Разпределение на стандартни тристайни апартаменти в панелни къщи. Размери на помещенията в апартамента
Малко от нашите сънародници днес могат да се похвалят, че жилищната площ ги удовлетворява напълно. Дори хората, които имат късмета да закупят или наследят просторни тристайни апартаменти с московско оформление, често смятат, че много може да се оптимизира. Например кухнята може да е твърде малка, коридорът твърде дълъг и тъмен и по принцип не би навредило да се сдобиете с друга стая, която може да бъде отделена за офис или допълнителна детска стая.
Функционално оформление 3 стаен апартамент
Е, можете просто да седите, да съжалявате и понякога да се оплаквате на приятели и познати, че апартаментът не ви удовлетворява по редица причини. Или можете просто да опитате да направите нещо. И в този случай преустройството на тристаен апартамент е единственият начин да се обърнете стандартна стаявъв вашия дом на мечтите.
Разбира се, преди да започнете сами да рисувате чертежи или да прибягвате до помощта на специалисти, трябва да решите какво искате да получите в резултат.
Разширете кухнята? Промяна външен видкоридор? Вземете допълнителна спалня, която може да бъде разпределена на растящо дете или възрастен родител, който е решил да се премести при вас? Помислете добре, трябва ли изобщо да започнете да ремонтирате апартамента си? В крайна сметка, след като сте започнали, няма да можете да се откажете от случая на половината път. А работата може да отнеме много седмици или дори месеци; ще бъде наистина трудно изпитание както за нервите ви, така и за семейния бюджет.
Когато решението е окончателно взето, можете да започнете да съставяте план. Разбира се, ако можете да си го позволите, тогава е по-добре да поверите работата на специалисти. Всъщност често преустройството на апартамент е придружено от прехвърляне или дори разрушаване на стени.
първоначален план на 3-стаен апартамент 
опция за преустройство на тристаен апартамент с разрушаване на стените на коридора Само опитни професионалисти ще могат да вземат предвид всички нюанси, като гарантират, че резултатът е напълно безопасен и удобен дом. Те ще вземат предвид кои стени в апартамента са носещи (което означава, че си струва да се работи с тях само в краен случай) и кои са самоносещи. Ще се вземе предвид и материалът, от който е построена къщата.
Разбира се, че имат планове различни къщис всички характеристики: дебелина на стената, постоянни натоварвания, поддържащи конструкциии т.н. Следователно те ще могат да свършат цялата работа с най-високо качество, независимо в коя къща се намира вашият апартамент - серия 83 или серия 137.
оформление на тристаен апартамент в къщи от серия 137 Преместването или разрушаването на капитални стени е много важен процес. И може да се извърши само след получаване на разрешение от съответните органи.
Определено е по-добре да поверите тази работа на специалисти. Да, трябва да платите за тяхната помощ. Но в резултат на това необходимите документи ще бъдат събрани за броени дни. В противен случай процесът на събирането им може да се проточи за няколко седмици или дори месеци. Служителите на офиса ще ви изпращат от един офис в друг, изисквайки все повече и повече нови сертификати и разрешения. За тези, които са преминали тази процедура, тя се помни само в лоши сънища.
Прочетете също
Разпределение на едностаен апартамент
Можете сами да изберете проекта, който ви подхожда:
- Стандартен проект. Има сравнително ниска цена. Но не винаги може напълно да задоволи изискванията на собственика на апартамента, тъй като е разработен по искане на друг клиент.
- Уникален проект. Ще ви струва доста, но тук ще бъдете свободни във фантазиите си. Вашият апартамент може да бъде преобразен до неузнаваемост. Стандартен 3-стаен апартамент в панелна пететажна сграда може да се трансформира в луксозен апартамент, отговарящ на всички Ваши изисквания.
Кой вариант да изберете? Решете сами!
Как правилно да разрушите стена в апартамент.
Започваме с кухнята
И така, схемите са начертани и плановете са готови. Можете да се захванете за работа. Най-често в тристайни апартаменти кухнята се преустроява. Всъщност той просто не може да задоволи изискванията на много хора. Но именно тук трябва да работите усърдно, за да приготвите вкусна вечеря за цялото семейство. А по време на вечеря, особено ако на масата се съберат 5-6 човека, в кухнята става особено претъпкано. Следователно е необходимо да се разширят помещенията.
Ако изходът към балкона е в кухнята, както обикновено се случва в къщи от серия 121, можете да се смятате за късметлия. Благодарение на балкона кухнята може да бъде значително разширена.
Да, ще трябва да го остъклите с високо качество, да го изолирате, да извършите отопление и да демонтирате вратата с рамка на прозореца, свързваща балкона с кухнята.
Освен това сега няма да е толкова удобно да използвате балкона, защото е доста трудно да се достигне до далечните въжета, навеждащи се през прозореца. Въпреки това, допълнителни 2-3 квадратни метра към кухненската площ (в стандартна площкухнята е около 6-7 квадратни метра) напълно възстановява всички разходи и лек дискомфорт.
