Пример за оценка за ремонт на стая, важни моменти при съставянето. Прогнози за строителни и довършителни работи Изчисляване на оценки за ремонт на апартаменти
04.04.2018 Ще го прочетете след 13 минути.
На снимката: Ремонт на апартамент и изготвяне на професионална оценка от Групата компании "Основа"
Прогнозата за ремонт на апартамента трябва да бъде съставена, като се вземат предвид реалните цени за работа, груби и крайни материали. В този преглед ще ви покажем как да направите това бързо и онлайн, както и ще предоставим извадка от професионални оценки от групата компании Fundament.
GC "Fundament" предоставя пълен набор от услуги за ремонт на апартаменти - създаване на дизайнерски проект, преустройство, ремонт до ключ с дизайнерски надзор, вътрешна декорация и обзавеждане. Клиентите на нашата компания могат да изберат всеки от трите вида ремонти в различни ценови категории: стандартен (от 13 000 рубли / кв. Метър), бизнес клас (от 16 000 рубли / кв. Метър) или ексклузивен (от 26 000 рубли. / Кв. Метър ).
В нашата компания плащането за ремонт може да се извърши на части, можете да вземете заем, а при поръчка на ремонт за цял апартамент или къща, ние ще предоставим безплатен дизайнерски проект!
Примерна оценка 2017-2018 г. за ремонт на апартаменти в Москва
Изтеглете споразумение с примерен разчет за ремонт на апартамент през 2018 г. от Групата компании "Fundament"
Говорейки за съставяне на прогноза за ремонт на апартамент, важно е да се знаят не само такива параметри като площта, височината на таваните и избраният формат на довършителни работи според ценовата категория (или стил), но и други важни аспекти. Например, необходимо ли е да се препланира апартамент, което значително увеличава разходите за ремонт, намира ли се апартаментът в нова сграда или е вторичен корпус, където тепърва ще се извършва демонтажът на стария завършек.
Винаги предоставяме на клиентите на Групата компании "Fundament" пълни разчети за подписване, така че да можете да видите за какво, колко и кога ще платите. Всичко е изключително прозрачно, абсолютно всеки детайл е изписан в договора. Също така гарантираме завършването на ремонта в срок, посочен в документите.
Примерен договор за строително-ремонтни работи с разчет
Споразумението между страните се сключва, за да гарантира всички предписани условия. За клиента това е точната цена за ремонт с подробна прогноза, срокове за ремонт, конкретен проект, качество на работа и гаранция.
Как да направите предварителна оценка за ремонт на апартаменти онлайн?
Кратки инструкции за изчисляване на сайта на Групата компании "Fundament"
Каква е цената на прогноза за ремонт на апартамент?
- В GC "Fundament" ще получите предварителна оценка за ремонт на апартамента НА ЛИНИЯи абсолютно Е СВОБОДЕН!
Компоненти на оценката. Цени по вид работа
В този преглед ще ви разкажем подробно колко струва декорирането на стени, подове, тавани, облицовка, демонтаж и монтаж на прозорци, както и инсталиране на декоративни прегради в процеса на преустройство на апартамент. Всяка цена в ценовата листа на Групата дружества "Основа" е постоянна. Имайте предвид, че не е възможно да поръчате услуги отделно от нас, само във формата на ремонт "до ключ".
Цени за декорация на стени в апартамент
На снимката: Нивелиращи повърхности преди завършване
На снимката: Цени за шпакловане на стени в апартамент
Декорацията на стени е един от най-важните етапи в ремонта на апартамент. По-долу можете да видите цените, които могат да бъдат използвани, за да се направи прогноза за ремонт на апартамент с цената на всеки артикул. Например, модерна и висококачествена версия на мазилка на стени на фарове с дебелина над 50 mm (Rotband) струва 440 рубли на квадратен метър в Групата от компании Fundament. метър, докато мазилка на стени с гипсови съединения, до 10 мм - 220 рубли на квадратен метър.
Цени за облицовка на стени в апартамент с плочки
На снимката: Цени за облицовка на стени с плочки в рубли на квадратен метър
За кухни и бани най-вероятно ще ви е необходима облицовка на стени с плочки или порцеланови каменни изделия. Широкоформатните плочки и порцелановият камък често се използват в съвременните дизайнерски проекти. Цената на облицовката с такива материали е 610 рубли на квадратен метър, докато стандартни плочки- 480 рубли на квадратен метър.
Ценова листа за устройството на дялове от различни видове
На снимката: Подреждане на прегради от гипсокартон върху дървена рамка
На снимката: Цени за изграждане на прегради в апартамента
Декоративни, тухлени и други прегради се използват в почти всеки проект за преустройство на апартамент. Цената за тяхното изграждане, както и подреждането на декоративни ниши, също трябва да бъдат взети предвид при съставяне на разчет за ремонт на апартамент според нашия модел.
Цени за устройството на различни видове тавани
На снимката: Фалшив таван в нова сграда на улицата. Пудовкина
На снимката: Цени за мазилка и изравняване на тавани
Подобно на стените, таваните също изискват грундиране и шпакловане. По-горе в ценовата листа от Групата компании "Основа" можете да изберете всякакъв вид мазилка, която отговаря на вашия проект за ремонт на апартаменти.
Колко струва работата по демонтажа и строителството за инсталиране на прозорци?
Снимка: Цени за демонтаж и монтаж на прозорци и первази
Демонтажът и инсталирането на блокове за прозорци изисква вниманието на специалист, чиято цена също е посочена в ценовата листа. Между другото, такива подробности често не се записват в оценката, ако тя не е изготвена от професионалист.
Ценова листа за монтаж на отоплителни радиатори
На снимката: Радиатор за отопление в интериора на апартамента на улицата. Пудовкина
На снимката: Цени за монтаж на отоплителни радиатори, Москва
Не е тайна, че отоплителната система през Вилазаема доста значителна част от бюджета. Но дори при ремонт на апартамент е необходима и подмяна на радиатори. В групата компании Fundament минималната цена за инсталиране на радиатор е 1950 рубли на брой.
Цени за електрически работи от групата компании "Fundament"
На снимката: Електрически работи по време на ремонт на апартамент
На снимката: Разходи в рубли за електрически работи при ремонт на апартамент
Може да бъде особено трудно да се изчисли сумата за електрически инсталационни работи, тъй като собствениците на апартамента често не разбират напълно обхвата на работата. Несъмнено трябва да прокарате кабела през целия апартамент. Но все още има различни видовеокабеляване, пробиване на дупки и инсталиране на контакти и когато довършителнии инсталирането на самия изход, чиято цена може да бъде доста висока за дизайнерски ремонт.
