Model de casa cu garaj. Proiecte de case cu două etaje și cabane cu garaj

Fiecare proprietar casă de țarăștie cât de important este să ai nu doar o mașină, ci și o zonă special echipată pentru aceasta, unde poți crea condiții confortabile pentru depozitarea și întreținerea mașinii. Astăzi există mai multe opțiuni pentru amplasarea unui garaj pe un șantier. Articolul va discuta despre modelele de case cu un garaj sub un singur acoperiș: avantajele și dezavantajele unei astfel de soluții, precum și caracteristicile de planificare și construcție.

Proiecte de case cu un etaj cu un garaj sub un singur acoperiș: avantaje și dezavantaje

Dispozitiv de ventilație în pivniță și subsol garaj. Ventilația unui garaj metalic.

Ce cerințe trebuie să îndeplinească un proiect de casă cu garaj pentru 2 mașini?

Pentru ca utilizarea garajelor în anii următori să fie confortabilă, chiar și în etapa de planificare și construcție, este necesar să se respecte anumite standarde, inclusiv pe cele principale:

• suprafața alocată pentru o mașină nu trebuie să fie mai mică de 18 m². Acest lucru este necesar în primul rând pentru ca aproape orice masina. Până la urmă, chiar dacă astăzi dimensiunile mașinii tale sunt foarte modeste, în câțiva ani totul se poate schimba, iar acest lucru trebuie luat în considerare;

Cu garaj pentru 2 masini

• standardele prevăd spațiul liber după cum urmează: 70 cm pe dreapta și pe stânga și cel puțin încă 70 cm de rezervă pe față și spate a mașinii;
• Poarta de la garaj ar trebui să fie astfel încât plecarea să nu prezinte dificultăți. De obicei dimensiuni standard sunt de 2,5x2 m lățime și respectiv înălțime. Standardele de înălțime pentru un garaj într-o casă privată prevăd, de asemenea, că plafonul cutiei auto trebuie să fie de cel puțin 2,2 m.

Sfaturi utile! Deoarece mașina este fabricată din metal, este ușor susceptibilă la coroziune dacă este depozitată în condiții necorespunzătoare. Prin urmare, este recomandabil să se asigure sisteme de încălzire și ventilație de înaltă calitate.

Stiluri și materiale pentru construirea unei case cu un garaj sub un singur acoperiș: exemple foto

Când vă uitați la fotografiile garajelor din case private, nu puteți să nu observați că adesea această parte a clădirii arată anorganică cu mediul înconjurător. Adesea, garajul arată nefiresc pe fundalul unei case elegante, stricând percepția întregii imagini cu aspectul său.

Să luăm în considerare ce materiale pot fi folosite pentru construcție, precum și ce stiluri de design sunt cele mai potrivite pentru construcție.

1. O moșie rusească sau, mai simplu spus, o casă din cherestea, cu sau fără garaj. De regulă, astfel de clădiri din lemn sunt populare în afara orașului și sunt destul de rar ridicate în marile dimensiuni aşezări. Privind proiectele de case din lemn cu garaj, puteți vedea că un material atât de familiar precum lemnul poate fi folosit pentru a implementa idei foarte neobișnuite, dar destul de practice.
2. Casa in stil englezesc Se distinge prin simplitate și, în același timp, sofisticare. Liniile simple și formele geometrice pot fi completate cu coloane sau muluri de coroană pentru a se detașa o casă de restul. Pentru construcție poate fi folosită o mare varietate de materiale. Inclusiv un garaj.
3. Imperiul este cel mai solemn stil, în care fiecare caracteristică a clădirii ar trebui să creeze o dispoziție festivă. Aceasta este departe de a fi cea mai ușoară soluție atunci când vine vorba de necesitatea amenajării unui garaj atașat casei. Fotografiile, însă, demonstrează perfect cât de spectaculos poate fi rezultatul dacă abordezi această problemă cu atenția cuvenită.

Sfaturi utile! Printre ideile non-standard, puteți lua în considerare proiectul casă cu un etaj cu pod si garaj. Implementarea acestei idei va crea un spațiu de locuit suplimentar chiar dacă garajul și camerele superioare trebuie adăugate unei case existente.

