca întreaga structură să înceapă să se prăbușească. De aceea, este necesar să începeți lucrările pentru consolidarea fundației cât mai curând posibil.

Înainte de a începe lucrările de restaurare, merită să determinați tipul de fisură. Pentru a face acest lucru, curățați-l de praf și clătiți cu apă. După aceasta, trebuie să instalați o baliză pe eroare. Pe ea este marcată data fixării. Acest lucru este necesar pentru a determina rata de distrugere a bazei. Dacă farul rămâne intact în două săptămâni, fisura poate fi pur și simplu sigilată cu mortar de beton. Dacă farul se sparge, este necesar să începeți lucrările pentru a consolida baza.

De obicei, crăpăturile încep să apară iarna sau primăvara, deoarece în acest moment o fundație creată necorespunzător începe să se ridice sau să se aseze neuniform. Merită să ne amintim că fundația poate sparge din multe motive, așa că este necesar să ne gândim la această problemă în etapa de proiectare a unei case.

Cauzele defectelor

Înainte de a începe lucrările de restaurare, este necesar să se determine motivul pentru care a început distrugerea. Dacă aceste acțiuni sunt neglijate, chiar și după reparare fundația se va prăbuși treptat. Cauzele distrugerii pot fi împărțite în mai multe grupuri:

1. Tehnologic. Un exemplu este crearea fundației unei case cu încălcări ale armăturii sau instalarea cofrajelor. Greșelile includ și alegerea unei mărci greșite de beton. Punerea fundației deasupra nivelului apei subterane este, de asemenea, considerată o eroare tehnologică.
2. Operațional. Astfel de greșeli sunt făcute deja în procesul de utilizare a structurii construite. De exemplu, o creștere a sarcinii pe fundație ca urmare a creării unui al doilea etaj. O altă încălcare este creșterea umidității în subsol sau instalarea de proastă calitate a unui sistem de drenaj în apropierea casei.
3. Structural. Un exemplu este pregătirea calculelor incorecte în timpul proiectării unei structuri. Adesea, fundația începe să se prăbușească prematur din cauza faptului că studiile geologice nu au fost efectuate înainte de începerea construcției.

Important! Pentru a evita întâmpinarea problemei descrise, înainte de a construi o casă, este necesar să se calculeze cu exactitate sarcina pe fundație.

Tipuri de fisuri

Crăpături în fundație casa de lemn, care pot apărea pe fundație, sunt împărțite în mai multe tipuri:

1. Păros. Astfel de fisuri sunt cu greu vizibile și au o grosime de cel mult 3 mm. Prezența lor indică doar o modificare a stratului exterior al bazei. Astfel de defecte pot fi corectate destul de ușor.
2. Orizontală. Astfel de defecte nu afectează integritatea fundației.
3. Fisuri de contracție. Astfel de defecte apar atunci când sunt încălcate regulile pentru crearea unei fundații.
4. Vertical. Aceste fisuri sunt un semn că fundația are nevoie de reparații. Ele apar adesea sub influența apelor subterane de la bază sau din cauza înălțării solului.

Cum să remediați problema

Dacă observați că fundația casei dvs. este crăpată, trebuie să începeți să o întăriți cât mai repede posibil. O astfel de muncă se efectuează după cum urmează:

• în primul rând, folosind un cric, părțile lăsate ale bazei sunt ridicate la nivelul de proiectare;
• după aceasta, sunt găurite, al căror diametru variază de la 20 la 40 cm;
• golul rezultat este umplut sticla lichida, lapte de ciment sau bitum fierbinte.

Acest lucru reduce permeabilitatea solului, ceea ce va face solul mai stabil. Metoda de întărire descrisă poate fi utilizată numai atunci când este utilizată echipamente speciale, prin urmare, pentru astfel de lucrari este necesara angajarea constructorilor profesionisti.

