Prava priča: kako sam ostao bez stana i ikakve nade. Savjet stručnjaka: zašto savjestan kupac može izgubiti stan? Kada će se početi dodjeljivati ​​pomoć?

U Rusiji je stupio na snagu novi zakon protiv neovlaštene gradnje. U dokumentu se preciziraju osnovi za rušenje neovlaštenih građevina, a također se pojašnjava u kojim slučajevima se ta ista građevina ne može rušiti. Pročitajte više u našem materijalu.

Zašto je potreban novi zakon?

Zastupnici su odlučili da ima previše pritužbi iz ruskih regija o samovolji lokalnih vlasti, koje prisiljavaju građane da ruše svoje ponekad jedine stambene objekte, prepoznajući ih kao izgrađene bez dopuštenja. Novi zakon, kako ističu njegovi autori, ograničava ovlasti lokalnih vlasti i štiti prava građana.

Kakva se struktura može smatrati samogradnjom?

Zakon kaže da je neovlaštena gradnja zgrada, građevina ili drugi objekt podignut na zemljište, nije predviđeno na propisani način, ili bez dozvola, ili izgrađeno suprotno urbanističkim normama i pravilima.

Važna točka: građevina se može prepoznati kao neovlaštena gradnja samo ako su prekršeni zahtjevi utvrđeni u vrijeme njezina stvaranja i na snazi ​​u vrijeme otkrivanja neovlaštene gradnje.

Što ako nisam znao za ograničenja?

Zakonodavci su predvidjeli takve slučajeve. U dokumentu se navodi da ako vlasnik nije mogao znati za trenutna ograničenja gradnje, dobio sve potrebne dozvole i "djelovao u dobroj vjeri", onda se zgrada podignuta na njegovom mjestu neće smatrati neovlaštenom gradnjom.

Što se događa ako se zgrada utvrdi kao neovlaštena gradnja?

Ako je vaš objekt prepoznat kao nedopuštena gradnja, imate priliku dovršiti objekt te ga i dokumente za njega uskladiti s važećim standardima. Ovaj period traje od 6 mjeseci do 3 godine. Nakon otklanjanja nedostataka i dobivanja svih dokumenata, možete se uknjižiti u vlasništvo zgrade.

Ali ako se struktura ne može uskladiti s utvrđenim zahtjevima, morat će se srušiti.

Tko donosi odluku o rušenju?

Prema novom zakonu, sada odluku o rušenju neovlaštene građevine na posjedu vlasnika donosi samo sud. Jedinice lokalne samouprave imaju pravo inzistirati na rušenju objekta samo ako objekt ugrožava život i zdravlje građana.

Također, lokalne vlasti imaju pravo donijeti odluku o rušenju ako je zgrada podignuta na zemljišnoj čestici za koju ne postoje vlasničke isprave ili je građevina izgrađena na zemljišnoj čestici na kojoj se takva građevina ne može graditi i koja je koji se nalazi unutar granica javne površine.

Također, takve građevine mogu se srušiti ako se nalaze na područjima s posebnim uvjetima građenja, ali će u tom slučaju država biti dužna vlasniku nadoknaditi štetu.

Imao sam, ako ne najsretnije, onda definitivno bogato djetinjstvo. Pao je u 90-te. Dok su drugi nosili jeftinu kinesku odjeću i jeli juhe instant kuhanje, imala sam gotovo sve o čemu dijete sanja: prave Barbie, brendirane stvari, putovanja u inozemstvo. Imao sam šest godina kad sam otišao iza pozornice Scale. Poznavao sam češke dvorce, pariški Disneyland, izraelsku kuhinju i još mnogo toga ne iz slika iz TV programa ili iz časopisa, već iz osobnog iskustva.

