Isang halimbawa ng mga pagtatantya para sa pagkumpuni ng silid, mahahalagang sandali sa pag-compile. Estimation para sa konstruksiyon at pagtatapos ng pagkalkula ng trabaho ng mga pagtatantya para sa pag-aayos ng apartment
04.04.2018 Basahin para sa 13 minuto.
Sa larawan: Pag-ayos ng isang apartment at pagguhit ng isang propesyonal na pagtatantya mula sa "Fundam" GK
Ang pagtatantya para sa pagkumpuni ng apartment ay dapat na naipon, isinasaalang-alang ang tunay na mga rate para sa trabaho, draft at piston materyales. Sa pagsusuri na ito, ipapakita namin sa iyo kung paano ito gawin nang mabilis at online, pati na rin magbigay ng isang sample mula sa mga propesyonal na surrender mula sa Fundam Group.
Ang GK "Fundam" ay nagbibigay ng isang buong hanay ng mga pag-aayos ng apartment - paglikha ng isang proyekto ng disenyo, redevelopment, pag-aayos ng bantay-bilangguan sa pangangasiwa ng designer, dekorasyon at muwebles ng interior. Ang mga customer ng aming kumpanya ay maaaring pumili ng alinman sa tatlong uri ng pag-aayos sa iba't ibang mga kategorya ng presyo: standard (mula sa 13 000 rubles / sq meter), business class (mula sa 16 000 rubles / sq meter) o eksklusibo (mula sa 26,000 rubles. / Sq . meter).
Sa aming kumpanya, maaari mong isagawa ang pagkumpuni ng pagkumpuni, maaari kang kumuha ng utang, at kapag nag-order ng pagkumpuni ng buong apartment o sa bahay ay magbibigay kami ng libreng proyekto sa disenyo!
Sample Estimates 2017-2018 para sa pag-aayos ng apartment sa Moscow.
I-download ang kontrata sa isang sample ng mga pagtatantya para sa pagkumpuni ng isang apartment 2018 mula sa "Fundam" GK
Sa pagsasalita tungkol sa paghahanda ng mga pagtatantya para sa pag-aayos ng apartment, mahalaga na malaman hindi lamang ang mga parameter tulad ng lugar, ang taas ng mga kisame at ang napiling format ng tapusin sa kategorya ng presyo (o estilo), ngunit iba pang mahahalagang aspeto . Halimbawa, kung kailangan ang redevelopment ng apartment, na makabuluhang pinatataas ang halaga ng pagkumpuni, ay may isang apartment sa isang bagong gusali, o ito ay isang pangalawang pabahay, kung saan ang lumang tapusin ay hindi pa mag-alis.
Ang mga kostumer ng civil code na "Fundam" ay palaging nagbibigay kami ng mga kumpletong pagtatantya sa pirma, upang makita mo, para sa kung ano, kung magkano at kapag binayaran mo. Ang lahat ay sobrang transparent, ganap na ang bawat detalye ay nabaybay sa kontrata. Ginagarantiyahan din namin ang pag-aayos sa oras na itinakda sa mga dokumento.
Halimbawang kontrata ng kontrata para sa pagkumpuni at pagtatayo ng konstruksiyon na may mga pagtatantya
Ang kontrata sa pagitan ng mga partido ay upang garantiya ang lahat ng mga iniresetang kondisyon. Para sa client, ito ay isang eksaktong presyo para sa pag-aayos na may detalyadong pagtatantya, oras ng pagkumpuni, isang partikular na proyekto sa disenyo, kalidad ng trabaho at warranty.
Paano gumawa ng isang paunang pagtatantya para sa pagkumpuni ng isang apartment online?
Maikling pagtuturo para sa pagkalkula sa site ng CC "fundam"
Ano ang halaga ng pagtatantya para sa pagkumpuni ng apartment?
- Sa GK "Fundam" makakatanggap ka ng isang paunang pagtatantya para sa pag-aayos ng apartment Online At walang pasubali AY LIBRE!
Mga bahagi ng mga pagtatantya. Mga presyo ayon sa uri ng trabaho
Sa pagsusuri na ito, sasabihin namin sa iyo nang detalyado kung magkano ang mga pader ng mga dingding, kasarian, kisame, cladding, pagtatanggal at pag-install ng mga bintana, pati na rin ang pag-install ng pandekorasyon na mga partisyon sa proseso ng redevelopment ng apartment. Ang bawat presyo sa presyo ng GC "fundam" ay pare-pareho. Tandaan, imposibleng mag-order ng mga serbisyo nang hiwalay, lamang sa format ng pag-aayos ng turnkey.
Mga presyo para sa palamuti sa pader sa apartment
Sa larawan: pagkakahanay ng mga ibabaw sa harap ng tapusin
Sa larawan: Mga presyo para sa shuttering walls sa apartment
Ang dekorasyon sa dingding ay isa sa mga mahahalagang yugto sa pagkumpuni ng apartment. Sa ibaba makikita mo ang mga presyo na maaaring magamit upang mag-compile ng mga pagtatantya para sa pagkumpuni ng isang apartment na may halaga ng bawat posisyon. Halimbawa, ang modernong at pinakamataas na opsyon sa kalidad sa plastering walls ng mga beacon, isang kapal ng higit sa 50 mm (rotband) ay nakatayo sa "fundam" GK 440 rubles bawat metro kuwadrado. Metro, habang ang mga pader ng plaster ay mga komposisyon ng plaster, hanggang sa 10 mm - 220 rubles bawat metro kuwadrado.
Mga rate para sa pader cladding sa apartment tile.
Sa larawan: Mga presyo para sa pader cladding tile sa rubles bawat square meter
Para sa kusina at banyo, malamang na kailangan mo ang wall cladding na may mga tile o porselana stoneware. Sa modernong mga proyekto sa disenyo, ang mga tile ng malalaking format at mga tile ng porselana ay kadalasang ginagamit. Ang gastos ng cladding na may naturang mga materyales - 610 rubles bawat square meter, habang standard Tile. - 480 rubles bawat metro kuwadrado.
Listahan ng presyo sa device ng mga partisyon ng iba't ibang uri
Sa larawan: Device of Partitions mula sa GLC On wooden frame
Sa larawan: Mga presyo para sa pagtatayo ng mga partisyon sa apartment
Ang pandekorasyon, brick at iba pang mga partisyon ay ginagamit sa halos bawat proyekto ng apartment na may redevelopment. Ang presyo ng kanilang konstruksiyon, pati na rin ang isang pandekorasyon na aparatong angkop na lugar, ay dapat na isaalang-alang kapag binago ang mga pagtatantya sa pagkumpuni ng isang apartment sa aming sample.
Mga presyo para sa aparato ng mga kisame ng iba't ibang uri
Sa larawan: nasuspinde na kisame sa isang bagong gusali sa ul. Pudovykina.
Sa larawan: Mga presyo para sa plaster at pagkakahanay ng mga kisame
Tulad ng mga pader, ang mga kisame ay kinakailangan din sa paghahanda at nakakagulat. Sa itaas sa listahan ng presyo mula sa "Fundam" GK, maaari kang pumili ng anumang uri ng plaster, na dumarating sa iyong apartment repair project.
Magkano ang pagtatanggal at pagtatayo ng trabaho sa pag-install ng Windows?
Sa larawan: Pag-alis ng mga presyo at pag-install ng mga bintana at windowside
Ang pagtatanggal at pag-install ng mga bloke ng window ay nangangailangan ng pansin ng espesyalista, ang halaga nito ay nabaybay din sa listahan ng presyo. Sa pamamagitan ng paraan, ang mga detalye ay madalas na hindi naayos sa pagtatantya, kung ito ay hindi isang propesyonal.
Listahan ng presyo sa pag-install ng heating radiators.
Sa larawan: radiator heating sa loob ng apartment sa kalye. Pudovykina.
Sa larawan: Mga presyo para sa pag-install ng heating radiators, Moscow
Ito ay hindi lihim na heating system sa. bahay ng bansa Ito ay sumasakop sa isang makabuluhang bahagi ng badyet. Ngunit kapag nag-aayos ng apartment, kailangan din ang kapalit ng mga radiator. Sa "Fundam" GK, ang pinakamababang presyo ng pag-install ng radiator ay 1950 rubles sa bawat piraso.
Mga presyo para sa elektrikal na trabaho mula sa GK "Fundam"
Sa larawan: Mga de-koryenteng trabaho kapag nag-aayos ng apartment
Sa larawan: gastos sa rubles para sa mga de-koryenteng trabaho kapag repairing isang apartment
Ang mga halaga sa gawaing pag-install ng kuryente ay partikular na mahirap na kalkulahin, dahil ang mga may-ari ng apartment ay madalas na hindi ganap na nauunawaan ng harap ng trabaho. Walang alinlangan, kailangan mong diborsahin ang cable sa buong apartment. Ngunit mayroon pa rin iba't ibang uri mga kable, pagsuntok ng mga butas at pag-install ng mga submersor, at kailan tapusin ang tapusin At ang pag-install ng rosette mismo, ang halaga ng kung saan sa pag-aayos ng designer ay maaaring sapat na mataas.
