Los muros exteriores son de carga o no. Muros de carga en Jruschov y su demolición.

Barrio residencial. En este caso, surge la pregunta: ¿cómo determinar el muro de carga que no se puede tocar? Y para no equivocarse, le sugerimos que considere varias formas de averiguarlo. Además, este artículo será de interés para quienes planean realizar trabajos de reparación, es decir, establecer comunicaciones por un método oculto.

Bajo muro de carga significa la estructura sobre la que descansa el piso del piso siguiente. Además, dichos muros pueden ser reemplazados por columnas o vigas que soporten toda la estructura.

Si durante el proceso de reparación es incorrecto determinar el muro de carga, entonces, si se viola, pueden aparecer grietas en el edificio, en el peor de los casos, el techo puede colapsar.

Hay varias formas de determinar si un muro de carga está frente a usted o no. Por ejemplo, por ubicación. Todos los muros exteriores son siempre de carga, así como los que se encuentran en el lateral de la escalera. Estos pueden ser muros que limitan con sus vecinos. Además, puedes determinar por su grosor y de qué está hecho. Si se usa ladrillo, la estructura de soporte en este caso será de más de 380 mm. En cuanto a la estructura de hormigón armado, esta es de 140 a 200 mm, y en el caso de muros monolíticos, el muro de carga será de 200 a 300 mm o más. También puede encontrar la estructura de soporte por la ubicación de las losas del piso. Todos los muros que son perpendiculares a las losas son de carga. Aunque hay casas donde hay excepciones a las reglas, por ejemplo, edificios checos.

Estas son las disposiciones básicas que lo ayudarán a determinar cuáles de las paredes son de carga y cuáles no. Ahora echemos un vistazo más de cerca a dónde y qué paredes en casa de paneles, Jruschov, ladrillo y en una casa monolítica.

Las particiones en una casa de paneles generalmente tienen un grosor en el rango de 80 a 100 mm. Puede ser de hormigón de yeso. En cuanto al muro de carga, puede tener un espesor de 140, 180, 200 mm. Si, después de medir la pared, su espesor es inferior a 120 mm, definitivamente se trata de una partición. Pero tenga en cuenta el hecho de que en algunas casas de paneles las paredes están enlucidas. Así que asegúrese de tener esto en cuenta al medir. Aunque en la mayoría de los casos la capa de yeso no supera los 50 mm, lo que significa que esto no tendrá un efecto significativo. Pero es mejor tomar como base solo el grosor de la pared en el sitio de medición.

El grosor de las paredes en los edificios de ladrillo se forma durante la colocación. Por ejemplo, un ladrillo estándar tiene un ancho de 120 mm. Si la colocación se realiza en dos filas, entonces hay una costura de aproximadamente 10 mm entre ellas. En consecuencia, el espesor de dicha pared será igual a 250 mm. Si la pared se coloca en tres filas, su grosor será de 380 mm y así sucesivamente.

El método más simple para determinar un muro de carga es la medición. Las paredes de 80, 120 o 250 mm son tabiques. En consecuencia, un espesor de pared de 380, 520 mm y más es siempre un portador. Además, asegúrese de tener en cuenta la capa de yeso y otros materiales de acabado al medir.

En algunos casas de ladrillo puede haber pisos de madera. Por lo tanto, los muros de carga pueden ser de menor importancia.

Los muros de carga en tales edificios son un diagrama de sus tres rodamientos ( color verde) y transversal ( color azul) paredes, en el diagrama se ven así:

Al mismo tiempo, las particiones marcadas en azul también son de apoyo para el tramo de escaleras.

Como puede ver, los estándares se aplican aquí. El esquema de diseño en los edificios de Jruschov o Stalinka no cambia, aunque el diseño del apartamento puede diferir.

En cuanto a los edificios monolíticos, el diseño en ellos puede ser muy diferente. El grosor de las paredes aquí también puede ser diferente, esto es 200, 250, 300 mm y más. Si la pared que midió tiene un grosor de 200 mm, lo más probable es que sea una pared divisoria. Si tiene más de 200 mm, esto no es una garantía de que tenga un muro de carga frente a usted. El método mismo para determinarlo es encontrar la documentación del proyecto o consultar con un ingeniero de la empresa del desarrollador. En casas monolíticas para tabiques, se utilizan bloques de espuma de diferentes espesores, esto lo explica todo.

Por lo tanto, al remodelar un apartamento, pueden surgir preguntas sobre si es posible eliminar los muros de carga. Debe decirse de inmediato que su desmantelamiento completo es inaceptable, ya que esto puede conducir a la destrucción de la estructura. Si realiza una remodelación de este tipo sin permiso, tendrá que gastar una gran cantidad para restaurarla, además existe el riesgo de recibir multas. Esta regla también se aplica a la transferencia de un muro de carga.

Si no se habla de demolición o transferencia completa, pero desea hacer una apertura, entonces dicho trabajo es posible. Sin embargo, cada caso debe considerarse individualmente y lo mejor es ponerse en contacto con la organización de diseño. En el caso de que desee realizar ciertas comunicaciones por un método oculto en dicha pared, entonces está prohibido hacer luces estroboscópicas horizontales o verticales, según el decreto del Gobierno de Moscú. Sin embargo, la perforación es posible. Especialmente cuando se trata de instalar sujetadores como tacos o sujetar tuberías de alcantarillado, ventilación o tuberías a través de las paredes.

Como puede ver, hay una serie de restricciones que se aplican a los muros de carga. Esperamos que de este artículo haya recibido una respuesta a la pregunta de cómo averiguar la ubicación de los muros de carga.

Video

esquemas

Muy a menudo nos preguntan: qué pared soporta la carga y, de hecho, cualquier remodelación en la habitación comienza con esta pregunta. Pero, ¿por qué es tan importante? La respuesta es simple: todas las paredes de la habitación se dividen en dos categorías de paredes de carga y tabiques. Además, si las particiones simplemente dividen la habitación, entonces los muros de carga soportan la carga de las placas. Muros de carga o solo después de diseñar y obtener el permiso de profesionales certificados con aprobaciones de SRO para trabajos de diseño. Si realiza cambios en la capacidad de carga de la pared, toda la casa puede resultar como una tarjeta.

Si la remodelación del apartamento aún implica una violación de la integridad de los muros de carga, esto debe hacerse solo después del desarrollo del proyecto de remodelación por parte de especialistas con la aprobación de SRO. Las paredes: las particiones, a su vez, no soportan ninguna carga y se pueden desmontar a discreción del diseñador sin ningún permiso especial.

¿Qué es el muro de carga en casas monolíticas?

a diferencia de casas de ladrillo las paredes externas de las casas monolíticas no siempre son de carga y, por lo tanto, determinar qué pared es la de carga en las casas monolíticas es lo más difícil. Estas casas son las más diferenciadas en términos de diseño y soluciones arquitectónicas; aquí puede encontrar no solo muros de carga, sino también columnas de carga, vigas de carga y pilones, incluidas las particiones integradas en las paredes. Sin embargo, como regla general, las estructuras de hormigón portante en casas monolíticas no pueden tener menos de 200 mm de espesor, a menudo esta cifra alcanza los 300 e incluso 350 mm con acabado. Sin embargo, este no es el indicador final, por lo que, por ejemplo, el grosor de las paredes de las casas hechas de bloques de espuma puede alcanzar los 300 mm o más.