Întărirea fundației unei case de piatră

Sarcina principală de reparare a fundației unei case este de a opri procesul de decontare a structurii. prin urmare, nu puteți săpa sub fundație fără a o asigura. Este adesea folosită o metodă de întărire, în care o structură de întărire este ridicată pe toate părțile. centura de beton. O astfel de muncă se efectuează după cum urmează:

1. Un șanț este săpat de-a lungul bazei benzii casei, a cărei lățime este de aproximativ 45 cm În timpul unei astfel de lucrări, baza fundației nu trebuie să fie expusă.
2. După aceasta, fundația este curățată de murdărie și praf. În acest caz, toate crăpăturile trebuie extinse cu o spatulă.
3. Apoi se îndepărtează părțile care se desprind din vechea fundație.
4. În etapa următoare, suprafața betonului este tratată cu un grund. Merită să ne amintim că trebuie să alegeți formulări cu penetrare profundă.
5. După aceasta, găurile sunt găurite în fundație. Distanța dintre ele ar trebui să fie de aproximativ 60 cm.
6. Ancorele sunt introduse în găurile create, care sunt ulterior sudate pe cadrul de armare. Diametrul armăturii ar trebui să fie de aproximativ 12 mm.
7. În ultima etapă are loc turnarea amestec de betonîn șanțul creat. Pentru a vă asigura că soluția de beton este distribuită uniform în șanț, este necesar să utilizați un vibrator de construcție. Acest lucru ajută, de asemenea, la umplerea crăpăturilor din vechea fundație Dacă această etapă de lucru este neglijată, pot rămâne goluri în beton, ceea ce va cauza ulterior distrugerea fundației.

Umplerea solului are loc numai după ce betonul s-a întărit complet. Dacă fisurile nu sunt cauzate de tasarea sau deformarea fundației, acestea pot fi reparate cu mortar și tencuite.

Merită să ne amintim că, dacă lucrarea este efectuată incorect, fundația va începe rapid să se prăbușească chiar și cu elemente structurale suplimentare de armare.

Repararea bazei unei case de lemn

O fundație crăpată a unei case din lemn poate fi întărită destul de simplu, deoarece astfel de structuri pot fi ridicate cu un cric și instalate pe suporturi temporare. Dar merită să ne amintim că dacă buștenii inferiori sunt putrezi, structura nu poate fi ridicată.

Dacă coroanele nu sunt de încredere, zonele putrezite sunt tăiate din ele, după care casa este ridicată. După aceasta, puteți restabili fundația folosind una dintre metodele comune. Adesea proprietari case de tara instalați un bandaj de beton în jurul bazei. De asemenea, puteți săpa sub bază și turnați stâlpi de beton. Acest lucru va face fundația rezistentă la sarcini semnificative.

Merită să ne amintim că înainte de a ridica casa, este necesar să demontați o parte a acoperișului în locul în care se conectează la coșul de fum. Este mai bine să invitați constructori profesioniști să efectueze astfel de lucrări.

Armare cu piloți

În unele cazuri, nu este posibilă creșterea densității solului de sub o clădire. Într-o astfel de situație, este necesar să se întărească fundația cu grămezi:

1. Dacă casa este din lemn, întreaga structură este ridicată pe suporturi temporare, după care blaturile sunt legate între ele cu un grătar. După aceasta, clădirea este coborâtă la noua fundatie.
2. În cazurile în care este necesară consolidarea fundației fără a ridica casa, se folosesc „tauri”. Sunt grămezi care sunt conduși oblic din diferite părți ale colțului. Grinzile sunt sudate pe capetele acestor elemente, care vor servi drept suport pentru structura.

Când folosiți grămezi, merită să ne amintim că lungimea acestora trebuie să fie suficientă pentru a se sprijini pe un teren solid.

Reparație plăci monolitice

Fundațiile monolitice sunt distruse destul de rar, dar în anumite condiții acest lucru este posibil. Dacă pe o astfel de bază apare o fisură gravă, aceasta poate fi înlocuită doar cu o placă nouă. Nicio metodă nu va ajuta la oprirea distrugerii unei fundații monolitice dacă aceasta începe deja să se deformeze.

Concluzie

Dacă este imposibil să înlocuiți complet fundația din anumite motive, pereții sunt întăriți și secțiunile vechi ale plăcii sunt îndepărtate. Umplerea are loc în aceste locuri mortar de beton, care ajută la menținerea temporară a integrității structurii. poate fi instalat și ca suport blocuri de beton sau grămezi.

Foarte des, proprietarii de case se confruntă cu crăpături pe pereți, unele răspândite ca pânze de păianjen peste chit, dar există și crăpături care sfâșie clădirea. știind motive reale aspectul lor, puteți opri creșterea lor și apoi începeți să reparați și să decorați casa.