Сега имате доста просторна стая. Печката, хладилникът и шкафовете могат да бъдат преместени на балкона: там ще бъде основното работна зона... Но в самата кухня можете да инсталирате голяма маса или дори кухненски диван, защото сега ще има достатъчно място за това.
Между другото, ако между кухнята и балкона имаше широк, масивен бетонен перваз, който често се среща в къщи от 75-та серия, не винаги има смисъл да го демонтирате. Демонтажът е голям проблем: тази трудна работа може да отнеме цял ден.
стандартно оформление на апартамент в къщи от 75-та серия Отстраняването на отломки и внимателното изравняване и маскиране на стените са допълнителна работа. Ето защо много хора вземат много добро решение: използват перваза на прозореца като кухненска маса.Можете да инсталирате малък плот върху него и да го украсите съответно или просто да го залепите с миещ се тапет или мушама, така че новата маса да изглежда хармонично във вътрешността на стаята.
Прочетете също
Как да направите две от една стая
Но трябва да се има предвид, че в повечето случаи тази стена е носеща. В някои случаи, например, в големи панелни девететажни къщи от 90-та серия, може изобщо да не получите разрешение за каквито и да било действия, насочени към промяна и отслабване на тази стена. Следователно можете да направите само малка козметична промяна на помещението, за да отговаряте на вашите нужди, това е показано по-подробно на чертежа.
малко преустройство на тристаен апартамент без съществена промяна в местоположението на помещението Достатъчно е да се счупи тази конструкция, носеща товар от стотици тонове, за да може цялата къща просто да се срути. Вярно е, че колкото по-висок е апартаментът, толкова по-малко ще бъде натоварването на стената.
Ето защо е най-лесно да получите разрешение за преустройство на апартамент на 7-9 етаж. В други случаи ще трябва сериозно да се потите.
Във всеки случай, ако разрушите носеща стена или просто направите вътрешен прозорец в нея, ще трябва да компенсирате носещата способност на конструкцията с метален профил.
Днес, по време на глобалното развитие на градовете, има доста голям избор от всички видове жилища с най-много различни видовеоформления.
Можете да намерите големи апартаменти с просторни балкони и апартаменти с две отделни бани и дори жилища премиум клас, които са представени от двуетажни единици.
Благодарение на толкова богат избор всеки може да намери подходящия тип жилище.
Най-популярният вид подобрение на дома е оформлението на 3-стаен апартамент, предназначен за големи семейства.
Най-добрите апартаменти са представени в "трешки" свободно планиране. Това са най-удобните и стилни жилищни зони.
Ако цялото пространство е планирано правилно, тогава на 130 m² хора от различни поколения с напълно различни вкусове и характер ще могат удобно да съжителстват. Това е същността на подобреното разпределение на 3-стайни апартаменти.
Разпределение на 3-стайни апартаменти в нови сгради
Като правило днес в новите къщи банята се намира до малка стая. Ето защо е препоръчително да направите спалня от тази малка стая.
Основното нещо е да решите кой елемент в спалнята ще се превърне в акцент. Може да бъде гардероб или място за спане.
Въпреки това, ако килерът може да бъде поставен в хола, тогава леглото със сигурност ще стане център на стаята.
Всички жилища в нови сгради имат доста голяма площ, следователно оформлението на 3-стаен апартамент с доста големи размери е на първо място свободно подреждане на пространството.
В спалните на големи апартаменти можете да поставите не само необходимото легло и система за съхранение, но и много функционални мебели. Тук можете да създавате и оживявате всички дизайнерски идеи.
За тези, които не харесват всичко стандартно и познато, трябва да обърнете внимание на подредбата на спалнята с кръгло легло.
Това легло изглежда много стилно и модерно. Можете да завършите необичаен интериор с необичайно осветление или овална конструкция от гипсокартон на тавана.
Изработването на дизайнерски проект за 3-стаен апартамент започва с желанията на собствениците. Разпределението на 3-стаен апартамент и неговата декорация са изпълнени в светли нюанси с някои акценти в цветовете.
Този интериор има много спокойна и уютна атмосфера. Детските стаи трябва да бъдат оборудвани според възрастовите нужди на всяко дете.
Предимствата на модерното разпределение на апартаментите
Най-често срещаното оформление на 3-стаен апартамент в панелна къща беше типът проходно пространство.
Тук най-голямата стая се намира в близост до складовото помещение, през което можете да стигнете до спалнята.
За да разширят пространството, мнозина събориха килера и изградиха изцяло нова преградна стена. Резултатът беше 2 стаи и голям тъмен коридор.
Модерните "трешки" станаха много по-удобни и удобни, защото вече имат отделни бани и дневни, площта на кухненското пространство и банята се е увеличила. Почти всеки апартамент вече има балкон или лоджия.
Обичайният 3-стаен Хрушчов, чието оформление също е лесно за изпълнение, което дава възможност да се получи удобен апартамент за живеене. Препоръчително е да зонирате пространството тук, като използвате цвета и текстурата на материалите.