La forma más confiable de determinar qué muro es de carga es solicitar un plano de sus instalaciones al desarrollador o la empresa administradora en el archivo. Bueno, en el plano mismo, los muros de carga siempre se dibujan más gruesos que los tabiques.

¿Qué es el muro de carga en las casas de paneles?

En las casas de paneles, así como en las monolíticas, hay una peculiaridad, por lo general, el muro de carga es sólido desde el sótano hasta el techo, sin embargo, la casa de paneles consiste en cajas, habitaciones en las que todas las paredes juegan un papel de soporte. con la excepción de las paredes exteriores, cuya tarea es mantener el calor. Sin embargo, aquí también puede encontrar particiones, por ejemplo, un inodoro y un baño, por regla general, consisten en particiones.

Vale la pena señalar aquí que el grosor de las particiones en las casas de paneles es bastante pequeño, entre 80 y 100 mm. El espesor de los muros de carga en las casas prefabricadas parte de los 120 y llega hasta los 200 mm, por lo que si el espesor del muro que mides es mayor, no lo dudes, es de carga. Sin embargo, no se olvide de la decoración de la pared, en algunos casos se puede aplicar una capa de yeso bastante grande a la pared, en algunos casos hasta 60 mm.

Cual
muro
Llevando
en Jruschov?

Todos los "Khrushchev" se construyeron de acuerdo con los mismos proyectos estándar en los que se puede notar un detalle importante: el esquema consta de tres muros de carga longitudinales y muros transversales a ellos. El propósito de estas paredes es asegurar la estabilidad de toda la estructura de la casa. Aunque los muros transversales no soportan carga, aún soportan la carga y deben tratarse con cuidado. En otras palabras, para determinar qué muro es el portador en Jruschov, lo mejor es solicitar información al BTI o confiar en profesionales para realizar un examen.

trucos simples
definir
¿Qué pared soporta la carga?

1. Los muros que dan a los tramos de escaleras son siempre portantes.
2. La partición entre el baño y el inodoro a menudo no es un soporte. Así como el tabique entre el baño o aseo y el pasillo.
3. Los muros de carga son siempre los más gruesos de un apartamento. Sin embargo, esta regla no se aplica a las paredes de hormigón celular. Las paredes hechas de bloques de espuma no soportan carga.
4. Las losas entrepisos siempre descansan sobre muros de carga, solo hay que levantar la cabeza y mirar las juntas de las losas a medida que se van colocando.
5. Contacta con el BTI de tu zona o con la empresa gestora de tu edificio y solicita un plano arquitectónico de tu vivienda.

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Al saber dónde están ubicados los muros de carga en el apartamento, puede comprender si es factible la reurbanización con la unificación de las instalaciones. La demolición de muros de carga o sus secciones viola el circuito de alimentación del edificio, lo que en el futuro puede conducir a un debilitamiento de la capacidad de carga de las estructuras.

Además, si una inspección de la Inspección de Vivienda de Moscú revela una remodelación ilegal de este tipo, el propietario del apartamento tendrá que pagar una multa y, a su cargo, devolver el apartamento a su estado anterior.

Incluso el dispositivo de nuevo puertas en muros de carga solo puede realizarse sobre la base de la documentación del proyecto con una opinión técnica del autor de la casa.

Por lo tanto, antes de comenzar a remodelar el apartamento, debe determinar qué paredes soportan carga.

Esto es especialmente cierto a la luz del hecho de que la vivienda más típica en Moscú está representada por casas de paneles. característica distintiva de este tipo de edificaciones residenciales es un esquema constructivo con la presencia un número grande muros de carga transversales.

Planta típica de una casa panel estándar (serie P-3) Prácticamente no hay muros de carga:

En las casas de bloques, se usa un esquema similar, sin embargo, los muros de carga se espacian con menos frecuencia (el piso de una casa de bloques de paneles de la serie II-68):

Una excepción a esta regla son los paneles y bloques de Jruschov, así como monolíticos y casas de ladrillo, en el que una parte importante de todos los muros transversales son tabiques no portantes.

El esquema de las casas de Jruschov consta de tres muros de carga longitudinales (dos externos y uno interno), cuya estabilidad está asegurada por diafragmas de refuerzo transversales. Platos pisos en este caso, pueden apoyarse en muros principales longitudinales o en vigas que descansan sobre estos muros. La mayoría de las paredes interiores de estas casas son tabiques, lo que favorece reurbanización

¿Cómo saber si un muro soporta carga o no?

La determinación de los muros de carga en un apartamento no es una tarea difícil hoy en día. Si su casa pertenece a una serie común, puede encontrar planos de planta y secciones típicos en Internet, en los que generalmente se destacan los muros de carga. Pero la forma más fácil de saber qué muro soporta carga y cuál es solo una partición es medir su espesor.

El grosor de las particiones en cualquier casa estándar moderna siempre es insignificante y asciende a 8-10 cm.

Es bastante simple determinar el muro de carga en una casa de bloques: tienen 50 cm de ancho, es difícil confundirlo.

El ancho estándar de los muros de carga en una casa de paneles es de 14, 16, 18 y 20 cm.

Curiosamente, en ocasiones en algunas casas también hay muros de carga de 12 cm. Además, también hay tabiques, cuyo espesor ha aumentado debido a las capas de yeso, aislamiento acústico, etc., y pueden confundirse con los portadores. Por lo tanto, el ancho de la pared siempre se mide sin tener en cuenta las capas de acabado.

En tales casos, cuando es difícil determinar el muro de carga, un empleado de la organización de diseño realiza un estudio de ingeniería. Una situación similar puede ocurrir en el apartamento. casa tipica, pero la mayoría de las veces esto sucede con casas antiguas, así como con casas nuevas construidas de acuerdo con proyecto individual. Los empleados de la Inspección de Vivienda de Moscú pueden requerir examinar y hacer un informe técnico para el seguro, incluso para un muro, con respecto al cual el propietario tiene la confianza de que es 100% no soportable.

No puede simplemente tomar y medir el muro de carga con una cinta métrica. Las mediciones se llevan a cabo solo después de limpiar la pared en el lugar requerido desde el acabado.

Empleados de APB nº1 miden el pilón de su oficina

Es bastante difícil determinar el muro de carga de la casa a primera vista. Si desea realizar ajustes en la distribución y el diseño del apartamento, los propietarios quieren demoler varias paredes.

Lo principal es que la pared no resulta ser de carga. La eliminación de tabiques intermedios no afecta de la misma manera a la destrucción de la estructura del edificio.El muro de carga es un elemento de soporte para toda la estructura del edificio, que soporta la carga de los pisos superiores y la distribuye a los inferiores unos. En la etapa inicial de remodelación, es importante determinar qué paredes se pueden quitar y cuáles se deben conservar.