Magkano ang pandekorasyon plaster, pader pangkulay at pag-paste ng wallpaper?
Sa larawan: Mga presyo para sa pandekorasyon plaster at masama pader sa pamamagitan ng wallpaper
Pagdating sa isang hakbang ng pag-paste ng mga pader na may wallpaper o paglalapat ng pandekorasyon plaster, dapat kang makipag-ugnay sa interior designer. Siya ay kukunin para sa iyo ang tamang format ng tapusin para sa bawat kuwarto. Dahil sa iyong mga kagustuhan, maaari mong bilangin kung magkano ang gastos ng mga serbisyo ng mga kinakailangang Masters.
Listahan ng presyo sa mga pakete ng mga serbisyo ng pagkumpuni "bantay-bilangguan"
Standard repair.
Gumagana (lahat)
9500 RUB. / M 2.
Black Materials.
5500 RUB. / M 2.
Malinis na Materyales.
Isa-isa
Makipagtulungan sa pag-install (kapalit) ng mga network ng engineering (electricians at pagtutubero), na may pagkakahanay ng lahat ng mga pader, sahig at kisame, ngunit gumagamit ng mga low-cost na materyales (wallpaper, pintura, nakalamina, tile, atbp.). Bilang isang panuntunan, ito ay ginaganap nang walang proyekto sa disenyo.
Pagkumpuni ng klase ng negosyo
Gumagana (lahat)
11500 RUB. / M 2.
Black Materials.
7500 RUB. / M 2.
Malinis na Materyales.
Isa-isa
Gumagana ang mga gawa ayon sa isang indibidwal na proyektong disenyo na may pagkakahanay ng lahat ng mga ibabaw sa zero at gumagamit ng mas mahal na mga materyales at teknolohiya ( pandekorasyon plaster., multicomponent pintura, parquet o napakalaking board, multi-level plasterboard ceilings, atbp.).
Eksklusibong pagkukumpuni
Gumagana (lahat)
18500 RUB. / M 2.
Black Materials.
10500 RUB. / M 2.
Malinis na Materyales.
Isa-isa
Gumagana ang mga gawa sa isang detalyadong proyekto ng disenyo na may isang seleksyon, mga materyales sa kasangkapan at pangangasiwa ng may-akda, gamit ang mga mamahaling eksklusibong mga materyales at teknolohiya ( venetian plaster. Sa imitasyon ng dekorasyon marmol at malachite, piraso artistikong palapag parquet, stained glass, wrought iron, stucco mula sa plaster, atbp.).
Ang gastos ng trabaho ay ipinahiwatig para sa. Lahat ng bagay Gumagana - parehong itim at chisty. Pinakamababang gastos gumagana: 700000 rubles. Ang halaga ng serbisyo ay nagpapahiwatig at depende sa pagiging kumplikado ng trabaho at pagpaplano ng silid.
Sa "Fundam" GK, maaari kang mag-order ng pag-aayos ng apartment ng turnkey sa mga presyo sa itaas. Kaya, ang mga karaniwang pag-aayos ay nagkakahalaga ng 13 libong rubles bawat metro kuwadrado, kabilang ang mga materyales sa draft. Iyon ay, kabilang dito hindi lamang ang panimulang aklat ng mga ibabaw, kundi pati na rin ang primer mixture.
Ang halaga ng mga pangwakas na materyales ay tinalakay nang hiwalay at depende sa estilo ng iyong pinili, na inihanda ng disenyo ng designer sa disenyo (na, sa pamamagitan ng paraan, ay ibinigay nang libre sa lahat na nag-utos sa aming pagkumpuni!).
Mayroon ding mga pagpipilian sa klase ng negosyo at eksklusibong pag-aayos na nagkakahalaga ng 16 libong rubles at 26 libong rubles, ayon sa pagkakabanggit. Kasama rin dito ang mga draft na materyales. Ngunit ang mga presyo para sa mga materyales ng chisty ay indibidwal at kakalkulahin para sa iyo sa proseso ng pagguhit ng proyekto ng disenyo.
Ang gastos ng pag-aayos ng isang three-room apartment sa Mosfilmovsky LCD
Apartment area:120 m 2.
1 900 000 kuskusin.
Taon ng pagkumpuni: 2018
Ginawa namin ang pagkumpuni ng apartment na ito sa 2018 at ngayon maaari naming ipapakita ang tunay na resulta sa mga larawan at kalkulahin ang halaga ng pagkumpuni na ito. Ang kabuuang lugar ng apartment ay tungkol sa 120 metro kuwadrado, narito ang tatlo residential rooms., kusina at dalawang banyo. Ang gastos ng pag-aayos na may mga materyales sa draft ay 1.9 milyong rubles. Ang halagang ito ay ibinigay nang hindi isinasaalang-alang ang pagtatapos ng mga materyales, tanging trabaho at draft.
Pagkumpuni ng living room sa modernong estilo sa maliliwanag na kulay
Sa larawan: Interior ng isang modernong living room na may fireplace finish na may puting marmol
Sa larawan sa itaas nakikita mo ang pagkumpuni, na ginagampanan ng aming mga propesyonal sa proyekto ng aming parehong interior designers. Sa dekorasyon na ginamit porselana stoneware para sa marmol, ang pandekorasyon suspendido kisame na may naka-highlight ay partikular na naka-mount para sa disenyo ng living room. Ang espesyal na atensyon ay nararapat corner Sofa. At ang glossy coffee table - fashion trend sa disenyo ng loob ng 2018.
Magandang pagkumpuni ng kusina sa modernong estilo na may built-in na headcard
Sa larawan: Interior Interior In. modernong estilo na may puting headlock at salamin apron
Sa disenyo ng interior ng kusina, ang built-in headset sa modernong estilo ay mukhang halos futuristic. At salamat sa espesyal na disenyo ng facades - mga locker at drawer na walang panulat, hindi pangkaraniwang mga form at laki, iba't ibang Kulaypinalamutian ng gloss at mate. Ang kusina na ito ay hindi lamang ang aming pagmamataas, ito ay sobrang functional at napaka-maginhawa para sa babaing punong-abala.
Naka-istilong pag-aayos ng bedroom na may pandekorasyon na mga panel sa ilalim ng kongkreto
Sa larawan: isang kwarto sa isang modernong estilo sa mga kulay abong tono
Sa kwarto inilipat namin ang layo mula sa tradisyonal na beige palette sa pabor ng halos monochrome grey interior.. Sa halip na maliwanag na mga accent, gumagamit ito ng ilang mga kagiliw-giliw na mga texture tulad ng makikinang na kurtina, leather headboard at kamangha-manghang mga panel para sa kongkreto sa dekorasyon ng pader ng kama. Tandaan, ang isang pandekorasyon na suspendido na kisame ay naka-mount sa kwarto na ito. Disenyo, pagtatapos, muwebles at dekorasyon - lahat ng bagay ay ginagampanan ng mga eksperto mula sa mga espesyalista sa "fundam", ang pagkumpuni sa bagong gusaling ito ay nagsimula mula sa simula.
Pagkumpuni ng banyo sa isang modernong estilo na may Marble Stoneware.
Sa larawan: Pag-ayos ng Banyo sa isang modernong estilo na may isang marmol na trim
Ang pinagsamang palamuti ng mga dingding ng banyo na ito ay mukhang napaka-moderno at kahit na marangya. Ang mga tile ng porselana para sa marmol (ang parehong bagay na ginamit sa pagtatapos ng portal ng fireplace sa living room) ay maganda na pinagsama sa mga texture na ginintuang tile na may simbolikong imitasyon ng mga scrap ng isda. Sa pamamagitan ng paraan, ang huli ay ang trend ng mundo sa disenyo ng mga tela, tile at pandekorasyon accessories para sa interior (halimbawa, trays o vaz).
Modern Bathroom Renovation na may suspension toilet at bidet.
Sa larawan: Pag-ayos ng isang magandang banyo sa isang modernong estilo
Nasa litrato: Magandang pagkukumpuni Art Deco Living Room.
Apartment area:101 m 2.
Pagkumpuni ng gastos sa mga itim na materyales: 1 600 000 kuskusin.
Taon ng pagkumpuni: 2018
Ayusin ito tatlong silid-tulugan na apartment Sa LCD "Dubrovka" ay ginawa ng aming mga designer at finishers sa hindi maunahan art deco estilo. Mula sa bukas na espasyo ng libreng pagpaplano sa isang bagong gusali, ang aming mga espesyalista ay lumikha ng isang maginhawang bahay para sa isang maliit na pamilya!
Ang kabuuang lugar ng apartment ay 101 metro kuwadrado, ito ay tatlong silid at gastos sa pagkumpuni nito 1.6 milyong rubles. Kasama sa halagang ito ang gawain ng lahat ng mga workshop, pati na rin ang mataas na kalidad na mga materyales sa draft.