Колко струва декоративна мазилка, боядисване на стени и тапети?
На снимката: Цени за декоративна мазилка и тапети на стени
Когато настъпи етапът на тапетиране на стените или поставяне на декоративна мазилка, трябва да се свържете с интериорен дизайнер. Той ще избере правилния формат за довършване за всяка стая за вас. Като вземете предвид вашите предпочитания, можете да изчислите колко приблизително ще струват услугите на необходимите майстори.
Ценова листа за пакети услуги за ремонт на апартаменти до ключ
Стандартен ремонт
Работи (всички)
9500 rub / m 2
Чернова на материали
5500 rub / m 2
Довършителни материали
Индивидуално
Работи с монтаж (подмяна) на инженерни мрежи (електрически и водопроводни), с подравняване на всички стени, подове и тавани, но използвайки евтини материали (тапети, боя, ламинат, плочки и др.). Като правило се изпълнява без дизайнерски проект.
Ремонт в бизнес класа
Работи (всички)
11500 руб / м2
Чернова на материали
7500 руб / м2
Довършителни материали
Индивидуално
Работата се извършва по индивидуален дизайнерски проект с подравняване на всички повърхности на нула и използване на по-скъпи материали и технологии ( декоративна мазилка, многокомпонентна боя, паркет или масивна дъска, многостепенни тавани от гипсокартон и др.).
Изключителен ремонт
Работи (всички)
18 500 рубли / м2
Чернова на материали
10 500 рубли / м2
Довършителни материали
Индивидуално
Работата се извършва по детайлен проект с подбор на мебелни материали и надзор, като се използват скъпи ексклузивни материали и технологии ( Венецианска мазилкас имитация на довършителни работи с мрамор и малахит, художествен паркет, витражи, ковани изделия, гипсови корнизи и др.).
Цената на работата е посочена за ВСИЧКОработа - както груба, така и довършителна. Минимални разходиработи: 700 000 рубли. Цената на услугата е приблизителна и зависи от сложността на работата и оформлението на помещенията.
В GC "Fundament" можете да поръчате ремонт на апартамент "до ключ" на горепосочените цени. Така че стандартният ремонт ще струва 13 хиляди рубли на квадратен метър, включително груби материали. Тоест това включва не само грундирането на повърхности, но и самата почвена смес.
Цената на довършителните материали се обсъжда отделно и зависи от стила, който сте избрали, дизайнерския проект, изготвен от дизайнера (който между другото се предоставя безплатно на всички, поръчали ремонт от нас!).
Има и опции за бизнес класа и ексклузивно обновяване, които струват съответно 16 хиляди рубли и 26 хиляди рубли. Включени са и чернови материали. Но цените за довършителни материали са индивидуални и ще бъдат изчислени за вас още в процеса на изготвяне на дизайнерски проект.
Разходите за ремонт на тристаен апартамент в жилищен комплекс "Мосфилмовски"
Площ на апартамента: 120 м 2
1 900 000 рубли
Година на обновяване: 2018
Направихме ремонта на този апартамент през 2018 г. и сега можем както да покажем реалния резултат на снимките, така и да изчислим цената на този ремонт. Общата площ на апартамента е около 120 квадратни метра, има три дневни, кухня и две бани. Цената на ремонтите с груби материали е 1,9 милиона рубли. Тази сума се дава, без да се вземат предвид довършителните материали, само работата и грубите чернови.
Ремонт на хола в модерен стил в светли цветове
На снимката: Модерен интериор на хола с камина от бял мрамор
На снимката по-горе можете да видите ремонта, извършен от нашите професионалисти по проект на собствените ни интериорни дизайнери. Декорацията използва мраморни порцеланови изделия от камък, декоративен окачен таван с осветление е инсталиран специално за този проект за хол. Заслужава специално внимание ъглов дивани лъскава масичка за кафе - модни тенденции в интериорния дизайн 2018.
Красив ремонт на кухнята в модерен стил с вграден апартамент
На снимката: Кухненски интериор в модерен стилс бяла слушалка и стъклена престилка
В интериорния дизайн на кухнята вграденият комплект в модерен стил изглежда почти футуристично. И всичко това благодарение на специалния дизайн на фасадите - шкафове и чекмеджета без дръжки, необичайни форми и размери, различни цветове, декорирани както в гланц, така и в мат. Тази кухня е не само нашата гордост, тя е изключително функционална и много удобна за домакинята.
Стилен ремонт на спалня с декоративни панели за бетон
На снимката: Спалня в модерен стил в сиви тонове
В спалнята се отдалечихме от традиционната бежова палитра в полза на почти монохромен сив интериор... Вместо смели акценти, той използва няколко интересни текстури като блестящи завеси, кожена табла и поразителни бетонни панели на стената зад леглото. Забележете, че тази спалня има декоративен окачен таван. Проектиране, довършване, обзавеждане и декорация - всичко е направено от специалисти от Групата компании „Основа“, ремонтът в тази нова сграда е започнат от нулата.
Модерен ремонт на баня с мраморен порцеланов камък
На снимката: Реновирана модерна баня с мраморно покритие
Комбинираната декорация на стената на тази баня изглежда много модерна и дори луксозна. Мраморният порцеланов камък (същият, който е използван при декорацията на портала на камината в хола) е красиво съчетан с текстурирани златни плочки със символична имитация на рибени люспи. Между другото, последното е световна тенденция в дизайна на платове, плочки и декоративни аксесоари за интериора (например подноси или вази).
Модерен ремонт на баня с окачена тоалетна и биде
Снимка: Ремонт на красива баня в модерен стил
На снимката: Красив ремонтхол в стил арт деко
Площ на апартамента: 101 м 2
Ремонтни разходи с груби материали: 1 600 000 рубли
Година на обновяване: 2018
Ремонт на това тристаен апартаментв жилищен комплекс "Дубровка", изработен от наши дизайнери и довършители в ненадминатия стил Арт Деко. Нашите специалисти създадоха уютна къща за малко семейство от открито пространство на безплатно планиране в нова сграда!
Общата площ на апартамента е 101 квадратни метра, има три стаи и ремонтът му струва 1,6 милиона рубли. Тази сума включва работата на всички главни довършители, както и качествени груби материали.
Ремонт на кухня-хол в стил Арт Деко със слушалки в черен гланц
На снимката: Луксозен ремонт на кухня в стил арт деко
За дизайна на този апартамент нашите специалисти са избрали стил Арт Деко - легендарен, аристократичен, сложен и много представителен. Апартаментът, декориран в него, веднага придобива специална атмосфера на шик и блясък, както можете да видите на снимката по-горе.