Antes de iniciar la fase de construcción, es necesario saber ¿Cómo determinar el muro de carga en el apartamento? La remodelación global de casas de edificios de varios pisos conlleva muchas consecuencias y dificultades en el diseño, especialmente si usted mismo lleva a cabo todas las etapas. La tecnología de reurbanización es más compleja, requiere un conocimiento detallado y limita la implementación de las propias ideas.En edificios de paneles, monolíticos y de varios pisos, la reurbanización es más difícil, ya que es necesario obtener permiso y coordinar la construcción en las autoridades de BTI.

Determinar correctamente qué pared es de carga solo puede artesanos profesionales. Los constructores de la empresa InnovaStroy, junto con las autoridades de BTI, llevan a cabo la remodelación de apartamentos y casas privadas de cualquier complejidad. Los maestros de la empresa harán cálculos, diseñarán y desarrollarán un plan detallado para el desarrollo futuro. La inspección, la determinación de la posibilidad de implementar los deseos del cliente ya se lleva a cabo en la primera visita a la instalación. En caso de matices y la necesidad de trámites urgentes, los desarrolladores de InnovaStroy también están listos para brindar apoyo al cliente.Es necesario determinar qué pared es de carga en el apartamento en la primera etapa del registro de propiedad. Las propiedades remodeladas son más difíciles de vender. Y al retrasar los trámites, se imponen multas y obligaciones al propietario.

Hay varias formas de determinar el muro de carga en la casa:

1. Determinamos el muro de carga según el plano constructivo de la vivienda.

Si el documento no está disponible, se puede encontrar en las autoridades:

• Departamento de construcción capital de la ciudad;
• Comité Ejecutivo.

El conocimiento de los planos de construcción ayudará al propietario a lidiar con los muros de carga y en el pasaporte técnico.

Puede determinar el muro de carga en la casa por sus signos:

• Espesor: el parámetro se mide sin yeso e interno materiales de acabado. Los maestros limpian completamente las paredes antes de las mediciones o conocen los parámetros exactos.

En una casa con tabiques de ladrillo y base, todas las paredes de más de 38 cm de espesor se consideran de carga. Los constructores determinan el grosor contando los ladrillos colocados en fila.

¿Cómo determinar el muro de carga en una casa de ladrillo?

Tamaño del ladrillo - 12 cm;

• Muros de 250 mm: 2 ladrillos + junta (10 mm);
• Paredes de 350 mm: 3 ladrillos + 2 costuras;
• Paredes de 510 mm: 4 ladrillos + 3 costuras;
• Paredes de 640 mm: 5 ladrillos + 4 costuras;

Las particiones interiores construidas con bloques o ladrillos tienen solo 12-18 mm. Las paredes entre los apartamentos vecinos no son mucho más gruesas: 25 mm.

En un edificio de tipo monolítico, determinar el muro de carga en la casa es algo más difícil, ya que se utilizan otros valores durante la construcción.
Los muros que superen los 20 cm de espesor son portantes. Sin embargo, el plan arquitectónico del proyecto ayudará a comprender con mayor precisión, ya que los matices construcción moderna puede incluir varias opciones desviaciones de los tamaños estándar.

Los propietarios de los apartamentos de la ciudad a menudo tienen una pregunta: ¿cómo determinar el muro de carga en una casa de paneles? Solo un ingeniero-arquitecto experimentado puede responder a la pregunta. En una casa tipo panel, todas las paredes con un grosor superior a 12-14 cm se consideran de carga. La reurbanización en un apartamento tipo panel suele ser mucho más difícil. Las particiones suelen ser de hasta 10 cm.

2. Ubicación relativa a otros;

Todas las paredes exteriores son siempre de carga. además muros exteriores las edificaciones conforman su caja y bordean en el frente de la edificación, también se consideran principales las paredes exteriores del departamento, que dan a la escalera oa las viviendas vecinas.

3. Según el diseño de la superposición de las vigas.

Todos los muros de carga son claramente perpendiculares a la estructura principal de las placas base. Las placas superiores descansan sobre las paredes con un lado acortado.

¿Qué dicen las aberturas en los muros de carga?

Una vez determinados los muros de carga, el propietario es el único responsable del daño, deformación o presurización de los elementos. La creación de huecos y arcos en el muro de carga conlleva muchos impactos negativos en la caja del edificio y afecta negativamente a toda la estructura. La aparición de grietas, la contracción de la casa, la destrucción de los elementos de la fachada comienza con el impacto en el muro de carga.. Dependiendo de la duración de la existencia del edificio, el impacto en el muro de carga puede ser completamente destructivo. Esto es especialmente cierto para los edificios de varios pisos del tipo antiguo: Jruschov, Stalinka, etc.

Está estrictamente prohibido por las autoridades de BTI llevar a cabo una demolición completa del espacio del portaaviones. Si la remodelación es causada por la necesidad de reemplazar la estructura de soporte, es necesario organizar el espacio con la ayuda de columnas de soporte confiables. La sección transversal, las dimensiones y el espesor de las columnas son calculados por los maestros de los organismos autorizados. Las columnas deben soportar y distribuir sistemáticamente el peso de todos los pisos elevados.

Proyectos típicos de edificios de paneles.

Antes de determinar el muro de carga en una casa de paneles , le recomendamos que se familiarice con los proyectos típicos de edificios de paneles, que difieren en el código. Primero debe determinar la serie de la estructura y luego familiarizarse con la versión detallada del dibujo y sus características. Distribución del apartamento y plano detallado. estructuras de carga resaltado en dibujos con color.

Código de proyecto de la casa de paneles:

• 90-05;
• 90-06;
• 90-07;
• 90-022;
• 90-023;
• 90-031;
• 90-045;

La descripción de cada código de proyecto incluye la presencia de designaciones para los principales muros de carga y tabiques. ¿Cómo determinar el muro de carga en el plano? Es necesario considerar en detalle el dibujo del apartamento e indicar el grosor de las paredes. Sobre el papel, los muros de carga se indican mediante líneas continuas más densas.

¿Abertura o nicho en un muro de carga?

Después de determinar el muro de carga en el apartamento, muchas personas preguntan sobre la formación de una abertura o un nicho adicional en el muro de carga.Es aceptable crear una abertura incorporada en muchos apartamentos en casas de paneles. El cumplimiento de los requisitos de las autoridades reguladoras es estrictamente obligatorio.Está permitido realizar persecuciones horizontales y verticales en las paredes de la estructura de soporte. También está permitido perforar paredes e instalar tacos internos. Diseño individual de una casa o apartamento. debe confiarse a profesionales que asuman la plena responsabilidad de la ejecución del desmontaje y la formación de superficies de carga.

Ideas de diseño para aberturas en un muro de carga

Está prohibido el desmantelamiento completo del muro de carga. Sin embargo, cuando se forman aberturas, existen opciones para el relleno decorativo de estructuras portantes. Una de las propuestas con estilo de los diseñadores es la formación de un sistema de acuario en parte o en toda la pared.

Opciones para colocar acuarios entre columnas de soporte:

• Un acuario en el espacio entre la columna y una partición interior adicional se ve elegante y decora atractivamente el apartamento.
• La adición de muebles con énfasis en el sistema del acuario encaja armoniosamente en el diseño.
• Al expandir un apartamento debido al espacio de un balcón y una logia, los sistemas de alféizar de ventana a menudo se usan en forma de soportes para acuarios. El acuario incorporado se ve increíble y cautiva la vista con una imagen animada.
• Los sistemas de agua empotrados en nichos de paredes de carga se ven muy bien en dormitorios y salas de estar.

