Mga proyekto ng malalaking bahay para sa dalawang pamilya. Mga duplex na proyekto

Sa kasalukuyan, ang mga disenyo ng dalawang-pamilyang bahay ay lalong nagiging popular. Ito ay dahil hindi lamang sa pagnanais ng mga residente na maging malapit sa isa't isa hangga't maaari, ngunit madalas ding puro pang-ekonomiyang pagsasaalang-alang. Sa anumang kaso, ito ay isang pagpipilian sa badyet, dahil ang isang malaking cottage ay tumatagal ng mas kaunting lupa kaysa sa dalawang maliit. Para sa dalawang pamilyang nagmamay-ari ng karaniwang ari-arian, mas kumikita ang pagtatayo ng dalawang-flat na mansyon. Ang isang bahay para sa 2 may-ari ay maaaring isa o dalawang palapag, kahoy, ladrilyo, bloke, atbp. Kahit na ang laki ng mga apartment ay maaaring mag-iba nang malaki.

Bahay para sa 2 may-ari

Kung ang may-ari ng balangkas sa una ay itinakda sa kanyang sarili ang gawain ng pagtiyak na ang kanyang mga inapo (mga anak, apo at iba pang miyembro ng pamilya) ay nakatira sa tabi ng bawat isa, kung gayon para dito kinakailangan na lumikha ng ilang mga kundisyon na pinakamainam para sa kanila na mamuhay nang magkasama. . Mahalagang matiyak na wala sa mga miyembro ng pamilya ang nakakaranas ng discomfort o pakiramdam na parang bisita sa kanilang sariling tahanan. Upang maiwasan ang mga naturang problema, kinakailangan na mahusay na gumuhit ng isang proyekto sa bahay, kung saan ang lahat ng mga pangunahing nuances ay ipagkakaloob, kung saan ang pangkalahatang kapaligiran, antas ng kaginhawahan at kalidad ng pamumuhay ay nakasalalay sa hinaharap.

Paano hatiin ang isang bahay?

Ang isang bahay na inilaan para sa dalawang pamilya ay pinaghihiwalay ng iba't ibang mga teknolohiya. Ang pinakakaraniwan sa kanila ay ang pagtatayo ng isang panloob na partisyon. Ang lokasyon nito ay tinutukoy nang maaga at makikita sa proyekto.

Mahalagang tandaan na ang layout na ito ng isang bahay para sa 2 may-ari ay nakakatulong upang makabuluhang makatipid sa pagpainit, na napakahalaga ngayon. Bukod pa rito, sa kabila ng pagsasama-sama sa iisang bubong, may karapatan ang bawat pamilya na palamutihan ang kanilang tahanan ayon sa kanilang panlasa. Kaya, ang mga panloob na silid ay maaaring planuhin at tapos na ganap na naiiba, dahil ang mga disenyo para sa dalawang-pamilyang bahay ay nagbibigay para sa pamumuhay sa mga eksklusibong nakahiwalay na mga silid. Sa kahilingan ng mga residente, ang kusina, mga utility at utility room, at garahe ay maaaring gawing karaniwan, ang magkasanib na paggamit nito ay hindi magpapabigat sa sinumang residente.

Kung ang bahay ay dalawang palapag, dalawang pamilya ang maaaring tumanggap sa magkahiwalay na palapag - isang magandang opsyon para sa isang malaking pamilya na gustong maghiwalay. Ang ganitong mga disenyo ng dalawang-pamilyang bahay ay hindi lamang matipid at komportable, ngunit abot-kaya din para sa marami.

Narito ang ilang handa na mga pagpipilian.

Isang palapag na bahay para sa dalawang pamilya

Ang pinakakaraniwang proyekto ay isang bahay para sa 2 may-ari na may iba't ibang pasukan, kung saan ang mga apartment ay inilalagay sa isang mirror na imahe at tila kinokopya ang bawat isa. Ang bawat pamilya ay may kakayahang itapon:

• dalawang silid-tulugan;
• kusina;
• sala;
• silid-kainan;
• banyo;
• hiwalay na pasukan na may balkonahe.

Ang dalawang apartment ay pinagsama lamang sa pamamagitan ng isang karaniwang pader, na may isang reinforced na istraktura na nagbibigay ng maaasahang pagkakabukod ng tunog. Ito ay salamat sa ito na ang mga pamilya ay hindi pakiramdam na sila ay nasa maraming palapag na mga gusali na may mataas na sound permeability.

Mula sa bawat apartment, sa pamamagitan ng sala, mayroon ding isa pang labasan sa terrace na matatagpuan sa likod-bahay ng bahay. Ang mga dingding ng bahay ay maaaring itayo mula sa aerated concrete o brick, ngunit kapag pumipili ng unang pagpipilian, ang istraktura ay may linya na may panghaliling daan.

Upang matiyak na ang hitsura ng gusali ay hindi nasisira, ang panlabas na dekorasyon ng bahay ay ginagawang karaniwan, ngunit ang bawat pamilya ay may karapatang magdisenyo ng panloob na espasyo ayon sa kanilang sariling panlasa at kahit na baguhin ang lokasyon ng mga partisyon.

Dalawang palapag na gusali

Isang matagumpay na proyekto - isang compact na bahay para sa 2 may-ari na may iba't ibang mga pasukan at isang attic. Ang pangunahing silid sa unang palapag ay isang maluwag na sala na may dalawang malalaking bintana. Bawat kalahati ng bahay ay mayroong kusina, kapareho ng laki ng sala, pati na rin ang dalawang bintana. Isang hagdanan ang humahantong sa ikalawang palapag ng attic mula sa kusina. Sa itaas ay may dalawang kwarto.