Тук отворената кухня-хол включва също трапезария близо до острова и антре. Всичко това голяма стаяконвенционално разделени на зони, използващи подово покритие. В коридора и в кухнята са използвани практични порцеланови каменни изделия, а в хола и трапезарията - уютен паркет.
Модерен ремонт на спалня с паркет в цвят млечен шоколад
На снимката: Ремонт модерна спалняв ярки цветове
Редуването на нежни бели и сиви тонове в този интериор изглежда привлекателно и много сдържано. Благодарение на това в спалнята винаги цари усещане за простор и спокойствие, идеално за релакс. Дизайнерите са осигурили тук място за работа на компютър и допълнителен скрин срещу леглото с телевизор над него и вграден гардеробна система.
Ремонт на спалня с вграден гардероб в трюфелни цветове
На снимката: Интериор красива спалняв трюфелни цветове
Тази стилна и бляскава спалня особено привлича с декоративни орнаменти на огледалните врати на съблекалнята. Това пространство използва неподражаеми трюфелни сенки за подове, стени и текстил. Тази спалня е основната спалня на този апартамент и също е декорирана в стил арт деко.
Луксозен ремонт на баня с дизайнерска душ ниша в мозайка
Снимка: Интериор на баня в тъмни цветове
В интериора на тази баня използвахме декоративни сиви мозайки за пода и стените в душ нишата и керамичен паркет за стените. Подът е декориран със сив порцеланов камък отдолу естествен камък... Удивително красива комбинация от тези висококачествени материали, позволена за създаване дизайнерски интериорв малка баня.
Разходите за ремонт на петстаен апартамент в жилищен комплекс "Английски квартал" (Москва)
На снимката: Красива всекидневна в неокласически стил
Площ на апартамента: 170 м 2
Ремонтни разходи с груби материали: 2 700 000 рубли
Година на обновяване: 2017
Ремонтите в този петстаен апартамент в жилищен комплекс English Quarter с площ от 170 квадратни метра струват 2,7 милиона рубли (работа, груби материали). Интериорът на този апартамент, зарадващ лукса си, е направен в най-добрите традиции на съвременната класика.
Всекидневна с паркет от тъмен шоколад
На снимката: Красив хол с нов ремонт и обзавеждане
Интериорът на този хол е направен в неокласически стил. Стаята обикновено е разделена на хол и трапезария, но тук има и прикрепен коридор. Благодарение на успешно решение за планиране, последният стана част от отворения план и има достъп до естествена светлина от прозорците. Собствениците на апартамента се отърваха от тъмния и дълъг коридор, а холът стана много по-просторен. Ние ежедневно съживяваме такива успешни идеи заедно с нашите дизайнери и сервизи!
Класическа кухня с луксозен плот от камък с цвят на какао
Снимка: Интериор на неокласическа кухня в бежови тонове
Интериорът на тази кухня е направен в светли цветове в неокласически стил. Слушалките са пример за безупречно прецизно изпълнение на този стил с внимание към детайла. За този интериор нашите дизайнери са подбрали красиви плочки, плотове и домакински уреди.
Баня от бял и черен мрамор
На снимката: Интериор на баня в черно и бяло
В банята на този апартамент ще намерите уникална комбинация от материали - порцеланови каменни изделия от бял и черен мрамор с декоративни орнаменти и меандри. За визуално облекчаване на пространството, но осигуряване на много място за съхранение на аксесоари, мебелите тук бяха избрани в бяло.
Ремонт на четиристаен апартамент в жилищен комплекс "Алексеевски" (Москва)
На снимката: Интериор на хола в светли цветове
Площ на апартамента: 150 м 2
Ремонтни разходи с груби материали: 2 400 000 рубли
Година на обновяване: 2017
Ремонт в този четиристаен апартамент от 150 кв. метра в жилищен комплекс "Алексеевски" (Москва) завършен за 5 месеца. Той е дом на семейство от 3 възрастни с няколко деца. Цената на ремонта от групата компании Fundament (с безплатен проект) възлиза на 2,4 милиона рубли, без довършителни материали.
Ремонт на отворена всекидневна с кухня в ниша
Снимка: Интериор на светла кухня-хол с трапезария
В този просторен хол в четиристаен апартамент нашите дизайнери са проектирали необичаен детайл - голям аквариум, вграден в стената. Именно той се превърна в онзи необходим акцент на стаята, който придава завършеност на образа. Трапезарията се намира вдясно от кухнята, близо до лоджията, на най-слънчевото място!
Луксозна кухня с мозайка от гълъбови акценти
На снимката: Кухненски интериор с бял сюит и мозайка
Този проект за кухненски дизайн е изпълнен от нашите майстори възможно най-близо до оригинала на визуализации. В дизайна виждате разкошни бели фронтове, красиви акцентни мозайки и черни технологии и плотове, които добавят драматичен контраст към този външен вид.
Основен ремонт на апартамент в жилищен комплекс "Десен бряг" (Химки, Московска област)
На снимката: Интериор на дневна в светли цветове и неокласически стил
Ремонт в този петстаен апартамент с площ от 265 кв. метри, завършени за 6 месеца. Цената на ремонта е 4,25 милиона рубли, с изключение на довършителните материали. Нашата компания е особено горда от този неокласически проект с изискани покрития и дизайнерски мебели с много декоративни елементи.
Осветен неокласически кухненски интериор
На снимката: Кухненски интериор в бежови тонове
Интериорът на тази кухня е проектиран в скромна, но атрактивна и много деликатна цветова схема, базирана на бежови и ванилови тонове. Суитът е проектиран с внимание към детайлите, вградено осветление, красиви килерчета и вграден хладилник, който е почти невидим (на снимката горе вдясно).
Красива спалня в розови тонове във френски стил
Снимка: Интериор на красива спалня в розови тонове
В интериора на тази спалня нашите дизайнери решиха да създадат романтична буржоазна обстановка. И след това го допълниха с етнически детайли, например класически килими с арабски орнаменти и нощни шкафчета от дърво с изкусни ръчни резби! До спалнята има отделна баня, която може да се види на снимката по-долу.
Луксозна и романтична баня с френски акцент
Снимка: Неокласически интериор на банята
А за интериора на банята нашите дизайнери са избрали не само довършителни материали, но и всички мебели, аксесоари, декор, завеси, лампи - всичко, до последния елемент! Баня на крака е разположена близо до прозореца. Две мивки - практическо решениеза съпрузи, които живеят в същия ритъм! Особено привлекателна тук е акцентната стена от плочки с голям флорален принт зад огледалото!
