Preuređenje u tipičnom stanu: kako srušiti zidove i ne požaliti. Kako sami službeno srušiti zid u stanu i je li to moguće bez prašine? U kojim kućama možete srušiti sve pregrade?

Prije ili kasnije, svatko od nas se umori od uobičajenog okruženja kuće ili stana i javlja se prirodna želja da ga nekako promijenimo preuređenjem životnog prostora. Ovaj događaj uključuje djelomičnu modifikaciju zidova ili njihovo potpuno rušenje. U ovoj lekciji ćemo vam reći o kako pravilno razbiti zid ovisno o materijalu od kojeg je izrađen i koji su alati za to potrebni.

Nakon što ste odabrali, po vašem mišljenju, idealnu opciju za preuređenje, morate dobiti dopuštenje za njegovu provedbu od nadležnih državnih tijela. Bez njihovog pisanog pristanka, preuređenje će se smatrati nezakonitim, što u budućnosti može zakomplicirati prodaju ili ponovnu registraciju stambenog prostora.

Zapamtite da promjene na zidovima tijekom preuređenja mogu uzrokovati njihovo pomicanje, što može dovesti do poremećaja stabilnosti kuće i drugih nepredvidivih posljedica. U svakom slučaju, prije razbijanja zida od betona ili opeke, trebate se posavjetovati s građevinskim stručnjacima.

Odabir pravog alata za posao

Glavni razlozi za odluku o rušenju ili modificiranju zidova je potreba za kombiniranjem dvije susjedne prostorije (na primjer, kupaonica s WC-om ili kuhinja s balkonom), kao i stvaranje prolaznog otvora. Profesionalci kategorički ne preporučuju dodirivanje nosivih zidova! To ima posljedice za vašu sigurnost.

Nosivi zidovi su nešto deblji nego inače, međutim, da biste ih točno odredili, prvo morate pogledati projektnu dokumentaciju ili komisiju rad na rušenju zidova specijalisti.

Ako odlučite sami srušiti zid, tada nakon dobivanja dopuštenja za preuređenje, sve što trebate učiniti je odabrati metodu demontaže. Unatoč materijalu od kojeg je zid izgrađen, u praksi se najčešće koriste 3 glavne metode za rušenje zidne pregrade:

1. pomoću udarnog čekića;
2. pomoću mlinca;
3. pomoću snažnog udarnog čekića ili udarne bušilice.

Izbor određenog alata izravno će ovisiti o složenosti obavljenog posla i neugodnostima koje nastaju. Budući da nećete moći srušiti zid bez građevinske prašine i ostataka, dobro je nositi posebnu odjeću i zaštitnu opremu (naočale, kacigu, respirator).

Kako brzo i ispravno razbiti zid u stanu

Bez obzira na alat i metodu korištenu za demontažu zida, potrebno je pridržavati se niza pravila za izvođenje radova:

1. Ako u zidu koji se rastavlja postoji otvor za vrata, potrebno je skinuti vrata sa šarki i zatim ukloniti okvir vrata.
2. Obavezno isključite struju u slučaju da kroz zid prolaze žice. Također uklonite utičnice i prekidače sa zida, te izolirajte krajeve žica na susjednim zidovima.
3. Demontirajte druge vrste komunikacija koje također mogu biti skrivene u zidu.
4. Uklonite ako je moguće podnice i položite pod od dasaka koje će ublažiti udar padajućih dijelova zida.
5. Prije rušenja zida, morate označiti zid u male dijelove. Svi radovi na rušenju zida moraju početi odozgo!
6. Da biste uklonili ostatke i rastavljene dijelove zida, unaprijed pripremite dovoljan broj građevinskih vrećica koje se prodaju u bilo kojoj trgovini hardverom.

Najuredniji i najmanje bučan način uklanjanja zida je korištenje kutne brusilice. Uz njegovu pomoć, mali komadi se režu u zid prema unaprijed nanesenim oznakama, koji se zatim izbijaju maljem. Za ovu vrstu rada od velike je važnosti snaga alata i promjer betonskog kruga koji će se ugrađivati ​​na brusilicu. Značajan nedostatak ove metode je veliki broj prašina tijekom rada. Stoga, ako se obnova ne provodi u cijelom stanu, preporučljivo je napustiti ovu metodu. Prašine će biti posvuda! Jedini izlaz je korištenje građevinski usisavač.

Najviše na brz način Za razbijanje zida koristite udarni čekić ili snažnu bušilicu s čekićem, koja je opremljena posebnim dlijetom. Rastavljanje zida ovom metodom neće vam biti teško. Značajan nedostatak u ovom slučaju bit će visoka cijena rada i glasna buka tijekom rada. Međutim kućni majstor Možete se snaći s udarnom bušilicom manje snage ili udarnom bušilicom. Dakle, prije nego srušite zid, razmislite o tome.

