Plan de afaceri pentru o firma de hidroizolatii. Afaceri pentru hidroizolarea cauciucului lichid de diverse suprafete

Antreprenorii sunt atrași de o afacere complet nouă pe hidroizolarea cauciucului lichid investiție inițială scăzută și rentabilitate ridicată. În ciuda faptului că direcția este nouă și încă puțin explorată, astăzi tot mai mulți antreprenori sunt interesați de această afacere.

Constă în oferirea de hidroizolații din cauciuc lichid pentru diverse proiecte de construcție. Adevărat, în Rusia, astăzi, întreprinderile mici au unele dificultăți în implementare. Există mai multe motive pentru aceasta:

1. Nivel ridicat de concurență.
2. Investiții de pornire serioase.
3. Complexitatea, complexitatea și imperfecțiunea sistemului legislativ, care este conceput pentru a reglementa sectorul de afaceri mici din țară
4. Taxe mari.

Impozitele și legislația sunt o problemă pe care doar agențiile guvernamentale o pot decide. Prin urmare, nu ne putem aștepta la vreo schimbare în acest domeniu, cel puțin în următorii doi ani. Antreprenorul va trebui să-și adapteze ideea de afaceri la cerințele existente. Nu poate decât să influențeze capital de pornireși nivelul concurenței. Dar să încercăm să discutăm în continuare cum să facem acest lucru.

Hidroizolarea cu cauciuc lichid

Ideea de afaceri este atractivă pentru că afaceri foarte profitabile nu are concurență ridicată. Pentru a începe o afacere folosind hidroizolație din cauciuc lichid, investițiile vor necesita aproximativ 150 de mii de ruble. Iar serviciile constau in hidroizolarea cu cauciuc lichid a diferitelor cladiri si spatii pentru persoane juridice si persoane fizice.

Ce este unic la fenomen?

Baza acestui lucru cel mai nou material material bituminos așezat, care este potrivit pentru performanță lucrari de constructii. Poate fi folosit la hidroizolarea aproape a oricăror materiale. Hidroizolarea cu cauciuc lichid utilizat în următoarele domenii:

Acoperișuri și altele structuri de constructii;
piscine;
subsoluri;
rezervoare artificiale;
fundațiile clădirilor de locuit.

Înainte de populare anterior materiale izolante(rizolin, pâslă de acoperiș etc.) hidroizolarea cu cauciuc lichid este mult mai atractivă ca preț. În plus, permite izolarea fără sudură. În cazul impermeabilizării acoperișurilor cu cauciuc lichid, aceasta este o garanție protecţie fiabilă de la apa si scurgeri.

Acest cauciuc poate fi folosit pe orice material. Aderă bine la materiale de orice textură, vârstă, formă geometrică și stadiu de întărire. De regulă, joncțiunile și cusăturile sunt conectate, creând o membrană monolitică care creează o impermeabilizare ideală.

Principalele avantaje ale materialului

Servește până la 25 de ani.
Poate fi reparat.
Tehnologie ecologică, nu se folosesc solvenți.
Rezistent la schimbări mari și bruște de temperatură.
Indicele de elasticitate – 1000%.
Proprietăți excelente de izolare fonică.
Nu există perne de aer între cauciuc și suprafața de acoperire.
Aplicarea este rece, rapidă și fără întreruperi.
Poate lucra pe suprafete umede.
Se intareste in 5-30 de secunde.
Se aplică un strat de 0,25-4 mm grosime într-o singură trecere.

Echipament de impermeabilizare cauciuc lichid

Pentru a crea o afacere folosind hidroizolație din cauciuc lichid, trebuie să cumpărați echipamente speciale pentru hidroizolarea cu cauciuc lichid.

1. Mijloace speciale protecția fiecărui angajat: pentru a proteja încălțămintea, pielea, căile respiratorii.

2. Pistoale de pulverizare sunt principalul echipament folosit pentru pulverizarea cauciucului lichid.

Instalatiile pentru hidroizolatii cu cauciuc lichid sunt prezentate intr-o gama larga de pe piata. Diferența dintre instalații constă în putere și producător. Acest lucru afectează și prețul echipamentului. De exemplu, o unitate importată va costa cu aproximativ 80-100 de mii de ruble mai mult decât una internă.

Cu toate acestea, dacă doriți să achiziționați o unitate importată, trebuie să fiți pregătit să cumpărați constant importate consumabile. Astfel de unități nu vor funcționa pe anvelopele casnice. Prin urmare, o opțiune mai ieftină și mai fiabilă ar fi impermeabilizarea acoperișurilor cu cauciuc lichid folosind echipamente casnice.

Calcul economic al afacerii

Hidroizolarea acoperișurilor cu cauciuc lichid necesită anumite costuri. Acestea includ:

1. Capital de pornire în prima etapă:

Achiziționarea de componente și materii prime, adică cauciuc lichid și coagulant direct. Pentru 200 kg de cauciuc lichid sunt necesare 25 kg de coagulant. Această achiziție vă va cere să plătiți 20 de mii de ruble.
Echipament de lucru, care include lichide pentru echipamentele de spălat, precum și diverse rezervoare de stocare a soluțiilor. Acest lucru va necesita aproximativ o mie de ruble.
Echipament de protectie. Pentru o mie de ruble puteți cumpăra un set ușor de protecție pentru pantofi, piele și tractul respirator.
Achiziționarea, livrarea, instalarea și depanarea liniei vor costa 100 de mii de ruble.