Cele mai bune materiale pentru implementarea proiectelor de case cu garaj: exemple foto

În ceea ce privește alegerea celui mai potrivit material de construcție, merită să cântăriți cu atenție toate avantajele și dezavantajele fiecărei opțiuni. Să ne uităm pe scurt la cele mai populare:

• casele din lemn „respiră” mai bine decât oricine altcineva și sunt extrem de prietenoase cu mediul. În ceea ce privește principalele revendicări - inflamabilitate și tendința de putrezire, atunci compoziții moderne pentru prelucrare aceste probleme au fost rezolvate cu mult timp în urmă. Deci singurul dezavantaj semnificativ al acestei soluții este costul ridicat al materialului;
• beton spumos sau blocuri de beton celular– materiale cu caracteristici excelente de izolare termică. Printre alte avantaje, merită remarcate proprietăți excelente de izolare fonică, neinflamabilitate și un indice de rezistență destul de ridicat. Cu toate acestea, nu trebuie să uităm de dezavantaje, de exemplu, în cazul utilizării mortar de ciment-nisip pentru zidărie, prezența podurilor reci este asigurată, iar lipiciul special va costa de câteva ori mai mult;

• Brick a rămas liderul incontestabil de mulți ani. Particularitățile acestui material includ greutatea sa mare, care este motivul pentru necesitatea de a pune o bază de încredere. În plus, costul cărămizii nu poate fi numit scăzut, ceea ce, cu toate acestea, este pe deplin justificat de rezistența sa, proprietățile de izolare termică și durata de viață lungă.

Proiecte de case cu garaj și baie sub un singur acoperiș: caracteristici ale combinației

În ciuda faptului că implementarea unui plan pentru o casă cu un etaj cu un garaj nu este o sarcină ușoară în sine, mulți proprietari nu se opresc aici, creând în plus și alte clădiri - un foișor, saună, verandă etc. Acest lucru este adesea inclus în proiecte case cu un etaj cu un garaj și o terasă cu o baie, care de la sine ar ocupa prea mult spațiu liber pe șantier.

Casa de tara poate fi proiectata cu confort maxim, de exemplu cu o baie și garaj încorporate

O astfel de soluție are propriile sale dificultăți, dar în același timp păstrează și avantajele care există în cazul oricărei combinații - economisirea de timp, efort, materiale de constructie. În plus, nu este nevoie să parcurgeți o distanță semnificativă de la un obiect la altul.

De asemenea, puteți lua în considerare varianta interesanta utilizarea mai rațională a resurselor disponibile. De exemplu, puteți încălzi un garaj folosind o sobă situată într-o baie. Uneori, această opțiune este utilizată pentru încălzirea parțială a casei. Cu toate acestea, în acest caz, este important să proiectați acest moment astfel încât căldura de la aragaz să nu se piardă, ci să poată fi folosită.

Cu un garaj și o baie sub un singur acoperiș

Important! Această metodă de încălzire este utilizată cel mai bine ca metodă suplimentară de încălzire. Mai mult, această metodă nu este foarte eficientă atunci când vine vorba de spații a căror suprafață depășește 100 m².

Privind prin fotografiile caselor cu un etaj cu garaj, precum și clădirilor mai complexe care includ o mansardă sau o baie, nu se poate să nu observi că o astfel de soluție nu este doar o oportunitate de a economisi bani. Pentru mulți, aceasta este o oportunitate de a proiecta o casă cât mai confortabilă de utilizat, permițându-le să depoziteze și să întrețină în mod convenabil mașinile familiei.

O casă cu două etaje cu garaj este întruchiparea unui vis modern de confort și securitate. Într-o astfel de cameră există loc atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru un garaj, care va fi protejat în mod fiabil de zăpadă și ploaie.

Avantaje și dezavantaje

Există multe opțiuni pentru amplasarea garajului pe site. Unii preferă să stea separat, sub un baldachin, în timp ce alții preferă să aibă totul sub un singur acoperiș. Ambele opțiuni au avantajele și dezavantajele lor.

Unul dintre principalele avantaje ale unei singure structuri este economisirea spațiului liber. Deoarece garajul este situat aproape de casă, zona este eliberată, ceea ce este important pentru suprafețe mici. De asemenea, cel mai adesea este posibil să se mențină un singur stil, motiv pentru care curtea arată mai îngrijită și mai frumoasă.

Avantajul este ca acest tip de garaj este foarte multifunctional. Poate fi transformat în spațiu de depozitare, atelier și așa mai departe. Chiar dacă spațiul principal este ocupat de o mașină, unele rechizite, unelte sau undițe de grădină vor încăpea în el.

Printre avantajele incontestabile ale garajelor de acest tip:

• încălzire prin comunicații casei;
• prezența unui singur acoperiș pentru întreaga clădire;
• acces la mașină fără a ieși afară, ceea ce este convenabil în sezonul rece.