Pag-ayos ng kusina-living room sa art deco na may garnitour sa itim na pagtakpan
Sa larawan: marangyang pagkumpuni ng kusina sa estilo ng art deco
Para sa disenyo ng apartment na ito, pinili ng aming mga espesyalista ang art deco style - ang maalamat, aristokratiko, kumplikado at napaka-kaakit-akit. Ang apartment na pinalamutian nito ay agad na nakakuha ng isang espesyal na kapaligiran ng chic at nakakaakit, na maaari mong makita ang mga larawan sa itaas.
Dito, kabilang ang kusina-living room ng bukas na plano ay isang dining area malapit sa isla at isang entrance hall. Lahat ito isang malaking silid Kondisyon na nahahati sa mga zone na may floor finishing. Sa pasilyo at sa kusina ay gumagamit ng praktikal na porselana stoneware, at ang living room at dining room ay isang maaliwalas na parquet.
Modernong pagkumpuni ng mga silid-tulugan na may parquet ng lilim ng gatas na tsokolate
Sa larawan: Pag-ayos modernong kwarto sa maliliwanag na kulay
Ang paghahalili ng malumanay na puti at kulay-abo na mga tono sa loob na ito ay mukhang kaakit-akit at napigilan. Dahil dito, ang pakiramdam ng espasyo at katahimikan ay laging naghahari sa kwarto, perpekto para sa pahinga. Ang mga designer ay naglaan dito at ilagay upang gumana sa isang computer, at isang karagdagang dibdib sa tapat ng kama na may TV sa itaas nito, at ang built-in wardrobe System..
Pagkumpuni ng bedroom na may built-in na wardrobe sa mga kulay ng truffle
Sa larawan: Interior. magandang kwarto sa truffle tones.
Ang naka-istilong at kaakit-akit na silid-tulugan na ito lalo na umaakit sa pandekorasyon na mga palamuti sa mga pintuan ng wardrobe mirror. Ang puwang na ito ay gumagamit ng mga natatanging truffle shades para sa sex, walls at textiles. Ang silid na ito ay ang pangunahing bagay sa apartment na ito at naka-frame din sa estilo ng Art Deco.
Marangyang pag-aayos ng banyo na may designer shower niche sa mosaic.
Sa larawan: ang loob ng banyo sa madilim na kulay
Sa loob ng banyo na ito, gumamit kami ng pandekorasyon na kulay-abo na mosaic para sa disenyo ng sahig at dingding sa shower niche at isang ceramic parquet para sa mga dingding. Ang sahig ay pinalamutian ng kulay-abo na porselana stoneware sa ilalim isang natural na bato. Nakakagulat na magandang kumbinasyon ng mga mataas na kalidad na materyales na pinapayagan upang lumikha designer interior. Sa isang maliit na banyo.
Ang gastos ng pagkumpuni ng isang limang-kuwarto na apartment sa LCD "English Quarter" (Moscow)
Sa larawan: magandang living room sa neoclassic style
Apartment area:170 m 2.
Pagkumpuni ng gastos sa mga itim na materyales: 2,700,000 rubles.
Taon ng pagkumpuni: 2017
Ang pag-aayos sa limang silid na apartment na ito sa LCD "English Quarter" na may isang lugar na 170 metro kuwadrado ay nagkakahalaga ng 2.7 milyong rubles (trabaho, draft na materyales). Ang paghanga sa kanyang luho sa loob ng apartment na ito ay ginawa sa mga pinakamahusay na tradisyon ng mga modernong classics.
Living room na may parquet na kulay ng mapait na tsokolate
Sa larawan: magandang living room na may mga bagong pag-aayos at kasangkapan
Ang loob ng living room na ito ay ginawa sa estilo ng neoclassical. Ang kondisyon na nahahati sa living room at dining room, ngunit mayroon ding nakalakip na koridor. Salamat sa matagumpay na solusyon sa pagpaplano, ang huli ay naging bahagi ng bukas na plano at may access sa natural na liwanag mula sa mga bintana. Ang mga may-ari ng apartment ay nakakuha ng madilim at mahabang koridor, at ang living room ay naging mas maluwang. Isinama namin ang mga matagumpay na ideya araw-araw kasama ang aming mga designer at repair Masters!
Classic cuisine na may marangyang bato table Top.
Sa larawan: Panloob ng neoclassical cuisine sa beige tones
Ang loob ng kusina na ito sa maliliwanag na kulay ay ginawa sa estilo ng neoclassical. Ang headset ay isang halimbawa ng walang wastong pagpapatupad ng estilo na may pansin sa mga trifles. Para sa loob na ito, kinuha ng aming mga designer ang isang magandang tile, countertop at appliances sa bahay.
Banyo na may trim puti at itim na marmol
Sa larawan: banyo interior sa itim at puting tono
Sa banyo ng apartment na ito ay makikita mo ang isang natatanging kumbinasyon ng mga materyales - porselana stoneware sa ilalim ng puti at itim na marmol na may pandekorasyon burloloy at meander. Upang bisikleta ang espasyo, ngunit nagbibigay ng maraming espasyo sa imbakan para sa mga accessory, ang mga kasangkapan dito ay pinili puti.
Pagkumpuni ng apat na silid na apartment sa LCD "Alekseevsky" (Moscow)
Sa larawan: living room interior sa light colors
Apartment area:150 m 2.
Pagkumpuni ng gastos sa mga itim na materyales: 2 400 000 rubles.
Taon ng pagkumpuni: 2017
Pag-aayos sa apat na silid na ito na may isang lugar na 150 metro kuwadrado. Ang metro sa LCD "Alekseevsky" (Moscow) ay ginanap sa loob ng 5 buwan. Narito ang isang pamilya ng 3 matatanda na may ilang mga bata. Ang gastos ng pagkumpuni mula sa "Fundam" (na may isang libreng proyekto sa disenyo) ay umabot sa 2.4 milyong rubles, hindi kasama ang mga materyales sa paggawa ng chistorate.
Pag-ayos ng living room ng open-plan na may kusina sa niche
Sa larawan: Interior ng isang maliwanag na kusina living room na may dining area
Sa maluwag na living room na ito sa isang apartment ng apat na silid-tulugan, inilunsad ng aming mga designer ang isang hindi pangkaraniwang detalye - isang malaking aquarium na binuo sa dingding. Siya ang naging kinakailangang accent ng silid, na nagbibigay ng anyo ng pagkumpleto. Ang dining area ay matatagpuan sa kanan ng kusina, malapit sa loggia, sa solar place!
Luxury kitchen na may accent wall finish na may Pigeon Mosaic
Sa larawan: Kusina interior na may puting headcard at mosaic tapusin
Ang disenyo ng disenyo ng kusina ay nakapaloob sa aming mga Masters nang mas malapit hangga't maaari sa orihinal sa mga visualization. Sa disenyo nakikita mo ang marangyang puting facades, isang magandang accent mosaic at itim na appliances at countertops pagdaragdag sa imaheng ito ng spectal contrast.
Overhaul ng apartment sa LCD "Right Beach" (Khimki, MO)
Sa larawan: living room interior sa light colors at neoclassical style
Pag-aayos sa limang silid na ito na may isang lugar na 265 metro kuwadrado. Nakumpleto ang mga metro para sa 6 na buwan. Ang gastos ng pag-aayos ay umabot sa 4.25 milyong rubles, hindi kasama ang mga materyales sa chistoral. Ang aming kumpanya ay lalo na ipinagmamalaki ng proyektong ito, na ginawa sa neoclassical estilo, na may katangi-tanging pag-finish at designer kasangkapan na may maraming mga pandekorasyon elemento.
Kusina interior sa neoclassical iluminado estilo
Sa larawan: Interior ng kusina sa beige tones
Ang loob ng kusina na ito ay dinisenyo sa isang maliit, ngunit kaakit-akit at napaka-malambot na scheme ng kulay batay sa beige at vanilla tone. Ang headset ay pinalamutian ng pansin sa detalye, built-in na backlight, magagandang buffet module at built-in refrigerator, na halos may kapansanan (sa larawan sa itaas ng kanan).
Magandang kwarto sa French rosas tones.
Sa larawan: ang loob ng isang magandang kwarto sa mga kulay rosas na kulay
Sa loob ng silid na ito, nagpasya ang aming mga designer na lumikha ng isang romantikong kapaligiran ng burges. At pagkatapos ay complemented ito sa mga detalye ng etniko, halimbawa, mga klasikong karpet na may mga burloloy ng Arabic at mga table ng bedside na gawa sa kahoy na may mahusay na pag-ukit ng yari sa kamay! Malapit sa kwarto ay may hiwalay na banyo, na maaaring matingnan sa larawan sa ibaba.
Marangyang at romantikong banyo na may French accent.