Conociendo todas las reglas, es fácil determinar qué pared soporta carga y será más fácil planificar un diseño adicional con la participación de artesanos. trabajos de reparación llave en mano cualquier nivel de complejidad en apartamentos, casas y oficinas. La planificación y remodelación de edificios no causa dificultades para los maestros. Además, a los clientes se les ofrecen desarrollos innovadores y la mejora de la comodidad de vivir en un apartamento. Los especialistas de la empresa hacen que la estadía del cliente sea cómoda y la lista trabajo de reparación no causa dificultades Cuando surge la pregunta de cómo determinar el muro de carga o no, es necesario determinar el tipo de estructura y conocer sus características.

¿Cómo determinar el muro de carga o no en Jruschov?

• Debe recordarse que todas las paredes de la caja de construcción son de carga;
• Los muros que dan a los huecos de las escaleras, vanos de marcha son también los principales;
• La partición entre el balcón, la logia y la cocina (sala) soporta una pequeña carga portante, por lo que se puede desmontar fácilmente. Sin embargo, antes de llevar a cabo la demolición constructiva de la pared, es necesario asegurarse de que todo el espacio esté bien aislado para que la corriente fría no dañe otras paredes de la habitación.
• Con facilidad, puede desmontar la abertura interior en el baño. El grosor de la pared puede tomar de 10 a 12 cm, mientras que no tiene ningún propósito principal.
• Las casas de paneles son las más desfavorables para la demolición de muros.
• Antes de comenzar el desmantelamiento de cualquier pared, es importante comprender que se requiere una estructura de soporte.

Para responder a la pregunta de cómo determinar un muro de carga en un apartamento y cuántas paredes principales se pueden ubicar en un edificio, recomendamos contactar a consultores profesionales de InnovaStroy.¿Cómo determinar un muro de carga en una casa de ladrillo? Usar los métodos anteriores será más fácil. Tenga en cuenta que los indicadores principales de una estructura de ladrillo se reemplazan fácilmente por vigas de soporte, metal o piedra. Al formar sistemas de agua decorados, existe la posibilidad de una presión adicional sobre la estructura. Es importante evaluar de manera realista la fragilidad de la estructura y, si es necesario, llevar a cabo un refuerzo adicional de las paredes individuales del edificio. Se debe tener cuidado al instalar de manera independiente. Error en la determinación de la capacidad de carga de los revoques de muro impacto negativo Sobre el estado de los departamentos vecinos y de todo el piso. Si tiene dudas sobre cómo determinar el muro de carga en el plano, le recomendamos que se ponga en contacto con InnovaStroy para obtener asesoramiento.

¡Paredes de demolición de apartamentos tipo estudio sin daños!

En los diseños modernos son muy populares. pequeños apartamentos espacios abiertos llamados estudios. Este diseño es conveniente para una familia de 2-3 personas. Muchos quieren reconstruir grandes apartamentos en el estudio, dividiendo el espacio interior con muebles. Esta opción requiere la demolición total o parcial de las paredes, dejando solo la caja del apartamento.

Debe entenderse que dicha remodelación requiere la creación de estructuras de soporte para distribuir la mayor parte del peso de los pisos superiores. Muchos profesionales ofrecen a sus clientes la aplicación tecnologías de marco y la creación de columnas decorativas, nichos empotrados. Esta opción delimita armoniosamente el espacio y no viola los requisitos de los órganos superiores de las oficinas técnicas.

Recuérdese que cuanto más antigua es la estructura, más significativa es la fragilidad de los muros principales. En edificios de tipo antiguo, no está permitido llevar las estructuras principales. Por lo tanto, sin soportes adicionales y un cálculo detallado del peso de los pisos, se prohíbe el desmontaje. Los maestros recomiendan buscar la ayuda de arquitectos profesionales que ayudarán a resolver el problema de la reurbanización sin costos adicionales ni violaciones de los requisitos.

La reparación en apartamentos de estilo antiguo siempre es una tarea difícil que requiere la participación de terceros. No recomendamos que realice acciones a gran escala de forma independiente para demoler paredes una sola vez. Recuerde que recurriendo a profesionales, no solo salva su propia comodidad, sino también la comodidad de sus vecinos.

Comienza en el punto más bajo de tu casa. Para determinar qué paredes de su casa son de carga, lo mejor es comenzar desde el lugar donde cae la carga principal, suegro desde los cimientos. Si su casa tiene un sótano, comience aquí. De lo contrario, intente comenzar desde la planta baja donde puede ubicar la losa de concreto más baja. Preste atención a las paredes, cuyo sistema de vigas descansa directamente sobre los cimientos. Cualquier muro que esté ubicado directamente sobre la cimentación debe considerarse como de carga y está estrictamente prohibido demolerlo.

Ver las paredes interiores de todo el edificio. Comenzando en el sótano (o, si no tiene uno, en el primer piso), determine la ubicación de las paredes interiores. Rastree cada pared interior a través de todos los pisos de su casa; en otras palabras, averigüe exactamente dónde está la pared en relación con el piso inferior, luego suba las escaleras para ver si la pared pasa por los pisos posteriores. Si hay otra pared, un piso con vigas perpendiculares u otra estructura pesada sobre esta pared, entonces probablemente sea una pared de carga.

Busque vigas de acero o estructuras de vigas de pilotes. A veces, los constructores utilizan estructuras portantes especiales, como vigas de soporte de acero y estructuras de pilotes y vigas, para transferir parte del peso del edificio a las paredes exteriores. En estos casos, existe la posibilidad (pero no la garantía) de que las paredes internas más cercanas no soporten carga. Busque signos de la presencia de madera grande y resistente o estructuras metalicas, cruzando el techo de la habitación y entrando en la pared, que se sabe que es de carga o externa, como protuberancias horizontales volumétricas que cruzan el techo.

Busque señales de que la casa ha sido remodelada. Muchas casas, especialmente las antiguas, han sido cambiadas, ampliadas y reconstruidas varias veces. Si esto se aplica a su hogar, entonces la antigua pared exterior ahora puede ser el interior. Si es así, entonces aspecto inocente. pared interior puede ser un soporte para la estructura original. Si tiene alguna razón para creer que su casa ha sido seriamente alterada, La mejor decision recurrirá a profesionales para asegurarse de que sus paredes exteriores sean realmente paredes exteriores.

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Estamos buscando un transportista en una casa de paneles

Los edificios residenciales más comunes son las casas tipo panel.
dependiendo de la serie de la casa, la ubicación de los transportadores es diferente. En cualquier caso, hay muchos más que particiones. uno de los mas maneras simples la definición es la medida del espesor. Entonces, recuerde que básicamente su valor para tabiques en casas de paneles es de 80-100 mm, pero los portadores pueden ser de 120, 140, 160, 180 y 200. Al medir el espesor, vale la pena considerar la capa de yeso. Debe eliminarse en el lugar donde se midió la pared o restarse del resultado obtenido.