Rad počinje činjenicom da je potrebno izbušiti rupe pomoću alata duž linija za označavanje, razmaknute jedna blizu druge. Zatim maljem pažljivo izbijte komad iz zida, izbjegavajući da padne na pod ako je moguće. Na taj način možete rastaviti zid gotovo samostalno.

Kao što vidite, zid, pogotovo betonski, jednostavno nećete moći razbiti bez prašine i buke, stoga ne zaboravite upozoriti svoje susjede. Najbolja opcija u ovom će slučaju biti uključeni stručnjaci s profesionalnom opremom. Samo cijena pitanja, koliko košta razbijanje zida, ovisit će o materijalu od kojeg je zid napravljen i količini posla za njegovu demontažu. Ispod je video o tome kako razbiti betonski zid. Moguće je da će vam informacije sadržane u njemu pomoći tijekom popravaka.

Preuređenje stana postalo je jedan od najpopularnijih načina da svoj dom učinite posebnim, za razliku od bilo kojeg drugog. Istodobno, nezakonito rušenje zidova može uzrokovati mnogo problema vlasniku stana: ne samo da može biti kažnjen za to, već i biti prisiljen vratiti pregrade na svoje izvorno mjesto. AiF.ru je saznao kako legalno izvršiti preuređenje i što trebate zapamtiti kada ga započnete.

Gdje početi

Prije svega, morate odlučiti pomoću koje je tehnologije izgrađena vaša kuća. Uvriježeno je mišljenje da se u monolitnim kućama može izvršiti bilo kakva pregradnja, ali u pločastim zgradama zidovi se uopće ne mogu dirati. Zapravo, sve je kompliciranije.

Panel kuće mogu biti uokvirene ili bez okvira. U prvom slučaju, ploče se montiraju na puni ili unutarnji okvir i najčešće nisu nosive. U drugom glavno opterećenje nose zidovi (od njih se kuće sastavljaju kao od karata), au nekim slučajevima samo glavni zidovi i pregrade između stanova, a u nekima i unutarnje pregrade. Većina nosivih zidova nalazi se u kućama stare, sovjetske serije.

Monolitne kuće izgrađene su na temelju ojačanog okvira, au stanovima obično nema nosivih zidova. Često se stanovi u takvim zgradama prodaju uopće bez pregrada, tako da stanovnici mogu odabrati raspored koji im najviše odgovara. Međutim, ne treba to misliti monolitna kuća Dozvoljeno je bilo kakvo preuređenje.

Zabranjeni trikovi

U bilo kojoj vrsti kuće zabranjeno je postavljanje WC-a, kade i tuša iznad dnevnih soba i kuhinja. Postoji samo jedna mogućnost - ugradnja kupaonice na gornjoj razini iznad kuhinje u kućištu na dvije razine. Proširenje i premještanje kupaonica moguće je samo unutar susjednih pomoćnih prostorija: hodnika, hodnika, hodnika, spremišta itd. Ovo pravilo ima i retroaktivni učinak: kuhinja u stanu može se nalaziti bilo gdje, ali ne ispod kupaonica stana. susjedi gore.

Ne možete blokirati pristup opremi (ventilima, slavinama itd.), niti spojiti grijane podove na javne vodoopskrbne sustave. Zabranjeno je premještati radijatore grijanja na ostakljene lođe i balkone, a osim toga, ni u kojem slučaju ne smijete rušiti pregradu između kuhinje i sobe, ako je potonja opremljena plinski štednjak, posebno u jednosobnim stanovima.

„Osim toga, tijekom preuređenja nemoguće je dizajnirati dnevne sobe i kuhinje bez izravnog prirodnog svjetla, „uhvatiti“ tavan, podrum, dio međustambenog predsoblja, jer u skladu sa Zakonom o stanovanju (članak 36.) su zajedničko vlasništvo vlasnika prostorija u stambenoj zgradi.” , - rekao je Vadim Lamin, direktor agencije za nekretnine SPENCER ESTATE.

Fotografija: Shutterstock.com

Vlastita adaptacija prema standardnom projektu

Da biste srušili zidove prema zakonu, prvo se morate obratiti Uredu za tehnički inventar (BTI) za tehnički certifikat za prostorije. Nakon što ste primili ovaj dokument, moći ćete razumjeti kakva je preuređenje stana u načelu moguća i jesu li prethodni vlasnici nekretnine napravili promjene za koje niste svjesni.