Днес оформлението на апартаменти в нови сгради стана удобно. Обичайните 2,5-метрови тавани са нараснали, сега височината им е 3 метра.
Можете да намерите и екземпляри с индивидуални разпределения или студиа, които нямат вътрешни стени, което дава възможност за създаване на уникални индивидуални интериори.
Ако не е било възможно да намерите подходящо жилище, можете да извършите преустройството сами, като следвате прости техники и принципи.
Първото нещо, на което обръщат внимание, е функционалното предназначение на стаята. Така че от позната спалня можете да направите спалня за всекидневна или работна зона. След това, използвайки техники за зониране, стаята се разделя на секции и се обозначава.
Всяко завършено жилищно пространство не винаги е краен резултат от обитаемо.
Ето защо, благодарение на снимката на оформлението на 3-стаен апартамент и съветите на професионални дизайнери, всеки може да създаде дома на своите мечти.
Снимки на най-добрите идеи за оформление на тристаен апартамент
Тристайните апартаменти остават най-търсените от няколко години. Независимо от района характеристики на дизайнау дома, оформлението на тристаен апартамент ви позволява правилно да разпределите наличното пространство, като предоставяте на всеки член на семейството лично пространство и организирате място за семейна комуникация. Разположението на тристаен апартамент на снимката дава представа за общите тенденции в масовото жилищно строителство.
Тристайни апартаменти на вторичния пазар
Тристайни апартаменти в Сталинка
Жилищата в къщи, построени през епохата на Сталин, се отличават с разнообразни планови решения, тъй като концепцията за „типично строителство“ все още не е съществувала. Разпределението на тристайния апартамент отразява социалния статус на жителите: може да се намерят както жилища с голяма площ от около 80 м2 в жилища за елита, така и малки стаи с кухненски шкафове в обикновени жилища. Единственото често срещано нещо ще бъде голяма височина на тавана от 2,8 до 3,6 м.
Разпределението на тристаен апартамент в "сталинка" е голям широк коридор - ос, водеща към просторна кухня, отделни стаи са "нанизани" на оста. Най-близкото до изхода помещение - най-голямото по площ - е антре, към което е прилежаща спалня. Друга спалня се намира в края на коридора срещу кухнята. Кухнята и спалнята са разделени от санитарен блок: баня и тоалетна, понякога може да има килер.
Като алтернатива, понякога кухнята се намираше до входа.
Жилищата в сталинистки сгради са търсени поради местоположението си в центъра на града, високи тавани, качествено строителство, въпреки че често припокриването в тях се извършва съгл дървени греди, и прегради от шперплат с мазилка върху керемиди.
Тристайно старо разпределение
Старата ера остави зад себе си трешки-жилетки в къщи с масово стандартно строителство. Въпреки негативното отношение към тях сега, тези къщи са изпълнили задачата си - да преместят хората от разрушен жилищен фонд, мазета и общински апартаменти в комфортни отделни жилища.
Разпределението на тристаен апартамент в къща, построена в края на 50-те - началото на 60-те години, се отличава със съседни стаи и малка площ от помощни помещения - кухня до 6 м2, комбинирана баня, тесен коридорна входа вместо коридор, височина на тавана - 2,4–2,5 м, жилищна площ 42–44 м2, общо 50–60 кв.м.
В момента старите панелни сгради са масово съборени (Москва), или се изолират и реконструират, ако са изградени от тухли. Сгради в тухлена къща, без вътрешни носещи стени дава отлична възможност за реконструкция: можете да комбинирате кухнята с обща стая, можете да направите студио без вътрешни прегради, докато можете да увеличите площта на комбинираната баня, като отидете от коридор към кухнята.
Апартаменти от времето на Брежнев
Този период е белязан от масовото строителство на панелни жилищни сгради. Тухлени къщи с подобрено оформление са построени главно за партийния и икономически елит, поради което разпространението на решенията за планиране е значително. Площта на апартамента може да бъде 52 или 90 м2.
Като правило "Брежневка" е връщане към изолирани стаи, увеличаване на площта на помощните помещения, височина на пода от 2, 8 до 3,3 м. Апартаментите имат 2 балкона или балкон и лоджия, складово помещение и антре.
Разпределението на апартамент от 60 кв. м. 3 стаи напълно ще задоволи нуждите на малко семейство от 3 и 4 души.
Разпределение на тристаен апартамент 60 кв. м
Разпределение на тристаен апартамент 60 кв. m: площта на помещенията намалява; кухня 6-7 м2, стаи 17.14 и 9 м2, съответно, няма складово помещение, цялостното решение наподобява апартаменти, построени през 60-те години на миналия век. Основното предимство на оформлението е компактността, това също е бедствие, тъй като за системите за съхранение трябва да жертвате метри жилищна площ, които така или иначе не са достатъчни.