Naš financijski prosperitet osigurala je samohrana majka. Tata ju je ostavio trudnu, mislim da ju je ovaj događaj motivirao da radi 16 sati dnevno – da me podrži i da mu dokaže da je uspješna. Zaposlila se u građevinskoj tvrtki koja je gradila zgrade diljem Rusije. Bez pretjerivanja, mama je puno zarađivala, imala je ušteđevinu, ali joj se nije žurilo kupiti stan. Bilo je nekoliko razloga. Prvo, njezin ugovor podrazumijevao je česte selidbe. Zajedno s njom u životu sam promijenio mnogo gradova: Sankt Peterburg, Novgorod, Saratov, Uljanovsk i druge. Svaki put kad smo se selili, mamina tvrtka iznajmila joj je stan u centru. Bili su to potpuno opremljeni, prostrani stanovi. Posebno se dobro sjećam one koja je bila u središtu Moskve, odakle sam pješice odlazio na Patrijaršijski trg na sate francuskog i išao u jednu od privatnih škola, gdje su pola roditelja djece bili biznismeni, a drugima kriminalni šefovi. Drugo, moja majka je imala nekretnine, s kojima se nije imala vremena baviti. Uzmite u obzir: kuću u moskovskoj regiji (točnije, daču u Peredelkinu, gdje smo bili registrirani), gradsku kuću u blizini Sankt Peterburga, zemljište u blizini Moskve. I također stan u Tallinnu, u kojem su živjeli moji baka i djed i koji je trebala naslijediti moja majka. Nepotrebno je reći da joj se s takvim početnim podacima činilo da ona (a samim time ni ja) nikada neće imati problema sa stanovanjem.

Mislim da se u takvim slučajevima sudbina jako smije ljudima. Sve je počelo 2001. godine. Izgorjela je kuća u blizini Moskve. Iskreno, nije mi žao stvari. Ali sve su fotografije nestale u požaru, kao da nisam imao djetinjstva, niti sam imao šetnje po europskim prijestolnicama, a sve što pričam je izmišljotina koju nemam čime potvrditi. Nesreću su odlučili iskoristiti naši susjedi i legalno oduzeti zemlju koja je ostala nakon spaljene kuće. Počela su suđenja. Kako bi ih osvojila, moja je majka odgodila obnovu kuće. I nije čula nagovještaj viših sila da bi se trebala pobrinuti za kupnju stana. Nije mogla vjerovati da će nešto poći po zlu za tako uspješnu ženu poput nje. I uzalud.

Završio sam školu u St. Petersburgu i upisao plaćeni redoviti studij na Državnom sveučilištu St. Petersburg. Nastavili smo se šepuriti i kada je nastupila kriza 2008. godine. Uskoro su i oni oko nas počeli dolaziti k sebi, a val je stigao i do nas. Ne samo val, već deveti val.

Mama je dobila otkaz. To se dogodilo 2009. godine. Donio nam je sljedeći požar: kuća u blizini St. Petersburga izgorjela je do temelja. Nakon što je izgubila posao, moja majka je dobila naknadu, za koju smo iznajmili stan u sjevernoj prijestolnici. Nije više imala tri sobe i moderne kućanske aparate. Ali ipak je bila moderno renovirana i imala je pristojan namještaj.

Beskućnici nisu samo prljave, pijane skitnice koje vegetiraju na prepunim mjestima i jedu na smetlištima. Svi oni koji nemaju stalno mjesto stanovanja, stalnu prijavu i prisiljeni su zadnjim sredstvima iznajmljivati ​​oskudne sobe ili živjeti kod prijatelja i rodbine - svi su beskućnici. Ne postoji službena statistika o broju stvarnih beskućnika u Rusiji, ali činjenica da postoji nekoliko stotina tisuća takvih nesretnih ljudi, koji su u većini slučajeva jednostavno prevareni ili iz drugih razloga kažnjeni sudbinom, dokazuje sudska praksa. Obični ljudi dobivaju nezavidan status beskućnika najčešće pod nekoliko okolnosti.

u novogradnji od pseudo-programera
Redovi prevarenih dioničara odavno su premašili stotinu tisuća, iako vlasti bilježe manje od deset tisuća prevarenih kupaca novogradnji diljem zemlje. Ovakva formalna brojka višestruko je manja od stvarne, jer tek svaki deseti bez stana završi na službenim listama prevarenih dioničara, preostalih devet, unatoč uplaćenom novcu i neizgrađenim stanovima, za ove ili one “karakteristike i parametri” ne mogu se smatrati prevarenim, kao ni dioničari.