En el 80% de los casos, las particiones casas de paneles consisten en paneles de yeso, y su espesor es de 80 mm. Por lo tanto, todo lo que es más delgado que 120 lo atribuimos a las particiones, pero si las medidas son superiores a la cifra especificada, entonces las paredes son de carga. Por supuesto, puede suceder que el indicador sea igual a 120 mm. Luego, debe utilizar los servicios de ingenieros que desarrollaron el diseño de la casa. De una forma u otra, incluso si usted mismo determina que este muro se puede desmantelar, necesitará una opinión técnica de los ingenieros. Solo sobre esta base se permite cualquier remodelación.

Estamos buscando un transportista en una casa de ladrillo.

Ahora hablemos de los viejos edificios de ladrillo. Las paredes de tales casas tienen diferentes espesores según la cantidad de ladrillos en la mampostería. La longitud de un ladrillo estándar es de 120 mm. Costuras entre Enladrillado tienen un índice de 10 mm. Por lo tanto, si consta de dos filas de ladrillos, el valor se calculará de la siguiente manera: 120 + 120 + 10 = 250 mm. Según cálculos adicionales, una pared de ladrillos puede tener el tamaño: 380 mm (tres filas de 120 y dos costuras de 10), 510 mm (cuatro filas de 120 y tres costuras de 10), 640 mm (cinco filas de 120 y cuatro costuras de 10) .

Ahora explicamos cómo reconocer el muro de carga en una casa de ladrillo. Y todo es extremadamente simple: nuevamente, midiendo. Las paredes de estas casas que separan los apartamentos son tabiques y tienen un espesor de 250 mm (doble albañilería). Las particiones ordinarias entre habitaciones son 80 o 120. El resto de las paredes soportan cargas, pueden ser 380, 510, 640 y más.

Por cierto, hay casas antiguas con piso de madera. Incluso las particiones de madera pueden soportar cargas. Inicialmente, no realizaban tal función, pero posteriormente se convirtieron en soporte para pisos desde arriba.

Estamos buscando un transportista en una casa monolítica.

Las casas monolíticas se distinguen por una gran variedad de diseños. Aquí solo puede estar seguro de que hay una partición frente a usted. Por lo tanto, si es posible, deberá encontrar un proyecto de casa, así como consultar con un ingeniero de la empresa desarrolladora sin falta.

Aunque puede volver a recurrir al método de determinar los muros de carga midiendo el espesor. Valor pared monolítica pueden ser 200, 250, 300 o más. Habiéndolo medido, no se apresure a sacar conclusiones apresuradas. Entonces, si su grosor es inferior a 200 mm, esto significa que el 99% ha medido la partición. Pero si este indicador, por ejemplo, es de 200 mm, esto no siempre confirma lo contrario. El hecho es que casas monolíticas implican el uso de bloques de espuma, que son un tipo especial de particiones.

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¿Qué es un muro de carga?

Primero, averigüe qué es un muro de carga y dónde está ubicado. Los muros de carga realizan una tarea importante: mantienen la integridad de toda la estructura. Las columnas y las vigas a veces actúan como elementos de carga, pero esto no cambia su propósito. Dado que todos los elementos de la estructura del techo y el piso descansan sobre la pared, es importante saber durante la remodelación cómo determinar el muro de carga en la casa.

Si lo demuele, esto puede tener malas consecuencias, comenzando con una grieta que aparece en la casa y terminando con la destrucción completa de la estructura. A diferencia de los muros interiores de carga, los muros interiores ordinarios solo soportan su propio peso y también realizan una función de separación. Para que las reparaciones se realicen de manera segura y correcta, vale la pena ponerse en contacto con especialistas para obtener ayuda. Solo ellos saben determinar si un muro es portante o no.

No se olvide del permiso especial para la reurbanización, emitido por especialistas de la oficina de inventario técnico. Indicará qué muros pueden ser destruidos y modificados, y cuáles están prohibidos.

Métodos para determinar muros de carga.

Hay varias formas de determinar si hay un muro de carga o no en una casa. Preciso y fácil de hacer es el estudio del plano estructural de la casa. Este documento se encuentra en el Departamento de Construcción de Capital. Además, no se olvide de la existencia de un pasaporte técnico. Si el propietario sabe leer los planos de construcción, no le resultará difícil determinar el muro de carga de la casa.

Los muros de carga a menudo se definen por su espesor y ubicación. Al medir el grosor de la pared, primero es necesario quitar el papel tapiz y limpiar la superficie del yeso viejo. Solo entonces pueden comenzar las mediciones. Los parámetros de los muros de carga de todas las casas son diferentes, por ejemplo:

1. Los muros de carga de una casa de ladrillo son treinta y ocho centímetros más gruesos. Cuantos más ladrillos se coloquen, mayor será el espesor.
2. En casas de paneles, la situación es ligeramente diferente. Aquí, todas las paredes que superan los catorce centímetros son de carga. En una casa así, la remodelación es difícil y casi imposible. Después de todo, la mayoría de las paredes de una casa de paneles son de carga.
3. En casas monolíticas, las paredes de más de veinte centímetros de espesor soportan carga. En las casas, es bastante difícil determinar el grosor del muro de carga. Por lo tanto, es más fácil tomar un plano de planta general del desarrollador.

Todos los muros exteriores forman la base del edificio, siendo de apoyo.

aberturas

Después de determinar los muros de carga en el apartamento, aparecerán ciertas restricciones asociadas con la remodelación. Es imposible demoler completamente un muro de carga. Es mejor hacer una abertura o un nicho; esta es una opción más segura. El número de huecos en los muros de carga es limitado.

Si es necesario hacer una abertura en dicho diseño, es mejor buscar ayuda de profesionales. Es peligroso realizar dicho trabajo por su cuenta, además, sin permisos especiales y documentos con la remodelación realizada, dicho apartamento se convertirá en una carga.

Hay situaciones en las que es necesaria la demolición parcial de un muro de carga. En este caso, un ingeniero es indispensable. Incluso la apertura de una puerta o ventana pequeña requiere los permisos y licencias correspondientes.

Solo los verdaderos profesionales en su campo pueden no solo hacer una abertura en el muro de carga, sino también mejorar la resistencia. Esto ayudará a evitar su destrucción. Se utiliza un dintel metálico o de hormigón armado como soporte de la pared.

Muros de carga en una casa de paneles

La mayoría de las casas de paneles tienen un código de diseño típico para el proyecto en el que se construyeron. Por lo tanto, antes de continuar con la remodelación, debe saber cómo determinar el muro de carga en una casa de paneles.

Para encontrar muros de carga en una casa de paneles, puede usar la base de datos de estas estructuras. Permite ver la disposición de los apartamentos de cada serie y elegir tu casa según el código. Otra forma es medir las paredes. El espesor de los muros autoportantes en una casa de paneles varía de 80 milímetros a 1 metro, mientras que el espesor de los muros de carga varía de 140 a 200 mm. Cuanto más alto sea el indicador, más probable es que se trate de un muro de carga. Es importante recordar que demolerlo en una casa de paneles conducirá a la destrucción del edificio.

¿Cómo saber si hay un muro de carga en una casa de ladrillo?