Sa larawan: banyo interior sa neoclassic estilo
At para sa loob ng banyo, pinili ng aming mga designer hindi lamang ang mga materyales ng tapusin, kundi pati na rin ang lahat ng mga kasangkapan, accessory, palamuti, kurtina, lamp - lahat, sa pinakahuling elemento! Malapit sa bintana mayroong banyo sa mga binti. Dalawang lababo - praktikal na solusyon Para sa mga asawa na nakatira sa isang ritmo! Lalo na kaakit-akit dito hitsura ng isang diin pader ng mga tile na may isang malaking flower print sa likod ng salamin!
Ang pinakamahusay na mga proyekto sa disenyo mula sa GK "Fundam"
Sa larawan: living room interior sa beige tones na may glossy accent
Design Project mula sa GC "Fundam" Maaari kang makakuha ng libreng kung nag-order ka ng isang buong hanay ng pag-aayos ng trabaho. Tingnan ang mga halimbawa ng mga proyekto sa disenyo mula sa aming portfolio na maaari mong ibaba. Ang bawat isa sa kanila ay ganap na indibidwal, marami sa kanila ang naipon para sa mga customer nang libre, kasama ang serbisyo ng pangangasiwa ng may-akda at ngayon ay ipinatupad sa maraming elite LCD Moscow.
Disenyo ng proyekto ng isang apat na silid apartment sa isang klasikong estilo sa LCD "Ingles quarter"
Sa larawan: Interior kitchen-living room sa klasikong estilo
Sa larawan: living room interior sa modernong estilo sa monochrome palette
Nasa litrato: Klasikong estilo sa disenyo ng living room
Ang disenyo ng proyekto ng 4-room apartment na ito sa LCD "Garden Quarters" ay dinisenyo para sa isa sa aming mga paboritong kliyente. Ang klasikong estilo ay pinili sa dekorasyon at disenyo, na nagbibigay-daan upang gumawa ng mga interior bilang eleganteng bilang eleganteng at sopistikadong. Ang kabuuang lugar ng apat na silid na apartment na ito ay 155 metro kuwadrado. Ang virtual tour nito ay maaaring matingnan dito.
(Mga halimbawa isinasaalang-alang namin batay sa ter teritoryal na mga rate ng yunit, anology at fever-federal unit rate,
Sa Reference Estimate Regulatory Framework (bagong edisyon))
Susuriin namin ang halimbawa No. 5 ng compilation ng pagtatantya, ang halimbawang ito ay magiging mas kumplikado:
Halimbawa, isipin na hinihiling ng customer na gumawa ng pagkumpuni ng mga pader sa apartment.
Kumuha kami ng isang ruleta, isang piraso ng papel, isang hawakan o lapis at umalis para sa inspeksyon ng punto ng pagkumpuni, i.e. Pupunta kami sa bagay.
Pagdating sa bagay, nalaman namin na ang pagkumpuni ng mga dingding ay dapat gawin lamang sa parehong silid.
Dito sa lugar sa kinatawan ng customer, nililinaw namin kung ano ang eksaktong nais ng customer.
Nais ng customer (tanging ang mga pader ay itinuturing na walang slope):
1. Linisin ang mga pader mula sa pintura ng tubig-emulsyon;
2. I-align ang plaster ng mga pader;
3. Mag-apply ng isang masilya;
4. Kulayan ang mga pader ng pintura sa antas ng tubig.
Tanungin ang customer ng lahat ng mga detalye, makakatulong ito sa iyo kapag pumipili ng mga rate sa hinaharap.
Humihiling sa customer, sumang-ayon kami na:
- Unang isaalang-alang natin ang lumang pintura mula sa mga dingding;
- Lupa ang mga pader bago aligning ang stuccoing ng panimulang aklat, para sa clutch ng bagong layer ng plaster sa lumang (sa mas madalas, upang ang aming plaster ay hindi mahulog);
- Upang ihanay ang plaster na may isang halo ng plastering "rotband", ang kapal ng plaster layer sa 10 mm.
- Pagkatapos ay muling giling ang mga pader na may panimulang aklat, bago mag-apply ng painty at water-level na pintura, upang ang lahat ng ito ay hindi pumutok, ay hindi bumagsak at mahigpit na nakatago sa dingding.
- Mag-apply ng masilya sa mga dingding para sa pagkakahanay ng mga depekto sa dingding pagkatapos ng plaster;
- At ang huling, pagpipinta ang mga pader ng pintura sa antas ng tubig, ang kulay ay tinalakay sa customer, ay mapapahusay.
Nalaman namin ang gawain, ngayon kailangan naming magpasya sa lakas ng tunog. Well, kung ang customer ay magbibigay sa iyo ng isang kopya ng plano ng plano, ayon sa kung saan ang mga sukat ng pang-industriya kuwarto ay makikita. At kung hindi, ito ay magbibigay ng isang roulette at pagsukat ng lapad at haba ng silid, pati na rin ang lapad at taas ng pinto at window Operaksi. Roulette ang iyong sarili.
Ipinapalagay namin na kapag sumusukat sa lapad ng silid, lumipat kami 4.0 m, ang haba ng silid ay 6.0 m, ang taas ng silid ay 2.85 m. Ang taas ng pintuan ay 2.0 m, ang lapad ay 1.0 m, ang Ang taas ng pagbubukas ng window ay 1.5 m, at lapad 1.4 m.
Tiyaking sukatin ang mga sukat ng pinto at bintana ng bakuran sa silid. Kapag binibilang ang mga volume ng mga pader, babawasan namin ang lugar ng pinto at window openings mula sa kabuuang buong lugar ng mga pader ng kuwarto, dahil ang dami ng trabaho sa equalizing ang mga pader ng plaster ay tinutukoy ng lugar tanging ang ibabaw na ito ay nakahanay. (GESNR 81-04-Op-2001 Mga pagtatantya ng pamahalaan ng pamahalaan para sa pagkumpuni mga gawa sa pagtatayo. Pangkalahatan. Pagkalkula ng trabaho (rebisyon 2009), p. 2.42. Parisukat na plastering inland Walls. Dapat itong matukoy na minus ang mga puwang ng mga openings sa panlabas na dibisyon ng mga kahon at ang lugar na inookupahan ng pull-sa mga pader, at ang taas ng mga pader ay kinuha mula sa malinis na sahig hanggang sa kisame.)
Ngunit, ang lugar ng mga pader ng kulay ng pintura ng tubig-emulsyon ay tinutukoy nang hindi binabawasan ang mga lugar ng mga bakanteng at hindi isinasaalang-alang ang mga lugar ng window at mga slope ng pinto lamang kung kami ay pagpipinta at slopes masyadong. (GESNR 81-04-Op-2001 elementong elemento ng estado para sa pagkumpuni at pagtatayo ng trabaho. Mga pangkalahatang probisyon. Ang pagkalkula ng mga volume ng trabaho (rebisyon ng 2009), p. 2.51. Ang pagpipinta na lugar ng panloob na ibabaw ay tinutukoy nang hindi binabawasan ang Space of openings at hindi kasama ang mga parisukat ng window at mga slope ng pinto, lateral ibabaw ng niche, ngunit isinasaalang-alang ang lugar ng mga haligi at gilid gilid pilaster)
Ngunit dahil wala kaming mga slope, ngunit ang mga pader lamang, samakatuwid ang kulay ng kulay ng mga pader ng tubig-emulsyon na pintura ay partikular na tumatagal sa lugar ng pininturahan na ibabaw.
Pagkuha ng isang larawan ng isang mental na pader at pagsukat sa kanila, bumalik kami sa aming lugar ng trabaho at magpatuloy sa ikalawang yugto.
Isinasaalang-alang namin ang mga dingding ng mga pader: (6.0 + 4.0) * 2 * 2.85-2.0 * 1.0-1.5 * 1,4 \u003d 52.9 m2.
Ngayon sumulat kami sa may sira na pahayag na kailangan nating gawin:
- I-clear ang ibabaw ng mga dingding ng mga dingding mula sa mga pintura. Sumulat kami sa isang depektibong pahayag - paglilinis ng ibabaw ng mga dingding ng mga pader mula sa mga pintura ng 52.9 m2.
- Lumiko ang mga pader bago i-align ang stucco sa panimulang aklat. Sumulat kami sa isang depektibong pahayag - ang coolant ng ibabaw ng mga pader ng panimulang aklat bago aligning ang plaster 52.9 m2.
- Align ang plaster wall na may isang halo ng plastering "rotband", ang kapal ng plaster layer sa 10 mm. Sumulat kami sa isang depektibong pahayag - pagkakahanay ng mga pader ng plaster na may dry mortar mixture "rotband" na may kapal ng hanggang 10 mm 52.9 m2.
- Lumiko ang mga pader pagkatapos ng leveling plaster, bago mag-apply ng painty at water-level na pintura. Sumulat kami sa may depekto na pahayag - ang coolant ng ibabaw ng mga pader ng panimulang aklat bago ang paglalapat ng putty at ang tubig-emulsyon na pintura ay 52.9 m2.