Există un singur dezavantaj la o casă care se află sub același acoperiș cu un garaj. Dacă peretele despărțitor nu este foarte strâns și există găuri de ventilație, atunci mirosul neplăcut de benzină și gaze de eșapament poate pătrunde treptat în spațiul de locuit. Pentru a evita acest lucru, trebuie să finisați foarte bine interiorul pereților garajului și să instalați un sistem de ventilație bun.

Materiale

Pentru a construi o casă cu 2 etaje cu un loc de garaj, se folosesc materiale de construcție diferite, dar aceleași pentru întreaga clădire. Alegerea finală, de regulă, depinde de resursele de care dispune familia. Cele mai prietenoase cu mediul includ lemnul natural și cărămida.

Lemn

Lemnul lasa aerul sa treaca, dar nu lasa caldura sa iasa din casa, asa ca intr-o astfel de cladire poti dormi bine si respira usor. Atmosfera acolo este sănătoasă și propice relaxării. Și merită construit casa de lemn dimensiunile mici sunt relativ ieftine. Mai ales când iei în considerare faptul că te poți descurca cu instalarea unui fond de ten ușor.

Casele construite din cherestea arată frumos. Există mai multe tipuri de el utilizate în construcții. Cele mai multe varianta bugetara- Aceasta este o grindă dreptunghiulară. Dar are și un dezavantaj evident - materialul este de scurtă durată. Pentru a-și prelungi viața chiar și puțin, suprafața trebuie lăcuită.

A doua opțiune este cheresteaua profilată de înaltă calitate. Nu arată nici pe departe la fel de atractiv ca toate celelalte tipuri de lemn. De regulă, este folosit pur și simplu pentru izolarea suplimentară a încăperii, ceea ce elimină nevoia de a pierde timpul pentru a calfata fisurile. Datorită lemnului profilat, pereții sunt protejați în mod fiabil, nu putrezesc și rețin mai bine căldura.

Ultimul tip de cherestea este lemnul de furnir laminat. Aceasta este cea mai scumpă și de înaltă calitate opțiune. Este folosit pentru a decora garajele și casele cu două etaje de către cei care sunt dispuși să plătească pentru calitate. Construirea unei case din cherestea de furnir laminat este mult mai rapidă.

Cărămidă

O casă din cărămidă este considerată cea mai fiabilă și durabilă. Acest material nu necesită protecție suplimentară. Nici măcar nu trebuie să o vopsiți; cărămida în sine arată atractivă.

Tipuri de garaje

În ceea ce privește partea principală a unei clădiri cu două etaje, există trei tipuri principale de locații de garaj.

deasupra capului

Garajele supraterane pot fi împărțite în două subtipuri: laterale - sub forma unei extensii și cutie inferioară. Prima opțiune este o cameră care este situată aproape de casă, în dreapta sau în stânga. Un astfel de garaj este convenabil, deoarece poate fi adăugat chiar și la câțiva ani după ridicarea clădirii principale. Adesea, proprietarii completează garajul cu o ușă care dă în casă. De regulă, intrarea este combinată cu hol, rareori cu bucătăria.

Garajul inferior suprateran face parte din primul etaj. Construcția sa trebuie gândită în prealabil, deoarece deasupra ei vor fi amplasate alte încăperi. Această aranjare a cutiei poate crește înălțimea întregii clădiri, dar varianta bună este ca garajul să facă parte din casă, ceea ce înseamnă că spațiul din curte rămâne liber.

Subteran

Acest tip de garaj este situat sub casa. I se alocă fie parterul, fie subsolul. Pentru a vă asigura că mașina poate circula liber în interior, trebuie să construiți o alee orizontală în unghiul potrivit. Merită luat în considerare faptul că în sezonul rece o astfel de coborâre poate fi alunecoasă.

Ca urmare a eforturilor depuse, proprietarii de locuințe economisesc spațiu și reduc cantitatea de muncă cu sol și, adesea, reduc și înălțimea întregii clădiri. În unele cazuri, garajul poate fi combinat. Îi puteți atașa o saună sau un atelier, de exemplu. Acest lucru economisește spațiu.

Planificare si constructie

Plan casă cu două etaje Cu un garaj se dovedește întotdeauna a fi mult mai dificil decât de obicei. Există multe nuanțe care nu trebuie uitate niciodată. La urma urmei, confortul și siguranța depind de asta.

Selectarea unei locații

Prima etapă a construirii unei case cu garaj este alegerea unei locații. Mai întâi trebuie să decideți: va fi o clădire supraterană sau una subterană. În același timp, nu trebuie să uităm că, conform regulilor de siguranță, spațiile rezidențiale nu pot fi amplasate deasupra garajului.