Para saber cómo determinar el muro de carga en una casa de ladrillos, debe agregar el grosor de la junta de mortero vertical al tamaño del ladrillo. Es decir, el grosor depende de cuántos ladrillos se suministren. Las paredes de ladrillo pueden tener un espesor de 120, 250, 380 mm, etc., más capas de acabado.

Transportistas paredes de ladrillo tener un espesor de trescientos ochenta milímetros y más. Si las estructuras autoportantes están hechas de paneles y ladrillos de hormigón de yeso, en este caso tabiques interiores será de 250 mm. Así, los muros de carga en las casas de ladrillo tienen un espesor de 380 mm. Si durante las mediciones el grosor es inferior a 380 mm, entonces dicha pared es una partición ordinaria. Encontrar casas de ladrillo por serie es más difícil que casas de paneles, ya que hay muchas menos.

Muros de carga en Jruschov

Todos los Jruschov se construyeron según el mismo tipo. Disponen de tres muros de carga y otros transversales adicionales, que sirven de apoyo a los de carga y evitan que vuelquen. Esta lista también incluye las paredes transversales de la escalera. Sostienen no solo estructuras de carga, sino también tramos de escaleras, por lo que también se vuelven de carga.

Cómo identificar un muro de carga apartamento de ladrillo? ¿Se puede desmontar o no? Las losas que se ubican entre las plantas se sustentan sobre muros portantes o transversales de hormigón armado y vigas.

Si hablamos de edificios modernos, los apartamentos tipo estudio son muy populares. En tales habitaciones, muchas prescinden de la reurbanización, simplemente dividen el espacio con muebles. A cabo apartamento ordinario para hacer una casa inteligente, debe desmantelar total o parcialmente las paredes, dejando solo la caja. Sin embargo, tales cambios globales afectarán negativamente la integridad del edificio, especialmente si es antiguo.

¿Cómo encontrar un muro de carga en una casa monolítica?

¿Interesado en cómo determinar el muro de carga o no en una casa monolítica? Estos edificios tienen una variedad de características arquitectónicas y de diseño. Combinan muros de carga convencionales, pilares, vigas y pilares rectangulares. El grosor de los muros de carga es de 200-300 mm, y el grosor de las columnas en casas monolíticas es un orden de magnitud mayor. Se consideran tabiques todos los muros de espesor inferior a 200 mm.

Cuando se trata de edificios nuevos, las estructuras de carga son fáciles de determinar simplemente examinándolas. Son claramente visibles porque están hechos de hormigón armado. Además, en los muros de carga se aprecian agujeros sellados con mortero.

¿Qué se puede hacer con un muro de carga?

Como ya se sabe, la estructura es la base del edificio y sostiene la carga principal, debe manejarse con cuidado y cuidado. Antes de determinar si se trata de un muro de carga o no, debe averiguar qué acciones están prohibidas en relación con él:

1. No se puede demoler por completo, ya que esto afectará la estabilidad de toda la estructura.
2. Está prohibido trasladarlo a otro lugar.
3. Está prohibido montar cableado y realizar comunicaciones en él.

A pesar de estas prohibiciones, el muro de carga aún no es intocable, puede hacer una puerta en él, decorar un arco o una partición entre las habitaciones, perforarlo.

Cómo acordar una remodelación

Antes de llevar a cabo la reurbanización, es necesario obtener los permisos de las autoridades pertinentes. Dado que los residentes no siempre determinan correctamente el tipo de revestimiento de paredes, desmantelar el muro de carga, estas aprobaciones son obligatorias. Por lo tanto, la cuestión de cómo determinar el muro de carga de acuerdo con el plan de construcción puede jugar una mala broma a los residentes.

No descuide las reglas, de lo contrario, el edificio se volverá ilegal y el propietario será multado. De esto se deduce que es mejor pasar tiempo en instancias oficiales y obtener todos los permisos que sufrir por los errores cometidos.

Si decide si remodelar las instalaciones o no, debe recordar que incluso un error inofensivo en los cálculos al realizar este trabajo puede provocar problemas graves. Al hacerlo, arriesga su vida y la de los demás miembros del hogar.

Dado que no siempre es posible determinar la opción de un muro de carga, es mejor utilizar los servicios de un especialista. Sin embargo, habiendo decidido hacer el trabajo usted mismo y sabiendo cómo determinar dónde están los muros de carga, tenga mucho cuidado y esté atento, porque ya sabe qué posible desviación en cálculos o razonamientos sobre el tipo de revestimiento de paredes y su naturaleza.

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¿Cómo determinar el muro de carga en una casa de ladrillo?

Tamaño del ladrillo - 12 cm;

• Muros de 250 mm: 2 ladrillos + junta (10 mm);
• Paredes de 350 mm: 3 ladrillos + 2 costuras;
• Paredes de 510 mm: 4 ladrillos + 3 costuras;
• Paredes de 640 mm: 5 ladrillos + 4 costuras;

Las particiones interiores construidas con bloques o ladrillos tienen solo 12-18 mm. Las paredes entre los apartamentos vecinos no son mucho más gruesas: 25 mm.

En un edificio de tipo monolítico, determinar el muro de carga en la casa es algo más difícil, ya que se utilizan otros valores durante la construcción.
Los muros que superen los 20 cm de espesor son portantes. Sin embargo, el plan arquitectónico del proyecto ayudará a comprender con mayor precisión, ya que los matices de la construcción moderna pueden incluir varias opciones para desviarse de los tamaños estándar.

Los propietarios de los apartamentos de la ciudad a menudo tienen una pregunta: ¿cómo determinar el muro de carga en una casa de paneles? Solo un ingeniero-arquitecto experimentado puede responder a la pregunta. En una casa tipo panel, todas las paredes con un grosor superior a 12-14 cm se consideran de carga. La reurbanización en un apartamento tipo panel suele ser mucho más difícil. Las particiones suelen ser de hasta 10 cm.

2. Ubicación relativa a otros;

Todas las paredes exteriores son siempre de carga. Además, los muros exteriores del edificio forman su caja y bordean el frente del edificio, también se consideran principales los muros exteriores del apartamento, que dan a la escalera oa las viviendas vecinas.

3. Según el diseño de la superposición de las vigas.

Todos los muros de carga son claramente perpendiculares a la estructura principal de las placas base. Las placas superiores descansan sobre las paredes con un lado acortado.

¿Qué dicen las aberturas en los muros de carga?

Una vez determinados los muros de carga, el propietario es el único responsable del daño, deformación o presurización de los elementos. La creación de huecos y arcos en el muro de carga conlleva muchos impactos negativos en la caja del edificio y afecta negativamente a toda la estructura. La aparición de grietas, la contracción de la casa, la destrucción de los elementos de la fachada comienza con el impacto en el muro de carga.. Dependiendo de la duración de la existencia del edificio, el impacto en el muro de carga puede ser completamente destructivo. Esto es especialmente cierto para los edificios de varios pisos del tipo antiguo: Jruschov, Stalinka, etc.