- Ilapat ang masilya sa mga dingding para sa mga defecting leveling pagkatapos ng plaster. Sumulat kami sa isang depektibong pahayag - paglalapat ng masilya sa mga pader para sa leveling ng mga depekto pagkatapos ng plaster 52.9 m2.
- I-strip ang mga dingding ng tubig na walang tubig. Sumulat kami sa isang depektibong pahayag - pagpipinta na may mga komposisyon ng tubig-emulsyon sa plaster ng mga dingding pinabuting.
Sa partikular, sa aming kaso, hindi namin isinulat ang "pagpapantay sa mga pader ng plaster na may dry mortar mixture" rotband ""; "Ang kulay ng mga pader na walang tubig ng mga dingding ay pinabuting", at "pagkakahanay ng mga pader ng plaster na may dry mortar na pinaghalong" rotband "na kapal hanggang sa 10 mm";" Pangkulay sa mga komposisyon ng tubig-emulsyon sa pamamagitan ng stucco Ang mga pader ay pinabuting "bilang hiniling ng customer.
Bakit ang mga detalye, mauunawaan mo sa ibang pagkakataon kapag naghahanap ng mga rate.
Well, sa aming kaso, ang isang depektibong pahayag ay handa na, tingnan sa ibaba:
"Aprubahan" ________________ /______________________ / "______" ____________________ 20 ___ Bagay: apartment. May depekto na pahayag para sa pagkumpuni ng mga pader sa kuwarto |
|||
| Pp | Pangalan ng mga gawa at gastos | yunit ng pagsukat | numero |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. | Paglilinis ng mga dingding ng dingding mula sa mga pintura | m2. | 52,9 |
| 2. | Hindi pagsuway sa ibabaw ng mga pader ng panimulang aklat bago leveling plaster | m2. | 52,9 |
| 3. | Pagkakahanay ng mga pader ng plaster na may dry mortar mixture. "Rotband" kapal hanggang sa 10 mm |
m2. | 52,9 |
| 4. | Ogranting ibabaw ng mga dingding ng mga palatandaan Bago mag-apply ng paint painty at water-emulsion. |
m2. | 52,9 |
| 5. | Paglalapat ng masilya sa mga dingding para sa pagkakahanay ng mga depekto pagkatapos ng plaster | m2. | 52,9 |
| 6. | Pangkulay ng tubig ng pader plaster pinabuting. | m2. | 52,9 |
Umabot sa: ___________________________________________________ Sinuri: ___________________________________________________ |
|||
Matapos ang depektibong pahayag ay handa na, ibinibigay ito sa customer para sa pag-apruba.
At pagkatapos aprubahan ng customer ang isang depektibong pahayag, nagpapatuloy kami sa pagbalangkas ng mga pagtatantya.
Pagguhit ng mga pagtatantya.
Upang mag-compile ng mga pagtatantya, kakailanganin namin ang mga rate ng yunit ng teritoryo para sa pagkumpuni at pagtatayo ng trabaho; Ang mga rate ng yunit ng teritoryo para sa gawaing pagtatayo.
Kung pamilyar ka na sa programa ng pagtatantya, ang lahat ng mga terong ito, ay nasa loob nito.
Kaya, nililinis natin mula sa. lumang pintura., leveling plaster, pagkatapos ay pintura ng isang bagong pintura, i.e. Ayusin, kaya hinahanap namin ang mga rate muna sa mga seksyon ng pagkumpuni - Territoryal na mga rate ng yunit para sa pagkumpuni at pagtatayo ng trabaho. At kung ang mga rate na angkop para sa atin ay wala sa mga seksyon ng pagkumpuni, hinahanap natin ang mga ito sa mga bahagi ng pagtatayo.
Ngunit kapag ang pag-aayos sa simula ay laging hinanap sa mga seksyon ng pagkumpuni.
Sa una, mayroon kaming paglilinis ng ibabaw ng mga dingding mula sa mga pintura. Walang mga direktang rate para sa ganitong uri ng trabaho, kaya hahanapin namin ang isang mabaong para sa sanggunian. Dahil ang unang uri ng trabaho ay may kaugnayan sa mga pintura, i.e. Paglilinis mula sa mga pintura, pagkatapos ay una kaming naghahanap ng trabaho sa pagpipinta. Ito ay magiging seksyon ng TROL 62 Painting Works.
Susunod, sa Terr Section 62. Pagpipinta ng trabaho, hinahanap namin ang paglilinis mula sa mga pintura. Ito ang magiging inilapat na presyo ng TROL 62-41-1.
Para sa unang punto sa isang depektibong pahayag, natagpuan namin ang presyo ng Terr 62-41-1. Ipinasok namin ito sa iyong pagtatantya.
Ngayon kami ay naghahanap ng isang cacination para sa pangalawang talata ng isang depektibong pahayag.
Ang ikalawang uri ng trabaho ay ang engineering ng ibabaw ng mga pader ng panimulang aklat bago ang pagpapantay sa plaster, hindi namin mukhang hanapin, dahil karaniwang ang coolant ay inilatag sa mga rate para sa equalizing plaster.
Kami ay naghahanap ng isang ikatlong uri ng trabaho kaagad - aligning ang plaster pader na may dry mortar timpla "Rotband" kapal hanggang sa 10 mm.
Dahil ang ikatlong uri ng trabaho ay may kaugnayan sa plaster, i.e. Pag-align ng plaster, pagkatapos ay hinahanap namin ang mga gawa ng plaster ng tupa. Ito ay magiging terrong seksyon 61 plastering.
Dagdag pa sa Terra Section 61. Plastering, hinahanap namin ang pagkakahanay ng mga pader ng plaster na may tuyo na mortar na may kapal ng hanggang 10 mm. Ito ang presyo ng TROL 61-1-9.
Tinitingnan namin ang presyo ng Terr 61-1-9 bukas, na nangangahulugan na ang halaga ng pangunahing materyal (sa aming kaso, ito ay isang halo ng plastering "rotband"). Ito ay kinakailangan upang makuha ang racination na ito sa TSSC , tulad ng sa presyo ng TROL 61-1-9 ito (pangunahing materyal) ay hindi isinasaalang-alang. Samakatuwid, sa pagkagalit ng Terr 61-1-9, din namin ang isang halo ng plastering "rotband". Ang halaga ng mga materyales ay hinanap para sa isang koleksyon ng TSSC. Ang TSSTS ay isang koleksyon ng teritoryo ng tinatayang presyo para sa mga materyales, produkto at istruktura na ginagamit sa pagtatayo. Binubuo ito ng limang bahagi:
- TSSC 2001 Bahagi I. Matercosts para sa pangkalahatang pagtatayo ng trabaho
- TSSC 2001 Part II. Mga istruktura at produkto ng gusali
- Tsstc 2001 Bahagi III. Mga materyales at produkto para sa sanitary work.
- TSSC 2001 bahagi IV. Concrete, reinforced concrete at ceramic products. Nonmetallic materials. Commodity Concrete and Solutions.
- TSSC 2001 Bahagi V. Mga Materyales, Mga Produkto at Disenyo para sa Pag-install at Mga Espesyal na Konstruksiyon
Para sa pangalawa at pangatlong talata sa isang may depekto na pahayag, natagpuan namin ang presyo ng Terr 61-1-9. Ipinasok namin ito sa iyong pagtatantya.
Susunod, bumaling kami sa ikaapat at ikalimang uri ng paggamot sa ibabaw ng ibabaw ng mga pader ng panimulang aklat bago nag-aaplay ng masilya at ang pintura sa antas ng tubig at paglalapat ng masilya sa mga pader para sa pagkakahanay ng mga depekto pagkatapos ng plaster. Ang mga uri ng trabaho, hindi namin hahangad na humingi, pati na rin ang pangalawa. Isaalang-alang muna ang ika-anim na uri ng trabaho - ang kulay ng mga dingding ng mga pader ay pinabuting, at pagkatapos ay ipaliwanag kung bakit napalampas namin ang ikaapat at ikalimang uri ng trabaho.
Dahil walang pagpepresyo sa kulay ng mga dingding ng plaster sa kulay ng mga dingding ng mga dingding, nag-apela kami sa mga bahagi ng konstruksiyon ng ter teritoryal na mga rate ng yunit para sa pagtatayo ng trabaho.
Kami ay naghahanap ng sa ter - pagtatapos ng trabaho. Ito ay magiging bahagi 15. pagtatapos ng trabaho. Angkop para sa US Raluation Ter 15-04-005-03.
Isaalang-alang ang isyung ito ng 15-04-005-03 nang mas detalyado, isang kagiliw-giliw na presyo.
Una sa lahat, kailangan nating malaman kung ang ter 15-04-005-03 ay nakaupo sa mga rate ng 15-04-005-03.