Da biste pojednostavili preuređenje u panelne kuće stare serije, Moskovski stambeni inspektorat razvio je nekoliko projekata, koji su podijeljeni u dvije vrste. Prvi od njih je jednostavno preuređenje, za koje nema potrebe za rušenjem nosivih zidova. Drugi je kompleksna sanacija s intervencijom na nosivim zidovima.

Vlasnik stana može izvršiti jednostavno preuređenje bez prethodnog odobrenja. Isto vrijedi i za projekte koji nisu uključeni u katalog, ali ne utječu nosive konstrukcije. Međutim, postoje dva uvjeta: ne možete proširiti kupaonicu (mokri prostor) i premjestiti vodovod izvan nje. Nakon završetka radova, novi raspored stana mora biti evidentiran u BTI, a zatim formaliziran u Moskovskoj stambenoj inspekciji.

Ako jednostavno preuređenje uključuje premještanje vodovoda izvan kupaonice ili njegovo proširenje, tada je za to potrebno razviti projekt. Bilo koja projektantska organizacija može to izvesti, a rad se može naknadno odobriti.

Fotografija: Shutterstock.com

Dobivanje dozvole za složenu obnovu nije tako lako. Da biste to učinili, morate odabrati jednu od opcija preuređenja, koja je razvijena u Moskovskom institutu za eksperimentalni dizajn (MNNITEP). Prednost ovih projekata je što su već razvijeni, što znači da ih ne morate platiti. Loša strana je da za njihovu provedbu stručnjaci MNIITEP-a trebaju ispitati stanove susjeda iznad i ispod, što zahtijeva suglasnost potonjeg. Ako susjedi iznad ili ispod otkriju neovlašteno preuređenje ili otvore u nosivim zidovima, tada će biti nemoguće koristiti besplatni projekt.

Ako vlasnik stana odluči napraviti složenu obnovu prema vlastitom projektu, tada će morati platiti projekt iz vlastitog džepa. Projekt mora sadržavati nacrte promjena prije i poslije, objašnjenje, a potrebne su i fotomontaže za fasadu. Vrijedno je napomenuti da su gotovo sve složene sanacije već razvijene u MNIITEP-u, pa su šanse da će vaš vlastiti projekt biti dopušteno dovršetak minimalne. Osim toga, najvjerojatnije će se podudarati s onim što je već razvijeno.

Ako se preuređenje provodi nezakonito, vlasnik stana može biti kažnjen novčanom kaznom od 2 do 2,5 tisuća rubalja. Međutim, nije uvijek moguće izvući se samo s novčanom kaznom. Prema članku 29. Stambenog zakona Ruske Federacije, vlasnik stana dužan je legalizirati preuređenje, a ako je izvršeno uz značajna kršenja, vratiti stan u prvobitno stanje.

Fotografija: Shutterstock.com

Najpopularnije vrste preuređenja

Moderni stanovi u standardnim zgradama rijetko imaju veliku površinu, pa su zidovi u njima najčešće srušeni, a ne podignuti. “Naši klijenti najčešće male jednosobne stanove pretvaraju u garsonijere tako što uklanjaju pregradu između sobe i kuhinje. Također se često u malim stanovima hodnik smanjuje u korist dnevne sobe, dodijeliti garderobe i spremišta ako nisu predviđeni projektom, čineći, na primjer, niše u hodniku. Osim toga, balkon se često pripaja stambenom prostoru ili se izolira i oprema, stvarajući zapravo još jednu prostoriju, primjerice ured ili svojevrsni lounge (prostor za rekreaciju)”, rekao je. Vladimir Bogdanyuk, voditelj Analitičko-konzultantskog centra Est-a-Tet.

Prema Maria Litinetskaya, generalna direktorica Metrium grupe, Najjednostavnija i najčešća opcija preuređenja je spajanje ili odvajanje kupaonica. Ovo se odnosi na sve vrste stanova. Ali to je u malim dimenzijama jednog od modni trendovi Sada je započeo razvoj rasporeda u europskom stilu. Na primjer, u dvosoban stan Kuhinja i dnevni boravak su spojeni i dodijeljena je odvojena spavaća soba.

Prije nego što prijeđete izravno na rušenje zida, morate proći kroz nekoliko tijela i dobiti dozvolu za preuređenje. Prvo što trebate učiniti je pozvati stručnjaka arhitekta da vas posavjetuje koji se zidovi mogu rušiti i pomogne vam napraviti skicu. Već sa skicom napravljenom na planu kuće možete otići u BTI. Ako su u tijeku ozbiljne promjene, skica je neizostavna. Ovdje se trebate obratiti organizacija građenja dobiti projekt za buduću obnovu.