Kako bilo, ljudi svoju zadnju ušteđevinu daju pseudograđevinskim tvrtkama, ali na kraju ne dobiju obećane stanove i ostaju na ulici. Nametnute priče da u kupnji novih zgrada uglavnom sudjeluje bogati dio društva, ulažući sredstva radi ostvarivanja dobiti, nisu uvijek pravedne. Iz vlastite prakse slobodno mogu reći da je svaki treći stan u fazi temeljne jame kupljen zadnjim novcem ili čak kreditima, a svaki treći prevareni dioničar završi kao beskućnik.

Zastrašujuće je čak i zamisliti situaciju pogođenih kupaca novogradnji, koji su uzeli značajan iznos za stanovanje, a ostali bez stanova nemaju sredstava ni za najam soba, prisiljeni dati banci posuđena sredstva uz najviše kamate za brojila koja nikada neće dobiti.

Deložacija od strane rodbine
Deložacija od strane vlasnika kuće bivši supružnici, bivši rođaci i članovi obitelji, uključujući i članove obitelji prodavatelja nekretnina, koji su ostali živjeti u stanu koji je kupio novi vlasnik, već više od sedam godina generiraju ogroman broj beskućnika.

Mnogi brakovi se prije ili kasnije raspadnu, a ako se uzme u obzir da se više od 50% bračnih parova razvede, lako je izračunati koliko se dnevnih sporova oko ispražnjenja stambenog prostora vodi na sudovima. Nisu rijetki slučajevi iseljenja vlastite djece i roditelja, a da ne govorimo o protjerivanju dalje rodbine: zetova, svekra, snaha, baka i djedova itd.

Od 2005. godine Stambeni zakon Ruske Federacije (Stambeni zakon, članak 31.) dao je zeleno svjetlo vlasnicima kuća da isele bivše članove svoje obitelji nigdje. Godine 2006., Građanski zakonik Ruske Federacije (Građanski zakonik, članak 292) omogućio je vlasnicima da istjeraju na ulicu sve osobe prijavljene u svojim stanovima, uključujući one koji su ostali prijavljeni nakon kupnje stana od strane prethodnog vlasnika, s rijetkim izuzetkom osoba koje su odbile privatizaciju.

Samo u 2012. godini procesuirano je više od 1500 slučajeva deložacija, a svaki četvrti preselio se na ulicu.

Prijevara u zamjeni
Na treće mjesto uvrstit ću mehanizam obmane koji se prakticira pri kupnji i istovremenoj prodaji vlastitog doma, tj. tzv. alternativa, odnosno zamjena, npr. u vezi s preseljenjem, poboljšanjem životnih uvjeta i sl. Tijekom protekle godine tri sam se puta susreo s prijevarom kupaca u alternativnim poslovima. Prevareni su ostali bez ikakvog stambenog prostora.

Na primjer, obitelj s dvoje djece, nakon prodaje trosoban stan, plaćen četverosoban stan poboljšanog rasporeda u novogradnji. Međutim, prevarant koji je organizirao posao krivotvorio je ugovor i dokumentaciju o plaćanju, zbog čega je investitor sudskim putem uspio izbaciti nesretnu obitelj na ulicu. U drugom primjeru, mladenci u posjetu, nakon što su prodali nekretninu u regiji, odmah su uplatili sredstva primljena za stan u Moskvi, ali je prodavač, kada je primio novac, namjerno netočno ispunio potvrdu - sud je to smatrao neispravnim dokumentom, došao do zaključka da nema dokaza o uplati ugovora, raskinuo ga i vratio stan nazad u korist prethodnog vlasnika (pravi prevarant).

Sličnih primjera iz sudske prakse ima poprilično, no oni su nešto rjeđi od presedana iz prve dvije skupine slučajeva, zbog čega sam “razmjeni beskućnika” dao treće mjesto.