Tinitingnan namin ang elemento ng GESN 81-02-PR-2001 na tinatayang mga pamantayan para sa pagtatayo ng trabaho. Annexes (2009 rebisyon), Appendix 15.11 - Ang komposisyon ng trabaho kapag pagpipinta na may polyvinyl acetate water-emulsion compositions - pinabuting stucco. Dito, sa mesa, nakikita natin na ang coolant at masilya ay inilatag sa kulay ng kulay ng tubig ng mga pader ay pinabuting. At samakatuwid, hindi kami magkakaroon ng detatsment para sa pagputol ng mga dingding ng mga pader ng kulay ng emulsyon ng tubig bago pangkulay ang mga pader ng mga dingding.
Sa rate ng 15-04-005-03 sa rate ng 15-04-005-03, ang tanong ay maaaring lumabas: "Paano ang OGRANTA ay kasama sa cacination kung walang halaga ng panimulang aklat na ito sa TSSC?"
Ipaliwanag, ang pagkonsumo ng pintura sa komposisyon ng mga nalikom ng 15-04-005-03 ay napakalaki para sa pinahusay na kulay, na bahagi ng pagkonsumo na ito ay maaaring mapalitan ng pagkatao pagkonsumo at ang halaga ng panimulang aklat mismo. Samakatuwid, hindi posible na ayusin ang mga rate na ito para sa panimulang aklat (tingnan ang sulat ng Ministri ng Regional Development ng Russian Federation ng Hulyo 21, 2009 No. 22729-IP / 08).
Ngayon ay maaari naming sabihin na para sa ika-apat, ang ikalimang at ikaanim na punto ng depektibong pahayag, natagpuan namin ang isang angkop na presyo - ter 15-04-005-03.
Ang pagtatantya ay halos handa na, nananatili itong idagdag ang lahat ng kinakailangang mga coefficients mula sa kaukulang MDS - methodological na mga dokumento sa konstruksiyon, tulad ng, halimbawa, tulad ng ibinigay ng claim 4.7. MDS 81-35.2004, Kung may mga kumplikado na mga kadahilanan at kondisyon para sa produksyon ng mga gawaing ito, at ang pagbaba ng mga coefficients sa mga gastos sa itaas at tinatayang kita sa panahon ng pagkumpuni ay mula rin sa MDS ( magbasa nang mas madalas at mag-aral ng MDS bago gumuhit), at maaari mong gawin ito.
Ang estrase ay nakakakuha ng ganitong uri, manood
Huwag kalimutan na ang mga tinatayang presyo sa mga koleksyon at mga programa ay inilalagay sa 2000 presyo. Samakatuwid, ang huling pagtatantya gastos sa pagtatanggol na ito kailangan mong multiply sa kaukulang index ng pagsasalin sa kasalukuyang mga presyo.
Ang index ng pagsasalin sa kasalukuyang mga presyo para sa bawat rehiyon ay iyong sarili.
Pagkatapos ng lahat, ang handa na pagtatantya ay maaaring ibigay sa kontratista, at pagkatapos ay para sa pag-apruba sa customer.
At ngayon subukan upang malutas ang mga gawain para sa draping ang pagtatantya at suriin ang iyong sarili sa seksyon:
Cound sa pagtatantya ng 35%
- 00 araw
- 00 oras
- 00 min.
- 00 sec.
Hindi
Mga prepayment
Garantiya
3 taon
Kasunduan
May Prestige LLC.
Libre
pagbabayad Mga pagtatantya
Namin ang lahat ng pana-panahong nakaharap sa pangangailangan upang ayusin at pagtatapos ng apartment. Una dapat kang magpasya kung gusto lang naming i-update ang kuwarto o ganap na baguhin ito hitsura? Pagkatapos nito, pinahahalagahan namin ang iyong mga pagkakataon sa pananalapi. Kinakailangan din upang piliin ang estilo ng apartment, para sa ito ay sinusuri namin ang larawan sa website o sa mga magasin. Dapat ipakita ng estilo ang likas na katangian ng mga may-ari at ipakita ang lasa. Determinado kami sa kulay ng mga pader at kisame. Ang kumbinasyon ng mga kulay ay dapat magkasundo. Kung posible, mas mahusay na ayusin ang apartment nang buo. Masyadong maraming basura at dumi ay nananatili pagkatapos ng pagkumpuni.
Upang itala ang mga pangunahing hakbang ng pagkumpuni, isang pangkalahatang plano ng apartment na may sukat ng mga bintana at pintuan ay kinakailangan. Mula sa kung paano tama ang plano ng trabaho ay iguguhit, ang pagbili ng mga materyales at mga tool ay depende. Kinakailangan upang matukoy ang panahon ng pagsisimula at pagtatapos ng pagkumpuni upang hindi ito mag-abot para sa mahabang buwan.
Nagsisimula ang pagkumpuni sa maruming robot: palitan ang mga bintana, pag-alis ng mga frame ng pinto, mga stroke ng mga pader sa ilalim ng mga de-koryenteng mga kable, socket at switch, pagtanggal ng lumang wallpaper, pag-play, plaster. Inalis namin ang lumang tile sa banyo, banyo at kusina. Matapos na tanggalin ang mga tubo, kung kinakailangan.
Ang proseso ng reworking ay nagsisimula sa isang banyo at kusina. Kapag repairing ang mga lugar, ang pinaka-dumi at alikabok ay nananatiling. Sa leveling walls inilalagay namin ang tile. Ito ay mahusay na nalinis at kailangang-kailangan para sa mga wet room. Agad na malutas ang isyu ng pagpapalit ng banyo, toilet at shell. Pagkatapos ay ayusin ang lahat ng mga kuwarto na nagsisimula sa pinakamahabang. Ang pagkumpuni ng koridor ay tapos na kamakailan.
Ang pinaka-oras-ubos at walang pagbabago ang uri ng trabaho ay masilya. Maglaan ng maraming uri ng pagsisimula at pagtatapos ng masilya. Kung ang mga pader ay kailangang pantay, pagkatapos ay ang yugto ng plaster works ay pinalawig. Ang taba ng layer ay mas mabagal. Para sa isang mas malakas na clutch ng masilya at ang ibabaw ng pader at ang kisame ay pre-lupa. Pagkatapos ng kumpletong pagpapatayo gawin ang tapyas na putty. Ang makinis na ibabaw ng mga dingding at kisame ay ang pangunahing natapos na trabaho.
Ang kalidad ng sahig ng apartment ay depende sa screed. Maaari kang gumawa ng isang klasikong semento-buhangin mortar. Sa pag-unlad ng mga teknolohiya ng pagkumpuni, ang bulk alignment ng sahig ay nagsimulang mag-aplay. Kung mayroon kang isang apartment sa unang palapag, pagkatapos ay ang mainit na sahig ay magiging isang mahusay na solusyon. Mayroong maraming mga species sa merkado panlabas na patong: parquet, nakalamina, linoleum, atbp. Sa isang makinis na palapag, maaari mong ilagay ang alinman sa mga ito.
Ang mga gawaing pagpipinta ay isinasagawa lamang ang larangan ng pangwakas na pagpapatayo ng mga kisame, pader at mga kurbatang ng sahig. Pagkatapos nito, kumuha kami ng whitewash o pagpipinta ng kisame. Sundin ang pag-install interior partitions. o pintuan. Magbayad ng espesyal na pansin sa pagpili at malagkit na wallpaper. Ang disenyo ng wallpaper ay maaaring suportahan ang anumang konsepto ng pagkumpuni, at ang tamang pamumulaklak ay ang batayan para sa paglikha ng isang apartment interior. Huling ngunit i-install ang plinths, platbands, pagtutubero at palamuti.
Natukoy ang pagkakasunud-sunod ng trabaho. Ngayon ng ilang mga salita tungkol sa pagbili at paghahatid ng mga materyales. Ang mga materyales ay ang pangunahing gastos ng mga gastusin. Magsimula at pagtatapos ng masilya, panimulang aklat, pintura sa antas ng tubig at wallpaper na angkop para sa mga pader at kisame. Para sa sahig kailangan mong piliin ang naaangkop na patong at ang materyal para sa screed. Para sa banyo, kusina, mga banyo ay nangangailangan ng mga tile, kola at fugus. Ang mga mixer sa banyo at kusina ay dapat mapalitan. Ito ay kinakailangan upang tumpak na kalkulahin ang bilang ng mga wallpaper at nakaharap sa mga tile, tulad ng kulay sa iba't ibang mga batch ay maaaring naiiba.
Kung nag-hire ka ng mga builder, hindi ka dapat mag-alala tungkol sa mga tool, mas gusto nilang magtrabaho kasama ang iyong mga accessory. Kailangan mong bumili ng mga brush para sa pagpipinta at isang pares ng mga spatula. Kung gagawin mo ang pag-aayos ng apartment sa iyong sarili, ang instrumento ng konstruksiyon ay dapat mag-ingat nang maaga. Mga modernong materyales nangangailangan ng mga espesyal na tool. Bilhin ang mga ito mahal, kaya kumunsulta.