Разпределение на тристаен апартамент 60 кв. m трудно може да се коригира без помощта на професионален дизайнер. Една от предложените опции е организиране на вход към кухнята от съседна стая, която се превръща в хол, като се увеличава площта на банята поради затворен проход към кухнята. Преградата между хола и коридора може да се демонтира, оформяйки голяма стая... Между двете спални има възможност за изграждане на складово помещение или два вградени гардероба - по един за всяка стая. Разпределение на тристаен апартамент 60 кв. м може да се модернизира.
Разпределението на тристаен апартамент е 63 кв. м в къща, построена от Брежнев, предполагаше една проходна стая, която приличаше на Хрушчов, но тук виждаме един или два балкона, малко по-просторна кухня и отделна баня. Такова оформление без промени ще подхожда на семейство без деца или с едно възрастно дете.
С помощта на дизайнер, оформлението на тристаен апартамент е 63 кв. m може лесно да се адаптира за нуждите на малко семейство от 3-4 души с минимална промяна: достатъчно е да премахнете вратата към проходната стая, да направите складово помещение или два вградени гардероба между стаите. Вярно е, че пробиването на дупка в основната стена ще изисква одобрение и разработване на проекта.
Разпределение на тристаен апартамент 64 кв. m напълно повтаря жилища с площ от 60 и 63 кв. м., разликата в площта се формира само поради различни връзки на стените - тухла или панел. Разпределение на тристаен апартамент 64 кв. m се намира в къщи от различни времена на строителство, от 50-те до 70-те години. Разпределението на 3-стаен апартамент от 65 кв. м от същото време на строителство.
Разпределение на 3-стаен апартамент 66 кв. m се различава само в наличието на огромен ъглов балкон.
Разпределение на тристаен апартамент 70 кв. м
Разпределение на тристаен апартамент 70 кв. м площ включва кухня 8-10 м2, стая 18 м2 и две спални от 12-14 м2. Няма голямо разнообразие от оформления, разликата в местоположението на кухнята - тя се намира или в задната част на апартамента, или на входа.
Разпределение на тристаен апартамент 70 кв. м ще осигури на всички членове на семейството лично пространство, като в същото време ще осигури място за семейни събирания и приемане на гости. По правило кухните се намират близо до входа на апартамента, всекидневната е оборудвана в съседната стая, две по-малки стаи, разположени в задната част на апартамента, се дават като спалня и детска стая, ако семейството има деца. Това разположение на стаите гарантира изолация от външен шум от стълбището или от работата на асансьора.
Вторият вариант на разпределение на помещенията, при липса на деца, една от стаите се превръща в офис или работилница.
Разположението на 3-стаен апартамент от 75 м има минимални разлики от предишната версия - кухнята и коридорът са малко по-големи, една от стаите става по-широка поради увеличената дължина на панела.
Разпределението на 3-стаен апартамент от 75 м може да бъде променено според примера на предишната версия - да се организира вход от хола, да се увеличи банята през коридора, като се комбинира.
Ако преградата на банята е изградена перпендикулярно на скосения ъгъл на хола, ще получим интересно оформено антре.
Чешко разпределение на тристайни апартаменти
Чешкото оформление на тристайни апартаменти беше особено популярно в ерата на Брежнев, тъй като предполагаше голяма обща площ, кухня с площ от 7-9 м2 и удобно отделно подреждане на стаите. Къщите по чешки проекти са построени от блокови помещения или панели. Отоплителните регистри бяха разположени във външните стени, в резултат на което поради високата топлопроводимост на панелите част от топлината беше изразходвана за отопление на улицата, докато такава система можеше да бъде ремонтирана в случай на теч само чрез счупване стената.
Чешкото оформление на тристайни апартаменти предлага два варианта за подреждане на стаите: в представената версия стаите са големи, в кухнята има две врати - едната към коридора, втората към хола, но кухнята сама по себе си не е много просторна - само 7 м2. Плюсът на това оформление е два големи балкона, минаващи покрай всички външни стени.
Вторият вариант: разпределението е с дълъг коридор и голяма кухня с по-малка жилищна площ, 2 балкона.
Чешкото оформление на тристайни апартаменти като цяло е обмислено, компактно, но не е много подходящо за преустройство. Такива апартаменти могат да бъдат класифицирани като жилища в икономична класа, въпреки голямата площ.
Разпределение на 3-стаен апартамент с подобрено разпределение
Разпределение на 3-стаен апартамент с подобрено оформление през съветската епоха и при Сталин, и при Хрушчов, и при Брежнев, те са построени за партийно-икономическия елит, в редки случаи лидерите на производството са били настанени там. Такова жилище може да има кухня-трапезария в съседство с всекидневната и свързана към нея врата или отвор с трансформираща се преграда и 2 бани: тоалетна с мивка в близост до входа и кухнята и тоалетна, комбинирана с баня в задната част на частната зона близо до спалните. Площта на апартамента е средно 60–70 м2.