Sa ibabaw ng balkonahe ng bawat apartment ay may isang canopy na nagpoprotekta mula sa ulan.

Ang mga panlabas na dingding ng naturang bahay ay gawa sa troso, habang ang mga panloob na partisyon ay gawa sa mga panel ng frame. Sa kabila ng katotohanan na ang proyekto ay medyo simple, ang gayong bahay para sa 2 may-ari ay may sariling kakaiba. Dahil ang gusali ay hindi nabibigatan ng kumplikadong mga karagdagan sa arkitektura, ang mga panlabas na pader ay maaaring itayo mula sa mga sip panel. Kung plano mong bumuo ng isang bersyon ng frame, ang halaga ng pagtatayo ng isang cottage ay makabuluhang mababawasan.

Proyekto ng isang bahay para sa dalawang may-ari na may garahe

Kapag ginagamit ang bahay, ang karagdagang ginhawa ay ang garahe na matatagpuan sa ground floor. Upang iwanan ito, hindi mo kailangang lumabas sa masamang tag-ulan at buksan ang pinto ng garahe. Sa pamamagitan ng pagpili ng gayong bahay para sa 2 may-ari na may garahe, ang mga may-ari ay hindi lamang makikinabang sa kadalian ng paggamit ng kotse, ngunit makabuluhang makatipid din ng pera sa pagtatayo ng isang espasyo sa garahe.

Kasabay nito, ang layout ng bahay ay idinisenyo upang ang ingay ng isang panimulang sasakyan ay hindi tumagos sa tirahan.

Unang palapag

Matatagpuan sa ibaba ang mga sumusunod na kuwarto:

• entrance hall na may hagdan;
• sala;
• kusina;
• banyo;
• utility room.

Ikalawang palapag

Sa itaas ay:

• Dalawang kwarto.
• Toilet.
• Banyo.
• Gabinete.
• Jacuzzi na may access sa kwarto at malaking balkonahe.

Bilang karagdagan, mayroong isang basement floor sa ilalim ng bahay, na maaaring magamit bilang isang utility room, pagawaan, o ayusin bilang karagdagang living space.

Ang plot ng lupa ay hinati ng isang bakod na itinayo sa isang istilo na naaayon sa maliit na bahay.

Mga kalamangan ng mga semi-detached cottage na may garahe

Ang isang bahay para sa 2 may-ari ay maginhawa para sa malalaking pamilya na binubuo ng ilang henerasyon: mga magulang, mga anak at apo. Ang mga matatandang magulang ay madalas na nangangailangan ng tulong, kaya maaari silang palaging umasa sa suporta ng kanilang mga anak. Sa turn, ang mga lolo't lola ay magagawang pangalagaan ang kanilang mga apo. Ito ay kumikita din na magtayo ng bahay para sa 2 may-ari para sa mga kadahilanang pang-ekonomiya, dahil ang pagtatayo ng isang gusali ay palaging mas mura kaysa sa dalawa.

Ang pagtatayo ng isang kubo na may dalawang pamilya ay kapaki-pakinabang para sa mga sumusunod na kadahilanan:

• Ang pangkalahatang pundasyon ay ibinubuhos.
• Isang common capital partition ang itinatayo.
• Mga karaniwang komunikasyon para sa dalawang pamilya: supply ng tubig, gas, alkantarilya, kuryente.
• Availability ng isang karaniwang garahe, utility at utility room.

Ngunit ang pinakamalaking bentahe ng mga semi-detached mansion ay na, na naninirahan sa ilalim ng isang bubong, ang mga pamilya na konektado sa pamamagitan ng mga relasyon sa pamilya ay may sariling personal na lugar ng pamumuhay.

Ang anumang gusali ngayon ay nakikilala sa pamamagitan ng pagka-orihinal at pagiging natatangi nito. Gayunpaman, bilang karagdagan sa mga ordinaryong bahay na may isang pasukan, mayroon ding mga bahay na may dalawang pasukan, kung saan ang dalawang pamilya ay maaaring kumportableng manirahan. Para sa maraming tao, ang paghahati ng lupa at pribadong bahay sa dalawang bahagi ay isang mahalagang isyu, dahil hindi lahat ay nakakabili ng hiwalay na bahay o hatiin ang umiiral na ari-arian.

Mga kakaiba

Ang isang bahay para sa dalawang may-ari na may dalawang pasukan at doble ang bilang ng mga silid ay kailangang itayo at itayo muli para sa maraming kadahilanan. Kadalasan, maraming henerasyon ng parehong pamilya ang nakatira sa naturang lugar. Ito ay maginhawa dahil ang mga matatanda ay makakatulong sa mga kabataan na alagaan ang mga bata at ayusin ang kanilang tahanan. Bilang karagdagan, sa ilang mga kaso, ang mga pamilya ay walang pagkakataon na hatiin ang ari-arian. O ito ay lumalabas na masyadong mahal, mula sa pinansiyal na pananaw. Samakatuwid, kailangan mong pumili para sa gayong mga disenyo.

Ang mga pamilyang nahaharap sa isyu ng pag-aayos ng isang bahay na may dalawang labasan ay dapat bigyang-pansin ang katotohanan na kailangan nilang harapin hindi lamang ang pisikal na bahagi ng pagsasaayos, kundi pati na rin ang legal na panig.

Nangangahulugan ito na hindi sapat na gumawa ng isang proyekto at magsimulang magwasak o magtayo ng mga pader. Ito ay kinakailangan upang makakuha ng isang gusali permit at magrehistro ng isang bagong proyekto. Ang diskarte na ito ay nakakatipid sa iyo ng oras at pera, dahil sa paglaon ay hindi mo na kailangang harapin ang mga karagdagang problema at multa.