2. Costuri suplimentare:

Înregistrarea activităților cu autoritățile fiscale și alte autorități costă de obicei cel puțin 12 mii de ruble.
Livrarea materiilor prime costă în medie 8 mii de ruble.

În total, pentru a începe o astfel de afacere, veți avea nevoie de cel puțin 14 mii de ruble. investitia initiala.

Rentabilitatea afacerii

Acum ne propunem să calculăm ce rentabilitatea hidroizolației acoperișului cu cauciuc lichid. Dacă însumați toate cheltuielile asociate, precum și venitul estimat din activitate, se dovedește că puteți obține 70 de mii de ruble pe lună. Două comenzi sunt aproximativ 500 metri patrati suprafata tratata. Cu un asemenea volum de muncă și venituri, investițiile vor fi returnate în aproximativ două luni. De aceea afaceri de hidroizolatii cauciuc lichid Este considerată o afacere profitabilă și foarte profitabilă.

Puteți viziona videoclipul despre ce este cauciucul lichid, din ce constă și unde este utilizat:

Pentru evaluare eficienta economica Vom avea în vedere 2 tipuri de hidroizolații cu cauciuc lichid, cele mai tipice lucrări. Pe aceasta pagina a site-ului vom analiza hidroizolarea fundatiei, iar apoi vom calcula reparatia unui acoperis plat.

Sarcina hidroizolației fundației

Construcția unei cabane cu subsol. Dimensiuni 15x11. Pentru a simplifica calculele, presupunem că cabana are o formă dreptunghiulară. De fapt, linia perimetrală poate avea orice formă. Unul dintre avantajele cauciucului lichid este că este convenabil și rapid să se aplice hidroizolații pe pereți de orice configurație.

Deoarece clădire cu subsol, apoi cabana este ridicată pe o placă monolitică. Ce este asta și de ce ar trebui să fie așa pentru o casă cu subsol. Înălțimea pereților de fundație, incl. baza, din punctul de sus al plăcii de fundație este de 2,5 m.

Astfel, sarcina presupune 2 etape, separate de timp.

În primul rând, impermeabilizați baza plăcii de fundație. Apropo, videoclipul unei astfel de lucrări este pentru o clădire cu mai multe etaje, iar videoclipul este pentru o cabană în construcție.
În al doilea rând, hidroizolarea pereților de fundație.

La hidroizolarea bazei unei plăci de fundație, hidroizolarea se efectuează pe beton slab. La hidroizolarea pereților, hidroizolația verticală se îmbină cu o bandă de hidroizolație orizontală care iese de-a lungul perimetrului.

Evaluarea dimensiunii lucrărilor și a costului comenzii

Astfel, sarcina se rezumă la aplicarea mai întâi de hidroizolație pe orizontală baza de beton pe o suprafață de 165 m2, apoi, după turnarea plăcii și a pereților, executați hidroizolarea verticală pe o suprafață: 2x(15+11)x2,5=130m2.

Cu o grosime de impermeabilizare de 3 mm (corespunzător unui consum de cauciuc lichid de 4,3 kg/m2), prețul mediu pentru 1 m2 de acoperire orizontală (manopera + material) este de 830 de ruble.

Rețineți că acesta este prețul „maxim” la Moscova și regiunea Moscovei în sezonul de vară 2014, care permite clientului o reducere de până la 100 de ruble pe metru pătrat. Dacă anunțați un preț mai mare de 830 de ruble, atunci acesta va fi mai mare decât media pieței, prin urmare există posibilitatea ca Clientul să nu vă contacteze.

Astfel, clientul ar trebui să primească până la 136.950 de ruble pentru hidroizolarea plăcii de fundație.

Prețurile similare pentru aplicarea cauciucului lichid pe pereți sunt puțin mai mari, deoarece... se ia în considerare factorul crescător. Pretul serviciului (lucrare + material) pe 1 mp. pentru pereți este de 850 de ruble. Astfel, pentru acest exemplu, costul de piață al tratării fundației cu cauciuc lichid este: 130 x 850 = 110.500 de ruble.

Munca de pregatire a fundatiei

Este important de înțeles aici că înainte de așezarea hidroizolației (orice) baza trebuie pregătită. Trebuie să fie puternic, neted (umpleți cochilii, cavități, tăiați sau doborâți pietre proeminente etc.) și curat. Este necesar să instalați fileuri la joncțiuni. Aceste aspecte sunt descrise în detaliu în Ghidul cauciucului lichid.

Majoritatea obiectelor necesită pregătirea fundației. Va dura timp și muncă suplimentară. Pentru întreprinderile mici este de preferat ca această etapă de lucru să fie efectuată de alții, dar cu acceptarea obligatorie a fundației de către dumneavoastră. Dacă este vorba firma de constructii, care are atât mâini, cât și resurse, atunci este mai profitabil, desigur, să vă asumați și această etapă a muncii.

Aici, pentru planul de afaceri al unei mici afaceri pentru furnizarea de servicii de cauciuc lichid, nu se ia în considerare lucrările de pregătire a fundației.