Интересно оформление на 3-стаен апартамент с подобрено оформление е създадено във високи сгради с монолитно или рамково-монолитно строителство през 70-80-те години на миналия век. Стаите и балконите там можеха да имат неправоъгълни очертания, което създаваше трудности при обзавеждането.
Разпределението на 3-стаен апартамент с подобрено оформление в елитна сграда е доста модерно, след ремонт с подмяна на оборудването, такива апартаменти са търсени на вторичния жилищен пазар, особено в тухлени или рамково-монолитни къщи.
Разпределението на 3-стаен апартамент с подобрено оформление няма да изисква корекция, с изключение на вградените системи за съхранение, а при желание собствениците могат да комбинират кухнята и хола с арка.
Р44 т 25 разпределение на тристаен апартамент с размери
Тази серия от къщи е масово строена през 90-те години на миналия век, P44 t 25 е оформлението на тристаен апартамент с размери 90 квадратни метра. се счита за един от най-удобните и търсени на вторичния жилищен пазар.
Разпределението на тристайния апартамент p44t се отличава с наличието на малко антре, отделено от антрето със стена с отвор, доста голяма кухня - цели 13 квадратни метра. след 6 м2 в Хрушчов, малка всекидневна, която може да се комбинира с кухня и две спални, едната с площ от 14,8 квадратни метра, втората - 18,9 квадратни метра. Кухнята е със скосен ъгъл с ъглов стъклопакет. Има балкони от хола и една от спалните.
Разпределението на тристаен апартамент p44t с размерите на стаите е показано във видеото.
Разпределението на тристайния апартамент p44t също има недостатъци: в коридора няма място за килер, в същото време площта се губи от просторната зала, банята се намира далеч от спалните и прохода към организира се през коридора.
Разбира се, реконструкцията може да се отърве от някои недостатъци: например, като премахнете прохода към кухнята или коридора, разширете банята и я комбинирайте и организирайте входа към коридора им.
Разпределение на тристайни апартаменти в нови сгради
Разположението на тристайни апартаменти в нови сгради се отличава с голяма обща площ, наличието на съблекални и помощни помещения и високи тавани. Често оформленията на тристайни апартаменти в нови сгради се изпълняват без прегради, съчетаващи пространствата на кухнята-трапезарията на хола-хол: влизайки в апартамента, от малкия коридор, гостът влиза в стая с много функции , където зоните са обозначени с подредбата на мебелите и различни сценарии на осветление. По правило апартаментите в нови сгради се отдават под наем без декорация и оборудване, само с тръбна връзка, която указва местоположението на банята, тоалетната и кухнята. Жителите създават конкретно оформление сами или с помощта на дизайнер, ръководейки се от нуждите си.
Този подход към планирането е възможен в къщи от рамков тип, когато няма носещи вътрешни стени, които определят твърдите размери на помещенията.
Оформленията на тристайни апартаменти в нови сгради често се подразделят на принципа на разходите: апартаментите от икономична класа заемат малка площ от порядъка на 60-70 кв. м. и често се използват за строителни проекти на епохата на Брежнев, леко преработена. Бизнес класа започва от 100 кв.м. и предполага свободно оформление. Апартаментите в луксозни жилищни комплекси са с още по-голяма площ.
Интересно разпределение на тристаен апартамент
Получават се интересни оформления на тристайни апартаменти с неправоъгълни контури на къщата, Голям бройиздатини или при използване на монолит по време на строителството. При такива оформления, чрез намаляване на дължината на коридора, е възможно да се създаде коридор-зала.
Изпратено от интересно оформлениетристаен апартамент ви позволява точно да разделите апартамента на обща и частна зона: в първата има коридор с баня за гости, кухня и обща стая, във втората има две спални и голяма баня . Известно неудобство при подреждането на мебелите създават колоните на рамката и липсата на прави ъгли в две стаи.
Трешка в нова панелна сграда?
Разпределение на 3-стаен апартамент 66 кв. m - много или малко? Малък апартамент с типично за 80-те разпределение, но с модерно обзавеждане също ще намери своите почитатели. Основното предимство на оформлението на 3-стаен апартамент е 66 кв. има кухня 6 м2 и огромна лоджия.
Разпределение на големи тристайни апартаменти
Разпределението на голям тристаен апартамент включва входно антре, голяма кухня с възможност за комбиниране с всекидневна в една стая, просторни спални. Често в апартаменти с голяма площ има две бани - малка баня за гости с душ и голяма комбинирана за собствениците. 
В някои къщи оформлението на голям тристаен апартамент се извършва на две нива, ясно разделящи зоната за гости и частната зона:
- на първо ниво има коридор с баня за гости, кухня и всекидневна с балкон или тераса;
- на второ ниво има две спални със съблекални и голяма комбинирана баня, оборудвана с душ, джакузи, а понякога и вградена сауна.