Kapag binibilang ang mga gastos ng anumang materyal, ito ay kinakailangan upang malaman ang lugar na kung saan ito ay ilalapat, at i-multiply ang numerong ito sa rate ng gastos. At huwag kalimutan na magdagdag ng 10% sa iyong mga kalkulasyon. Gawin ang pagtatantya. Kung magpasya kang baguhin ang banyo at toilet, idagdag ang kanilang gastos sa kabuuang gastusin. Kung nakalimutan mo ang isang bagay - hindi problema. Sa mga tindahan ng konstruksiyon ay may lahat ng kailangan mo. Dapat kang magkaroon ng reserba ng pera ng hindi bababa sa 30% ng halaga na kinakalkula sa pagtatantya, dahil sa proseso ng pagkumpuni ay palaging hindi planadong gastos.
Kung nakatira ka sa isang repaired apartment, pagkatapos ay gawin ang pagbabago ng bawat kuwarto nang hiwalay. Maaari mong gawin ang iyong sarili o umarkila ng isang kontratista, ngunit tandaan na marami sa mga gawa sa itaas ay nangangailangan ng isang tiyak na kwalipikasyon. Kung hindi ka pa nakalagay bago, hindi ginawa ang kurbatang ng mga sahig at hindi inilagay ang tile, pagkatapos ay mas mahusay na hindi mag-aaksaya ng mga pwersa upang gumana at pera para sa mga materyales. Mas mura ang mag-hire ng mga propesyonal. Sa anumang kaso, dapat i-install ng double-glazed windows ang isang espesyal na kompanya. Ang parehong naaangkop sa. pintuan ng pasukan. Maingat na itinuturing ng fashion redevelopment ng mga apartment. Huwag sirain ang mga pader ng tindig.
Estimation para sa pagkumpuni ng one-room apartment 44 sq.m
| № | Pangalan ng mga gawa | Mga yunit. ng. | Bilang ng | Presyo bawat isa. | Kabuuang presyo |
|---|---|---|---|---|---|
| Mga gawa sa pagtatanggal | |||||
| 1 | Isang mahirap unawain na trabaho | sq.m. | 44 | 180 | 7920 |
| 2 | Pagkuha ng basura | Mahirap unawain | 1 | 6000 | 6000 |
| 3 | Kabuuang: | 13920 | |||
| Gumagana ang kisame (pagtatapos ng mga gawa) | |||||
| 1 | Pagprotekta sa kisame | sq.m. | 44 | 30 | 1320 |
| 2 | Pagprotekta sa Betokontakt | sq.m. | 44 | 60 | 2640 |
| 3 | Plaster ceiling hanggang 3 cm. | sq.m. | 44 | 320 | 14080 |
| 4 | Masilya kisame sa ilalim ng pagpipinta (2 layers) | sq.m. | 44 | 190 | 8360 |
| 5 | Nakakagiling kisame | sq.m. | 44 | 88 | 3872 |
| 6 | Pagpipinta ng kisame ng water-emulsion paint. | sq.m. | 44 | 180 | 7920 |
| 7 | Pag-install kisame plinth sa pandikit (galler) | bim.m. | 46 | 190 | 8740 |
| 8 | Kabuuang: | 46932 | |||
| Gumagana sa mga dingding (gumagana ang mga gawa) | |||||
| 1 | Stuccoing walls gamit ang panuntunan (walang parola) | sq.m. | 116 | 290 | 33640 |
| 2 | Paghuhugas ng pader | sq.m. | 99,50 | 190 | 18905 |
| 3 | Pag-install ng butas-butas na sulok | bim.m. | 12,50 | 56 | 700 |
| 4 | Paggiling ng mga dingding | sq.m. | 99,50 | 50 | 4975 |
| 5 | Waterproofing of walls. | sq.m. | 1,50 | 290 | 435 |
| 6 | Pagprotekta sa mga pader ng acrylic primer (2 beses) | sq.m. | 116 | 30 | 3480 |
| 7 | Pagprotekta sa mga pader sa pamamagitan ng Betokontakt | sq.m. | 16,50 | 50 | 5800 |
| 8 | Pag-install ng slag block partitions, puzzle blocks. | sq.m. | 7 | 490 | 3430 |
| 9 | Wackaging wallpaper na walang Potton Figure. | sq.m. | 99,50 | 160 | 15920 |
| 10 | Nakaharap sa mga tile sa dingding | sq.m. | 16,50 | 680 | 11220 |
| 11 | Grawt tiled seams. | sq.m. | 16,50 | 75 | 1238 |
| 12 | Trim tile. | bim.m. | 10 | 130 | 1300 |
| 13 | Pag-install ng pandekorasyon na sulok | bim.m. | 5 | 48 | 240 |
| 14 | Kabuuang: | 101283 | |||
| Mga gawa sa sahig (pagtatapos ng mga gawa) | |||||
| 1 | Poland waterproofing. | sq.m. | 2,70 | 290 | 783 |
| 2 | Lumulutang Paul Condonducting. | sq.m. | 44 | 50 | 2200 |
| 3 | Pag-install ng Damper Ribbon. | bim.m. | 46 | 32 | 1472 |
| 4 | Cement-sand mixture device para sa hanggang 5 cm | sq.m. | 44 | 290 | 12760 |
| 5 | Paglalagay ng substrate | sq.m. | 30,80 | 35 | 1078 |
| 6 | Paglalagay ng nakalamina sa direktang. | sq.m. | 30,80 | 240 | 7392 |
| 7 | Laminate crimming. | bim.m. | 6 | 88 | 528 |
| 8 | Plywood pagpuno sa sahig sa ilalim ng linoleum, parquet | sq.m. | 30,80 | 180 | 5544 |
| 9 | Pagtula ng mga tile sa sahig | sq.m. | 2,70 | 650 | 1755 |
| 10 | Grawt tiled seams. | sq.m. | 2,70 | 75 | 203 |
| 11 | Trim tile. | bim.m. | 1,20 | 130 | 156 |
| 12 | Linoleum flooring, carpet. | sq.m. | 11 | 190 | 2090 |
| 13 | Pag-install ng metal rainfall. | bim.m. | 2 | 180 | 360 |
| 14 | Pag-install ng plastic plinth. | bim.m. | 46 | 90 | 4140 |
| 15 | Kabuuang: | 40461 | |||
| Pag-install ng elektrisidad | |||||
| 1 | Ang pagtula ng mga cable ng kuryente ayon sa lokasyon ng mga socket, pagtula ng mga saligan na mga cable, pagtula ng mga mababang-kasalukuyang cable, pag-install ng submersors, dispenser, pag-install at pagpupulong ng isang mababang daloy at kapangyarihan shield, wall strobs, pagsubok | Kumplikadong trabaho | 1 | 17500 | 17500 |
| 2 | Kabuuang: | 17500 | |||
| Pagtutubero sa trabaho | |||||
| 1 | Pag-install ng mga filter ng paglilinis ng tubig, pag-install ng isang sistema laban sa pagtagas ng tubig, pag-install ng dumi sa alkantarilya, pag-install ng mga trail ng supply ng tubig, pag-install cumulative water heater., pag-install ng mga konklusyon sa ilalim ng R \\ V, x \\ in, welding fittings, sticking | Kumplikadong trabaho | 1 | 13000 | 13000 |
| 2 | Pag-install ng paliguan na may strapping | pC. | 1 | 2600 | 2600 |
| 3 | Produksyon ng cabinet ng pagtutubero mula sa glc (ang presyo ay depende sa laki) | pC. | 1 | 2960 | 2960 |
| 4 | Pag-install ng toilet (floor fastening) kabilang ang eyeliner. | pC. | 1 | 2300 | 2300 |
| 5 | Kabuuang: | 20860 | |||
| Joinery Work. | |||||
| 1 | Pag-install ng isang solong silid-tulugan na pinto: pag-install ng mga kahon, canvas, pockets | pC. | 2 | 1700 | 3400 |
| 2 | Cooling device. | bim.m. | 20 | 80 | 1600 |
| 3 | Rush Knobs. | pC. | 2 | 350 | 700 |
| 4 | Kabuuang: | 5700 | |||
| Auxiliary work. | |||||
| 1 | Mga materyales sa pag-aangat | mahirap unawain | 1 | 7000 | 7000 |
| 2 | Kabuuang: | 7000 | |||
| 3 | Kabuuang para sa trabaho: | 253656 | |||
* Ang mga presyo na nakalista sa site ay hindi isang pampublikong alok (Artikulo 435 ng Civil Code ng Russian Federation).
Kung sa kaganapan na para sa ilang kadahilanan ay hindi mo nais na mag-imbita ng isang espesyalista, maaari mong gawin ang isang pagtatantya sa iyong sarili, ngunit dapat itong maalala, ang katumpakan nito bilang mga palabas sa pagsasanay, magkakaroon ng tungkol sa 70% at maaaring lumihis sa parehong mas malaki at sa isang mas maliit na bahagi.