Ako stambena inspekcija pozitivno odgovori, možete nastaviti s radom.

Morate postupati strogo prema predočenom projektu ili skici, budući da će po završetku radova biti potrebno pozvati komisiju Inspektorata za provjeru i izdavanje potvrde.

Kada dobijete dopuštenje, možete nastaviti s radom. Ali prije toga morate izvaditi i čvrsto prekriti sav namještaj filmom i trakom i pobrinuti se za ugrađene komunikacije, kao što su električne instalacije i vodovodne cijevi, prolazeći kroz zid za rušenje.

Prvi korak je odlučiti koji će se alat koristiti za izvođenje radova. Uglavnom se rade pomoću jednog od ovih alata:

1. bugarski;
2. Snažna udarna bušilica;
3. udarni čekić.

Koji god alat odabrali, rad bi trebao započeti označavanjem zida. Jer ni pod kojim uvjetima ne biste trebali izrezati cijelu particiju. To je potrebno učiniti u dijelovima.

Ova metoda je prihvatljiva samo ako nitko trenutno ne živi u stanu. To je zbog činjenice da se prilikom rušenja betonske ili ciglene pregrade čekićem stvara mnogo prašine koja se taloži na svim površinama i prodire kroz najmanje pukotine.

Za razbijanje zida s brusilicom, alat mora biti opremljen diskom za "beton". Zatim počnite, prema prethodno nanesenim oznakama, odrezati komade materijala. Prednost korištenja takvog alata je minimalna buka i točnost. Glavni nedostatak je velika količina prašine.

Za dlijeto možete koristiti udarnu bušilicu ili je možete rezati. Dlijetanje je vrlo učinkovita metoda, ali ne i najpreciznija. Osim toga, koristeći ga na ovaj način, možete slučajno pogoditi nešto i uništiti višak.

Odsijecanje betonske ili ciglene pregrade bušilicom je najpogodniji način za rušenje zida u stambenom stanu. Budući da je ovo najmanje prašnjava metoda. Da biste izrezali pregradu čekićem, potrebno je izbušiti rupe prema oznakama, a zatim čekićem i dlijetom izbušiti "izrezane" dijelove.

Razbijanje zida u stanu: trošak

Nakon završenih radova sav građevinski otpad potrebno je skupiti u vreće i ukloniti iz stana.

Ako ne želite sve to učiniti sami, možete pozvati stručnjake koji će obaviti ovaj posao, ali to neće biti jeftino. Prosječna cijena za rušenje jednog četvorni metar pregrada od betona ili opeke preko 500 rubalja. Ova brojka može varirati ovisno o materijalu od kojeg je pregrada izrađena i njegovoj debljini. Dodatno ćete morati platiti i odvoz građevinskog otpada.

Prilikom uređenja studio apartmana, morate rastaviti zidove kako biste kombinirali sobe. Ovaj posao je radno intenzivan, bučan i prašnjav. Prije razbijanja zida morate dobiti dopuštenje od BTI-a ako je konstrukcija nosiva. Particije se mogu ukloniti bez ishođenja dozvola, ali nakon toga morat ćete se obratiti nadležnim organizacijama za izmjene tehničke dokumentacije.

Gdje početi

Standardni apartmani ne odgovaraju uvijek ideji vlasnika o udobnosti i udobnosti. Često u "malim obiteljima" vlasnici kombiniraju kuhinju s dnevnim boravkom, čineći stan studiom. Zatim zoniruju prostor pomoću namještaja i raznih rješenja u boji u dizajnu interijera. Kuhinja u kombinaciji s dnevnim boravkom izgleda elegantno i moderno.

Prije izvođenja radova na preuređenju prostora potrebno je utvrditi je li zid koji se planira rastaviti nosiv. Ako se nosivi zidovi sruše bez dopuštenja, zgrada može propasti, stvarajući prijetnju životu ne samo vlasnika stana u kojem je izvršena obnova, već i svih koji žive u ovoj kući.

Registracija dozvola

Da biste odobrili preuređenje, morate dobiti dopuštenje i unijeti izmjene u projektnu dokumentaciju.

Najčešće se odbijaju, jer promjene dovode do uništenja kuće i smanjuju njezin vijek trajanja. Zidovi mogu puknuti pod pritiskom težine podova, što će dovesti do postupnog uništenja zgrade.