Está estrictamente prohibido por las autoridades de BTI llevar a cabo una demolición completa del espacio del portaaviones. Si la remodelación es causada por la necesidad de reemplazar la estructura de soporte, es necesario organizar el espacio con la ayuda de columnas de soporte confiables. La sección transversal, las dimensiones y el espesor de las columnas son calculados por los maestros de los organismos autorizados. Las columnas deben soportar y distribuir sistemáticamente el peso de todos los pisos elevados.

Proyectos típicos de edificios de paneles.

Antes de determinar el muro de carga en una casa de paneles , le recomendamos que se familiarice con los proyectos típicos de edificios de paneles, que difieren en el código. Primero debe determinar la serie de la estructura y luego familiarizarse con la versión detallada del dibujo y sus características. El diseño de los apartamentos y un plan detallado de las estructuras de carga en los dibujos se resaltan con color.

Código de proyecto de la casa de paneles:

• 90-05;
• 90-06;
• 90-07;
• 90-022;
• 90-023;
• 90-031;
• 90-045;

La descripción de cada código de proyecto incluye la presencia de designaciones para los principales muros de carga y tabiques. ¿Cómo determinar el muro de carga en el plano? Es necesario considerar en detalle el dibujo del apartamento e indicar el grosor de las paredes. Sobre el papel, los muros de carga se indican mediante líneas continuas más densas.

¿Abertura o nicho en un muro de carga?

Después de determinar el muro de carga en el apartamento, muchas personas preguntan sobre la formación de una abertura o un nicho adicional en el muro de carga.Es aceptable crear una abertura incorporada en muchos apartamentos en casas de paneles. El cumplimiento de los requisitos de las autoridades reguladoras es estrictamente obligatorio.Está permitido realizar persecuciones horizontales y verticales en las paredes de la estructura de soporte. También está permitido perforar paredes e instalar tacos internos. El diseño individual de una casa o apartamento debe confiarse a profesionales que asuman la responsabilidad total del desmantelamiento y la formación de superficies de carga.

Ideas de diseño para aberturas en un muro de carga

Está prohibido el desmantelamiento completo del muro de carga. Sin embargo, cuando se forman aberturas, existen opciones para el relleno decorativo de estructuras portantes. Una de las propuestas con estilo de los diseñadores es la formación de un sistema de acuario en parte o en toda la pared.

Opciones para colocar acuarios entre columnas de soporte:

• Un acuario en el espacio entre la columna y una partición interior adicional se ve elegante y decora atractivamente el apartamento.
• La adición de muebles con énfasis en el sistema del acuario encaja armoniosamente en el diseño.
• Al expandir un apartamento debido al espacio de un balcón y una logia, los sistemas de alféizar de ventana a menudo se usan en forma de soportes para acuarios. El acuario incorporado se ve increíble y cautiva la vista con una imagen animada.
• Los sistemas de agua empotrados en nichos de paredes de carga se ven muy bien en dormitorios y salas de estar.

Al conocer todas las reglas, es fácil determinar qué pared es de carga y será más fácil planificar un diseño adicional con la participación de maestros.La empresa InnovaStroy realiza reparaciones llave en mano de cualquier nivel de complejidad en apartamentos, casas y oficinas. La planificación y remodelación de edificios no causa dificultades para los maestros. Además, a los clientes se les ofrecen desarrollos innovadores y la mejora de la comodidad de vivir en un apartamento. Los especialistas de la empresa hacen que la estadía del cliente sea cómoda y la lista de reparaciones no causa dificultades.Si surge la pregunta de cómo determinar o no el muro de carga, es necesario determinar el tipo de edificio y conocer sus características.

¿Cómo determinar el muro de carga o no en Jruschov?

• Debe recordarse que todas las paredes de la caja de construcción son de carga;
• Los muros que dan a los huecos de las escaleras, vanos de marcha son también los principales;
• La partición entre el balcón, la logia y la cocina (sala) soporta una pequeña carga portante, por lo que se puede desmontar fácilmente. Sin embargo, antes de llevar a cabo la demolición constructiva de la pared, es necesario asegurarse de que todo el espacio esté bien aislado para que la corriente fría no dañe otras paredes de la habitación.
• Con facilidad, puede desmontar la abertura interior en el baño. El grosor de la pared puede tomar de 10 a 12 cm, mientras que no tiene ningún propósito principal.
• Las casas de paneles son las más desfavorables para la demolición de muros.
• Antes de comenzar el desmantelamiento de cualquier pared, es importante comprender que se requiere una estructura de soporte.

Para responder a la pregunta de cómo determinar un muro de carga en un apartamento y cuántas paredes principales se pueden ubicar en un edificio, recomendamos contactar a consultores profesionales de InnovaStroy.¿Cómo determinar un muro de carga en una casa de ladrillo? Usar los métodos anteriores será más fácil. Tenga en cuenta que los indicadores principales de una estructura de ladrillo se reemplazan fácilmente por vigas de soporte, metal o piedra. Al formar sistemas de agua decorados, existe la posibilidad de una presión adicional sobre la estructura. Es importante evaluar de manera realista la fragilidad de la estructura y, si es necesario, llevar a cabo un refuerzo adicional de las paredes individuales del edificio. Con cuidado, es necesario realizar la instalación de forma independiente. Un error en la determinación de la capacidad de carga de la pared tiene un impacto negativo en el estado de los apartamentos vecinos y de todo el piso. Si tiene dudas sobre cómo determinar el muro de carga en el plano, le recomendamos que se ponga en contacto con InnovaStroy para obtener asesoramiento.

¡Paredes de demolición de apartamentos tipo estudio sin daños!

En los diseños modernos, los pequeños apartamentos de espacio abierto llamados estudios son muy populares. Este diseño es conveniente para una familia de 2-3 personas. Mucha gente quiere remodelar grandes apartamentos en el estudio, dividiendo el espacio interior con muebles. Esta opción requiere la demolición total o parcial de las paredes, dejando solo la caja del apartamento.

Debe entenderse que dicha remodelación requiere la creación de estructuras de soporte para distribuir la mayor parte del peso de los pisos superiores. Muchos profesionales ofrecen a los clientes el uso de tecnologías de marcos y la creación de columnas decorativas, nichos incorporados. Esta opción delimita armoniosamente el espacio y no viola los requisitos de los órganos superiores de las oficinas técnicas.

Recuérdese que cuanto más antigua es la estructura, más significativa es la fragilidad de los muros principales. En edificios de tipo antiguo, no está permitido llevar las estructuras principales. Por lo tanto, sin soportes adicionales y un cálculo detallado del peso de los pisos, se prohíbe el desmontaje. Los maestros recomiendan buscar la ayuda de arquitectos profesionales que ayudarán a resolver el problema de la reurbanización sin costos adicionales ni violaciones de los requisitos.

La reparación en apartamentos de estilo antiguo siempre es una tarea difícil que requiere la participación de terceros. No recomendamos que realice acciones a gran escala de forma independiente para demoler paredes una sola vez. Recuerde que recurriendo a profesionales, no solo salva su propia comodidad, sino también la comodidad de sus vecinos.

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¿Cómo saber si una pared soporta carga?

La forma más fácil es mirar el proyecto en casa. Todas las paredes están claramente marcadas. El plan debe mantenerse en la administración de la ciudad, en el departamento de construcción de capital.