Разпределението на голям апартамент от 100 кв. м 3 стаи
Това оформление голям апартаментс площ от 100 кв. м 3 стаи разполагат с голямо антре със съблекалня, кухня, в която може да се постави остров, просторен хол граничи с кухнята, две спални имат достъп до лоджия. Малко преустройство ще ви позволи да вградите допълнителни системи за съхранение, без да губите комфорт.
Разпределението на голям апартамент от 100 кв. m 3 стаи с просторни стаи ще ви позволят да изпълните всякакви фантазии в интериора - поставете кръгло легло в средата на стаята, подредете мебелите в хола свободно, без да се движите към стените, разделяйки го на трапезария и комуникационна зона.
При желание кухнята и всекидневната могат да бъдат комбинирани, а като оградите част от хола с трансформираща се преграда, можете да създадете допълнително място за спане за закъснял гост.
Просторното антре дава възможност с лека преработка да се вградят допълнителна тоалетна за гости и гардероб за връхни дрехи и външни обувки.
Разпределение на 3-стаен апартамент 80м
Разпределението на тристаен апартамент от 80 м е по-успешно от предишния, с по-голяма площ: има удобно разположение на помещенията, квадратна кухня в план е удобна за съвместно готвене, две бани - една за гости в близост входа и главен до спалните. Френският прозорец в хола гледа към парковата зона, трансформиращата се преграда ще ви позволи да комбинирате стаята с коридора с голям брой гости. 
Разпределението на тристаен апартамент от 80 м осигурява достатъчен брой места за съхранение на сезонни артикули и ежедневни дрехи.
Разпределение на 3-стаен апартамент 75м
Разположението на тристаен апартамент от 75 м е компактно поради липсата на помощни помещения, а твърдата конструктивна схема не е достатъчна за преустройство. Можете да добавите място за съхранение само като подредите плъзгащи се гардероби в дневните. Въпреки това, оформлението на тристаен апартамент от 75 м ще подхожда на младо семейство без деца или с едно малко дете.
Преустройство на апартаменти
Разпределението на тристаен апартамент, ако не отговаря на собствениците, може да бъде променено, ако това не засяга носещи стени... Жилищата на всяка площ с гипсови или тухлени прегради могат да се използват като "изходен материал" за преустройство. Не се допускат преустройства в сгради – паметници на архитектурата, историята и културата. Местното законодателство също въвежда свои собствени ограничения - например в Москва за преустройство с пробиване на отвори се изисква съгласието на авторите на проектите (проектантски институт).
Забранено е да се организира подово отопление в лоджии и на балкони, прикрепете ги към дневната.
Всяко преустройство е разрешено само ако има проект, разработен от лицензирана организация.
Без разработване на проект е възможно да се направи отвор в окачената стена между кухнята и хола, като в същото време се монтира врата в отвора и се интегрират плъзгащи се гардероби в апартамента.
Заключение
Общата тенденция на масовото строителство в света е да се намалява площта на апартаментите. Това се дължи на световната икономическа криза и покачването на наемите на фона на общата инфлация. В същото време в постсъветското пространство броят на апартаментите с голяма площ продължава да нараства. Може да се предположи, че растежът комунални услугипостепенно ще доведе до намаляване на строителството на големи апартаменти - когато пазарът е наситен, апартаментите с площ от 70–90 квадратни метра ще бъдат търсени.
Разположението на голям тристаен апартамент дава възможност да се оборудват жилища в съответствие с модерни стилове, но поддръжката на такъв апартамент надхвърля възможностите на едно средностатистическо семейство.
Къщите от серията P-44T могат да имат височина от 9 до 25 етажа, броят на входовете - от 1 до 8. Но най-често срещаният вариант е 14- и 17-етажни къщи. технология" затворена става„Използва се при изграждането на такива къщи, допринася за висока топло- и звукоизолация. Струва си да се отбележи надеждна система за сигурност: контрол на входа на мазето, на електрическото помещение, на тавана. Налице е система за предупреждение за пожар или наводнение. Външните стени на такива сгради са завършени „като тухла“ и „като естествен камък“.
Серия П-111М
P-111M е серия от едропанелни сгради с височина 10, 12, 14 и 17 етажа. Къщите от тази серия се състоят от прави секции. Отличителна чертасгради - балкони, заоблени по краищата. При декорирането и изграждането на фасади се използват различни материали - следователно къщите от тази серия са както панелни, така и панелни тухли. Серията P-111M отговаря на всички стандарти за пожароустойчивост и безопасност.
Серия P-44K
P-44K е серия от 17-етажни сгради с 1- и 2-стайни апартаменти. Първият етаж на такива сгради е нежилищен, от 2 до 17 има 64 апартамента. В обекта има 4 апартамента: два 2-стайни и два 1-стайни. Височина на тавана - 2,7 м. Предимството на тази серия е просторните кухни. За първи път къщи от тази серия започват да се строят през 2005 г.
Серия ПИК-1
PIK-1 е нова индустриална серия, използва модерни архитектурни решения: светли фасади, модернизиран вид на прозоречни блокове, липса на междупанелни шевове, има място за климатици. Особено внимание в серията PIK-1 се отделя на разработването на решения за планиране. Входът към входовете се осъществява без стъпала и рампи.