Kupnja stanova na sekundarnom tržištu
Profesionalni odvjetnik prilično je sposoban izračunati rizike pri kupnji stana na sekundarnom stambenom tržištu, ali kupci se takvoj pomoći obraćaju samo u jednoj transakciji od stotinu, što dovodi do značajnog broja obmana stanovništva od strane profesionalnih prevaranata. specijaliziran za takav zanat.

Najčešći načini su uknjižba praznih stanova preko javnih bilježnika putem krivotvorenih oporuka, kao i općinskih stanova na temelju sudskih odluka pred lažnim očima s naknadnom prodajom. Kako pokazuje pravosudna statistika, u više od 90% sporova stvarni nasljednici i lokalna stambena tijela uspiju utužiti takve “prljave” stanove u svoju korist i izbaciti nesretne prevarene kupce na ulicu.

Drugu, stalnu shemu “razvoda” stanovništva prakticiraju skupine prevaranata koji upisuju stanove na imena mentalno oboljelih vlasnika i bivših narkomana i alkoholičara prijavljenih u centrima za liječenje ovisnosti, s naknadnom prodajom takvih stanova i vraćanjem putem sudskih odluka. . Članak 177. Građanskog zakonika Ruske Federacije (Građanski zakonik) pruža gotovo sigurnu priliku da se prodani stambeni prostor vrati u vlasništvo prodavateljima koji imaju čak i manje mentalne ili mentalne nedostatke.

Nažalost, ne samo nepažnja i nepismenost stanovništva doprinosi svakodnevnom porastu sve veće vojske beskućnika, već i nesavršenost postojećeg zakonodavstva i pravosudnog sustava. I zato treba biti posebno oprezan i pravno pismen kako bi se spriječili čak i potencijalni rizici oduzimanja posljednjeg doma, kada država, u licu tijela kaznenog progona, nije u stanju istinski zaštititi građane.

Danas postoji dovoljno materijala u tisku i na internetu o tome kako kupiti stan da transakcija bude uspješna i sigurna. Međutim, postoji šansa da ostanete beskućnici čak i ako vlasnici već duže vrijeme žive u njemu. Online portal za nekretnine Move.su reći će vam kako se zaštititi.

Kriza i hipoteka

Možda najveći broj slučajeva kada ljudi ostaju na ulici događa se u vrijeme kriza i raznih ekonomskih šokova. Svi se sjećaju kakva je bila situacija u SAD-u, kada ljudi nisu mogli otplaćivati ​​svoje hipoteke. Uzimajući u obzir činjenicu da u Rusiji sada postoji stagnacija i mnogi analitičari govore o velikoj vjerojatnosti pogoršanja situacije u gospodarstvu zemlje nakon Olimpijske igre Prije nego što preuzmete bilo kakve ozbiljne financijske obveze, morate razumno procijeniti svoje snage.

Maria Litinetskaya, generalna direktorica tvrtke Metrium Group, rekla je da su tijekom krize glavni razlozi zbog kojih je osoba ostala bez doma bili otpuštanja i otpuštanja, kao i nemogućnost dobivanja novog posla u kratkom vremenu. Zbog toga ljudi nisu imali dovoljno novca ne samo za plaćanje kredita, već ni za život.

Što se tiče hipotekarnih stanova, mnogim ljudima je privlačno da stope padaju. S druge strane, stan je i dalje u vlasništvu banke, što znači da je rizik od gubitka uvijek prisutan.

Alla Rudenko, PR direktorica Est-a-Tet-a, savjetuje plaćanje dugova na vrijeme - banka, ako se pojave određeni uvjeti, ima pravo zadovoljiti svoje financijske probleme prodajom kuće zajmoprimca. Ako nije riječ o hipoteci, odnosno ne o zalogu nekretnine, onda vjerovnici mogu ići na sud, kao i komunalna poduzeća.