Mărimea clădirii este, de asemenea, calculată în avans. Dacă familia nu are o singură mașină, ci mai multe, acest lucru merită luat în considerare și nu numai alocarea unei suprafețe mai mari pentru garaj, ci și realizarea unei alee pentru două mașini.

Poarta poate intra direct pe stradă sau în curte. Trebuie să decideți în avans cu privire la intrare. Totul este făcut pentru a face proprietarul mașinii mai confortabil. Deci, dacă o casă se construiește mai aproape de drum, atunci este mai rațional să faci un garaj cu acces la stradă și să economisești pe alee.

Pregatirea proiectului

Pentru a construi pe site casă cu două etaje Cu un garaj de la zero, nu este suficient să decideți să faceți acest pas. Trebuie să obțineți permisele necesare și să colectați toate actele.

În primul rând, trebuie să acordați atenție documentelor de desen. Lista lor include diagrame de podea cu marcaje precise și scara corectă și diagrame de comunicații în casă. Veți avea nevoie și de Informații suplimentare despre proiectarea fundației, a scărilor și a altor elemente.

Comunicații și securitate

Pentru o utilizare confortabilă, garajul reconstruit trebuie adaptat nevoilor dumneavoastră. Lista lor este de obicei scurtă și este suficientă pentru a face camera caldă, luminoasă și sigură.

În această etapă, dacă este necesar, acestea sunt efectuate în garaj conducte de incalzire, se instalează instalații sanitare. Dacă intenționați să faceți cutia încălzită, atunci nu trebuie să uitați că trebuie să calculați toate costurile, astfel încât să nu vă confruntați ulterior cu probleme financiare din cauza tarifelor mari.

De asemenea, merită să instalați un sistem de ventilație bun. Toate mirosurile neplăcute și vaporii de gaze ar trebui să fie evacuate în exterior și sub nicio formă să nu intre în casă. Acest lucru poate duce la probleme de sănătate.

Pentru un plus de confort, garajul compact poate fi echipat si cu panouri de izolare fonica. Astfel, jocul cu mașina nu îi va deranja pe cei care se află în casă sau vor să doarmă mai mult.

Amenajarea etajului doi

De asemenea, este foarte posibil să plasați un fel de cameră deasupra garajului. Regulile de siguranță interzic doar amplasarea unui spațiu de locuit deasupra. Dar nimeni nu interzice amenajarea unui atelier sau, de exemplu, a unei grădini de iarnă în camera de la etaj.

Este convenabil să folosiți spațiul de deasupra garajului pentru a amplasa o mansardă acolo. Puteți face același lucru cu un balcon. O seră cu grădină este amenajată în pod sau balcon, deși mai mică decât într-o cameră cu drepturi depline. Această tehnică va umple un spațiu de nelocuit și, în același timp, va crea un colț frumos care va însufleți casa.

În ciuda dezavantajelor și prejudecăților existente asociate cu amplasarea garajului și a casei sub un singur acoperiș, mulți încă aleg acest tip de construcție. Pentru a vă asigura că rezultatul ales nu dezamăgește, trebuie să ascultați sfaturile profesioniștilor.

De ce ar trebui să dai preferință unei case cu două niveluri? Ocupând mai puțin spațiu pe site, are o suprafață mai mare. Acest lucru vă permite să împărțiți funcțional casa în zone: de regulă, proiectele de case cu două etaje cu garaj oferă o zonă de zi (cameră de zi, bucătărie) dedesubt și o zonă de noapte (dormitoare, copii) deasupra. Acest lucru, însă, nu vă împiedică să asigurați un dormitor de oaspeți la parter în cazul unei vizite a unor rude în vârstă, care se vor simți mult mai confortabil la parter.

O căsuță cu două etaje va costa mai puțin, deoarece acoperișul și fundația vor fi mai mici decât într-o casă cu un etaj din aceeași zonă. Și acestea, după cum știți, sunt cele mai scumpe elemente de construcție. În proiectele de case cu două etaje cu garaj, spațiul pentru o mașină se potrivește foarte organic - poate fi situat la parter în casa în sine sau într-o extensie. Alegerea acestei opțiuni facilitează montarea parcării în sistemul de încălzire și asigurarea accesului la mașină direct din casă, ceea ce este foarte convenabil.

De ce ar trebui să fie inclus spațiul vehiculului în documentele de proiectare?