Kung wala kang karanasan sa mga bagay na ito, dapat kang makipag-ugnayan sa mga abogado na dalubhasa sa mga ganitong bagay. Kadalasan nangyayari ito kapag ang ari-arian ay hinati ng mga tagapagmana. Bilang isang tuntunin, sa kawalan ng isang testamento, ang ari-arian ay nahahati nang pantay sa lahat. At lahat ay maaaring gumamit ng kanilang kalahati. Upang ang lahat ay maging opisyal, kinakailangan upang gumuhit ng lahat ng kinakailangang mga dokumento, maglaan ng isang bahagi ng bawat may-ari at gumuhit ng isang proyekto para sa muling pagtatayo ng bahay, na mula ngayon ay idinisenyo para sa dalawang pasukan.

Kasabay nito, imposibleng hatiin ang lupa kung saan matatagpuan ang bahay. Ang balangkas ay nahahati ayon sa parehong mga patakaran tulad ng bahay.

Kadalasan, ang paghahati ng mga bahay sa dalawang buong bahagi ay nangyayari pagkatapos ng diborsyo ng mag-asawa. Kaya, ang ari-arian na nakuha sa panahon ng kasal ay nahahati. At kaya ang bahay ay may dalawang may-ari nang sabay-sabay. Ayon sa mga alituntunin ng family code, ang mag-asawa ay may eksaktong kalahati ng ari-arian, maliban kung may isa pang kasunduan sa pag-aasawa. Nangangahulugan ito na ang bawat isa sa kanila ay nakakakuha ng kalahati ng bahay at kalahati ng lupain na matatagpuan sa ilalim nito. Gayunpaman, ang address at numero ng kadastral ay nananatiling pareho.

Sa pamamagitan ng pagpaparehistro ng isang duplex na bahay, ang bawat bagong may-ari ay tumatanggap ng isang sertipiko ng pagmamay-ari ng bahay at, hiwalay, ang karapatang pagmamay-ari ang lupa sa ilalim nito. Nagbibigay ito sa bawat isa sa mga kapwa may-ari ng pagkakataon na itapon ang bahagi ng ari-arian na magagamit niya sa kanyang sariling pagpapasya.

Kadalasan, ang mga kapwa may-ari, upang maiwasan ang mga salungatan sa kanilang mga sarili, subukang irehistro ang kanilang bahagi ng ari-arian bilang isang hiwalay na lugar. Upang gawin ito, kinakailangan upang tapusin ang isang kasunduan na nagsasaad na ang gusali ng tirahan at ang lupa sa ilalim nito ay gumagana.

Maraming mga pribadong bahay na nakatayo nang hiwalay sa isang kapirasong lupa ay maaaring, ayon sa disenyo, ay may isang pasukan lamang. At imposible lamang na hatiin ang mga ito sa dalawang buong bahagi. Samakatuwid, sa ganitong mga kaso, kailangan mong baguhin ang bahay.

Ang pag-apruba ng plano ay ginagawa sa iba't ibang awtoridad. Ito ay isang napakahirap at mahabang pamamaraan. At kahit na natanggap na ang lahat ng nakasulat na pahintulot at nakumpleto na ang muling pagpapaunlad, kinakailangang magsumite ng karagdagang aplikasyon sa mga awtoridad ng lokal na pamahalaan. Ginagawa ito upang ang isang komisyon ay maaaring tipunin na bibisita sa bahay at suriin kung ang lahat ay sumusunod sa mga pamantayan at batas. Pagkatapos nito, binibigyan ng permit ang may-ari para patakbuhin ang inayos na bahay.

Mga uri ng istruktura

Maaaring iba ang disenyo ng bahay para sa 2 pamilya. Kung tutuusin ang mga gusali ay parehong dalawang palapag at isang palapag. Ngunit hindi hihigit sa dalawang palapag ang mga naturang bahay. At din ang silid ay maaaring dagdagan ng iba't ibang mga extension, halimbawa, isang garahe o isang paliguan. At sa wakas, ang mga disenyo ay naiiba sa kanilang pag-andar - alinman sa isang pamilya o dalawa ay maaaring manirahan sa kanila.

Kung ang dalawang pamilya ay nakatira sa isang bahay nang sabay-sabay, dapat silang magkaroon ng hiwalay na pasukan na may balkonahe, magkahiwalay na komunikasyon at magkahiwalay na silid. May mga gusali kung saan magkahiwalay ang mga silid, ngunit ang mga kusina at banyo ay pinagsama.

Single-story

Kung isasaalang-alang namin ang isang palapag na mga gusali, kung gayon ang pinaka ginagamit na proyekto ay isang bahay para sa dalawang may-ari, kung saan ang mga silid ay matatagpuan sa isang imahe ng salamin. Ibig sabihin, eksaktong kopya sila ng bawat isa. Ang bawat pamilya ay maaaring magkaroon ng dalawang silid-tulugan, isang sala, isang kusina o silid-kainan, isang banyo, at isang hiwalay na labasan na may balkonahe.

Ang pinag-iisa ang gayong silid ay isang karaniwang dingding lamang, na may mahusay na pagkakabukod ng tunog. Ito ay salamat dito na ang magkakasamang nabubuhay na mga pamilya ay hindi makakaramdam ng hindi komportable, hindi katulad ng mga multi-storey na gusali na may napakalakas na sound permeability. Ang mga dingding ng naturang gusali ay gawa sa ladrilyo o aerated concrete. Kung ang pangalawang pagpipilian ay pinili, pagkatapos ay kailangan mong dagdagan ang cladding ito gamit ang panghaliling daan upang gawing mas kaakit-akit ang bahay.