Prema Vadimu Laminu, direktoru agencije za nekretnine SPENCER ESTATE, aukcija stanova u kojima suvlasnik nekretnine s bankom ne može ili ne želi otplatiti hipotekarni kredit potonje postala je prilično uobičajena pojava. “Trenutno je takav primjer u Zlatnim ključevima - 2, gdje će nakon brojnih nagovaranja i upozorenja, pokušaja da se izađe na pola puta, jedna od velikih banaka prodati stan jednog zlonamjernog neplatiše. Ponavljam, iskustvo pokazuje da se to najčešće događa osobnom inicijativom ili neradom vlasnika”, rekao je stručnjak.

Što trebate učiniti ako ne možete na vrijeme platiti hipoteku zbog financijskih ili drugih poteškoća? Prije svega, nemojte paničariti, jer nikome nije u interesu oduzeti vam stan. Alexey Shmonov, izvršni direktor portala za nekretnine Move.su, savjetuje da ne skrivate svoje probleme od banke, već, naprotiv, da je obavijestite o svim poteškoćama koje su se pojavile. Tada vjerovnici, videći da uspostavljate kontakt, mogu ponuditi privremene povlaštene uvjete. I iako ćete i dalje uništavati svoju kreditnu povijest, ipak nećete ostati bez stana. U suprotnom, prema riječima stručnjaka, banka bi mogla prodati stan na dražbi, što je ne zanima jer će njezina dobit u tom slučaju biti manja.

Prema Maria Litinetskaya, u mirnijim vremenima, razlog za zadane je nerazmjer između plaćanja kredita i stvarnih financijskih mogućnosti. “Na primjer, banka je izračunala da korisnik kredita može platiti 50 posto svojih primanja. Ali čovjek nije uzeo u obzir svoje mogućnosti i shvatio je da fizički ne može živjeti od preostale polovice. Ili su zahtjevi veliki, ili je plaća mala - situacije su različite. Ali to se odnosi samo na kašnjenja. Ali rijetki su slučajevi da je namjernom neplatiši oduzet stan. Prvo, samo sud može ovršiti ovaj stambeni prostor. Međutim, često je stan pod hipotekom jedini stambeni prostor u kojem su prijavljeni i maloljetnici. Stoga sud rijetko donosi takvu odluku. Drugo, samoj je banci čak i loše servisiran kredit bolji od stana u bilanci. Dakle, hipotekarni vlasnici ostaju bez krova nad glavom samo u ekstremnim slučajevima

Kako biste izbjegli situaciju u kojoj vam sud može oduzeti stan, jednostavno morate kompetentno pristupiti pitanju dobivanja hipoteke. Prije svega, mjesečna rata kredita ne smije prelaziti 30-45% trenutnih prihoda. Osim toga, hipotekarni vjerovnik može stvoriti neku vrstu financijskog "zračnog jastuka" - poseban račun za iznos jednak 3-4 mjesečne uplate. To će biti dovoljno da osoba u slučaju otkaza može bez problema otplaćivati ​​kredit dok se ne nađe posao. novi posao“ – rekao je stručnjak.

Unatoč činjenici da banke problematične stanove pokušavaju staviti na dražbu u najekstremnijim slučajevima, bolje je uzeti kredit kada postoji apsolutno povjerenje da ga možete servisirati. Međutim, u uvjetima nestabilne ruske ekonomije vrlo je teško u bilo što biti siguran.

Rizična skupina i prijevare

Kao što znate, postoji određena kategorija građana koji pate loše navike(alkohol, droga, itd.) koji su u opasnosti. Prevaranti imaju povećan interes za takve građane. Kao rezultat toga, ljudi se ili dobrovoljno odvajaju od vlastitih domova i troše novac koji dobiju na svoje navike, ili im u tome "pomažu" prevaranti.

Međutim, obični ljudi također mogu patiti od djelovanja prevaranata.

Alla Rudenko, PR direktorica Est-a-Tet, savjetuje, prvo, da ne izdaju punomoći za raspolaganje stanom. “Ovo je preventivna mjera koja će pomoći u izbjegavanju neugodnih situacija. Ako se problem već pojavio, a na vašoj nekretnini je upisana vama nepoznata osoba, preporučujem da podnesete zahtjev Federalnoj službi za registraciju o nemogućnosti uknjižbe prava u vezi s vašom nekretninom bez vašeg osobnog sudjelovanja.”