Avantajul de a face afaceri cu cauciucul lichid este mobilitatea și eficiența. În ziua stabilită, aduceți butoaiele de materii prime pe șantier pe un camion, aduceți instalația, întoarceți-vă rapid, finalizați cererea în 2-3-4-5-6 ore, întoarceți-vă, ridicați instalația și plecați.

Este imperativ ca înainte de a livra butoaie și echipamente la șantier, să ieșiți, să inspectați și să vă asigurați că totul este gata. Când cineva spune: „Avem totul pregătit, vino mâine”, nu ar trebui să ai încredere în client.

Lucrați la aplicarea cauciucului lichid și aferente

Dacă aveți toate echipamentele și dispozitivele necesare, viteza minima așezarea cauciucului lichid este de 120 m2 pe oră, cu un consum de 4,3 kg/m2 de emulsie de bitum, ceea ce corespunde unei grosimi de acoperire de 3 mm.

Cu toate acestea, trebuie luat în considerare faptul că există întotdeauna opriri, pauze etc. Prin urmare, pentru o evaluare reală a timpului de aplicare directă a cauciucului lichid, trebuie utilizat un factor de corecție. Când lucrați la orizont este 0,7, iar pe pereți - 0,5.

Prin urmare, pulverizarea directă a cauciucului lichid pe 165 m2 de beton va necesita 165 / 120 / 0,7 = 1,96 ore, adică. 2 ore.

Prin urmare, pulverizarea directă a cauciucului lichid pe 130 m2 de pereți necesită 130 / 120 / 0,5 = 2,17 ore, adică. 2 ore si 10 minute.

Timpul de implementare la fața locului este în medie de 2 ore.

Trebuie să descărcați butoaiele și să le răspândiți în jurul perimetrului. Apoi descărcați instalația. Rezolvați problema cu punctul de conectare dacă este utilizată o instalație electrică. În acest sens, trebuie remarcat faptul că echipamentul pe benzină este mai convenabil, deoarece autonom și nu depinde de nimic de pe șantier. În plus, furtunurile (de la instalare până la locul de aplicare) pot avea până la 100 m, ceea ce permite efectuarea lucrărilor dintr-un punct, fără a muta echipamentele și butoaiele.

Butoaiele cu emulsie trebuie deschise. Se prepară o soluție de clorură de calciu. Echipamentul trebuie reactivat, ajustat dacă este necesar și să se asigure că stratul de acoperire va fi obținut corect.

Într-un cuvânt, dacă poți și înțelege totul, atunci în 2 ore te poți pregăti să începi munca.

Înainte de a efectua o aplicare cu două componente de cauciuc lichid, baza izolată trebuie amorsată. Emulsia în sine este folosită ca primer, fără soluție de activator.

După finalizarea aplicării hidroizolației, este nevoie de timp pentru „ondulare”. Este mai ușor aici: spălați furtunurile și pompele, păstrați instalația, rulați furtunurile și, dacă este necesar, ambalați-le în folie. Încărcați unitatea, uneltele și recipientele de lucru în mașină.

În medie, durează cel puțin 1 oră pentru a rula la fața locului.

Va recomandam sa discutati in prealabil cu Clientul problema butoaielor goale care vor ramane dupa aplicarea cauciucului lichid. Pentru a nu cheltui bani pe un camion pentru a le scoate, convineți în prealabil ca containerele goale să rămână la șantier.

Consumul de materii prime și alte materiale

Principalul element de cost pentru o afacere care aplică impermeabilizare fără sudură este cauciucul lichid în sine, adică. emulsie bitum-polimer.

Consumul de cauciuc lichid este determinat de cerințele (și portofelul) clientului. Dacă doriți să obțineți o acoperire de calitate mai bună (mai groasă), aveți nevoie de mai mult lichid la 1m2. Ai nevoie de ceva mai ieftin și fără cerințe de garanție? Poti reduce consumul la 3kg/m2.

Pentru acest exemplu, presupunem că consumul de cauciuc lichid este de 4,3 kg/m2 pentru a obține o acoperire de 3 mm grosime. Aceasta este o valoare bună. Dar, din păcate, doar 20% dintre companiile din Rusia funcționează astfel.

Pentru hidroizolații orizontale de 165 m2 este necesar 165 x 4,3 = 709,5 kg. De asemenea, ar trebui să țineți cont de consumul de emulsie pentru amorsarea bazei. În medie, 0,2 kg/m2, adică. 33 kg. Total, 742,5 kg. Practica arată că valoarea calculată ar trebui mărită cu 5%. Primim 780 kg.

Consumul de pulbere este, în medie, de 4 kg pe baril. Astfel, în primul caz sunt necesare 16 kg de CaCl2, iar în al doilea - 12 kg.

Consumul de motorină

Un alt element de cost este motorina pentru spălarea instalației. Cum se spală și se păstrează echipamentul, cât de des trebuie făcut, etc. - toate acestea sunt descrise în detaliu în fișa tehnică furnizată odată cu instalarea.

Rata de consum de motorină este de 40 de litri cu o lungime a furtunului de 20 m. Dar acești 40 de litri sunt împărțiți în „20 de litri de motorină curată” și „20 de litri de murdar”. De fapt, la fiecare 20 de litri de motorină se folosesc de două ori: pentru o clătire finală astăzi și pentru o clătire brută (prima) mâine. Astfel, consumul real de motorină pură este de 20 de litri.