Kadalasan, sa gayong mga bahay, ang panlabas na dekorasyon ay ginagawa sa parehong estilo, upang hindi masira ang pangkalahatang impresyon ng bahay. At sa loob ng silid, ang bawat may-ari ay lumilikha ng interior na gusto niya.

Dalawang palapag

Ang pagkakaroon ng dalawang palapag ay ginagawang mas madali ang paggawa sa proyekto. Ito ay maaaring alinman sa isang ganap na dalawang palapag na gusali o isang bahay na may attic floor. Ang pangalawang pagpipilian ay magiging mas mura, ngunit hindi magkakaroon ng anumang makabuluhang disadvantages.

mga larawan

Kung ang pagpili ay ginawa pabor sa isang gusali na may attic na idinisenyo para sa dalawang pamilya, maaari kang maglagay ng mga silid-tulugan, mga bata o functional na silid doon. Halimbawa, kung ninanais, maaari kang maglagay ng games room o opisina doon. Ang unang palapag ay nakalaan para sa mga pangunahing silid - sala, kusina, at iba pa. Ito ay maginhawa kapwa kung ang isang pamilya ay nakatira sa bahay at kung mayroong ilan sa kanila.

Ang isang ganap na dalawang palapag na bahay ay mas mahal, at ang paggawa ng isang malikhaing ideya sa katotohanan ay mas mahal. Ngunit para sa malalaking pamilya ang pagpipiliang ito ay napakahusay.

May garahe

Ito ay napaka-maginhawa kung ang dalawang-pamilyang bahay ay may garahe. Matatagpuan ito sa unang palapag. Ito ay napaka-maginhawa, dahil sa masamang panahon hindi mo na kailangang pumunta sa isa pang silid sa ulan o niyebe. Ang kailangan mo lang gawin ay bumaba sa unang palapag at ligtas kang makakaalis sa garahe. At sa pamamagitan ng pagpili ng naturang proyekto, maaari kang makatipid ng pera sa pagbuo ng isang hiwalay na garahe. Ang garahe ay maaaring matatagpuan sa anumang panig. Bilang isang tuntunin, ito ay naka-install sa bahaging iyon ng bakuran kung saan mayroong mas maraming libreng espasyo. Sa parehong oras, maaari kang maglagay ng isang ganap na garahe doon, at hindi isang shell o carport.

Mga materyales sa pagtatayo

Ang isang bahay na may dalawang pasukan ay isang medyo pangunahing gusali na dapat ay matibay hangga't maaari. Kapag lumilikha ng isang proyekto para sa naturang bahay, kailangan mong isaalang-alang ang lahat ng mga teknikal na katangian para sa mga istrukturang nagdadala ng pagkarga, at kalkulahin kung gaano kalakas ang mga materyales para sa pagtatayo ng mga dingding at mga partisyon.

Ang isang modernong cottage na may dalawang labasan ay maaaring itayo mula sa mga sumusunod na materyales:

• kahoy;
• mga bloke ng bula;
• aerated kongkreto;
• shell rock;
• mga ladrilyo;
• kahoy na kuwadro.

Maaari kang pumili ng alinman sa mga iminungkahing opsyon. Lahat sila ay pantay na mahusay at may mahusay na lakas at tibay. Gamit ang mga ito, maaari kang bumuo ng isang bahay na may anumang bilang ng mga palapag. Bukod dito, ang bawat isa sa kanila ay may sariling mga pakinabang at disadvantages.

Brick

Ang isa sa mga pinakamahal na materyales ay brick. Ngunit sa kabila nito, mas karaniwan ang mga gusaling ladrilyo. Ang katotohanan ay ang mga ito ay napakalakas, matibay, at hindi apektado ng masamang kondisyon ng panahon. Ang mga dingding na nagdadala ng pag-load ay inilalagay sa dalawang ladrilyo, at para sa panloob na mga partisyon ay sapat na ang kalahating ladrilyo. Ngunit bago ito, kinakailangan na planuhin ang gusali upang matiyak na ang mga dingding at partisyon ay magiging matibay.

Shell rock

Ang isang matipid na opsyon ay ang pagtatayo ng bahay mula sa shell rock. Pagkatapos ng lahat, ang materyal na ito ay may malalaking bloke, kaya mabilis at madali silang nakatiklop. Bilang karagdagan, ang shell rock ay environment friendly, kaya ang konstruksiyon ay hindi nakakapinsala sa kalikasan. Ang negatibo lamang ay ang materyal na ito ay mabilis na lumalala kapag nalantad sa kahalumigmigan. Samakatuwid, kung ang klima ay masyadong mahalumigmig at madalas na umuulan, pagkatapos ay mas mahusay na huwag magtayo ng bahay sa lugar na ito mula sa shell rock.

Mga frame na bahay

Ngunit maaari ka ring makahanap ng isang monolitikong proyekto sa pagtatayo. Dapat matukoy ang layout nito bago magsimula ang konstruksiyon. Ito ay ginagawa dahil ang lahat ng mga pader: parehong load-bearing at interior, ay ginawa gamit ang isang espesyal na teknolohiya, at pagkatapos ay walang mababago.

Ang formwork frame ay itinayo mula sa natural na kahoy. Susunod, isang kongkretong solusyon ang ginawa, na naglalaman ng semento ng Portland. Pagkatapos ay idinagdag dito ang pinalawak na luad at durog na bato. At din ang isang reinforcing mesh ay inilalagay sa formwork na nagsisilbing isang pagkonekta at pagpapalakas na link. Ang nasabing gusali ay nagkakahalaga ng mas mababa sa isang ladrilyo, ngunit makatiis kahit mahirap na kondisyon ng panahon at ang pagsubok ng oras.