Adesea, cei care doresc să construiască locuințe noi nu se gândesc inițial la necesitatea de a construi o cameră pentru o mașină, deoarece cred că poate fi adăugată cu ușurință în orice moment sau o parte din spațiul de locuit poate fi transformată în ea. Cu toate acestea, această abordare este fundamental greșită. Având o mașină, este mai bine să luați în considerare proiectele de case cu două etaje cu garaj, deoarece numai în acest caz puteți fi încrezător în confortul și siguranța dvs. viitoare.

Chiar dacă plănuiți doar să cumpărați o mașină, este totuși mai bine să planificați un loc pentru ea în avans. Înainte de a cumpăra o mașină, această zonă poate fi folosită în alte scopuri - ca atelier sau loc de depozitare a sculelor. Dacă ați neglijat proiectele de case cu două etaje cu garaj pentru a economisi bani, trebuie să știți că modificările ulterioare ale casei vor costa mult mai mult - va fi necesară ventilația și drenajul pentru spațiul de garaj. Integrarea acestor sisteme într-o structură deja terminată este o sarcină dificilă și costisitoare.

O mașină a încetat de mult să mai fie un lux. Dar ea este mult mai mult decât un simplu mijloc de transport. Pentru unii pasionați de mașini, o mașină personală este ca un copil. Iar „copilul” are nevoie de camera lui, mai ales dacă poate duce cu ușurință șoferul la el acasă.

Particularități

Cu două etaje casă privată, fie că este o clădire rezidențială cu drepturi depline sau doar o opțiune de casă la țară - o structură practică. Din punct de vedere geografic, nu ocupă atât de mult spațiu pe șantier ca o clădire similară cu un etaj cu aceeași suprafață. Pare compact, chiar dacă cantitatea de ea metri patrati cu mult peste 100. Adesea, clădirile cu două etaje sunt echipate cu întregul set de camere necesare (o cameră de zi, un dormitor pentru oaspeți, o cameră de joacă, o baie sau o saună și un garaj), și nu doar minimum - o bucătărie și un dormitor.

Decizia de a construi un garaj în apropiere, sub același acoperiș, la subsol sau în casa în sine este, de asemenea, foarte practică, atentă și ergonomică. La urma urmei, datorită acestui lucru, obțineți o cameră tehnică care nu va îngheța iarna (ceea ce înseamnă că mașina va porni chiar și cu un minus foarte mare în afara ferestrei), va fi dotată cu electricitate și în întuneric puteți lucra privind îmbunătățirea capacităților de conducere.

În general, o cameră confortabilă și chiar într-o oarecare măsură confortabilă pentru un tovarăș de fier. Și în plus, o clădire cu garaj va necesita mult mai puține materiale decât două clădiri separate. Mai puțin material de construcție înseamnă mai puține costuri. Mai puține costuri – mai multe economii.

Desigur, clădirile cu două etaje cu garaj au și dezavantajele lor:

• Pentru persoanele în vârstă și cei cu probleme la genunchi, mersul constant în sus și în jos pe scări poate fi problematic. Prin urmare, cel mai adesea li se atribuie camere la parter, la primul etaj.
• Există anumite dificultăți în construcție sisteme de incalzire, precum și alimentarea cu apă. Este necesar să așezați țevile în sus. Dar toate acestea pot fi rezolvate.
• Garajul este locul unde va funcționa mașina, ceea ce înseamnă că vor exista gaze de eșapament nocive. La selectarea materialelor de construcție, este necesar să se țină cont de ele debitului. La proiectare, dormitoarele sau alte încăperi utilizate în mod activ nu ar trebui să fie amplasate lângă garaj.

Materiale

Puteți construi o casă cu garaj din aproape orice material. Astăzi există o mulțime atât standard, cât și proiecte individuale clădiri realizate dintr-o varietate de materiale.

• Casa din caramida- clasice constructii. Cărămida are o serie de avantaje (neinflamabilă, casele sunt destul de calde, atractive din punct de vedere estetic este preferată de oamenii care iubesc soliditatea). O astfel de casă poate deveni o adevărată cetate. Cu toate acestea, pentru a construi o casă cu două etaje, veți avea nevoie de mult astfel de material, iar instalarea acestuia necesită mult timp (sau forță de muncă).

• Cabana de lemn - o clădire scumpă, pe care experții o clasifică drept clădiri de elită. Sunt naturale și ecologice. Arata foarte atractiv, dar sunt foarte scumpe. Cu toate acestea, există întotdeauna o cerere pentru ele, chiar și în ciuda prețului.