Най-добрите дизайнерски проекти от Групата компании "Fundament"
На снимката: Интериор на дневна в бежови тонове с гланцови акценти
Можете да получите дизайнерски проект от GK "Fundament" безплатно, ако поръчате пълен набор от ремонтни дейности от нас. Можете да видите примери за дизайнерски проекти от нашето портфолио по-долу. Всеки от тях е абсолютно индивидуален, много от тях са съставени безплатно за клиенти, включват услугата за архитектурен надзор и сега са внедрени в много елитни жилищни комплекси в Москва.
Дизайнерски проект на четиристаен апартамент в класически стил в жилищен комплекс "Английски квартал"
На снимката: Интериорът на кухнята-хол в класически стил
На снимката: Интериор на дневна в модерен стил в монохромна палитра
На снимката: Класически стилв дизайна на хола
Дизайнерският проект на този 4-стаен апартамент в жилищен комплекс Sadovye Kvartaly е създаден за един от любимите ни клиенти. В декорацията и дизайна е избран класическият стил, който позволява да се направят интериорите възможно най-елегантни и изискани. Общата площ на този четиристаен апартамент е 155 квадратни метра. Виртуална обиколка на него може да видите тук.
(Ние разглеждаме примери на базата на TEP-териториални единици, аналогично и FER-федерални единици,
съгласно Референтната оценка и нормативна база (ново издание))
Нека да разгледаме пример №5 за бюджетиране, този пример ще бъде по-сложен:
Да кажем например, че клиентът иска да поправи стените в апартамента.
Взимаме рулетка, лист хартия, химикал или молив и излизаме да огледаме мястото на ремонта, т.е. отиваме към обекта.
Пристигайки на мястото, откриваме, че стените трябва да се ремонтират само в една стая.
Тук, на мястото на представителя на клиента, ние уточняваме какво точно иска клиентът.
Клиентът иска (обмисляме само стени без склонове):
1. Почистете стените от боя на водна основа;
2. Изравнете мазилката на стените;
3. Нанесете шпакловка;
4. Боядисвайте стените с боя на водна основа.
Попитайте клиента за всички подробности, това ще ви помогне при избора на цени в бъдеще.
След като попитахме клиента, се съгласихме, че:
- Първо ще почистим старата боя от стените;
- Грундиране на стените преди изравняване на мазилката с грунд, за залепване на новия слой мазилка към стария (с други думи, така че нашата мазилка да не падне);
- За изравняване на мазилката на стените със смес от мазилка "Rotband", с дебелина на слоя мазилка до 10 мм.
- След това отново грундирайте стените с грунд, преди да нанесете шпакловка и боя на водна основа, така че всичко това да не се напука, да не падне и да прилепне плътно към стената.
- Нанесете шпакловка по стените, за да изравните дефектите на стените след измазване;
- И последното, за боядисване на стените с боя на водна основа, картината беше обсъдена с клиента, тя ще бъде подобрена.
Изяснихме задачата, сега трябва да вземем решение за обемите. Добре е, ако Клиентът ви даде копие от етажния план, който показва размерите на обновените помещения. И ако не, тогава ще дадем рулетка и ще измерим ширината и дължината на стаята, както и ширината и височината на вратата и отвори за прозорцилента себе си.
Да предположим, че при измерване на ширината на стаята получихме 4,0 м, дължината на стаята е 6,0 м, височината на помещението е 2,85 м. Височината на вратата е 2,0 м, ширината е 1,0 м, височината на отворът на прозореца е 1,5 м., а ширината е 1,4 м.
Не забравяйте да измерите размерите на отворите за врати и прозорци в стаята. Когато изчисляваме обема на стените, ще извадим площта на отворите на вратите и прозорците от общата обща площ на стените на помещението, тъй като количеството работа за изравняване на мазилката на стените се определя от площ само на повърхността, която ще бъде подравнена. (HPESNr 81-04-OP-2001 Държавни норми за оценка на елементите за ремонт и строителни работи... Общи разпоредби. Изчисляване на обхвата на работа (издание 2009 г.), точка 2.42. Площ за измазване вътрешни стенитрябва да се определи минус площите на отворите по външната обиколка на кутиите и площта, заета от опънатите листове, а височината на стените трябва да се вземе от чистия под до тавана.)
Но, зоната на боядисване на стените с боя на водна основа се определя, без да се изваждат зоните на отворите и без да се вземат предвид площите на склоновете на прозорците и вратите, само ако боядисваме и склоновете. (HPESNr 81-04-OP-2001 Държавни елементарни разчетни норми за ремонтни и строителни работи. Общи разпоредби. Изчисляване на обема на работата (издание 2009), точка 2.51. Определя се площта на боядисване на вътрешни повърхности с водни състави без да се приспадат площите на отворите и без да се вземат предвид площите на склоновете на прозорците и вратите, страничните повърхности на нишите, но като се вземат предвид площите на стълбовете и страничните страни на пиластрите.)
Но тъй като не боядисваме склоновете, а само стените, следователно площта на боядисване на стените с боя на водна основа се взема специално според площта на боядисаната повърхност.
След като снимахме психически стените и ги измерихме, ние се връщаме на работното си място и пристъпваме към втория етап.
Разглеждаме площта на стените: (6,0 + 4,0) * 2 * 2,85-2,0 * 1,0-1,5 * 1,4 = 52,9 м2.
Сега пишем в дефектната декларация какво трябва да направим:
- Отстранете ръчно боите от повърхностите на стената. Пишем в списъка с дефекти - Ръчно почистване на повърхността на стената от 52,9 м2 бои.
- Грундирайте стените, преди да изравните мазилката с грунд. Пишем в списъка с дефекти - Грундиране на повърхността на стените с грунд преди изравняване на мазилката 52,9 м2.
- Подравнете мазилката на стените с гипсова смес "Rotband", с дебелина на слоя мазилка до 10 мм. Пишем в списъка с дефекти - Изравняване на мазилни стени със сух хоросан "Rotband" с дебелина до 10 mm 52,9 m2.
- Грундирайте стените след изравняване на мазилката, преди да нанесете шпакловка и боя на водна основа. Пишем в декларацията за дефект - Грундиране на повърхността на стените с грунд преди нанасяне на шпакловка и боя на водна основа 52,9 м2.