Mga bloke

Ngunit maaari ka ring magtayo ng bahay mula sa cinder block o foam concrete. Ngunit sa kasong ito, hindi inirerekomenda ng mga propesyonal ang pagtatayo ng dalawang palapag na bahay gamit ang materyal na ito. Pagkatapos ng lahat, maaari silang ma-deform kahit na sa ilalim ng kanilang sariling timbang. Para sa isang palapag na bahay, ang pagpipiliang ito ay napaka-angkop. Magiging mura ang konstruksiyon at matatapos sa maikling panahon.

kahoy

Ang materyal na ito ay napakahusay din. Ang mga gusaling gawa sa kahoy ay mukhang maganda at napakatibay. Ang kahoy ay natural, environment friendly at nagbibigay-daan sa iyo na lumikha ng komportableng kapaligiran sa iyong tahanan. Ang amoy ng natural na kahoy ay may positibong epekto sa iyong kalusugan at pinapakalma ka lang.

Kapag pumipili ng materyal tulad ng troso para sa pagtatayo ng dalawang-pamilyang bahay, kailangan mong malaman na bago simulan ang trabaho dapat itong lubusan na tuyo at tratuhin gamit ang mga espesyal na compound.

Ginagawa ang paggamot upang maprotektahan laban sa amag at iba't ibang mga insekto. Pinapayagan ka nitong pahabain ang buhay ng serbisyo ng materyal sa pamamagitan ng ilang dekada. At ang buong ibabaw ng gusali ay dapat na sakop ng isang makapal na layer ng panimulang aklat.

Ang kahoy na maayos na ginagamot ay mas tumatagal at mukhang kaakit-akit. Kung ninanais, ang base ng mga timber house ay maaaring higit pang palamutihan. Halimbawa, takpan ng mga ukit. Mukhang maganda ito sa maraming direksyong pangkakanyahan.

Ang pinakamalaking bentahe ng mga semi-detached na bahay ay, kahit na ang lahat ng mga kamag-anak ay nasa ilalim ng isang bubong, bawat isa sa kanila ay may sariling espasyo.

Ang plano ng isang bahay para sa dalawang may-ari na may magkahiwalay na pasukan ay napaka-maginhawa para sa malalaking pamilya na manirahan dito. tsaka Ang layout na ito ay nagpapahintulot sa iyo na makatipid sa mga gastos sa pagtatayo. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang mga bahay ay may isang karaniwang pundasyon at karaniwang komunikasyon, na nangangahulugang hindi na kailangang gumastos ng karagdagang pera at oras. Ito, sa pamamagitan ng paraan, ay nalalapat din sa mga outbuildings, na maaaring matatagpuan alinman sa isang bahagi ng bahay o sa dalawa nang sabay-sabay.

Layout ng salamin

Kadalasan, pinipili ng mga developer ang isang opsyon tulad ng layout ng salamin. Sa kasong ito, ang mga pasukan ay matatagpuan sa iba't ibang panig ng gusali nang eksakto sa tapat ng bawat isa. Ang pag-aayos ng mga silid sa isang bahagi ng bahay ay ganap na inuulit ang pag-aayos ng mga silid sa kabilang kalahati. Ang parehong naaangkop sa laki ng mga silid at lokasyon ng mga bintana.

Sa labasan sa isang tabi

Nakikita ng ilang tao na mas maginhawang magkaroon ng mga pinto na nakaharap sa isang gilid. Hindi ito mukhang pamilyar sa ating mga lungsod at bayan. Ang mga pinto ay matatagpuan sa isang maikling distansya mula sa bawat isa. Ang bawat isa sa kanila ay kinumpleto ng isang balkonahe. Kung nais mo, maaari mong subukang pagsamahin ang dalawang portiko sa isang malaking isa o i-convert ito sa isang beranda.

Para sa isang pamilya

Ang isa pang tanyag na pagpipilian sa layout ay angkop para sa isang malaking pamilya o para sa mga hindi iniisip ang pagbabahagi ng libreng espasyo sa kanilang mga kasambahay. Sa kasong ito, ang isa sa mga input ay nagiging pangunahing isa, at ang pangalawa ay nagiging ekstrang isa. Ito ay maginhawa at praktikal.

Ang pagpili ng layout sa huli ay depende sa pinagsamang desisyon ng dalawang pamilya na magsasalo sa bahay.

Ang mga duplex na proyekto ay karaniwang pinipili ng mga multi-generational na pamilya. Sa isang banda, ang mga malapit na kamag-anak ay patuloy na malapit, ngunit sa parehong oras ang lahat ng mga pakinabang ng pamumuhay sa isang hiwalay na lugar ng pamumuhay ay napanatili. Ang pamumuhay sa gayong bahay ay nakakatulong sa iyo na mapupuksa ang maraming pang-araw-araw na problema: lagi mong alam kung ano ang nararamdaman ng iyong mga magulang, at ang iyong mga anak ay nasa ilalim ng hindi mapang-akit ngunit mapagbantay na kontrol ng kanilang mga lolo't lola, sila ay palaging pinapakain, ang kanilang mga aral ay natutunan.

Ang mga naturang proyekto ay pinlano sa paraang ang bawat pamilya ay may hiwalay na pasukan. Ang halaga ng naturang bahay ay makabuluhang mas mababa kaysa sa pagtatayo ng isang hiwalay na bahay para sa bawat pamilya. Ang mga pagtitipid ay nakakamit dahil sa ang katunayan na ang mga apartment ay may isang karaniwang pader at matatagpuan sa ilalim ng parehong bubong. At ang pagpapatakbo ng naturang mga bahay ay makabuluhang makatipid sa badyet ng pamilya. Kasama rin sa mahabang listahan ng mga benepisyo mula sa paninirahan sa isang dalawang-pamilyang bahay ang mga benepisyong pang-ekonomiya sa panahon ng pagtatayo at pagpapatakbo ng isang tapos na bahay.