Dacă extindeți conductele de la pompe până la undița, iar pentru o instalație pe benzină extensia maximă este de 80 m, atunci rata consumului de motorină crește. La fiecare 20 m de prelungire a furtunului este nevoie de încă 20 de litri de lichid de spălare. De exemplu, dacă lungimea furtunurilor este de 60 m, atunci motorină Este necesar 40+20+20, adică 80l, din care 40l „murdar” și 40l solar curat.

Pentru problema luată în considerare, vom presupune că furtunurile nu au fost extinse, adică. Se folosește setul de livrare de bază, unde de la pompă la undiță este 20m.

Costuri de transport și multe altele

Costurile de transport ar trebui incluse și în cost. Pentru exemplul nostru, 4 butoaie ar trebui să fie livrate la șantier prima dată și trei butoaie a doua oară. Cea mai bună opțiune este Gazelle, pe care va trebui să o închiriați.

În cazul Moscovei și al regiunii Moscovei, prețul constă într-o plată orară și plata pentru fiecare km de kilometraj de pe șoseaua de centură a Moscovei din regiune. De exemplu, în vara anului 2014, tarifele au fost următoarele:

Costul 1 oră = 400 ruble.
Costul de 1 km de la șoseaua de centură a Moscovei = 12 ruble.

Dacă trebuie să livrați butoaie la Klin (95 km de șoseaua de centură a Moscovei de-a lungul Leningradskoye Shosse), aceasta va dura aproximativ 4 ore, deoarece punctul de plecare este în sudul Moscovei, la intersecția dintre șoseaua de centură a Moscovei și Kashirskoye Shosse, unde se află depozitul principal Technoprok.

Cheltuielile totale vor fi 400x4 + 95x12 = 1600 + 1140 = 2740 ruble.

În alte regiuni ale Rusiei, prețurile pot fi diferite, dar, în medie pentru țară, pentru această secțiune a costurilor de transport ar trebui să planificați 3.000 de ruble.

Costurile de transport ar trebui să includă și costul benzinei, care va fi cheltuită pentru a ajunge la șantier cu propriul vehicul. autoturism. Va trebui să veniți de cel puțin trei ori:

Pentru prima dată, pentru a inspecta proprietatea, convineți asupra unui preț și explicați ce și cum să pregătiți înainte de a aplica hidroizolația.
A doua oară, pentru a vă asigura că baza este pregătită pentru aplicarea cauciucului lichid (nu trebuie să vă credeți pe cuvânt, doar o inspecție vizuală și organoleptică personală).
Pentru a treia oară, să ajungă împreună cu o instalație pentru aplicarea cauciucului lichid (butoaiele, de regulă, călătoresc separat de către un Gazelle angajat).

În medie, costul combustibilului pentru mașina dvs. per obiect este de 2.000 de ruble.

Pot apărea și cheltuieli neprevăzute: plata cuiva, cumpărarea de ceva etc. Fond de urgență 5.000 RUB.

Costul cheltuielilor cu planul de afaceri

Deci, să reunim elementele de cheltuieli enumerate mai sus pentru exemplul luat în considerare.

Element de cheltuială	Unitatea de măsură	Preț unitar	165m2 pe orizontala		130m2 de-a lungul pereților
			Consum	Cantitate, frecați.	Consum	Cantitate, frecați.
Cauciuc lichid	1 butoi	24.000 de ruble.	4	96.000	3	72.000
Clorura de calciu	1 kg	75 de freci.	16	1.200	12	900
Motorină	1l	35 de freci.	20	700	20	700
Livrarea butoaielor la șantier	1 plimbător de gazele	3000 de ruble.	1	3.000	1	3.000
Combustibil pentru masina ta	1 excursie	650 de ruble.	3	1.950	3	1.950
Cheltuieli neprevăzute		5000 de ruble.		5.000		5.000
		Cheltuieli totale		107.850		83.550
		Plătit de client		136.950		110.500
		Profit		29.100		26.950
		Profit pe pătrat		177		207

La prima vedere, nu atât de mult, dar sfera de activitate este mică. Dacă sunt mai mulți metri pătrați, va fi mai mult profit. În total, obținem câștiguri (sau economii, dacă o facem pentru noi înșine) pe o casă de 56.050 de ruble.

De fiecare dată, va dura aproximativ 5 ore pentru a instala și pregăti echipamentul, aplicați cauciuc lichid, rulați echipamentul și încărcați-l în mașină.

Astfel, 1 mp, în medie, vă permite să obțineți un profit de 56050 / 295 = 190 de ruble.

Acum puteți estima câți metri pătrați sunt necesari pentru a plăti instalația.

* De la 01-04-2014 la 31-03-2015

După ce prețul echipamentului este „recuperat”, începeți să primiți un profit net în valoare de 190 de ruble pe mp. Vei face 1000 m2, prin urmare vei câștiga 190.000 de ruble.

Este posibil să creșteți profitul pe pătrat?

Este important de înțeles că în exemplul luat în considerare, profitul pe metru pătrat la hidroizolarea pereților este mai mare, deoarece consumul real pe pătrat este mai mic decât atunci când se aplică orizontal cauciuc lichid. În acest caz, este de 4,6 kg față de 4,85 kg, ceea ce oferă 30 de ruble. suplimentar pe fiecare pătrat.