• Structura cadrului- tehnologie modernă de construcție care vă permite să construiți o clădire spațioasă cu 2 etaje în doar unul sau două sezoane. Mai mult, dacă casa este fabricată de un dezvoltator de încredere și dovedit, atunci va deveni o casă confortabilă.

• Casă bloc de spumă- o structură economică și practică. Datorită dimensiunilor, nu este necesar atât de mult material (cum ar fi, de exemplu, când zidărie). Are capacitatea de a „absorbi” evacuarile dăunătoare, precum și o serie de caracteristici pozitive de performanță. Adevărat, la finalizarea construcției, lucrările de finisare sunt aproape obligatorii. lucrare de finisare. În forma sa finită, o casă de bloc de spumă fără tratament arată gri și inestetic. Din fericire, fațada unei astfel de case poate fi finisată în așa fel încât doar proprietarii să știe din ce a fost construită inițial clădirea lor.

Și indiferent de ce material va fi folosit, construcția și proiectarea unei clădiri cu două etaje cu garaj este o etapă foarte importantă. Toate deciziile care sunt implementate în amenajarea casei trebuie să respecte standardele sanitare și igienice.

Este extrem de important să luați în considerare sistemul de ventilație, precum și sistemul de hidroizolație.

Proiecte

O extensie de garaj a casei vă permite să combinați două clădiri și, în același timp, să economisiți materiale. Datorita faptului ca garajul face de fapt parte din cladire, camera poate fi dotata cu tot ce este necesar (lumina, caldura). În practică, casa are cel puțin două intrări - intrarea „din față” pentru toată lumea și intrarea în garaj. Garajul este singur, dar in acelasi timp este conectat la spatiul principal al casei printr-o usa. Locația garajului în sine nu afectează celelalte încăperi.

Extensia poate fi decorată cu un acoperiș separat sau poate fi o continuare logică a casei și poate servi, de exemplu, gradina de iarna sau acoperișul acestuia poate fi o terasă deschisă și, de asemenea, poate fi dotat cu un balcon.

Puteți atașa un garaj fie în față, în spate sau în lateralul casei. Când este plasată în lateral, geometria casei se întinde pur și simplu. Este de remarcat faptul că o extindere a garajului se poate face după construcția casei. Dar cu construcția în comun, sarcina de a construi este mult simplificată. Nu există nicio posibilitate ca fundație comună se va slăbi, așa cum se poate întâmpla cu o casă în construcție.

Principala diferență dintre astfel de case cu două etaje este că garajul este o cameră cu drepturi depline, deși de natură tehnică. Deasupra acestuia se află un al doilea etaj complet cu o cameră sau camere separate.

Dacă te uiți la secțiunea transversală a casei, camerele sunt dispuse astfel: la parter sunt toate camerele de serviciu, precum și o bucătărie, living, birou; la etajul doi se afla camere de odihna si dormitoare.

Casele cu garaj și pod vă permit să economisiți materiale de construcție. În același timp, zona garajului este „devorată” în mod activ spații de mansardă, compensând astfel faptul că un spațiu destul de mare rămâne nelocuit. Astfel de modele de case sunt potrivite pentru construirea unei clădiri pe un teren mic.

Subsol pentru mașini

Cand casa are un subsol spatios si in acelasi timp destul de inalt, se poate dota intr-un garaj subteran. Adesea, spațiile de servicii sunt situate la subsol, cum ar fi o boiler, o cameră pentru cuptor, o baie, o saună. Prin urmare, este logic să plasați mai jos o astfel de încăpere tehnică precum un garaj.

Când construiți un garaj la subsol, este important să înțelegeți că mașina va intra și va ieși la un anumit unghi de coborâre/urcare. Și această pantă trebuie făcută cât mai blândă și confortabilă, astfel încât mașina să poată ieși din garaj fără probleme.

Casele cu o bază înaltă se vor potrivi perfect în peisajul unui sit unde există cote mici. Mai mult, vă permit să compensați diferențele de înălțime în cel mai avantajos mod.

Pe lângă garaj, proprietarii prudenti plasează adesea alte încăperi de serviciu la fel de importante în casă. baie rusească sau saună finlandeză, care se află lângă garaj - buna decizie pentru iubitorii de relaxare confortabilă.

O baie sau o saună pot fi amplasate fie la subsol, fie mai sus, la parter. Când construiți o casă cu o baie sau o saună, și chiar un garaj, este important să țineți cont de toate aspectele tehnice și operaționale. Principalul lucru este să asigurați o bună hidroizolație și izolare termică la construirea acestor spații. Atunci camerele superioare nu vor suferi de supraîncălzire și umiditate excesivă.