Mga benepisyong pang-ekonomiya ng dalawang-pamilyang proyekto sa bahay

• Ang bawat pamilya ay tumatanggap ng modernong suburban na pabahay sa kalahati ng presyo.
• Malinaw, ang pagpapatupad ng naturang proyekto ay makabuluhang binabawasan ang gastos ng konstruksiyon at binabawasan ang mga gastos sa oras. Idinidikta ng sentido komun na kapag nagtatayo ng dalawang magkahiwalay na gusali, ang halaga ng mga gastos ay kailangang i-multiply sa 2. At hindi pa natin isinasaalang-alang ang halaga ng mga indibidwal na lupain.
• Bilang karagdagan, ang pagbabayad para sa paghahanda ng isang proyekto sa bahay para sa dalawang pasukan ay hinati rin nang pantay.
• Ang halaga ng mga materyales at pagbabayad para sa trabaho ng pangkat ng konstruksiyon, ang karaniwang pundasyon, ang halaga ng pag-aayos ng bubong, isang karaniwang tsimenea, at mga sistema ng paglalagay ng mga utility ay nagkakahalaga ng kalahati ng bawat isa sa mga developer.
• Kung ang proyekto ay may kasamang isang communal swimming pool o isang garahe para sa dalawang pamilya, kung gayon ito ay isa pang karagdagang kalamangan na pabor sa isang komportableng buhay, na maaaring makuha sa pamamagitan ng paggastos lamang ng kalahati ng kinakailangang halaga.
• Malinaw na ang mga gastos sa utility, mga gastos sa pagpapanatili at pag-aayos ng bahay ay nahahati sa pagitan ng dalawang may-ari.

Mga proyekto ng Zhom para sa 2 pamilya: mga resulta

Ang bawat may-ari ng bahay ay tumatanggap ng moderno, kumportableng pabahay sa kalahati ng halaga. Ang natitira na lang ay magpasya kung sino ang iyong makakasama: ang iyong mga magulang o ang iyong kaibigan at pamilya noong bata pa. Ang aming kumpanya ay handa na mag-alok hindi lamang ng mga matipid na disenyo ng dalawang-pamilyang bahay, kundi pati na rin ang isang malaking bilang ng iba pang matipid na mga pagpipilian sa pabahay.

Ang mga kabataan, na nakapag-asawa, ay nangangarap na lumayo sa kanilang mga magulang. Ngunit ang saloobing ito ay lumitaw sa mga bagong kasal lamang sa una. Kapag lumitaw ang mga bata sa kanilang pamilya, naiintindihan ng mga kabataan ang mga pakinabang ng pamumuhay malapit sa kanilang mga magulang. Ang ganitong mga pamilya ay walang problema sa mga bata; sila ay dadalhin sa kindergarten o paaralan sa oras, aalagaan pagkatapos ng paaralan, pakainin, at tutulungan sa takdang-aralin. Kapag ang mga magulang ay nasa trabaho buong araw, ang kanilang mga anak ay nananatili sa ilalim ng pangangasiwa ng mga matatandang kamag-anak na nakatira sa malapit.

Mga kalamangan ng isang proyekto ng 2-pamilyang bahay

Ang isang mahusay na pagpipilian na pinagsasama ang mga interes ng dalawang may-ari ay para sa 2 pamilya. Ang gayong bahay ay may maraming materyal at moral na pakinabang. Magsimula tayo sa mga materyal, na kinabibilangan ng:

• karaniwang bubong;
• pangkalahatang suplay ng gas, alkantarilya, ;
• isang karaniwang pader na nakakatipid ng init;
• isang gumaganang proyekto.

Mas kaunting materyales ang kailangan para makapagtayo ng dalawang-pamilyang tahanan kaysa sa dalawang-pamilyang tahanan. Kadalasan, isang shed, garahe, panlabas na shower o itinayo malapit sa naturang bahay. Sa kasong ito, para sa kalahati ng gastos, natatanggap ng mga may-ari ang lahat ng mga benepisyo ng sibilisasyon. Ang moral na mga pakinabang ng pamumuhay malapit sa mga magulang ay dahil sa katotohanan na:

• ang mga matatandang miyembro ng pamilya ang mag-aalaga sa mga bata kapag ang kanilang mga magulang ay nasa trabaho;
• papakainin ng mga lola ang kanilang mga apo sa oras kapag sila ay umuwi mula sa paaralan;
• Mas masarap mag-aral ng matematika at pisika kasama si lolo;
• sa katapusan ng linggo maaari mong pagsamahin ang buong pamilya para sa tanghalian;
• Ang mga matatandang magulang ay palaging nasa ilalim ng pangangasiwa, sila ay bibigyan ng gamot sa oras, at ang kanilang silid ay lilinisin.

Iba't ibang mga pagpipilian para sa isang 2-pamilyang bahay

proyekto ng bahay para sa 2 pamilya
mga proyekto ng mga bahay para sa 2 pamilya

Ang isang dalawang-pamilyang bahay ay hindi palaging nag-uugnay sa malapit na kamag-anak. Maraming organisasyon ang bumili ng 2-family house projects para sa kanilang mga manggagawa. Bilang resulta, ang dalawang ganap na magkaibang pamilya ay maaaring manirahan sa iisang bahay, na nagbabahagi ng mga gastos ayon sa pagkonsumo. Ang ganitong mga may-ari ay may access sa gas at tubig. Ang mga isyu sa sistema ng alkantarilya ay sama-samang nireresolba. Sa kasong ito, ang mga disenyo ng mga bahay para sa 2 pamilya ay may kasamang kumpletong pagkakabukod at isang hiwalay na pasukan. Ang panloob na dekorasyon ay iba rin, at ginawa alinsunod sa mga kakayahan at kagustuhan ng mga may-ari. Karaniwan, ang mga bagong proyekto ay nagbibigay sa bawat pamilya ng dalawang palapag. Sa ibabang palapag ay mayroong: kusina, utility room, sala.