Za dobivanje dozvola morate dobiti pismenu suglasnost vlasnika susjednih stanova. Zatim se dokumenti sastavljaju u BTI-ju, Ministarstvu arhitekture i sanitarnoj i epidemiološkoj stanici. U nekim slučajevima potrebno je dobiti dopuštenje od vatrogasne inspekcije i plinske službe.

Neće biti moguće sakriti rezultat preuređenja od stručnjaka koji izrađuju tlocrt, pa je bolje sve dogovoriti unaprijed Potrebni dokumenti.

Dokumente možete sastaviti sami ili uz pomoć komercijalnih struktura koje su spremne pripremiti dokumentaciju uz naknadu. Koliko košta njihov rad možete saznati telefonom ili u uredu.

Odgovornost za neovlašteno preuređenje

Ako srušite zid u stanu bez papira, možete naići na sljedeće probleme:

• Prilikom prodaje, darivanja ili nasljeđivanja stana bit će teško sastaviti dokumente za novog vlasnika.
• Prilikom promjene neprivatiziranog stana neće biti moguće dovršiti dokumentaciju bez radnji opisanih u odjeljku "Registracija dozvola".
• Neće biti moguće podići hipoteku osiguranu neovlašteno preuređenim stanom.

Ako popravak nije doveo do hitne situacije, možete platiti kaznu i retroaktivno sastaviti dokumente za preuređenje (ako se možete dogovoriti sa službama). Ako promjene u projektu zgrade ugrožavaju cjelovitost kuće, morat ćete platiti kaznu i vratiti stan u prvobitno stanje.

Kako utvrditi da li je zid nosiv

Ovisnost funkcionalne namjene zida o njegovoj debljini:

Prilikom mjerenja debljine zida potrebno je oduzeti dubinu sloja obloge (žbuka, pločice).

Da bi se utvrdila funkcionalnost zida u monolitnoj kući, bolje je koristiti arhitektonski dizajn. Prilikom izgradnje takvih zgrada koriste se razne tehnologije, pri čemu može imati debljinu od 200 mm.

Pripremni rad

Prije rušenja zida potrebno je izvršiti pripremne radove:

• Električno ožičenje prolazi unutar same konstrukcije. Kako bi izbjegao poraz elektro šok, soba je bez napona. Zatim pronađite raspored kabela. Najčešće se nalazi iznad utičnica i prekidača. Napravljen je utor i žica je uklonjena, preostali kraj je izoliran.
• Kada vodoopskrbne komunikacije prolaze duž zida, zatvorite glavnu slavinu, demontirajte cijevi i postavite čep na kraju cjevovoda.
• Uklonite tapete, rastavite okvire vrata, obloge, unutarnja vrata, postolja itd.
• Namještaj se uklanja iz prostora. Ako to nije moguće, prekrijte ga debelom plastičnom folijom. Nakon završetka rušenja zidova, ispod filma će i dalje biti puno prašine.

Alati koji će vam trebati:

• čekić bušilica, brusilica;
• malj, dlijeto, izvlakač čavala.

Potrebno je voditi računa o pripremi osobne zaštitne opreme. Trebat će vam respirator, zaštitne naočale, rukavice i kombinezon. Cementna prašina sadrži štetne tvari koje se, kada uđu u tijelo, talože u plućima.

Što trebaš znati

Demontaža zida od bilo kojeg materijala mora početi odozgo. Mnogi ljudi su zainteresirani za pitanje je li moguće srušiti zid počevši od dna ili od sredine. Ni pod kojim okolnostima to ne bi trebalo učiniti. Ako je integritet pregrade na dnu ugrožen, gornji dio se može srušiti izravno na radnika.

Kako pravilno rastaviti zidove:

• napravite oznake u kvadratima takve veličine da se mogu podići;
• demontaža počinje samo od vrha.

Kako bi se smanjila prašina, zidovi se prskaju vodom iz boce s raspršivačem.

Nemoguće je izbaciti strukturu u jednom komadu. Past će na pod, a budući da je njegova težina značajna, bit će ga nemoguće podići da ga iznese.

Značajke rušenja zidova u zgradama Hruščova

Zgrade Hruščova građene su prema standardnim projektima. Njihov dizajn sastoji se od tri uzdužna nosiva zida i poprečnih pregrada.

Budući da male obitelji imaju malu površinu, vlasnici često imaju želju između kuhinje i sobe. Za svaki slučaj, trebate izmjeriti debljinu ovog zida i provjeriti je li to pregrada.

Najčešće, rušenje zida između kuhinje i sobe u zgradi Hruščova može se obaviti bez posljedica.

Demontaža zida od opeke

Informacije su ovdje prikazane uz minimalne troškove rada.