Además, también puede utilizar el plano del apartamento, que se encuentra en esos. pasaporte o libro de la casa. Sin embargo, para esto necesitas saber leer planos o tener experiencia en construcción.

Video: Olga Rozina: cómo definir un muro.

Si por alguna razón no se puede encontrar el plan, entonces el propósito se puede entender por algunas razones. caracteristicas. Entonces, por ejemplo, si hay un apartamento vecino detrás de la pared, la entrada o la calle soportan carga.

Otra forma de averiguarlo es por espesor. Si vive en una casa de ladrillos y el grosor de la partición es de 38 cm, entonces soporta carga. En el panel, el espesor de las paredes de carga es de 14 cm o más.

en una casa de ladrillos

En casas de ladrillo, el grosor del exterior comienza desde 38 cm, entre apartamentos de 25 cm, interior - 8 - 12 cm El material principal en la construcción de tales casas es el silicato y el ladrillo rojo.

Las placas de yeso se pueden utilizar para particiones. Al medir la pared, por ejemplo, en el área de la puerta, puede comprender si se trata de una capital o una partición.

Sin embargo, este método no es adecuado para todas las casas. Por ejemplo, en los años 90, las casas se construyeron de acuerdo con proyectos individuales, por lo que si no hay un plan, solo el autor del proyecto puede determinarlo.

en el panel

Dado que la casa de paneles consiste casi en su totalidad en transportistas, será muy difícil implementar la remodelación planificada. Los muros de carga incluyen: entre departamentos, externos y adyacentes a los externos. Además, las paredes de los baños también pueden ser portantes.

Las particiones interiores tienen un espesor de 8 - 10 mm. Hay mamparas de 12 cm cada una, pero esta es una rara excepción. Para determinar el propósito de las paredes en este caso, es mejor ponerse en contacto con especialistas que sacarán una conclusión solo después de estudiar caracteristicas de diseño edificios y decidir si se puede reurbanizar.

En casas monolíticas

Una casa monolítica es un edificio, cuyos cimientos pasan suavemente a la pared. En tales edificios, cualquier pared con un espesor de más de 20 cm es una pared de carga. Dichos edificios generalmente se hacen de acuerdo con un proyecto individual, no será posible determinarlo utilizando su tamaño.

Sucede que la partición interior habitual en edificios monolíticos tiene un espesor de más de 20 cm, hay casas monolíticas en las que los muros de carga están completamente ausentes. Se sustituyen por columnas de hormigón armado.

Y en este caso, no puedes prescindir de un dibujo y un plan. Si no están disponibles, tendrás que contactar con empresas especializadas.

Trabajos realizados en muros de carga

Cuando trabaje en paredes sólidas, recuerde que el cableado eléctrico puede quedar oculto en la pared; si se daña, puede lesionarse. En casas más antiguas, puede haber tuberías de gas en la pared.

Debe trabajar con el mayor cuidado posible y con extrema precaución, si es posible, cumplir con la documentación del proyecto. Recuerde que no se pueden demoler por completo, ya que los pisos quedarán sin soporte.

Si se requiere una remoción parcial, se deben instalar soportes en la abertura, que luego se pueden ocultar debajo del acabado.

Mire el video: ¿Qué paredes se pueden demoler en un zócalo?

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Reconocer muros de carga

Independientemente de la casa en la que se encuentre su hogar, un panel de Khrushchev o un edificio de nueve pisos de ladrillo, definitivamente tendrá paredes de carga y solo particiones interiores. Este último realmente puede eliminarse sin ninguna consecuencia, en violación de la integridad del primero, causará graves problemas que amenazarán no solo su apartamento, sino incluso toda la casa. Pero a veces el proyecto concebido requiere que se haga una abertura pasante en un lugar específico, ¿o tal vez la pared interfiere en absoluto?

En cualquier caso, no debe recurrir al desmontaje sin familiarizarse con el plano de planta. Si esto no está disponible, comuníquese con la oficina de inventario técnico o intente determinar los muros de carga usted mismo.

En casas de paneles

no encontrar documentación técnica para un apartamento, los muros de carga en una casa de paneles son fáciles de determinar por su grosor: el hecho es que los muros principales que soportan los paneles del piso son siempre un poco más gruesos. Por lo tanto, el grosor mínimo del muro de carga en una casa de paneles estándar es de 12 cm, sin tener en cuenta la capa de yeso, los materiales de acabado y las particiones adicionales son 2 cm más delgadas.

Por lo general, las paredes internas no afectan la estabilidad de toda la casa, sino que solo sirven para dividir el espacio único del apartamento en habitaciones. Se permite comenzar a trabajar en la alteración y demolición solo después de que se hayan medido cuidadosamente todas las paredes y se hayan identificado las estructuras clave.

Y una cosa más: nueve pisos casas de paneles en la mayoría de los casos, consisten en las paredes principales; esta estructura es muy similar a un clásico castillo de naipes. Al planificar la renovación de un apartamento en una casa de este tipo, es mejor familiarizarse con el plan detallado antes de comenzar a trabajar.

en Jruschov

Hay varias formas de entender qué paredes en Jruschov soportan carga:

• la primera, la más correcta, es estudiar la documentación técnica;
• el segundo método sugiere prestar atención al propósito del muro: si tiene Jruschov, aquí los muros de carga generalmente dividen el piso en departamentos separados, y los secundarios ya dividen cada uno de ellos en habitaciones;
• lo mismo se aplica a las áreas que separan los locales del tramo de escaleras o pasillos comunes, siempre son los principales;
• pero la pared entre la habitación y el balcón, a diferencia de las casas de ladrillo, por el contrario, no lleva una carga importante, pero retiene el calor;
• en un baño compartido, puede demoler la partición de manera segura; esto no afectará la integridad o la estabilidad del edificio.

Hay otra forma de determinar qué paredes soportan carga: esta es la perforación: el grosor de las particiones principales es tal que un taladro no es suficiente para un orificio pasante.

¿Cuáles se pueden demoler?

Quitar una pared que interfiere en Jruschov es algo más fácil que en una casa de paneles. Los únicos tabiques que se pueden desmontar con seguridad en el zócalo son la pared que separa el baño y el tabique entre la habitación y la cocina. En las casas de Jruschov, eliminar (total o parcialmente) aquellas de ellas que no tengan una función importante.

Es imposible remover las paredes principales que sostienen los pisos de concreto en cualquier caso. Su desmantelamiento ciertamente debilitará el techo, la carga sobre los cimientos se reducirá significativamente. La única opción aceptable es el desmantelamiento parcial con refuerzo obligatorio de la abertura. Y lo último: todos los trabajos relacionados con el cambio de diseño de las instalaciones requieren la obtención de permisos especiales de las autoridades competentes. Recibimos el documento - ¡manos a la obra!

No descuide las etapas obligatorias del trabajo: medir el grosor de las particiones, estudiar el plano del apartamento. Y lo mejor es no ser demasiado perezoso, y visitar el BTI, y entender con seguridad con qué objeto estás tratando. Solo en este caso, las instalaciones después de la reparación no solo mejorarán, ya que recibieron un aspecto actualizado, sino que también permanecerán seguras para los residentes.

¡Buena suerte con sus proyectos y reparaciones seguras!