Matatagpuan ang mga silid-tulugan sa ikalawang palapag. Noong nakaraan, ang mga kabahayan ay binalak, na namamahagi ng pamamahagi sa sahig ng mga kapitbahay. Ang isang pamilya ay maaaring ang unang palapag lamang ang nagmamay-ari, habang ang isa naman ay maaaring magkaroon lamang ng ikalawang palapag. Praktikal ang layout na ito sa sarili nitong paraan, ang mga matatandang tao sa ibabang palapag at mga kabataan sa ikalawang palapag. Ang bawat modernong proyekto sa bahay para sa 2 pamilya ay idinisenyo para sa anumang halaga, kabilang ang pinakasimpleng opsyon na may 1 silid-tulugan at isang nursery hanggang sa mga mararangyang mansyon na may ilang mga silid-tulugan. Kadalasan, ang mga bahay para sa 2 pamilya ay may dalawang palapag, bagaman may mga opsyon na idinisenyo para sa isang palapag na pamayanan. Ang ganitong uri ng pabahay ay may dalawang pasukan mula sa magkaibang panig na may maliit na katabing lugar.

Mga gulo

Ang mga pakinabang ng pamumuhay sa ilalim ng isang bubong

Gayunpaman, ang mga ganitong kaso ay bihira. Ang pribilehiyo na manirahan sa tabi ng mga kapitbahay ay ang bahay ay patuloy na nasa ilalim ng pangangasiwa. Kung magbabakasyon ka ng isang buong buwan, hindi mo kailangang mag-alala tungkol sa pagpasok ng mga magnanakaw sa iyong bahay. At papakainin ng mga kapitbahay mo ang nakadena mong aso. Ang buhay sa tabi ng isa pang pamilya ay puno ng mga impression at kaaya-ayang mga kaganapan. Kahit na hindi sila isang pamilya, ang mga tao ay matatag na magkaibigan sa isa't isa, ang mga bata ay naglalaro at nakikipag-usap nang magkasama.

Ang catalog na "Mga handa na proyekto ng mga bahay at kubo" ng kumpanya ng PARFENON ay nagtatanghal hindi lamang ng mga klasikong semi-detached na bahay para sa dalawang pamilya - mga townhouse, kundi pati na rin ang mga bahay na may mga karaniwang dingding, isang bubong, ngunit, sa parehong oras, na may ganitong mga layout kung saan maaari silang mamuhay ng nagsasarili sa mga hindi magkakapatong na espasyo ng dalawang pamilya. Salamat sa gayong mga solusyon ng mga arkitekto, ang mga hinaharap na may-ari ng dalawang-pamilyang bahay ay may pagkakataon na maglaan ng mas maliliit na lugar ng lupa para sa pagtatayo kaysa sa pagtatayo ng isang klasikong townhouse. Dahil sa mataas na halaga ng lupa o mga paghihigpit sa laki ng plot, ito ay isang mahalagang bentahe sa pagpili ng konsepto ng pagtatayo ng iyong bahay sa bansa. Bilang karagdagan, kahit na ang isang hindi pa nakakaalam ay naiintindihan na ang pagtatayo ng isang bahay ay mas mura kaysa sa dalawang bahay, na, sa katunayan, ay mga townhouse. At bilang karagdagan sa pagbawas sa gastos ng pangkalahatang gawaing pagtatayo kapag nagtatayo ng isang karaniwang bahay para sa dalawang pamilya, ang developer ay kasunod na nakakatipid ng pera at mga mapagkukunan ng paggawa sa pagtatapos ng trabaho, pagtula at pag-install ng mga kagamitan, at makabuluhang binabawasan ang mga gastos sa pagpapatakbo para sa pagkonsumo ng enerhiya, alkantarilya, pagpainit, atbp. Kadalasan, ang mga kinatawan ng dalawang henerasyon ng parehong apelyido na gustong manirahan nang magkasama ay may hilig na pumili ng isang bahay na may dalawang pamilya. Bilang isang patakaran, ito ay isang klasikong bersyon ng isang masayang pamilya na binubuo ng lolo, lola, ina, ama, anak na lalaki at anak na babae.

Kapag nagdidisenyo ng isang bahay para sa tulad ng isang klasikong pamilya, ang mga kinatawan ng mas lumang henerasyon ay nagpapahayag ng mga sumusunod na kagustuhan. Una, hindi nila kailangan ng maraming espasyo, ngunit dalawang sala, isang maliit na sala, isang hiwalay na kusina, isang banyo at, kung maaari, isang hiwalay na pasukan. Ang mga pangangailangan ng pangalawa, mas marami at masiglang kalahati ng pamilya, bilang panuntunan, ay nangangailangan ng mas malaking bilang ng mga lugar na may mas mataas na lugar. Pangalawa, kailangang magpasya kung paano makakamit ang awtonomiya ng pamumuhay ng dalawang pamilya. Ito ay alinman sa floor division: halimbawa, ang unang palapag ay para sa mga lolo't lola, at ang ikalawang palapag ay para sa mga kabataan. O ito ay isang planning division kung saan ang una at ikalawang palapag ay ginagamit ng parehong pamilya, ngunit ang mga zone na ito ay hindi nagsalubong. Ang parehong mga solusyon ay mabubuhay at hinihiling sa mga developer ng mga bahay sa bansa. Bilang isang halimbawa ng diskarteng ito sa pagbuo ng mga proyekto para sa dalawang-pamilyang bahay, ipinakita namin sa iyo ang isang pangkalahatang-ideya ng tatlong pinakasikat na bahay sa mga proyektong binuo at nakatuon sa paninirahan sa kanila ng dalawang pamilya.