Maria Litinetskaya kaže to različite vrste prevaranti kod nas su “kočija i mala kolica”. I provode sasvim druge makinacije – počevši od izgradnje stambene zgrade na IZhM zemljištima i završava s kupnjom stana pomoću lažne punomoći. Kako biste se zaštitili od takvih situacija, morate razumno razmišljati, nikada ne potpisivati ​​sumnjive dokumente i ne vjerovati strancima. U načelu, ovi su savjeti dovoljni da ne upadnete u takve prijevare”, rekao je stručnjak.

Alexey Shmonov vjeruje da rizična skupina za građane koji bi mogli izgubiti stan uključuje usamljene starije ljude. Dogodi se da sami (ili im se “pomogne”) umjesto ugovora o doživotnom uzdržavanju napišu darovni ugovor i sve završi tužno po njih.

Druge situacije

Ponekad se poteškoće mogu pojaviti u situacijama koje nisu izravno povezane s prijevarama - na primjer, prilikom preseljenja stanara iz trošne zgrade. U tom slučaju treba im osigurati drugi udoban smještaj. Naravno, osigurano je, ali što se sadržaja tiče, može biti nekih incidenata.

Problemi nastaju i prilikom razvoda ili nasljeđivanja. Ovdje često postoje neke zamke u vezi s pravnom stranom problema. Alexey Shmonov vjeruje da u takvim slučajevima zakoniti vlasnici ili nasljednici vjerojatno neće izgubiti stan, iako će u najnaprednijim situacijama možda morati proći sve sudove.

Maria Litinetskaya kaže da neovlašteno preuređenje stana također može uzrokovati deložaciju. “Vlasnik koji to nije odobrio dužan je otkloniti posljedice “popravka” na zahtjev Moskovske stambene inspekcije. U suprotnom, sud će dati stan na javnu dražbu, a potom će bivšem vlasniku isplatiti prihod od prodaje umanjen za troškove dovođenja stambenog prostora u prijašnje stanje”, rekao je vještak.

Alexey Shmonov također je naveo slučajeve u kojima je nametnuta pljenidba udjela u stanu u vlasništvu upornog neplaćanja alimentacije. “Ali ovo je prije iznimka od pravila. Najveća vjerojatnost da će izgubiti stan su ranjive kategorije građana koji se susreću s prevarantima”, smatra stručnjak.

Dakle, unatoč činjenici da je razina pravne pismenosti stanovništva u našoj zemlji u cjelini u porastu, određeni rizik da ostanete bez stana svakako postoji. Međutim, treba napomenuti da su takvi slučajevi prilično rijetki i mogu se u potpunosti izbjeći. Portal za nekretnine Move.su poziva vas na oprez.

Postoje li neki zakoni za građanina koji nema stan?

Zdravo!!! Ovo je situacija: Ako osoba NEMA stanovanje na teritoriju Ruske Federacije, ali je državljanin. Budući da je prijavljen, stalno kod poznatog vlasnika, 2005. godine prijavljen je kao potrebiti za stambene uvjete po dva osnova: kao invalid 2 gr. i siromasi.

Godine 2009. podnio je tužbu protiv uprave tražeći dodjelu stambenog prostora, sud je usvojio tužbeni zahtjev s tumačenjem: “stambenim putem prvi došao”. 2011. godine na inzistiranje vlasnika osoba se odjavljuje i ostaje bez prijave. Privremeno se također ne može prijaviti u unajmljene stanove, jer se vlasnici u pravilu boje porezne uprave i ne pristaju. Budući da je osoba s niskim primanjima i prisiljena plaćati sve prihode za stanarinu, nije moguće prijaviti se uz naknadu.

Pitanje 1. Je li uprava imala pravo staviti ljude u red za POBOLJŠANJE STAMBENIH UVJETA, ne uzimajući u obzir činjenicu potpunog nedostatka stambenog prostora (što poboljšati?) ispred onih na čekanju.