- Нанесете шпакловка по стените, за да изгладите всички дефекти след измазването. Пишем в списъка с дефекти - Полагане на шпакловка по стените за изравняване на дефекти след измазване 52,9 м2.
- Боядисвайте стените с боя на водна основа. Пишем в списъка с дефекти - Подобрено боядисване с композиции на водна основа върху мазилката на стените.
По-конкретно, в нашия случай, ние написахме не просто „Изравняване на мазилни стени със суха хоросанова смес„ Rotband ““; „Подобрено боядисване с композиции на стени на водна основа“ и „Изравняване на мазилки със сух хоросан с дебелина„ Rotband “ до 10 мм";" Рисуване с композиции на водна основа върху мазилкаподобрени стени "по заявка на клиента.
Защо такива подробности, ще разберете по-късно, когато търсите цени.
Е, в нашия случай дефектното изявление е готово, вижте по-долу:
„ОДОБРЕНО“ ________________ /______________________ / "______" ____________________ 20___ Обект: Апартамент ДЕФЕКТНО ИЗЯВЛЕНИЕ за ремонт на стените в стаята |
|||
| Бр | Наименование на произведенията и разходи | мерна единица | номер |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. | Ръчно почистване на стенните повърхности от бои | м2 | 52,9 |
| 2. | Грундиране на повърхността на стените с грунд преди изравняване на мазилката | м2 | 52,9 |
| 3. | Изравняване на гипсови стени със суха хоросанова смес "Rotband" с дебелина до 10 мм |
м2 | 52,9 |
| 4. | Грундиране на повърхността на стените с грунд преди да нанесете шпакловка и боя на водна основа |
м2 | 52,9 |
| 5. | Полагане на шпакловка върху стени, за да се изгладят несъвършенствата след измазване | м2 | 52,9 |
| 6. | Боядисване с композиции на водна основа върху стенна мазилка, подобрено | м2 | 52,9 |
Съставител: _______________________________________________________ Проверен от: _______________________________________________________ |
|||
След като декларацията за дефект е готова, тя се предоставя на Клиента за одобрение.
И след като Клиентът одобри дефектната декларация, ние започваме да съставяме сметката.
Бюджетиране.
За да изготвим приблизителна оценка, се нуждаем от TEPr - Териториални единични цени за ремонтни и строителни работи; TEP-Териториални единични цени за строителни работи.
Ако вече сте запознати с прогнозната програма, тогава всички тези TEPr, TEP са в нея.
И така, имаме почистване на стара боя, изравняване на мазилката, след това боядисване с нова боя, т.е. ремонт, затова търсим цени първо в ремонтните раздели - TEPr - Териториални единични цени за ремонтни и строителни работи. И ако цените, които ни подхождат, не са в секциите за ремонт, тогава ги търсим в частите на сградата.
Но при ремонт първоначално цените винаги се търсят в разделите за ремонт.
Първоначално ръчно почистваме повърхността на стените от бои. Няма директно цитиране за този вид работа, така че ще търсим приложимо предложение. Тъй като първият вид работа е свързан с бои, т.е. почистване на бои, тогава първоначално търсим TEPR-бояджийска работа. Това ще бъде TERr Раздел 62 Живопис.
По-нататък в TEPr раздел 62. Боядисване, ние търсим почистване от бои. Това ще бъде приложимата ставка TEPr 62-41-1.
За първия елемент в дефектната декларация намерихме оферта - TEPr 62-41-1. Вмъкваме го в нашата оценка.
Сега търсим оферта за втория елемент от дефектната декларация.
Вторият вид работа - грундиране на повърхността на стените с грунд преди изравняване на мазилката, сега няма да търсим, тъй като обикновено грундирането е включено в цените за изравняване на мазилката.
Търсим третия вид работа наведнъж - изравняване на гипсовите стени със суха хоросанова смес "Rotband" с дебелина до 10 мм.
Тъй като третият вид работа е свързана с измазване, т.е. изравняваща мазилка, тогава търсим TEPR-мазилка. Това ще бъде TERr Раздел 61 Измазване.
По-нататък в TEPr раздел 61. Измазващи работи, ние търсим изравняване на стените на мазилката със суха хоросанова смес с дебелина до 10 mm. Това ще бъде процентът TEPr 61-1-9.
Изглеждаме, че цената на TEPr 61-1-9 е отворена, което означава, че разходите за основния материал (в нашия случай това е гипсова смес "Rotband") трябва да се вземат в допълнение към тази цена според TSST, тъй като в цената TERr 61-1-9 той (основният материал) не е взет под внимание. Следователно, към цената TEPr 61-1-9, ние допълнително вземаме гипсова смес "Rotband". Цената на материалите се търси според колекцията от TSSTS. TSSTS е териториална колекция от прогнозни цени на материали, продукти и конструкции, използвани в строителството. Състои се от пет части:
- TSSTS 2001 Част I. Материали за общо строителни работи
- TSSTS 2001, част II. Строителни конструкции и продукти
- TSSTS 2001, част III. Материали и продукти за санитарни работи
- TSSTS 2001, част IV. Изделия от бетон, стоманобетон и керамика. Неметални материали. Търговски бетон и хоросани
- TSSTS 2001 Част V. Материали, продукти и конструкции за монтаж и специални строителни работи
За втората и третата точка в дефектната декларация намерихме цената - TEPr 61-1-9. Вмъкваме го в нашата оценка.
След това се насочваме към четвъртия и петия вид работа - грундиране на повърхността на стените с грунд преди нанасяне на шпакловка и боя на водна основа и нанасяне на шпакловка по стените за изравняване на дефектите след измазването. Ние също няма да търсим тези видове работа, също като втория. Нека първо разгледаме шестия вид работа - Боядисване с композиции на водна основа върху подобрената мазилка на стени, а след това ще обясним защо сме пропуснали четвъртия и петия вид работа.
Тъй като в TEPr няма цена за боядисване с композиции на водна основа за подобрено измазване на стени, ние се обръщаме към строителните части TEP - Териториални единични цени за строителни работи.
Търсите в TEP - Довършителни работи... Това ще бъде TEP част 15. Довършителни работи. Подходящата цена за нас е TEP 15-04-005-03.
Помислете за тази ставка TEP 15-04-005-03 по-подробно, интересна ставка.
На първо място, трябва да разберем дали грундът и шпакловката са в цената на TEP 15-04-005-03.