Profitul crește dacă reduceți consumul de cauciuc lichid și, prin urmare, grosimea și, prin urmare, fiabilitatea și durabilitatea.

De exemplu, dacă în primul caz nu aduceți 4 butoaie pe site, ci 3, atunci randamentul pe pătrat nu devine 190, ci 335 de ruble. Pe fiecare dintre cele 165 de pătrate vom primi un profit suplimentar de 145 de ruble, datorită barilului nefolosit, care costă 24.000 de ruble. Consumul pe 1 m2 în acest caz va fi de 3,6 kg, ceea ce corespunde unei grosimi de acoperire de 2,5 mm. În principiu, acest lucru este acceptabil, dar este deja la un pas.

Cu o astfel de profitabilitate, perioada de rambursare a echipamentelor este redusă semnificativ. Pauza de renta pentru instalatie electrica la 220V va iesi in 106200/335 = 317m2.

106200/354 = 300 rub/m2, cantitatea care ar trebui să rămână din fiecare pătrat.

Pentru exemplul luat în considerare, profitabilitatea pe 1 m2 de-a lungul orizontului este de 177 de ruble. Apoi puteți calcula câtă emulsie trebuie să „nu puneți” pentru a obține încă 123 de ruble/m2. Un kilogram, adică consumul efectiv nu ar trebui să fie de 4,85 kg, ci de 3,85 kg, ceea ce este destul de acceptabil.

Prin urmare, pentru a recupera instalarea Technoprok E-22 peste 354 m2, consumul de cauciuc lichid ar trebui să fie de 3,85 kg/m2, cu un preț de 830 de ruble pe 1 m2 de acoperire finită.

Pentru a evalua eficiența economică a hidroizolației cu cauciuc lichid, vom lua în considerare 2 tipuri de lucrări cele mai tipice. Pe aceasta pagina a site-ului vom analiza hidroizolarea fundatiei, iar apoi vom calcula reparatia unui acoperis plat.

Sarcina hidroizolației fundației

Astfel, sarcina presupune 2 etape, separate de timp.

În primul rând, impermeabilizați baza plăcii de fundație. Apropo, videoclipul unei astfel de lucrări este pentru o clădire cu mai multe etaje, iar videoclipul este pentru o cabană în construcție.
În al doilea rând, hidroizolarea pereților de fundație.

Evaluarea dimensiunii lucrărilor și a costului comenzii

Astfel, sarcina se reduce mai întâi la aplicarea hidroizolației pe o bază orizontală de beton pe o suprafață de 165 m2, iar apoi, după turnarea plăcii și a pereților, efectuarea hidroizolației verticale pe o suprafață de 2x(15+11)x2. .5=130m2.

Cu o grosime de impermeabilizare de 3 mm (corespunzător unui consum de cauciuc lichid de 4,3 kg/m2), prețul mediu pentru 1 m2 de acoperire orizontală (manopera + material) este de 830 de ruble.

Astfel, clientul ar trebui să primească până la 136.950 de ruble pentru hidroizolarea plăcii de fundație.

Munca de pregatire a fundatiei

Majoritatea obiectelor necesită pregătirea fundației. Va dura timp și muncă suplimentară. Pentru întreprinderile mici este de preferat ca această etapă de lucru să fie efectuată de alții, dar cu acceptarea obligatorie a fundației de către dumneavoastră. Dacă este vorba de o firmă de construcții care are atât mâini, cât și resurse, atunci este, bineînțeles, mai profitabil să vă asumați și această etapă de lucru.

Aici, pentru planul de afaceri al unei mici afaceri pentru furnizarea de servicii de cauciuc lichid, nu se ia în considerare lucrările de pregătire a fundației.

Lucrați la aplicarea cauciucului lichid și aferente

Dacă dispuneți de toate echipamentele și dispozitivele necesare, viteza minimă de așezare a cauciucului lichid este de 120 m2 pe oră, cu un consum de 4,3 kg/m2 de emulsie de bitum, ceea ce corespunde unei grosimi de acoperire de 3 mm.

Prin urmare, pulverizarea directă a cauciucului lichid pe 165 m2 de beton va necesita 165 / 120 / 0,7 = 1,96 ore, adică. 2 ore.

Prin urmare, pulverizarea directă a cauciucului lichid pe 130 m2 de pereți necesită 130 / 120 / 0,5 = 2,17 ore, adică. 2 ore si 10 minute.

Timpul de implementare la fața locului este în medie de 2 ore.

Într-un cuvânt, dacă poți și înțelege totul, atunci în 2 ore te poți pregăti să începi munca.

Înainte de a efectua o aplicare cu două componente de cauciuc lichid, baza izolată trebuie amorsată. Emulsia în sine este folosită ca primer, fără soluție de activator.

În medie, durează cel puțin 1 oră pentru a rula la fața locului.

Consumul de materii prime și alte materiale

Principalul element de cost pentru o afacere care aplică impermeabilizare fără sudură este cauciucul lichid în sine, adică. emulsie bitum-polimer.

Consumul de pulbere este, în medie, de 4 kg pe baril. Astfel, în primul caz sunt necesare 16 kg de CaCl2, iar în al doilea - 12 kg.