Snimanje Materijali za dekoraciju tako da se vidi šav između opeka. Na spoju se dlijetom ili čekićem napravi mala rupa, zatim se cigla koso udari.

Uklanjanje zida u panel kući

Za zaštitu od urušavanja armiranobetonskog zida između poda i stropa postavljaju se odstojnici.

Pomoću čekić bušilice izbijaju se rupe u betonu na za to predviđenim mjestima. Zatim se betonski sloj sruši dok se ne pojavi armatura. Metalne šipke se režu brusilicom.

Proizvode se u malim dijelovima tako da u slučaju pada ne oštete pod ili ozlijede osobu.

Demontaža gipsane pregrade

Razbijanje gipsanog zida u stanu neće biti teško. Ovo je prilično krhki materijal koji se može rastaviti pomoću čekić bušilice i brusilice ili malja.

Pregrada od gipsa sastoji se od grede koja se nalazi oko perimetra, sloja gipsa i metalne žice.

Demontaža pregrade od gipsanih ploča

Demontaža gips kartonskih pregrada je jednostavna, brza i bez puno prašine. Morate pronaći gdje se nalaze vijci koji pričvršćuju listove na okvir. Odvijte pričvrsne elemente i uklonite listove.

Kako nakon demontažnih radova prostorija ne bi bila zatrpana građevinskim otpadom, potrebno je pripremiti vreće u koje ćete skupljati izbijene komade materijala. Prilikom uklanjanja građevinske prašine potrebno je zaštititi oči i dišne ​​organe.

Kako rastaviti gipsane pregrade bez buke možete vidjeti u videu:

Zid u stanu možete srušiti sami ili uz pomoć radnika iz građevinske tvrtke. Obavezno ispunite sve potrebne dokumente prije početka preuređenja. To će pomoći u izbjegavanju mnogih problema u budućnosti.

Vlasnici kuća često razmišljaju o tome kako pravilno srušiti zid u očekivanju ponovne izgradnje: trošak demontaže usporediv je s izgradnjom iste strukture, a želja za uštedom novca potiče samostalan rad. Suptilnosti procesa određene su materijalom: opeku i blokove lakše je rastaviti nego betonsku površinu.

Nosivi zidovi temeljni su elementi konstrukcije, služe kao nosači podova, pa je njihovo razbijanje zabranjeno. Možete srušiti konvencionalne pregrade izrađene od sljedećih materijala:

• cigla,
• beton,
• blok pjene,
• kamen,
• drvo,
• suhozidom.

Njihova debljina obično ne prelazi 38 cm.

Ako popravak zahvaća unutarnje pregrade i zidove - potpuno ili djelomično rušenje, formiranje ili popunjavanje otvora - prvo se morate uvjeriti da nije potrebno prethodno odobrenje stambene inspekcije. Dopuštenje nije potrebno u situacijama kada manipulacije utječu samo na nenosive konstrukcije.

U tom će slučaju pregradnja biti legalizirana nakon završetka radova. Ali postoje iznimke: kuće navedene kao arhitektonski spomenici i zgrade s drveni podovi. U takvoj situaciji prije početka radova potrebno je stambeno tehničkom pregledu dostaviti zaključak o stanju građevine i sigurnosti planiranog zahvata. U odnosu na nosive zidove, regulatorna tijela mogu dati dopuštenje samo za izgradnju otvora.

Opća pravila procesa

Ako se zid demontira neprofesionalno, velika je vjerojatnost preraspodjele opterećenja na konstrukciju, pa se često provodi djelomično rušenje: formira se otvor, na primjer, naslonjen na stup. Također, ne možete srušiti zid duž perimetra u jednom komadu, inače će se sredina srušiti (to bi moglo biti stotine kilograma), a rastavljanje i uklanjanje bit će izuzetno problematično.

Redovita pravila rada na primjeru pregrade od opeke:

• platno se rastavlja na male segmente, izbijajući ciglu po ciglu;
• u slučaju da se na mjestu za rušenje nalaze vrata, najprije uklonite nadvratnik, postupno šireći pokrivenost prema gore i sa strane;
• glavni radni alat pri rastavljanju površine opeke je čekić; zid se uništava u smjeru od stropa prema dolje;
• Tijekom procesa na platnu nastaju pukotine zbog kojih će materijal sam ispasti.