Proyekto ng isang compact na bahay para sa dalawang pamilya K 264-3-2

Ang proyekto ng bahay K 264-3-2 ay napaka-komportable at ang pinaka-compact sa tatlong mga opsyon na ipinakita. Ang proyektong ito ay nagpapatupad ng konsepto ng floor-to-floor division ng two-family living. Ang layout ng mga lugar ng proyekto ng dalawang-pamilya na bahay ay pinag-isipang mabuti para sa layunin ng pagganap nito. Sa bahagyang itinayo na basement, isang karaniwang teknikal na silid ang idinisenyo, kung saan matatagpuan ang isang boiler room at isang maluwag na storage room. Ang komposisyon ng mga lugar sa bawat palapag ay pareho, at ang pagkakaiba lamang ay ang mirror projection. Ang common area ay bahagi lamang ng entrance area. Mula sa vestibule sa ground floor maaari kang kumuha ng hagdan pababa sa semi-basement hanggang sa utility na bahagi ng bahay, umakyat sa attic floor sa itaas na apartment at pumunta sa apartment sa unang palapag. Sa bawat palapag ay may kusina, isang malaking maliwanag na sala, isang banyo at dalawang silid.

Floor-by-floor visualization ng two-family house project K 264-3-2

Ang paggamit ng mga modernong materyales sa gusali sa dekorasyon ng mga facade ay nagbibigay ng kagandahan ng bahay at magandang hitsura. Ang proyekto ay ang pagpapaunlad ng mga arkitekto ng Europa.

Proyekto ng komportableng dalawang-pamilyang bahay Ya 338-7

Ang proyekto sa bahay ng bansa I 338-7 ay isa sa mga pinakamahusay na proyekto sa isang serye ng mga bahay para sa tirahan ng dalawang pamilya. Ang bahay na ito ay madaling mapaunlakan ang isang klasikong malaking pamilya ng tatlong henerasyon ng parehong pamilya, na binubuo ng 6-7 tao. Gaano man kalapit ang mga pamilya, kung saan gustong manirahan ng malalapit na kamag-anak sa iisang bahay, ang pagkakaroon ng sariling kusina, banyo at silid-tulugan ay, una sa lahat, isang pagnanais na magkaroon ng iyong sariling personal na espasyo, at ang katotohanang ito ay hindi dapat napabayaan. Tingnan natin ang komposisyon ng mga lugar sa bawat palapag. Ang malaking boiler room ay matatagpuan sa isang bahagyang itinayong basement; Ang unang palapag ay nagsisimula sa isang malaking karaniwang vestibule, kung saan maaari kang pumunta sa isang hiwalay na bloke - isang apartment para sa unang pamilya at pumunta sa pang-araw na lugar ng pangalawang pamilya. Kasama sa apartment block ang isang maliit na bulwagan, isang hiwalay na banyo, isang kusina at isang maliit na silid. Mula sa silid maaari kang lumabas sa pamamagitan ng salamin na pinto papunta sa isang karaniwang terrace na matatagpuan sa likod ng bahay. Kasama sa daytime area ng pangalawang pamilya ang kusina, dining room, at malaking sala na may fireplace. Ang pasukan na bahagi ng pangalawang apartment ay binubuo ng isang banyong pambisita at isang bulwagan, kung saan mayroong isang hagdanan na humahantong sa attic. Sa attic ay may master's room na may pribadong banyo at dressing room at dalawang kuwarto para sa mga bata. Mayroong shared bathroom para sa mga bata. Ang proyekto ng isang bahay ng bansa I 338-7 ay angkop para sa pagtatayo sa isang patag na balangkas, na may mababang antas ng tubig sa lupa, na binuo ng mga arkitekto ng Europa.

Proyekto ng modernong dalawang-pamilyang bahay YA 269-44

Ang proyekto ng bahay na YA 269-44 ay binuo ng mga mahuhusay na arkitekto ng Russia noong 2011 at ganap na isinasama ang konsepto ng ilang henerasyon ng isang pamilyang Ruso na naninirahan sa ilalim ng bubong ng isang bahay. Ang mga arkitekto ay sadyang hinati ang bahay sa dalawang hindi pantay na bahagi - isang mas malaki at isang mas maliit. Bukod dito, kahit na tulad ng isang nuance bilang ang lokasyon ng karaniwang boiler room ay kinuha sa account. Matatagpuan ito sa bahagi ng bahay na may mas malaking lugar, at makatuwiran ito dahil mas malaking bahagi ng pamilya ang maninirahan sa kalahating ito at samakatuwid ay magiging mas madali para sa kanila na mapanatili. Bilang karagdagan sa pagkakaroon ng isang boiler room sa karamihan ng bahay, sa lahat ng iba pang mga solusyon ang bahay ay may salamin na imahe ng mga bahagi sa isang pinababang anyo. Ang tanging bagay na karaniwan sa dalawang bahagi ng bahay ay ang entrance porch, at ang mga halves mismo ay pinaghihiwalay sa isa't isa ng isang load-bearing main wall. Para sa isang komportableng pananatili sa bahay, ang bawat pamilya ay may sala, isang silid-kainan-kusina, isang banyo sa unang palapag at isang banyo sa ikalawang palapag, isang pasukan, dalawang bulwagan, pati na rin ang dalawang silid-tulugan. Ang bahay ay itinayo mula sa cellular concrete blocks (foam block, aerated concrete).