Consumul de motorină

Dacă extindeți conductele de la pompe până la undița, iar pentru o instalație pe benzină extensia maximă este de 80 m, atunci rata consumului de motorină crește. La fiecare 20 m de prelungire a furtunului este nevoie de încă 20 de litri de lichid de spălare. De exemplu, dacă lungimea furtunurilor este de 60 m, atunci este necesar 40+20+20 motorină, adică. 80l, din care 40l „murdar” și 40l solar curat.

Pentru problema luată în considerare, vom presupune că furtunurile nu au fost extinse, adică. Se folosește setul de livrare de bază, unde de la pompă la undiță este 20m.

Costuri de transport și multe altele

Costul 1 oră = 400 ruble.
Costul de 1 km de la șoseaua de centură a Moscovei = 12 ruble.

Cheltuielile totale vor fi 400x4 + 95x12 = 1600 + 1140 = 2740 ruble.

În alte regiuni ale Rusiei, prețurile pot fi diferite, dar, în medie pentru țară, pentru această secțiune a costurilor de transport ar trebui să planificați 3.000 de ruble.

Costurile de transport ar trebui să includă și costul benzinei, care va fi cheltuită pentru a ajunge la site cu mașina dumneavoastră. Va trebui să veniți de cel puțin trei ori:

Pentru prima dată, pentru a inspecta proprietatea, convineți asupra unui preț și explicați ce și cum să pregătiți înainte de a aplica hidroizolația.
A doua oară, pentru a vă asigura că baza este pregătită pentru aplicarea cauciucului lichid (nu trebuie să vă credeți pe cuvânt, doar o inspecție vizuală și organoleptică personală).
Pentru a treia oară, să ajungă împreună cu o instalație pentru aplicarea cauciucului lichid (butoaiele, de regulă, călătoresc separat de către un Gazelle angajat).

În medie, costul combustibilului pentru mașina dvs. per obiect este de 2.000 de ruble.

Pot apărea și cheltuieli neprevăzute: plata cuiva, cumpărarea de ceva etc. Fond de urgență 5.000 RUB.

Costul cheltuielilor cu planul de afaceri

Deci, să reunim elementele de cheltuieli enumerate mai sus pentru exemplul luat în considerare.

Element de cheltuială	Unitatea de măsură	Preț unitar	165m2 pe orizontala		130m2 de-a lungul pereților
			Consum	Cantitate, frecați.	Consum	Cantitate, frecați.
Cauciuc lichid	1 butoi	24.000 de ruble.	4	96.000	3	72.000
Clorura de calciu	1 kg	75 de freci.	16	1.200	12	900
Motorină	1l	35 de freci.	20	700	20	700
Livrarea butoaielor la șantier	1 plimbător de gazele	3000 de ruble.	1	3.000	1	3.000
Combustibil pentru masina ta	1 excursie	650 de ruble.	3	1.950	3	1.950
Cheltuieli neprevăzute		5000 de ruble.		5.000		5.000
		Cheltuieli totale		107.850		83.550
		Plătit de client		136.950		110.500
		Profit		29.100		26.950
		Profit pe pătrat		177		207

De fiecare dată, va dura aproximativ 5 ore pentru a instala și pregăti echipamentul, aplicați cauciuc lichid, rulați echipamentul și încărcați-l în mașină.

Astfel, 1 mp, în medie, vă permite să obțineți un profit de 56050 / 295 = 190 de ruble.

Acum puteți estima câți metri pătrați sunt necesari pentru a plăti instalația.

* De la 01-04-2014 la 31-03-2015

După ce prețul echipamentului este „recuperat”, începeți să primiți un profit net în valoare de 190 de ruble pe mp. Vei face 1000 m2, prin urmare vei câștiga 190.000 de ruble.

Este posibil să creșteți profitul pe pătrat?

Profitul crește dacă reduceți consumul de cauciuc lichid și, prin urmare, grosimea și, prin urmare, fiabilitatea și durabilitatea.

Cu o astfel de profitabilitate, perioada de rambursare a echipamentelor este redusă semnificativ. Se va putea ajunge la zero pentru o instalatie electrica de 220V in 106200/335 = 317 m2.

106200/354 = 300 rub/m2, cantitatea care ar trebui să rămână din fiecare pătrat.

Prin urmare, pentru a recupera instalarea Technoprok E-22 peste 354 m2, consumul de cauciuc lichid ar trebui să fie de 3,85 kg/m2, cu un preț de 830 de ruble pe 1 m2 de acoperire finită.

Exemplul 1. Există o fundație pentru o cabană în construcție cu un perimetru de 150 de metri și o înălțime de 3 metri.

Designul are o geometrie perimetrală complexă. De asemenea, pe fundație există doline cu o adâncime mai mare de 1 cm (formate atunci când betonul este turnat cu cofraje de proastă calitate). Suprafața totală a chiuvetelor este de 10 m2. De asemenea, prezența a patru îmbinări verticale ale plăcilor de fundație și o legătură completă la îmbinarea pereților fundației cu lentila de fundație. Fondul de ten are și 8 colțuri la 90 de grade (adică colțuri ascuțite).