Maraming madalas na napapabayaan ng item na ito at magpasiya na huwag mag-abala muli. Ngunit ito ay isang napakahalagang punto na paghahambing sa pagbili ng mga materyales at ang trabaho mismo. Minsan ito ay nangyayari na ang customer ay nalilimutan lamang ang isang bagay upang bumili ng isang bagay o kabaligtaran lumitaw labis, pag-iwas sa mga pagkukulang ay makakatulong sa pagtatantya. Sa pangkalahatan, kung nagsimula kang ayusin, hindi maging tamad, at magbayad ng ilang oras na ito ay naipon. Kasabay nito, kailangan mong isaalang-alang ang tatlong pangunahing bagay na inilarawan sa ibaba:
- Ilista ang lahat ng mga materyales na kailangan mo sa panahon ng konstruksiyon. Isaalang-alang kahit maliit na carnations, sa katotohanan, ang bawat maliit na bagay ay napakahalaga;
- Dapat mayroong isang graph na naglalaman ng impormasyon tungkol sa gastos ng mga serbisyo sa pag-aayos. Napakahalaga dito, isinasaalang-alang ang lahat ng uri ng trabaho, na sa unang sulyap ay hindi kinakailangan;
- Hindi mo dapat kalimutan ang tungkol sa mga gastos sa logistik, ngunit hindi lamang sila nauugnay sa paghahatid! Pagbaba at pag-aangat sa sahig Narito ang pangunahing bahagi ng mga gastos na kailangan mong isaalang-alang;
Ipadala ang materyal sa iyo sa e-mail
Long-awaited repairs sa apartment! Upang mapoot ito sa loob ng ilang taon, kailangan mong maghanda para dito. Makakatulong ito sa isang halimbawa ng mga pagtatantya para sa pagkumpuni ng silid, dahil ang naturang data ay magpapakita kung magkano at sa kung anong mga volume ang kailangang maipasok upang makuha ang mga tirahan ng iyong mga pangarap. Ito ay hindi lamang isang listahan ng mga pagbili, ngunit isang buong dokumento na maaaring mapagkakatiwalaan upang gumawa ng parehong mga espesyalista, ngunit dito maging handa para sa overestimation ng mga gastos. Posible rin na gawing malaya ito, mahalaga lamang na malaman kung paano.
Kasama sa pagtatantya ang lahat ng gastusin, kalkulahin ang anumang hindi inaasahang gastos, kabilang ang mga serbisyo ng mga espesyalista mula sa iba't ibang direksyon. Upang gawin ang pagtatantya, kailangan mo:
- Magsagawa ng mga sukat ng silid. Kabilang dito ang taas at haba ng lahat ng mga pader, ang haba ng mga kable, cable, pagtutubero at mga thermal communications, kung mayroon man ay kasama sa pagkumpuni. Pagkatapos matanggap ang impormasyon sa laki, posible na maging base para sa pagkalkula ng kinakailangang draft at pagtatapos ng mga materyales. Mahalagang magkaroon ng data sa mga dingding ng mga dingding, kasarian at kisame.
- Batay sa data na nakuha, ito ay kinakailangan upang kalkulahin ang mga materyales sa draft - gumawa ng isang reserba ng hindi bababa sa 5-10%.
- Susunod ay ang pagpili at maling pagkalkula ng mga kinakailangang pandekorasyon na materyales.
- Ngayon ang pinaka-kawili-wili at kapana-panabik: pagmamanman ng presyo. Kailangan mong malaman kung magkano ang magaspang at mga materyales sa dekorasyon, ang halaga ng mga serbisyo ng designer at ang brigada ng repairmen, pagtutubero, elektrisista at iba pang mga espesyalista na maaaring kasangkot sa proseso ng pagkumpuni. Pinakamainam na ikalat ang talahanayan at tukuyin ang ilang mga pagpipilian para sa bawat item - hindi ito magkakamali sa pagpili.
Ang lahat ng natanggap na data ay dapat na maitala, at pagkatapos ay mag-isyu sa isang talahanayan: Kaya magkakaroon ka ng plano sa trabaho + ang gastos ng mga materyales at gastos para sa gawain ng mga espesyalista. Kinakailangan din upang tukuyin ang tiyempo ng trabaho, at kung ang pag-agos ng mga pondo ay bahagyang, pagkatapos ay ang kanilang mga petsa ng naturang mga dating.
Mga nuances
Ang estrase ay hindi lamang teknikal na impormasyon, kabilang dito ang isang elemento ng pagkamalikhain. Ang teknikal na aspeto ay hindi bababa sa kaunting kaalaman sa mga proseso na magaganap sa panahon ng pagkumpuni, pag-unawa sa merkado mga materyales sa gusaliAno ang kailangan mo para sa kung ano.
Ang malikhaing diskarte ay ang karampatang pamamahagi ng lahat ng mga gastos alinsunod sa mga pangangailangan sa isang partikular na yugto ng trabaho. Mahalaga na lumapit sa pagpili ng brigada kung pinagkakatiwalaan mo ito ng mga espesyalista. Huwag magbahagi sa mababang presyo - malamang na ang kalidad ay magkapareho. Ang pagtatantya ay mas mahusay na gumawa ng up, minimal na data at maraming mga template ay makakatulong sa iyo sa ito. Bakit mas mahusay na gawin ang iyong sarili? Ang lahat ay napaka-simple: pag-order ng pagtatantya sa isang kumpanya ng konstruksiyon, malamang na makakuha ka bilang isang resulta ng 20, at pagkatapos ay 30% ng isang malaking halaga kaysa sa katotohanan. Kung ikaw ay lambered sa katotohanan ng data, madali mong gamitin ang mga serbisyo ng isa pang "mga espesyalista" - ang mga ito ay mga auditor. Tulad ng mga palabas sa pagsasanay, hindi bababa sa 10% na mga pagtatantya ng gastos ang bababa.
Mga halimbawa
Sa larawan sa ibaba, isang halimbawa ng mga pagtatantya para sa pagkumpuni ng kusina room. Ang lahat ng mga uri ng trabaho ay matatagpuan sa kategorya para sa kaginhawahan. Ang mga naturang opsyon na pagtatantya para sa pagkumpuni ng silid ay makakatulong upang mag-navigate at mabilis na malaman kung magkano ang pera ay pupunta sa mga indibidwal na bahagi.
Ang hiwalay na mga subsection ay binuwag ang trabaho. Kapag nagsasagawa overhaul. Magkakaroon ng isang pangangailangan upang buwagin hindi lamang o ang lumang tapusin, ngunit din pipe, kabilang ang alkantarilya. At isinasaalang-alang na ang apartment ng pagtutubero ay konektado, ang mga gawaing ito ay makakaapekto rin sa banyo. Rationally isagawa ang pag-aayos sa banyo / toilet at ang kusina magkasama: upang maaari mong i-save. Susunod ay sumusunod sa paggamot ng mga pader, kasarian at kisame. Ipinakikita nito na ang draft at pagtatapos ng mga gawa ay ginawa sa isang talahanayan, inirerekomenda namin ang paghihiwalay sa kanila.
Gayundin ang isang mahalagang hakbang sa pagguhit ng pagtatantya ay ang pag-install ng pagtutubero. Kung ang riser ay mas mahusay na gumuhit ng mga espesyalista, dahil nagpasya kang gamitin ang kanilang trabaho, pagkatapos ay maaari mong ikonekta ang panghalo at malaya, walang malubhang kasanayan o kumplikadong mga tool para dito ay hindi kailangan.
Tulad ng makikita mo, may mga haligi na may mga yunit ng pagsukat, mga parisukat at haba ng lahat ng mga punto ng trabaho. Para sa kaginhawahan ng pagkalkula, ang presyo ay ipinahiwatig sa bawat yunit ng trabaho at pagkatapos ay ang kabuuang gastos. Ang pagtatantya ay gumuhit ng higit pang mga pondo kung singilin mo ang isang materyales sa pagbili ng kumpanya ng konstruksiyon. Ngunit dito maging maingat: ito ay madalas na ensayado upang palitan ang mga materyales sa kalidad at mga bahagi sa mababang-grado. Samakatuwid, mahalaga na kontrolin ang bawat yugto ng trabaho.
Ang sumusunod ay isang tinatayang pagtatantya para sa pagkumpuni ng buong apartment, mayroong isang bahagyang iba't ibang pamamaraan ng compilation, ngunit ang kahulugan ay pareho. Iyon ay, ang mga presyo sa bawat yunit at ang kabuuang halaga ng trabaho ay ipinahiwatig. Tulad ng makikita mo, ang customer ay malamang na ipinagkatiwala sa kumpanya at ang pagbili ng mga materyales, para sa espesyal na haligi na ito ay itinalaga, bagaman posible na bilhin ito mismo, at ang data na ito ay ginawa para sa kalinawan. Narito ang mas masusing pag-aaral. Bigyang-pansin ang huling item: ang customer kahit na accounted para sa kahit na ang gastos ng pababang ang konstruksiyon basura, na kung saan ay mahalaga din kapag nagsasagawa ng overhaul.
Halimbawa ng mga pagtatantya para sa pag-aayos ng apartment