Pentru două mașini

Când există mai multe mașini într-o familie, apare o problemă cu găsirea unui cămin pentru unul dintre caii de fier. Există două soluții la această problemă. Prima este construirea unui garaj spatios pentru doua masini; a doua este construirea a două garaje.

După cum a spus odată un clasic al literaturii ruse: problema locuintei i-a răsfățat pe moscoviți și s-a dovedit a greși. Problema locuințelor i-a afectat nu numai pe locuitorii capitalei, ci pe toată lumea în general. Un acoperiș deasupra capului tău este ceva fără care o persoană nu se poate descurca. În Patria noastră, fiecare persoană se străduiește să dobândească apartament propriu sau propria locuință, crezând pe bună dreptate că locuirea într-un apartament închiriat este extrem de miop, deoarece trebuie să plătești pentru el aproape la fel ca pentru un credit ipotecar.

În același timp, după ce a plătit pentru o ipotecă timp de 10-15 ani, o persoană primește proprietatea a 2-3 camere cu bucătărie și baie și o bătrânețe liniștită în viitor și după ce a locuit timp de 15 ani într-un apartament închiriat. , el pierde pur și simplu acești cincisprezece ani.

A avea propriul apartament este, desigur, bine, dar nu tuturor le place să trăiască într-o cutie de beton, mai ales dacă această viață are loc într-o metropolă mare.

Prin urmare, în fiecare an crește numărul persoanelor care doresc să se mute într-un loc de reședință permanent în suburbii. Cumpărați acolo aproximativ șase sute de metri pătrați de teren și construiți-vă propria casă cu garaj, baie și alte delicii ale vieții rurale cu facilități de oraș.

Legalizați viitorul garaj

Desigur, asta are problemele sale. Nimeni nu îți va permite să construiești ceva doar pentru că ai văzut pe internet o fotografie a unei case cu garaj și ai vrut să ai unul. Smecherii care încă reușesc sunt obligați periodic să-și demoleze clădirile ilegale. Pentru a nu cadea sub patinoarul justitiei este necesara, in primul rand, legalizarea constructiei.

Legalizarea unei astfel de construcții înseamnă obținerea permisiunii autorităților locale. Poate fi eliberat doar proprietarului teren, pe care el (proprietarul) urmează să construiască o casă cu pod și garaj.

Mai mult, documentele pe care le primești trebuie să precizeze clar că, pe lângă o casă cu mansardă, urmează să faci și un garaj. Este mai bine să discutați în avans toate aceste nuanțe pentru a nu reveni asupra lor de fiecare dată când doriți să construiți un fel de extindere lângă casă.

Opțiuni de casă la țară

Cea mai simplă și ieftină opțiune pentru o casă de țară este clădire din lemn. Reține bine căldura, este ecologic și, prin urmare, nu are efecte nocive asupra sănătății umane.

Dar dacă doriți să construiți locuințe pentru mai multe generații ale familiei dvs., atunci este totuși mai bine să o construiți din cărămidă. O casă din cărămidă va dura sute de ani și, important, nu se va arde niciodată, adică practic nu se teme de incendii.

Înainte de a începe construcția, trebuie să dezvoltați un proiect pentru viitoarea clădire sau pur și simplu să căutați ceva potrivit pe internet, de exemplu, să studiați proiectele de case cu garaj și să alegeți pe cel care vi se potrivește.

În general, această abordare a construcției este cea mai rațională, deoarece economisește timp și bani. La urma urmei, nu fiecare dintre noi este capabil să-și creeze propriul proiect, prin urmare, va trebui totuși să-l comandăm de la cineva.

Persoana de la care îl comandați va face exact asta, va găsi proiectul pe Internet și vi-l va vinde ca al lui. Desigur, există întotdeauna o șansă să dai de o persoană cinstită, iar el va lucra cu conștiință din banii pe care i-a primit de la tine. Atunci când alegeți un proiect pentru viitoarea dvs. casă, trebuie să decideți asupra locației viitoarei locații de depozitare a mașinii dvs.

Amplasare în garaj

Poate fi amplasat la subsol sau subsol sub spațiile de locuit. Poate fi atasat direct de casa pe aceeasi fundatie. Cu toate acestea, dacă suprafața terenului permite, cel mai bine este să construiți o cutie pentru mașină puțin în lateral. Această amplasare a acestei clădiri are avantaje incontestabileși nu va costa mai mult și poate chiar mai ieftin decât primele două opțiuni.