Opće tehnike za pravilno rušenje zida u stanu:

1. Lakše će strukturu razbiti na dijelove. Potrebno je unaprijed zacrtati težinu i dimenzije komada koji se uklanjaju. U slučaju betona i opeke, neće biti moguće podići više od 10 kg odjednom. Betonska pregrada može se piliti brusilicom pomoću odgovarajućeg diska, preporučljivo je prvo označiti markerom. Takve manipulacije ne stvaraju puno buke, ali stvara se puno prašine.
2. Zidovi se često klešu dlijetom i maljem. Ovdje je važno djelovati pažljivo kako ne biste uništili okolne strukture.
3. Profesionalci koriste udarnu bušilicu i bušilicu: dijele područje na dijelove pomoću oznaka, buše rupe i izdubljuju komade čekićem ili dlijetom.

Betonske i ciglene površine obilno se poprskaju vodom kako bi se smanjilo širenje prašine. U istu svrhu, ulaz u prostoriju prekriva se mokrom plahtom ili komadom tkanine.

Pregled potrebnih alata

Izbor alata određen je materijalom od kojeg su zidovi izrađeni. Konkretno, ako je potrebno srušiti pregradu od opeke u kupaonici, preporučljivo je pripremiti:

• pijuk, pajser;
• čelični klinovi;
• sječivo;
• malj;
• udarni čekić.

Drvena konstrukcija može se rastaviti motornom pilom, za betonsku konstrukciju trebat će vam bušilica s čekićem, kutna brusilica i udarni čekić. Ozbiljnija instrumentacija u potonjem slučaju objašnjava se prisutnošću metalne armature u betonskoj ploči.

Bit će potrebno popratna sredstva zaštita:

• respiratori;
• rukavice;
• maske;
• naočale;
• uske zatvorene cipele;
• film za oblaganje namještaja, prozora, podova.

Ovisno o obujmu i obimu posla, može poslužiti i lopatica, vadilica za čavle, građevinski usisavač ili lopata.

Pripremni rad

Prilikom pripreme stana, prije svega, isključite sve komunikacije: grijanje, vodoopskrbu, TV antena, plinovod, kanalizacija, struja (popis ovisi o specifičnostima prostora na koje utječe preuređenje). Pobrinite se i za ambalažu za nastali građevinski otpad - ovdje će vam trebati vreće od izdržljivog materijala.

Veliki remont uključuje uklanjanje prekidača i utičnica, ugradbenih ormara, estriha, vrata i prozora. Kao rezultat, trebali bi se formirati goli zidovi i podne ploče.

Unutar rastavljenih površina mogu se nalaziti vodovodne cijevi, armature i električne žice. Da biste pronašli skrivenu električnu mrežu, trebali biste koristiti beskontaktnu sondu. Ako žice postanu vidljive tijekom rušenja, komade oko njih trebate lupkati što je pažljivije moguće, ni u kojem slučaju ne dopuštajući teškim komadima materijala da se savijaju na njih.

Betonski zidovi u pločastim kućama sadrže čeličnu armaturu, a ovdje najbrže i najviše učinkovit način Za demontažu se priznaje uporaba brusilice s metalnim diskom. Alat vam omogućuje učinkovito rezanje metalnih komponenti.

Ako planirate renovirati kupaonicu, morate imati na umu da je vodovod često skriven u pregradi ispod pločica. Kada kupujete stan s već završenom završnom obradom, postoji velika vjerojatnost da betonski zid postoje cijevi. Stoga strukturu treba rastaviti na najmanje destruktivan način. Da biste spriječili hitne slučajeve, morate zatvoriti vodu i pažljivo rastaviti stare komunikacije.

Svaka regija ima svoje propise za organiziranje popravaka stambene zgrade: određeno je vrijeme u kojem je buka zabranjena, vikendom se u većini slučajeva ne smije remetiti tišina.

Mogućnosti implementacije

Najprikladnije je koristiti brusilicu, udarni čekić, udarnu bušilicu ili čekić za uništavanje pregrada. Izbor alata određen je opsegom rada i osnovnim materijalom zida.

Betonski zid se može rezati brusilicom opremljenom odgovarajućom pločom. Da biste olakšali rad, najprije trebate označiti zid: kao rezultat bi trebali biti oblikovani dijelovi koje je lako kontrolirati i pomicati.

Prilikom odabira opreme morate uzeti u obzir njegovu snagu i radijus diska: što je veći posljednji parametar, deblji zid može biti uklonjen. Prednosti metode su točnost i nedostatak buke, nedostatak je što se stvara puno prašine. Stoga ova metoda nije prikladna za rad u malim prostorijama, na primjer, pri rušenju pregrade između kupaonice i WC-a: prašina će odmah ispuniti prostor, a vi ćete morati pričekati 15-20 minuta da se slegne, a s novim rezom sve će se ponoviti. Posjedovanje građevinskog usisavača pomoći će neutralizirati ovaj učinak, ali to je uobičajeno samo među profesionalcima.