Fundații de orice tip, în special cele de geometrie complexă (iar astfel de fundații sunt acum majoritatea, deoarece proiectele includ adesea crame, săli de biliard, piscine etc.) - acesta este genul de lucru care poate fi realizat numai eficient și rapid. folosind tehnologia de pulverizare fără sudură impermeabilizare Cauciuc lichid.

Domeniul de activitate pentru acest obiect:

Suprafața totală a fundației este de 450 m2, din care 150 m2 se află la o adâncime de peste 2 metri;
Suprafața totală a scoicilor cu o adâncime medie de 1 cm este de 10 m2;
Suprafața totală a rosturilor, colțurilor și joncțiunilor este de 4x3m (fotografie liniară a îmbinărilor verticale ale plăcilor de fundație) + 150m (fotografie liniară a joncțiunilor de la joncțiunea pereților fundației cu lentila de fundație) + 8x3m (fotografie liniară) din 8 colțuri „tip” de 90 de grade) = 12 + 150 + 24 = 186 m2.

Echipamente utilizate (prețuri din toamna anului 2015):

Instalarea RX-28/220V (alegerea se datorează lipsei sursei de alimentare electrică de 380V la șantier). Cost - 168.500 de ruble;
Haina de lucru, agitator electric, unelte de lucru - conform listei echipamente suplimentare si accesorii pentru instalarea RX-28/220V. Cost - aproximativ 11.500 de ruble.

TOTAL pentru echipamente - 180.000 de ruble.

Consum de materii prime și materiale (prețuri din toamna anului 2015):

Sistem de hidroizolație bicomponent „Cauciuc lichid pentru structuri subterane” - 300m2 x 3l/m2 (izolarea fundației la o adâncime de până la 2 metri) + 150m2 x 4l/m2 (izolarea fundației la o adâncime de peste 2 metri) ) + 450m2 x 0,5l/m2 (suprafață hidroizolată amorsare preliminară) = 900l + 600l + 225l = 1775 litri. Cost 1775l x 125 ruble/l = 221875 ruble;
Clorura de calciu, 2 saci de 25 kg (la rata de 1 sac la 1000 de litri de „Cauciuc lichid”). Cost 2 pungi x 1000 ruble/sac = 2000 ruble;
Substrat geotextil - 0,2 m (lățimea benzii de armare) x 186 m2 (suprafața totală a locurilor „periculoase”) = 37,2 m2. Cost 37,2 m2 x 20 ruble/m2 = 744 ruble;

TOTAL pentru materii prime și consumabile - 224.619 ruble.

Timp necesar pentru aplicarea cauciucului lichid:

Mortare si hidroizolatie chiuvete 10 m2 - 2 ore.
Grunduire preliminara a suprafetei hidroizolate 450m2 x 0,5l/m2 = 225l - 30…45 minute (inclusiv eventualele opriri).
Laminarea geotextilelor în locuri „periculoase” de îmbinări, colțuri și bonturi: 0,2 m (lățimea benzii de armare) x 186 m2 - 3 ore (lent și eficient).
Aplicare cauciuc lichid 1500l. - 3,5...4 ore.

Timp TOTAL petrecut: 9…10 ore.

Evaluarea economică a impermeabilizării acoperișului cu cauciuc lichid.

Fiabilitate și durabilitate acoperișuri plate garantează utilizarea tehnologiilor și materialelor moderne de construcție, cum ar fi cauciucul lichid. Astfel de acoperișuri se disting prin: rezistență la apă, neinflamabilitate, ușurință de instalare și întreținere, durată lungă de viață.

Aplicabil pentru acoperișuri moi, există 2 tipuri de muncă:

1. Renovare majoră acoperiș - include îndepărtarea completă a vechiului înveliș de hidroizolație (de obicei pâslă de acoperiș), repararea șapei, așezarea unui nou covor de acoperiș.
2. Reparații de rutină a acoperișului - constă în înlocuirea zonelor defecte ale vechiului înveliș din pâslă de acoperiș, etanșarea găurilor și fisurilor și așezarea de material nou.

Exemplul 2. Reparații majore pe acoperiș plat.

Număr de aeratoare 1-2 buc. pentru 50-100 mp Costul unui aerator standard de acoperiș este de 700 de ruble/buc. Costul instalării sale este de 350-400 de ruble/buc.

În locurile de umflătură, ar trebui să faceți o tăietură în formă de cruce (deschidere cu un „plic”), să îndoiți panoul, să curățați temeinic baza, să o uscați cu o flacără. arzator pe gazși aplicați mastic atât pe bază, cât și pe panoul de covor. Apoi marginile îndoite ale covorului sunt readuse la locul lor și presate. Pentru aceasta operatie este indicat sa se foloseasca mastice la rece gata preparate.

Costul masticului monocomponent este de 250 de ruble/kg, consumul de 1,5-2,0 kg/mp.

Locurile în care materialul laminat a putrezit complet trebuie tăiate. Curățați bine adâncitura rezultată și umpleți-o cu mortar de ciment-nisip.

Cu cât tăierea este mai precisă, cu atât este mai puțin probabil să fie necesară repararea șapei. Pentru reparare șapă de ciment-nisip se folosește o soluție de cel puțin 150 la 8-10 zile după instalare, șapa este amorsată. Ca grund se foloseste mastic bitum-polimer (cauciuc lichid, fara intaritor).
Consum 0,5 kg pe 1 mp. m, preț 125 rub/kg.