De regulă, chiar și oamenii bogați sunt fără bani și sunt forțați să numere fiecare rublă, așa că atunci când vorbesc despre locuințe suburbane, se referă la casă cu un etaj cu un garaj construit ușor departe de clădirea principală. Cert este că construirea lor pe aceeași fundație ca și casa sau, de exemplu, la subsol este, desigur, tentantă, dar și oarecum grea.

Casa si garaj pe aceeasi fundatie

Dacă faceți o fundație pentru o casă din cărămidă, atunci aceasta trebuie să fie suficient de puternică pentru a rezista la sarcina unei clădiri mari. În același timp, un garaj este o cameră relativ mică, a cărei înălțime rareori depășește doi metri.

Grosimea pereților garajului este, de asemenea, practic jumătate din grosimea pereților clădirii principale. De aici rezultă că sarcina pe aceeași fundație în diferitele sale părți nu va fi uniformă, ceea ce înseamnă că se poate forma o fisură în timp la joncțiunea casei și garajului.

Desigur, puteți face fără o fisură dacă le combinați cu o centură armată comună, în acest caz, diferența de sarcini pe fundație afectează semnificativ mai puțin și nu afectează în niciun fel aspect Case.

Instalarea unei centuri blindate este o sarcină destul de laborioasă, dar acesta nu este singurul ei dezavantaj. Deoarece vor fi conectate printr-un perete comun, este foarte probabil ca spațiul de locuit să miroasă constant ca un garaj.

Această pacoste poate fi eliminată și prin realizarea de uși duble între spațiul de locuit și garaj. Cele mai multe într-un mod de încredere Pentru a evita pătrunderea mirosurilor din garaj în spațiul de locuit, este necesar să se amenajeze o altă încăpere ventilată între ele, de exemplu, un cazan.

În general, un astfel de aspect al casei este complet justificat dacă în ea este instalat un sistem de ventilație fiabil, care poate fi fie natural, fie forțat.

Garaj la parter

O bună ventilație nu va strica în niciun caz, pentru că pe lângă garajul atașat, probabil va exista și o baie în interiorul casei, așa că de ce să nu o puneți pe aceeași fundație cu casa.

A doua opțiune pentru un garaj situat la subsol are și dreptul de a exista. Cu toate acestea, poate singurul său avantaj este că mașina, stând practic sub nasul tău, va fi mereu la îndemână.

Un astfel de proiect are mult mai multe dezavantaje decât avantaje. Primul dintre ele este prețul. Va fi destul de scump atât din punct de vedere al banilor, cât și al costurilor cu forța de muncă. Există și alte dezavantaje la fel de semnificative ale ideii de a vă păstra mașina la subsol.

Primul dintre ele, ca să spunem așa: mediu - fumul de la combustibili și lubrifianți vor ajunge inevitabil la etajele superioare.

Viața în astfel de condiții va deveni inconfortabilă și își va pierde tot farmecul vieții în mediul rural. Orice vreme rea, ploaia, de exemplu, va duce la inundații și va fi foarte greu să evitați acest lucru.

Cu toate acestea, numeroase proiecte de case cu două etaje cu un garaj la parter indică faptul că această idee este foarte populară în rândul oamenilor. Acest lucru este de înțeles, deoarece în acest caz veți avea nu doar un acoperiș deasupra capului, ci și acoperișul unei case cu garaj.

Garaj pe marginea casei

Pentru a fi corect, trebuie spus că proiectele de case cu un etaj cu garaj nu sunt mai puțin populare. Mai ales in cazurile in care garajul nu se afla sub acelasi acoperis cu casa, ci este amplasat putin mai departe.

Faptul este că atunci când combinați o casă și un garaj într-un singur întreg, acest întreg ar trebui să arate așa, adică ambele clădiri ar trebui să fie din cărămidă.

Dacă locul în care este depozitată mașina este situat în lateral, atunci poate fi realizat fie din lemn, fie din metal, iar acest lucru îi oferă proprietarului mâinile libere și permite economii semnificative.

O structură metalică va fi mult mai ieftină decât o structură din cărămidă. Același lucru se poate spune despre un garaj din lemn, care are atât dezavantajele sale, cât și o serie intreaga beneficii.

Printre dezavantajele unui garaj din lemn, principalul este că este construit din material inflamabil. În ceea ce privește avantajele, sunt multe. Principalul este prețul mic. Garaj din lemnîntr-o casă privată - aceasta este cea mai bună opțiune pentru rușii cu venituri medii.

Fotografii cu case cu garaj