Разглеждаме GESN 81-02-Pr-2001 Държавни елементарни норми за оценка на строителните работи. Приложения (издание 2009 г.), Приложение 15.11 - Обхват на работа при боядисване с емулсионни състави на поливинилацетат на водна основа - подобрена върху мазилка. Тук, в таблицата, виждаме, че грундът и шпакловката вече са включени в цената за боядисване с композиции на водна основа за подобрена стенна мазилка. И затова няма да взимаме отделни цени за грундиране и пълнене преди боядисване на стените с боя на водна основа.
На цената TER 15-04-005-03 може да имате въпрос: "Как грундът е включен в цената, ако цената не включва разходите за този грунд в TSST?"
Обясняваме, че консумацията на боя като част от цената TER 15-04-005-03 за подобрено боядисване е толкова голяма, че част от тази консумация може да замести както консумацията на грунда, така и разходите за самия грунд. Следователно няма смисъл да се коригира тази цена за грунд (вж. Писмо на Министерството на регионалното развитие на Руската федерация от 21 юли 2009 г. № 22729-IP / 08).
Сега можем да кажем, че за четвъртия, петия и шестия артикул от дефекта сме намерили подходяща цена - ТЕР 15-04-005-03.
Оценката е почти готова, остава да се добавят всички необходими коефициенти от съответните MDS - Методологични документи в строителството, като например, като в точка 4.7. MDS 81-35.2004, ако има усложняващи фактори и условия за производството на тези произведения и намаляващи коефициенти до режийни разходи и прогнозна печалба по време на ремонти, това също е от MDS ( четете по-често и изучавайте MDS, преди да правите оценки) и можете да го освободите.
Оценката ще изглежда така, вижте
Само не забравяйте, че прогнозните цени в колекциите и програмите се основават на 2000 цени. Следователно трябва да умножите крайната прогнозна цена в тази оценка по съответния индекс на превод в текущи цени.
Индексът на превод в текущи цени е различен за всеки регион.
След всичко, което е направено, готовата оценка може да бъде предоставена на Изпълнителя за одобрение и след това за одобрение от Клиента.
И СЕГА ОПИТАЙТЕ ДА РЕШИТЕ ПРОБЛЕМИТЕ ОТ НАПРАВЯНЕТО НА ОЦЕНКА И СЕ ПРОВЕРЕТЕ В СЕКЦИЯТА:
Отстъпка от прогнозата 35%
- 00 дни
- 00 часа
- 00 минути
- 00 сек.
Не
предварително плащане
Гаранция
3 години
Договор
с LLC "Престиж"
Безплатно
плащанеоценки
Всички ние периодично се сблъскваме с необходимостта от ремонт и декорация на апартамент. Първо, струва си да решим дали просто искаме да актуализираме помещенията или да го променим напълно. външен вид? След това оценяваме финансовите си възможности. Също така трябва да изберете стила на апартамента, за това преглеждаме снимките на уебсайта или в списания. Стилът трябва да отразява характера на собствениците и да демонстрира вкус. Ние решаваме цвета на стените и тавана. Цветовата комбинация трябва да бъде хармонична. По възможност е по-добре да ремонтирате целия апартамент. След ремонта остават твърде много отломки и мръсотия.
За да изготвите основните етапи на ремонт, имате нужда от общ план на апартамента с размерите на прозорците и вратите. Набавянето на материали и инструменти зависи от това колко правилно е изготвен работният план. Необходимо е да се определи времето на началото и края на ремонта, така че да не се разтяга в продължение на много месеци.
Ремонтът започва със самите мръсни роботи: подмяна на прозорци, премахване на каси на врати, отчупване на стени за електрически кабели, контакти и ключове, премахване на стари тапети, варосване, мазилка. Демонтираме старите плочки в банята, банята и кухнята. След това демонтираме тръбите, ако е необходимо.
Започваме процеса на промяна от банята и кухнята. При ремонт на помещения остават най-много мръсотия и прах. Поставяме плочки върху подравнените стени. Почиства добре и е незаменим за мокри помещения. Веднага решаваме въпроса за подмяна на банята, тоалетната и мивката. След това на свой ред ремонтираме всички стаи, започвайки от най-отдалечените. Ремонтите на коридора се извършват последни.
Най-трудоемкият и еднообразен вид работа е шпакловката. Има много видове пускови и завършващи пълнители. Ако стените трябва да бъдат изравнени много, тогава етапът на мазилка се удължава. Дебел слой изсъхва по-бавно. За по-силно сцепление на шпакловката и повърхността, стените и таванът се грундират предварително. След пълно изсъхване направете довършителна шпакловка. Гладките повърхности на стени и тавани са основната работа, извършена правилно.
Качеството на пода на апартамента зависи от замазката. Можете да направите класическа замазка от циментово-пясъчен хоросан. С развитието на ремонтните технологии също започна да се прилага саморазливно изравняване на пода. Ако имате апартамент на приземния етаж, тогава подовото отопление ще бъде отлично решение. На пазара има много видове подови настилки: паркет, ламинат, балатум и др. Всеки от тях може да бъде положен на равен под.
Бояджийските работи се извършват само в областта на окончателното изсушаване на тавани, стени и подова замазка. След това извършваме варосане или боядисване на тавана. След това инсталираме вътрешни преградиили врати. Обръщаме специално внимание на избора и лепенето на тапети. Дизайнът на тапетите може да поддържа всяка концепция за обновяване, а правилното залепване е основата за създаване на интериор на апартамент. Не на последно място, ние инсталираме первази, листове, водопровод и декор.
Решихме последователността на работа. Сега няколко думи за набавянето и доставката на материали. Материалите са основният разход. Стартови и довършителни замазки, грунд, боя на водна основа и тапети са подходящи за стени и тавани. За пода трябва да изберете подходящото покритие и материал за замазка. За банята, кухнята, банята ще ви трябват плочки, лепило и фуга. Кранчетата в банята и кухнята трябва да бъдат подменени. Необходимо е точно да се изчисли броят на тапетите и плочките, тъй като цветът може да се различава от партида до партида.
Ако наемете строител, тогава не е нужно да се притеснявате за инструменти, те предпочитат да работят с техните аксесоари. Ще трябва да си купим четки за боя и няколко шпатули. Ако ще правите ремонт на апартамент сами, тогава трябва предварително да се погрижите за строителния инструмент. Съвременни материалиизискват специални инструменти. Купуването им е скъпо, затова се свържете с наемателя.
Когато се изчислява разходът на който и да е материал, е необходимо да се установи площта, върху която той ще бъде нанесен, и да се умножи това число по степента на разход. И не забравяйте да добавите 10% към изчисленията си за количеството материали. Направете оценка. Ако решите да смените банята и тоалетната, добавете разходите им към общите ви разходи. Ако сте забравили нещо, няма значение. Хардуерните магазини разполагат с всичко необходимо. Трябва да имате резерв от пари за поне 30% от очакваната сума, тъй като по време на ремонта винаги ще има непланирани разходи.