Erori în timpul construcției care duc la fisuri în casă

Casele particulare vechi au fost construite de proprietari care au folosit ajutorul familiei și prietenilor. Uneori nici măcar nu aveau un plan anume, așa că casele erau construite fără calcule și construiau fără gânduri extensii ale camerelor individuale. De asemenea, a existat o lipsă de informații cu privire la modul în care se realizează corect o fundație sau armarea betonului.

Adesea, unii credeau că cu cât mai mult fier în fond de ten, cu atât mai bine. O astfel de bază era întărită cu orice, inclusiv bucăți de tablă și orice fier vechi. A doua opțiune comună pentru construirea unei fundații care duce la apariția fisurilor este absența completă a armăturii. Fundația casei a fost așezată din cărămidă sau piatră sălbatică, fără a ține cont de caracteristicile solului pe care a fost construită.

Toate acestea au dus la faptul că multe case au început să se scufunde în timp, fundațiile s-au crăpat, iar prelungirile s-au îndepărtat unele de altele, formând crăpături destul de mari și periculoase. Unele dintre ele apar, dar în timp se opresc din creștere și nu necesită întărirea fundației. Pentru a decide asupra unei metode de corectare a unui defect, trebuie mai întâi să aflați dacă fisura amenință să provoace prăbușirea peretelui sau nu și apoi să stabiliți cauza fisurii.

Cum se determină tipul de fisură

Crăpăturile pot fi superficiale, în care doar stratul de ipsos crapă, sau prin, trecând prin toată grosimea peretelui. Pentru a determina tipul de deteriorare, este necesar să se determine dacă fisura continuă să crească sau dacă s-a stabilit deja și nu își schimbă dimensiunea.

Acest lucru este determinat cu ajutorul balizelor de sticlă. O bandă lungă îngustă este tăiată din sticlă subțire, iar capetele ei sunt fixate cu tencuială pe ambele părți ale fisurii. Partea centrală trebuie să rămână curată și să se așeze deasupra crăpăturii. Este mai bine să amestecați gipsul mai gros pentru a facilita lipirea sticlei. Pereții săi sunt atât de netezi încât capetele farului de sticlă alunecă constant, așa că trebuie să-l țineți cu mâinile timp de câteva secunde până când tencuiala se întărește complet.

Semne de determinare a adâncimii fisurilor:

• suprafata (detasabila prin reparatii cosmetice) - dupa o luna sticla ramane intacta. O astfel de fisură s-a oprit deja și nu crește;
• distrugerea casei (care necesită reparații majore) - geamul a spart într-o lună. Discrepanța continuă și este necesar să se caute cauzele acestui proces și să le elimine de urgență.

Cele mai multe cauza comuna Apariția unor astfel de fisuri este o încălcare a integrității fundației și a tasării solului. Distrugerile apar atunci când solul este afânat sau zona de fundație este mică și nu este concepută pentru a susține greutatea pereților. Uneori, baza este spălată ape subterane. Dacă rezistența și integritatea fundației nu sunt restaurate și nu se exclude tasarea ulterioară, va fi imposibil să reparați peretele fisurat. Indiferent de câte ori este tencuită și oricât de întărită, fisura va apărea din nou.

Îndepărtăm fisurile din casă care o pot distruge

Puteți întări fundația în moduri diferite, dar cel mai fiabil mod este să îl faceți din nou solid, folosind o armătură adecvată și creșterea zonei de sprijin pe sol. Pentru a realiza acest lucru, trebuie să săpați un șanț aproape de fundație, de aproximativ un metru și jumătate lungime și 40-50 cm lățime. Adâncimea ar trebui să fie la aproximativ 40 cm sub fundație, dar nu mai puțin de punctul de îngheț.

Apoi scoatem pământul de sub fundație până la nivelul fundului șanțului. Acest lucru va permite betonului să curgă sub vechea fundație și aproape să-și dubleze suprafața, reducând în același timp sarcina pe sol cu ​​aceeași cantitate.