Korištenje udarne bušilice i udarne bušilice

Ovo je najprikladniji način da sami riješite problem; sastoji se od bušenja rupa blizu jedna drugoj prema unaprijed nanesenim oznakama. Kada je komad potpuno obrađen po obodu, može se izbiti dlijetom i čekićem, sustavno lupkajući materijal. Metoda je vrlo bučna i prašnjava, ali s gledišta vlastite sigurnosti je učinkovita.

Korištenje udarnog čekića

Snažan alat omogućuje vam brzo uklanjanje nepotrebne particije, stvara puno buke i zahtijeva pažljivo rukovanje. Ako udarate čekićem bez jasnog plana, postoji veliki rizik od uništenja okolnih struktura.

Tehnologija demontaže zidova

Blokovi suhozida i pjene najčešći su materijali za pregrade, a njihovo rastavljanje nije teško: tekstura i gustoća konstrukcija olakšavaju njihovo brzo rastavljanje.

Od pjenastog bloka

Ovo je univerzalni građevinski materijal koji se može koristiti iu izgradnji stambenih zgrada iu izgradnji privatnih kuća. Blokovi se brzo postavljaju i pokazuju izvrsna svojstva zvučne i toplinske izolacije. Stoga je uobičajeno sastaviti unutarnje pregrade od blokova koji se moraju rastaviti, a nešto rjeđe se koriste u izgradnji vanjskih zidova.

Sirovina za pjenaste blokove je ćelijski beton, male je težine, lako se pili i reže, a u njemu se mogu izbušiti rupe električnom ili ručnom bušilicom. Također morate uzeti u obzir da se za spajanje proizvoda koristi posebno ljepilo, a za povećanje čvrstoće postavlja se metalna armatura.

Uzimajući u obzir navedene karakteristike blokova pjene, potrebno je pripremiti sljedeće alate za rad:

• malj,
• mlin,
• čekić,
• pila.

Prvo se uklanja gornji dekorativni sloj (osobito kit, žbuka), a zatim se pojedinačni komadi materijala izbijaju maljem ili čekićem. Općenito, demontaža ne stvara poteškoće, tijekom rada se ne stvara puno prašine.

Zabranjeno je bacati građevinski otpad u standardne spremnike koji se nalaze u blizini kuća, pa se zid od pjenastih blokova treba razbiti u male komadiće i pakirati u izdržljive građevinske vreće.

Nakon obavljenih svih manipulacija otpad se odvozi na odlagalište.

Od gips ploče

U stambenim zgradama izgrađenim krajem prošlog stoljeća uobičajene su pregrade na bazi gipsanih ploča. Ovaj univerzalni materijal lako se slomi, glavna stvar je voditi računa o ugodnim radnim uvjetima.

Pripremna faza se svodi na sljedeće aktivnosti:

• kada se uništi, suhozid stvara puno prljavštine i prašine, stoga je važno unaprijed napustiti prostor i pažljivo spakirati sav namještaj koji se ne može ukloniti u filmu;
• u procesu rušenja ove vrste pregrade, pod neće biti oštećen, ali će se morati nositi sa svom prljavštinom koja se stvara. Kako biste olakšali naknadno čišćenje, preporučljivo je prekriti ga zaštitnim materijalom ili gustom krpom;
• sa zida koji se planira ukloniti, potrebno je ukloniti ne samo ukrasne elemente, već i okvir vrata i električne instalacije.

Rušenje konstrukcije može se izvesti na nekoliko načina ovisno o vrsti, jer sastav može uključivati ​​gipsane ploče ili metalna karkasa. Evo 3 praktične metode rastavljanja:

1. Ako je pregrada sastavljena od limene obloge, prije svega morate pronaći vijke i pažljivo sve ukloniti (magnet će pomoći u potrazi). Zatim uklonite kućište i počnite rastavljati okvir. Prednost ovu metodu je mogućnost ponovne upotrebe letvica i limova za izgradnju pregrade na drugom mjestu. Ali postoji i nedostatak: da biste održali cjelovitost materijala, morat ćete potrošiti puno vremena i truda.
2. Lakša metoda udara temelji se na upotrebi malja ili čekića. U tom slučaju materijal se potpuno uništava i odvozi na deponij.
3. Ako je zadatak napraviti glatki otvor u postojećem zidu, trebali biste koristiti dijamantni rezač. Ova skupa oprema zahtijeva određene radne vještine.

U potonjem slučaju, važno je ne samo osloboditi strukturu ožičenja, već je preporučljivo unaprijed izraditi plan budućeg interijera kako bi se točno označile i zadržale proporcije.