Ако живеете в апартамент, който се ремонтира, направете промяната на всяка стая поотделно. Можете да извършите ремонта сами или да наемете изпълнител, но не забравяйте, че много от горните работни места изискват определена квалификация. Ако не сте правили мазилки преди, не сте замазвали подове или полагали плочки, тогава е по-добре да не губите енергия за работа и пари за материали. Ще бъде по-евтино да наемете професионалисти. Във всеки случай прозорците с двоен стъклопакет трябва да бъдат инсталирани от специализирана фирма. Същото се отнася и за предна врата... Внимавайте с модерното преустройство на апартаменти. Не увреждайте носещите стени.
Прогнози за ремонт на едностаен апартамент 44 кв. М
| № | Наименование на произведенията | Мерна единица на. | Кол | Цена за един. | Обща цена |
|---|---|---|---|---|---|
| Демонтажни работи | |||||
| 1 | Комплекс от демонтажни работи | кв.м | 44 | 180 | 7920 |
| 2 | Изхвърлям боклука | Комплекс | 1 | 6000 | 6000 |
| 3 | Обща сума: | 13920 | |||
| Таванни работи (довършителни работи) | |||||
| 1 | Грундиране на тавана | кв.м | 44 | 30 | 1320 |
| 2 | Грундиране с бетонен контакт | кв.м | 44 | 60 | 2640 |
| 3 | Таван мазилка до 3 см. | кв.м | 44 | 320 | 14080 |
| 4 | Таван за боядисване (2 слоя) | кв.м | 44 | 190 | 8360 |
| 5 | Шлайфане на тавана | кв.м | 44 | 88 | 3872 |
| 6 | Боядисване на тавана с боя на водна основа | кв.м | 44 | 180 | 7920 |
| 7 | Инсталация таван цокълвърху лепило (филе) | бягане m | 46 | 190 | 8740 |
| 8 | Обща сума: | 46932 | |||
| Стенни работи (довършителни работи) | |||||
| 1 | Измазване на стени с помощта на правило (без фарове) | кв.м | 116 | 290 | 33640 |
| 2 | Шпакловка за стена | кв.м | 99,50 | 190 | 18905 |
| 3 | Монтаж на перфориран ъгъл | бягане m | 12,50 | 56 | 700 |
| 4 | Шлайфане на стените | кв.м | 99,50 | 50 | 4975 |
| 5 | Хидроизолация на стени | кв.м | 1,50 | 290 | 435 |
| 6 | Грундиране на стените с акрилен грунд (2 пъти) | кв.м | 116 | 30 | 3480 |
| 7 | Грундиране на стени с бетонен контакт | кв.м | 16,50 | 50 | 5800 |
| 8 | Монтаж на прегради от шлакови блокове, блокове с шпунтове и жлебове | кв.м | 7 | 490 | 3430 |
| 9 | Лепене на тапети без коригиране на шарката | кв.м | 99,50 | 160 | 15920 |
| 10 | Облицовка на стени с плочки | кв.м | 16,50 | 680 | 11220 |
| 11 | Фугиране на фуги за фуги | кв.м | 16,50 | 75 | 1238 |
| 12 | Подрязване на плочки | бягане m | 10 | 130 | 1300 |
| 13 | Монтаж на декоративен ъгъл | бягане m | 5 | 48 | 240 |
| 14 | Обща сума: | 101283 | |||
| Подови работи (Довършителни работи) | |||||
| 1 | Подова хидроизолация | кв.м | 2,70 | 290 | 783 |
| 2 | Грундиране на пода с бетонен контакт | кв.м | 44 | 50 | 2200 |
| 3 | Монтаж на амортисьорна лента | бягане m | 46 | 32 | 1472 |
| 4 | Устройство за замазка с циментово-пясъчна смес до 5 cm | кв.м | 44 | 290 | 12760 |
| 5 | Полагане на подложката | кв.м | 30,80 | 35 | 1078 |
| 6 | Полагане на ламинат по права линия | кв.м | 30,80 | 240 | 7392 |
| 7 | Подрязване на ламинат | бягане m | 6 | 88 | 528 |
| 8 | Полагане на шперплат на пода под линолеум, паркет | кв.м | 30,80 | 180 | 5544 |
| 9 | Полагане на плочки на пода | кв.м | 2,70 | 650 | 1755 |
| 10 | Фугиране на фуги за фуги | кв.м | 2,70 | 75 | 203 |
| 11 | Подрязване на плочки | бягане m | 1,20 | 130 | 156 |
| 12 | Подови настилки от линолеум, килим | кв.м | 11 | 190 | 2090 |
| 13 | Монтиране на метална гайка | бягане m | 2 | 180 | 360 |
| 14 | Монтаж на пластмасови первази | бягане m | 46 | 90 | 4140 |
| 15 | Обща сума: | 40461 | |||
| Електроинсталационни работи | |||||
| 1 | Полагане на захранващи кабели според местоположението на гнездата, полагане на заземяващи кабели, полагане на слаботокови кабели, инсталиране на гнезда, разклонителни кутии, инсталиране и сглобяване на слаботоково и силово табло, трошене на стени, изпитване | Комплекс от произведения | 1 | 17500 | 17500 |
| 2 | Обща сума: | 17500 | |||
| ВиК работи | |||||
| 1 | Монтаж на филтри за пречистване на вода, монтаж на система против течове на вода, монтаж на канализация, монтаж на водопроводни пътища, монтаж бойлер за съхранение, монтаж на проводници за H \ V, X \ V, заваряване на фитинги, затваряне | Комплекс от произведения | 1 | 13000 | 13000 |
| 2 | Инсталиране на вана с каишка | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 1 | 2600 | 2600 |
| 3 | Производство на ВиК шкаф от гипсокартон (цената зависи от размера) | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 1 | 2960 | 2960 |
| 4 | Монтаж на тоалетна чиния (монтирана на пода), включително тръбопроводи | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 1 | 2300 | 2300 |
| 5 | Обща сума: | 20860 | |||
| Дърводелски работи | |||||
| 1 | Монтаж на врата с една врата: монтаж на рамка, крило на вратата, поставяне на панти | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 2 | 1700 | 3400 |
| 2 | Платбанд устройство | бягащи метри | 20 | 80 | 1600 |
| 3 | Вложка на дръжката на ключалката | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 2 | 350 | 700 |
| 4 | Обща сума: | 5700 | |||
| Спомагателна работа | |||||
| 1 | Повдигащи материали | комплекс | 1 | 7000 | 7000 |
| 2 | Обща сума: | 7000 | |||
| 3 | Общо работа: | 253656 | |||
* Цените, посочени на уебсайта, не са публична оферта (член 435 от Гражданския кодекс на Руската федерация).