Consolidăm acest spațiu cu tije de armare cu o grosime de cel puțin 14 mm, așezându-le orizontal de-a lungul fundației și lipindu-le capetele în ambele părți ale șanțului la cel puțin 20 cm. Ar trebui să existe șase sau mai multe astfel de tije. Două tije în partea de jos, două în mijloc și două în sus. Această aranjare a armăturii în fundație face ca aceasta să funcționeze nu prin îndoire, ci prin rupere, ceea ce este de zeci de ori mai eficient.

Gărăm găuri în fundație pentru a introduce bucăți de armătură în ele și le sudăm cu tijele așezate anterior. Apoi umplem acest șanț cu beton, asigurându-ne că soluția umple bine golul de sub fundație. În mod ideal, este recomandat să folosiți un vibrator pentru aceasta, dar dacă acest lucru nu este posibil, ar trebui să vibrați bine betonul manual folosind o tijă lungă.

Mai multe astfel de tranșee trebuie făcute sub perete, numărul este determinat de distanță. Distanța dintre șanțuri ar trebui să fie de aproximativ doi metri. După ce betonul s-a întărit (două săptămâni sunt de obicei suficiente pentru aceasta), puteți începe să săpați aceleași șanțuri între noile blocuri de fundație rezultate.

Prin săparea următoarelor șanțuri, veți elibera capetele tijelor de armare (care au fost introduse anterior 20 cm în pământ) și veți putea conecta blocuri individuale ale noii fundații împreună într-o singură centură de armare folosind sudură și două metru bucăți de tije.

După ce umpleți toate șanțurile cu beton, veți obține o fundație nouă puternică, cu o suprafață crescută de sprijin pe sol și strâns conectată la vechea fundație. Acum puteți începe în siguranță să reparați fisura în sine, deoarece noua fundație armată nu va permite mai mult perete diverge.

Pentru a repara o fisură, în primul rând trebuie să-i curățați marginile de acele părți ale peretelui și tencuielile care abia se țin. Apoi trebuie umplut cu un fel de soluție, a cărei alegere depinde de lățimea fisurii și material de constructie, din care este realizat peretele.

Dacă dimensiunea fisurii este nesemnificativă, cel mai mult într-un mod simplu o va umple spumă poliuretanică urmată de tencuieli și chit. Când fisura este mare, gaura este umplută cu materialul din care este realizat peretele deteriorat, urmată de o finisare ulterioară.

Cea mai dificilă reparație este o fisură pe un perete care este făcut din cărămizi de finisare. Înainte de așezare, cărămizile sparte sunt dezmembrate, iar altele noi sunt puse în locul lor, potrivite cu modelul zidăriei.

Repararea cosmetică a fisurilor pe pereți

Dacă farul de sticlă arată că fisura nu se mai răspândește, nu este nevoie de astfel de reparații complexe. Este suficient să faci pur și simplu unul cosmetic.

Pentru a face acest lucru, fisura trebuie prelucrată, îndepărtând toate piesele care nu se țin bine și umplându-l, așa cum este descris mai sus. Când gaura este închisă, suprafața este tencuită și chit. În acest caz, se recomandă utilizarea plasei de construcție pentru tencuială.

Plasa trebuie lipită pe crăpătură, astfel încât marginile sale să se extindă cu zece centimetri dincolo de părțile laterale ale fisurii și abia apoi tencuiați acest loc. Plasa va crea o armare suplimentară și va preveni apariția de noi microfisuri din contracția materialului.

De asemenea, atunci când renovați o casă, trebuie uneori să vă ocupați de microfisuri care apar pe pereții normali și bine armați din cauza dilatației termice. Acest lucru se întâmplă de obicei din cauza faptului că nu s-a folosit plasă de armare la punerea lor. Cel mai bine este să re-tencuiți complet astfel de pereți și să-i întăriți cu plasă. Acest lucru va garanta că microfisurile nu vor apărea în viitor. Dar dacă acest lucru nu este posibil în acest moment, amestecurile elastice de chit pot fi folosite pentru a repara astfel de defecte.

Nu încercați să umpleți fisurile mari cu spumă poliuretanică sau alte materiale, deoarece acest lucru va accelera expansiunea acesteia. Fisurile traversante sunt cele mai periculoase, iar divergența lor puternică duce la prăbușirea plăcilor de podea. Această metodă poate fi folosită doar temporar pentru a supraviețui sezonului rece, în timpul căruia renovare majoră greu de făcut.