Armatura crește rezistența, dar reduce elasticitatea stratului de mastic, așa că este necesar să înțelegem ce este de preferat pentru un anumit acoperiș. Întărirea poate fi efectuată numai în noduri individuale(de obicei, adiacente și pereche).

Întărirea se face după cum urmează. Prin metoda de pulverizare se aplică un strat subțire de cauciuc lichid (fără întăritor), cu un consum de 0,3-0,5 kg, geotextile se așează și se rulează cu role pentru a asigura o fixare strânsă la bază pe toată suprafața, apoi un Deasupra se aplică un strat subțire de cauciuc lichid - un consum de 0,5 kg/mp pentru impregnarea geotextilelor, ținând până la uscare completă timp de 2-5 ore.

După ce toate lucrările de mai sus sunt finalizate, se instalează stratul principal de impermeabilizare (cauciuc lichid).

Masticul bitum-polimer se aplică prin pulverizare echipamente din seria RX pentru cauciuc lichid.

Consumul de mastic bitum-polimer este de 3,0 kg la 1 mp pentru a asigura un strat hidroizolator de minim 2 mm.

Costă 1 kg - 155 de ruble.

Exemplul 3. Reparatie acoperis plat al unei cladiri industriale 20x30 m.

Suprafața totală de acoperire este de 600 mp.
Acoperiș veche din pâslă. Există umflături pe acoperiș cu o suprafață totală de 100 mp.
La îndepărtarea (tăierea) umflăturilor s-au format depresiuni adânci de 30 mm.

Estimare aproximativă a costurilor pentru materiale:

Denumirea materialelor	Unitate măsurători	Preţ	Cant	Consum de material	Total, frecați.
Nisip ciment	sac (50 kg)	250 de frecții/plasă		1,2 ochiuri/mp (grosime șapă 30 mm)
Geotextile		20 rub/mp
Aerator				1 bucata/100 mp
Grund și impregnare geotextile (Daklar)
Strat principal de hidroizolație (Daklar)

Exemplul 1. Există o fundație pentru o cabană în construcție cu un perimetru de 150 de metri și o înălțime de 3 metri.

Domeniul de activitate pentru acest obiect:

Echipamente utilizate (prețuri din toamna anului 2015):

Instalarea RX-28/220V (alegerea se datorează lipsei sursei de alimentare electrică de 380V la șantier). Cost - 168.500 de ruble;
Salopeta, agitator electric, scule de lucru - conform listei de echipamente suplimentare si accesorii pentru instalatia RX-28/220V. Cost - aproximativ 11.500 de ruble.

TOTAL pentru echipamente - 180.000 de ruble.

Consum de materii prime și materiale (prețuri din toamna anului 2015):

TOTAL pentru materii prime și consumabile - 224.619 ruble.

Timp necesar pentru aplicarea cauciucului lichid:

Timp TOTAL petrecut: 9…10 ore.

Evaluarea economică a impermeabilizării acoperișului cu cauciuc lichid.

Fiabilitatea și durabilitatea acoperișurilor plate este garantată de utilizarea tehnologiilor și materialelor moderne de construcție, cum ar fi cauciucul lichid.

În ceea ce privește acoperișurile moi, există 2 tipuri de lucrări:

1. Reparații majore de acoperiș - include îndepărtarea completă a vechiului înveliș de hidroizolație (de obicei pâslă de acoperiș), repararea șapei, așezarea unui covor de acoperiș nou.
2. Reparații de rutină a acoperișului - constă în înlocuirea zonelor defecte ale vechiului înveliș din pâslă de acoperiș, etanșarea găurilor și fisurilor și așezarea de material nou.

Exemplul 2. Reparații majore pe acoperiș plat.

Număr de aeratoare 1-2 buc. pentru 50-100 mp Costul unui aerator standard de acoperiș este de 700 de ruble/buc. Costul instalării sale este de 350-400 de ruble/buc.

În locurile de umflătură, ar trebui să faceți o tăietură în formă de cruce (deschidere cu un „plic”), să îndoiți panoul, să curățați temeinic baza, să o uscați cu o flacără a unui arzător cu gaz și să aplicați mastic atât pe bază, cât și pe panoul de covor. Apoi marginile îndoite ale covorului sunt readuse la locul lor și presate. Pentru aceasta operatie este indicat sa se foloseasca mastice la rece gata preparate.

Costul masticului monocomponent este de 250 de ruble/kg, consumul de 1,5-2,0 kg/mp.

Locurile în care materialul laminat a putrezit complet trebuie tăiate. Curățați bine adâncitura rezultată și umpleți-o cu mortar de ciment-nisip.

Cu cât tăierea este mai precisă, cu atât este mai puțin probabil să fie necesară repararea șapei. Pentru a repara o șapă de ciment-nisip, se folosește o soluție de cel puțin 150 la 8-10 zile de la instalare, șapa este amorsată. Ca grund se foloseste mastic bitum-polimer (cauciuc lichid, fara intaritor).
Consum 0,5 kg pe 1 mp. m, preț 125 rub/kg.

Armatura crește rezistența, dar reduce elasticitatea stratului de mastic, așa că este necesar să înțelegem ce este de preferat pentru un anumit acoperiș. Armarea poate fi efectuată numai în noduri individuale (de obicei, bonturi și mate).