В случай, че по някаква причина не искате да поканите специалист, можете сами да направите оценка, но в същото време трябва да запомните, че неговата точност, както показва практиката, ще бъде около 70% и може да се отклони и двете нагоре и надолу.
Много хора често просто пренебрегват тази точка и решават да не се занимават за пореден път. Но това е много важен момент, сравним със закупуването на материали и изпълнението на самата работа. Понякога се случва клиентът просто да забрави да купи нещо или, напротив, има излишъци, оценката ще помогне да се избегнат недостатъци. Като цяло, ако сте започнали ремонт, не бъдете мързеливи и отделете малко време, за да го съставите. По този начин трябва да вземете предвид трите основни момента, описани по-долу:
- Необходимо е да се изброят всички материали, които ще ви трябват по време на строителството. Помислете дори за малки карамфили, в действителност всяко малко нещо е много важно;
- Трябва да има колона, съдържаща информация за разходите за ремонтни услуги. Тук е много важно да се вземат предвид всички видове работа, които на пръв поглед изобщо не са необходими;
- Също така, не забравяйте за логистичните разходи и те са свързани не само с доставката! Разтоварването и повдигането на пода е основната цена, която трябва да се има предвид;
Ще ви изпратим материала по имейл
Дългоочакван ремонт в апартамента! За да не го мразите след няколко години, трябва да се подготвите за него. Пример за оценка на ремонта на помещение ще помогне за това, тъй като такива данни ще покажат колко и в какви суми трябва да инвестирате, за да получите дома на мечтите си. Това не е просто списък на покупките, а цял документ, който може да бъде поверен да бъде съставен от специалисти, но тук бъдете готови да надцените разходите. Можете също толкова успешно да го съставите сами, важно е само да знаете как.
Прогнозата включва всички разходи, изчислява всички непредвидени разходи, включително услугите на специалисти в различни посоки. За да направите оценка, трябва:
- Измерете помещенията. Това включва височината и дължината на всички стени, дължината на окабеляването, кабелите, водните и топлинните комуникации, ако има такива, ще бъдат включени в ремонта. След като получите информация за размерите, можете, което ще се превърне в основата за изчисляване на необходимите груби и довършителни материали. Важно е да имате данни за площта на стените, пода и тавана.
- Въз основа на получените данни е необходимо да се изчислят грубите материали - да се направи марж от поне 5-10% едновременно.
- Следва избор и изчисляване на необходимите декоративни материали.
- Сега за най-интересното и вълнуващо нещо: мониторинг на цените. Трябва да знаете колко грубо и Декоративни материали, разходите за услугите на дизайнер и екип от сервизи, водопроводчик, електротехник и други специалисти, които могат да участват в процеса на ремонт. Най-добре е да нарисувате таблица и да посочите няколко опции за всеки елемент - това ще ви позволи да не сгрешите с избора.
Всички получени данни трябва да бъдат записани и след това съставени в една таблица: така ще имате работен план + разходи за материали и разходи за заплащане на работата на специалисти. Също така е необходимо да се посочи времето на работа и ако вливането на средства е частично, тогава датите им на такива постъпления.
Нюанси
Оценката не е само техническа информация, тя включва елемент на творчество. Техническият аспект е поне минимално познаване на процесите, които ще се случат по време на ремонта, разбиране на пазара строителни материали, какво е необходимо за какво.
Творческият подход е компетентно разпределение на всички разходни позиции в съответствие с нуждите на определен етап от работата. Важно е да вземете балансиран подход към избора на екипа, ако имате доверие на специалистите. Не се заблуждавайте от ниските цени - там е вероятно качеството да е същото. По-добре направете оценка сами, минималните данни и многобройните шаблони ще ви помогнат с това. Защо е по-добре да го направите сами? Всичко е много просто: когато поръчвате прогноза от строителна компания, със сигурност ще получите в резултат 20 или дори 30% повече сума, отколкото е в действителност. Ако имате съмнения относно истинността на данните, тогава можете лесно да използвате услугите на още един „специалист“ - това са одитори. Както показва практиката, цената на оценката ще намалее с поне 10%.
Примери за
Снимката по-долу е пример за разчет за ремонт на кухненска стая. Всички видове работа са категоризирани за удобство. Такива опции за приблизителни оценки за ремонт на помещенията ще ви помогнат да се ориентирате и бързо да разберете колко пари ще отидат за отделни части.
Демонтажните работи се извършват в отделни подраздели. При дирижиране основен ремонтще е необходимо да се демонтират не само или стари покрития, но и тръби, включително канализационни тръби. И като се има предвид, че водопроводът е свързан в апартамента, тази работа ще се отрази и на банята. Рационално е да извършвате ремонти в банята / тоалетната и кухнята заедно: по този начин можете да спестите пари. Това е последвано от обработката на стени, подове и тавани. Тук можете да видите, че грубите и довършителни работи са включени в една таблица, препоръчваме да ги разделите.
ВиК инсталацията също е важна стъпка в бюджета. Ако е по-добре да добавите щранг към специалисти, тъй като сте решили да използвате тяхната работа, тогава е напълно възможно да свържете миксера сами, за това не са необходими сериозни умения или сложни инструменти.
Както можете да видите, има колони с мерни единици, площи и дължини на всички работни точки. За по-лесно изчисляване се посочва цената за единица работа и след това общите разходи. Прогнозата ще привлече повече средства, ако поверите на строителната компания покупката на материали. Но бъдете внимателни тук: често се практикува замяната на висококачествени материали и компоненти с нискокачествени. Ето защо е важно да се контролира всеки етап от работата.
По-долу е приблизителна оценка за ремонта на целия апартамент, тук е малко по-различна схема на съставяне, но значението е същото. Тоест са посочени единичните цени и общите разходи за работа. Както можете да видите, тук клиентът най-вероятно ще повери на компанията закупуването на материали, за това има специална графа, въпреки че е възможно той да закупи сам и да въведе тези данни за по-голяма яснота. Ето по-задълбочено проучване. Обърнете внимание на последната точка: клиентът дори взе предвид разходите за спускане на отломки, което също е важно при извършване на основен ремонт.
Пример за оценка за ремонт на апартамент