Серия DOMMOS
Сградите от серията DOMMOS са проектирани от ГВСУ "Център". Периодът на строителство за сгради от тази серия е 6-12 месеца, височината на къщите е 6-9 етажа. Облицовката се извършва с немски клинкерни плочки. Производственият процес е напълно роботизиран. Особеността на тази серия е наличието на френски балкони, освен това всички апартаменти са оборудвани с балкони и лоджии. Извършва се стъклопис, в алуминиеви подвързии.
Серия KOPE
Общо има 7 серии KOPE, сред които: KOPE-Tower-M, KOPE-80, 85, 87, 2000 г. Разликите между тези типове са незначителни, най-често се проявяват в броя на апартаментите. Като цяло къщите от тази серия са сгради с височина от 10 до 22 етажа, състоящи се от няколко секции. Най-често в строителството има 18- и 22-етажни къщи от серията KOPE.
Серия KOPE-Tower
KOPE-Tower е версия с един вход от серията KOPE-M-Parus. Къщите от тази серия започват да се строят през 2008 г. Броят на етажите е 23-25. Първите етажи са нежилищни, в тях са разположени търговски помещения. Характеристика на KOPE-Tower е наличието на заоблени лоджии, еркери и полупрозорци. Освен това в апартаментите от тази серия са увеличени кухненските площи в 2-, 3- и 4-стайни апартаменти малък прозорецв коридора.
Серия П-3М
Къщите от серията P-3M се появяват за първи път през 1996 г. Това са 8-17-етажни сгради със светли фасади и 1-4-стайни апартаменти. Също така, в ход е строителството на къщи от серия P-3M с подземен паркинг. Използван от съвременна системабезопасност, автоматично включване на димоотвеждане в случай на пожар. Двустепенно водоснабдяване.
Серия P-3MK Flagman
Флагманската серия P-3MK е модификация на P-3M. За първи път къщи от тази серия започват да се строят през 2004 г. Това са 17-18-етажни сгради, състоящи се от няколко секции (от 3 до 6). Отличителна чертаима повишена топлоизолация на външните панели, освен това в къщите са представени подобрени разпределения на апартаментите, възможно е преустройство.
Серия Евро „Па
Панелни къщисерия Euro „Pa започва да се строи през 2009 г. Първите етажи са заети както от жилищни, така и от нежилищни помещения... Височината на сградите е 17-25 етажа. Средната височина на тавана е 2,61 м, възможно е да се увеличи. На етаж от 4 или повече апартамента. В къщите от серията Euro "Pa" няма проходни стаи, повишена звуко и топлоизолация.
Серия I-155
Серията I-155, разработена през 2000 г., ви позволява да строите къщи с различни конфигурации (както многосекционни, така и тип кула) с височина от 10 до 24 етажа. Основните елементи от тази серия са трислойни външни панели (дължината им е 7,2 м), в сгради тип кула до 8-ми етаж - монолитни. Дебелината на външните фасадни стени е 320-400 мм, крайните стени са 440-540 мм.
Евро Серия
Европанелни нискоетажни сгради, в района на Москва, производител е АД “Завод ЖБИ-6”. Основната разлика от другите серии е технологията на фасадната довършителна обработка, която гарантира липсата на междупанелни шевове в сградите, а това допринася за добра топлоизолация и издръжливост. В тази серия има два основни типа къщи - Евро-8 и Евро-12.
Серия RD-17.04
RD-17.04 е модификация на серията RD-90. Къщите от тази серия имат височини от 9 до 17 етажа (най-популярните са 17-етажните сгради), първите етажи са предимно жилищни. Фасадите се изработват в различни цветове, възможно е монтиране на вентилирана фасада. Къщите от серия RD-17.04 се използват както при изграждането на запълване, така и при изграждането на мащабни комплекси.
Серия лайм
Къщите от серия Lime започнаха да се строят сравнително наскоро - през 2014 г. Това са многосекционни сгради (2 или повече секции), с височина до 25 етажа. По време на строителството се използва безшевна технология на фасадна изолация. Основната разлика между тази серия е в оформлението, в апартаментите холът и кухнята са комбинирани.
Серия DomRick
"ДомРик" - сериал панелни къщиразработена от фирма "ДСК-1". За първи път къщи от тази серия започват да се строят през 2014 г., но проектът е разработен още през 2012 г. съвместно с испанския архитект Рикардо Бофила. Характеристики на сградата: гладка фасада, функционални разпределения, място за климатизация. Максималният брой на такива къщи е 17 етажа. Представени са 1-, 2- и 3-стайни апартаменти.
Серия Град-1М
Серията Град-1М е разработена от ДСК ГРАД. Къщите са построени на модулен принцип, има много възможности за планиране. Височината на сградите е до 17 етажа. Сградите от тази серия се отличават с високо ниво на шум и топлоизолация, освен това може да се отбележи високото качество на довършителните работи и разнообразието от фасадни решения.