1.1 Gdje su navedeni zahtjevi za ispravnu registraciju onih kojima je potreban stambeni prostor?

1.2 Koje tijelo može provjeriti liste čekanja, dostupnost općinskog stambenog prostora i gdje se šalju dodijeljene subvencije dodijeljene ovoj općini?

Pitanje 2. Da li je moguće podnijeti novi zahtjev, budući da prva sudska odluka nema smisla. Činjenica je da postoji lista čekanja, koja može trajati doživotno. Sud nije odredio rok za rješavanje stambenog pitanja.

Pitanje 3. Nalazeći se u takvoj poziciji, gdje čovjek općenito pripada? općina? Gdje je ranije bio prijavljen ili gdje stvarno boravi, ali bez prijave. Uprava ga je više puta uklonila iz reda čekanja za stanovanje, ali ga je sud vratio, unatoč nedostatku prijave.

Kamo možete otići i koje radnje poduzeti da dobijete STVARNU legalnu pomoć. Osoba je dobila status umirovljenika, neće moći zaraditi za stan, a također ne može snositi teret stanarine. Službenici sve zahtjeve i dopise vrte u krug i nema smisla. Krajnja točka je administracija koja u svakoj prilici izbacuje ljude iz reda i ne snosi nikakvu odgovornost za njihove postupke, čak ni tijekom sudskih rasprava.

Molim savjet što učiniti. Hvala vam na pažnji.

Zdravo! Hvala vam na pitanju. Sada ćemo vam pokušati pomoći razumjeti trenutnu situaciju. U početku, da biste točno razumjeli svoj problem, naravno, morate vidjeti sudsku odluku i detaljno je proučiti. U slučaju da je sudska odluka provedena, ali niste postigli željeni rezultat, tada zaštitu možete potražiti na sudu. U tu svrhu postoje stručnjaci koji su spremni pomoći u sastavljanju tužbe i postati zastupnici u sudskom postupku. Stoga Vas pozivamo u naš ured sa svim raspoloživim dokumentima.

U ovoj fazi možemo vam objasniti sljedeće:

Članak 40. Ustava Ruska Federacija osigurava pravo građana na stambeno zbrinjavanje, a za građane slabijeg imovinskog stanja u stambenoj potrebi ono se osigurava besplatno ili uz pristupačnu naknadu iz državnih, općinskih i drugih stambenih fondova.

Stoga, nemojte očajavati. Treba vjerovati u snagu Ustava. Međutim, u Rusiji stvarno postoje problemi sa stambenim fondom, odnosno s njegovim nedostatkom. Proračun nema vremena za obnovu stambenih za osobe s niskim primanjima. Kao rezultat toga, formiraju se redovi čekanja. I vi ste se našli u takvom redu. Teško je ubrzati proces napredovanja u redu jer je zemlja velika i u njoj ima puno siromašnih. Ali ako ste nezakonito isključeni iz reda čekanja, na primjer kao rezultat korupcije, tada imate pravo braniti svoja prava i ići na sud.

Štoviše, važno je zapamtiti da uDrugi dio članka 3. Zakona Ruske Federacije od 25. lipnja 1993. N 5242-I „O pravu građana Ruske Federacije na slobodu kretanja, izbor mjesta stanovanja unutar Ruske Federacije” navodi da registracija ili nedostatak ne može poslužiti kao osnova za ograničavanje ili uvjetovanje ostvarivanja prava i sloboda građana.

U 3. dijelu čl. 52 Stambenog zakona Ruske Federacije propisuje da „registraciju građana kao onih kojima je potreban stambeni prostor provodi tijelo lokalne uprave na temelju zahtjeva građana koje su oni podnijeli određenom tijelu u mjestu svog prebivališta. .

Dakle, imate puno pravo podnijeti zahtjev upravi na čijem području zapravo živite, jer inače ne možete potvrditi svoju prijavu (jer je nemate).

Odbijanje administracije da prihvati zahtjev ili razmotri zahtjev također se može osporiti.

Nadamo se da smo Vam uspjeli pomoći i barem malo razjasniti situaciju. Kontaktirajte naš ured radi sklapanja ugovora o pružanju pravne usluge. Hvala na pitanju.