Серия P-44TM / 25
През 2005 г. започва строителството на къщи от серия P-44TM / 25. Основната разлика от предишните серии (P-44T и P-44TM) е увеличаването на ширината на стъпката (от 3,6 на 4,2). Това доведе до увеличаване на площта на апартаментите, освен това в 3-стайни апартаменти се появи баня за гости. Всички стаи в къщи от серия P-44TM / 25 са изолирани. Етажност от 23 до 25 етажа, като първите етажи могат да бъдат както жилищни, така и нежилищни.
В модерното жилищно строителство, в което има стабилно глобално развитие, доста широк избор от апартаменти с различни опцииоформления. Апартаменти с огромни балкони и десетметрови кухни, с две бани и еркери, апартаменти от елитен клас и дори двуетажни апартаменти - всеки може да избере нещо по свой вкус и предпочитания. Една от най-популярните опции е оформлението на тристаен апартамент за големи семейства.
Идеалният "изходен материал" може да се нарече тристайни апартаменти с отворен план в нови сгради, които са стилни и удобни жилища. Апартаменти с площ от минимум 130 кв. м има достатъчно място както за възрастни, така и за деца. С добре планирани зони, домакинства от различни възрастови категории, с различни навици и темпераменти няма да се налага да си пречат, благодарение на което всеки ще бъде в неограничени условия.
План на тристаен апартамент 130 кв. м с размери на стаите
Имотите от бизнес класа включват не само голяма обща площ с високи триметрови тавани, но и няколко бани (поне две). Нека разгледаме конкретни примери за максимално използване на предимствата на нова сграда.
В нова сграда банята се намира до малка стая, така че е по-ефективно и по-целесъобразно да се направи спалня в тази стая. Просто трябва да решите: какво ще бъде центъра на оформлението в тази стая. Ще бъде ли гардероб или място за спане? Освен това може да сте объркани относно системата за съхранение. Ако системата за съхранение намери място в хола, тогава леглото ще заеме властващата позиция в спалнята.
План на тристаен апартамент в нови сгради Предимството на новия тип къщи е, разбира се, голямата площ. Освен това апартаментът разполага и с балкон, който може да ви служи като кабинет. В апартаментите с отворен план голям плюс е, че можете свободно да оборудвате пространството. В спалнята ще се поберат не само стандартно двойно легло и гардероб, но и други функционални мебели. Можете да дадете воля на въображението си и да покажете своите дизайнерски умения в аранжировката.
Прочетете също
Разпределение на кухнята, съчетана с хола
Любителите на необичайни спални трябва да обърнат внимание на кръглото легло. Той, разбира се, изисква малко повече пространство от стандартния правоъгълен модел, но изглежда много изгодно във всяка стая. Не е необходимо да използвате допълнителен декор в спалнята, тъй като основната атракция е самото легло.
За поддържане на общата атмосфера на помощ ще дойде необичайно осветление или таван от гипсокартон. Освен това можете да завесите леглото с красив, дизайнерски балдахин.
Спалня с кръгло легло Дизайн и план на тристаен апартамент за семейство с деца
Дизайнът на тристаен апартамент е направен в съответствие с изискванията на собствениците на жилища: функционален дизайнпространства от светли нюанси, с наличието на спот цветни акценти без излишни излишъци.
Препоръчително е да проектирате апартамент с деца в светли цветове. По своята същност такъв интериор трябва да бъде много сдържан и спокоен, но в същото време уютен благодарение на естествени материали... Детските стаи трябва да бъдат съобразени с индивидуалните нужди на децата. Обзавеждането трябва да е подходящо за възрастта им.
Предимства на модерното разпределение на апартамента
Стандартното разпределение на апартамент от двадесети век с две стаи включва гледка за разходка. Голяма стаясе намирало до просторно складово помещение, което имало изход към спалнята.
Съседно разпределение на две стаи По това време много домашни занаятчии трябваше да увеличат жилищното си пространство, поради „разрушаването“ на килера и строителството нова стена... По този начин беше оградена част от залата и две различни стаи... Тази техника обаче допринесе за появата на дълъг тъмен коридор, но все пак наличието на отделни стаи беше приоритет пред естетиката.
Промяна на оформлението Разликата между модерното оформление на тристаен апартамент и апартаментите, построени в средата на миналия век, е, че баните с тоалетни вече са се отделили, както и самите дневни. Кухнята и баните са се увеличили по размер. Почти всички тристайни апартаменти са с балкони или просторни лоджии.
Модерно оформлениетристаен апартамент Завършен апартамент днес все още не е крайният резултат. Времето прави свои собствени корекции. Има много опитни дизайнерипредлагащи своите услуги по планиране, интериорен дизайн, които могат с оригинални, прости техники да увеличават или намаляват площта на жилището, да разделят помещенията по зони за целите на тяхната функционалност.