Построил самия стол как да прави документи. Как да отворите вашия щанд или киоск и колко струва това

За много предприемачи е наложително да се изгради пазарна павилион възможно най-скоро. Но е необходимо такава структура да има сила и надеждност. Павилионът за пазаруване може да бъде събран със собствените си ръце, но ще трябва да вземете предвид редица определени фактори.

Избор на павилион

Много начинаещи бизнесмени не знаят как да поставят павилиона в града. За организация павилион за пазаруване Това ще отнеме първото нещо, което да избере подходящо място. Този етап е изключително важен, тъй като киоскът, разположен на добро място, ще донесе повече печалби. По-добре е да се даде предпочитание на места в близост до жилищни сгради и големи пътища.

Също така е желателно супермаркетите да не се намират наблизо, повечето от купувачите ще отидат там. Но ако има пресни плодове или зеленчуци в ерекционен магазин, конкуренцията от големи сгради не може да се страхува.

За малка павилион продава храна, отличното решение ще бъде парцел в двора на жилищен град далеч от магазините. Хората, които живеят там, ще бъдат благодарни и всички разходи за структурата на павилиона ще се изплатят в най-краткия възможен момент.

Наем на земята под пазаруващия павилион

Как да наемете земя под павилиона? Този случай е доста труден и усърден, ще трябва да бъдете търпеливи. Често земята, в която се планира откриването на павилиона, е под собствеността на държавата или общината. Така че може да се наеме само. За да направите това, ще трябва да направите искане към градското бюро на вътрешните служби и търговията или в окръжния комитет на държавната собственост.

Отдаването на земя под пазаруващия павилион е възможно само ако бизнесменът е регистриран като IP или е валиден от името на LLC. Следователно, първо трябва да са необходими тези статуси. След което процедурата ще бъде следната:

Избрана земя под павилиона. Изберете парцел на базата на лични предпочитания. Но ако много магазини вече са построени върху нея, администрацията има право да откаже.
Тогава ще трябва да събирате документи и да ги изпратите на администрацията. От документите, от които ще ви трябват: декларация за наемане на парцел, сертификат за отсъствие на данъчни задължения, чертежите на бъдещото строителство, заверени копия на кодовете OKVED. Времето за изучаване на приложението след подаването му е 30 дни.
Също така, наемането на земя за павилиона изисква разрешение от следните организации: санепидемонт, пожарни конструкции, екологични предприятия, пътна полиция, водоканал.
Ако е направено положително решение при поискване и са получени всички разрешения, можете да преминете към изграждането на строителството. В същото време ще бъде необходимо да се правят кадастрални произведения на този сайт.

Интересни факти! Процесът на лизинг на парцел под пазаруващия павилион може да бъде значително опростен. За да направите това, ще трябва да закупите заговор на всеки пазар, тогава цялата документация ще бъде събрана от собствениците си, а бизнесменът ще изпълнява обичайния купувач. Можете също така да наемете парцел от частния предприемач, а не от държавата, той значително ще опрости и ускори откриването на търговския павилион.

Отказ за отдаване под наем

Ако отрицателен отговор дойде в искането за отдаване под наем, ще бъде необходимо да се изясни, че това е причината за отказ. Най-често мотивите за това са следните:

Избраната област е твърде много плътност на обектите за търговия.
Земята се използва от държавата за градски нужди.
Парцелът вече не е част от оборота.

Ако възникне такава ситуация, можете да отидете в съда или да промените плановете си за избора на земята. Второто решение ще позволи на търговския павилион възможно най-бързо.

Сортове пазарски павилиони

За да отворите павилиона, ще трябва първо да се запознаете с неговите възгледи, да проучите нюансите на тяхното изграждане. Пазарките за пазаруване могат да бъдат класифицирани по техния обхват. Има такива опции:

Пазик за аптека.
Вестник.
Кафене.
Зеленчук.
Магазин за хранителни стоки.
Флорален щанд.
Магазин за сувенири.
Хляб киоск.

Също така, такива структури могат да варират във форма и размери. Тези характеристики се избират въз основа на целта на магазина. Ако в него има малко количество стоки, не е необходимо да се изгражда голяма сграда. Например, зеленчуковите и флорални сергии могат да имат малък размер.

Има няколко технологии за изграждане на такива сгради. Те се различават финансови разходи и време строителни дейности. Те включват:

Технология lstk. Методът на изграждане на павилион, в който се използва рамка от метал от дърво като основа. При изграждане, тънкостенни, леки профили се използват, за да се събере павилион със собствените си ръце възможно най-скоро. Тези профили могат да бъдат твърди или перфорирани. Рамката може да се комбинира със стоманобетонни материали.
Полско събрание. Такива структури са инсталирани на няколко етапа. След инсталирането на металната рамка и ограждащите структури ще останат монтирани външни и вътрешни професионални дрехи. След това, използвайки изолацията, изолацията се прави с помощта на изолацията и се извършва облицовка. Инсталацията върху такава технология е малко по-сложна от предишната версия, но ви позволява да осигурите по-високо ниво на надеждност.
Използване на сандвич панели. Такъв материал е закупен с цел завършване на строителната рамка и за нейната изолация. Използват се обикновено готови плочи, но понякога се използват сглобяеми структури.

Разглежданите технологии често се комбинират. Сандвичните панели ви позволяват да изграждате строителство възможно най-скоро, можете също да ги използвате за изграждане на голям магазин.

Интересни факти! За успешна търговия От голямо значение е скоростта на оборота и възможността за отваряне или отлагане на павилиона възможно най-бързо. Мобилността на магазина е изключително важна, особено ако става въпрос за сезонна търговия. Ето защо, в изграждането на павилиона, се препоръчва да се даде предпочитание на леки материали, но с добра сила.

Процедура за строителство на павилион

За да се изгради павилион със собствените си ръце възможно най-бързо, се препоръчва да използвате сандвич панел. Тяхната инсталация е доста проста, така че работата може да се извърши без помощта на специалисти. Много често такива сгради дори не изискват присъствието на основа.

Интересни факти! При издигане на павилиона се препоръчва да се обърне внимание на използваните панели за пълнене. Най-добре е да изберете категория материали, защитени от пожара, това ще покаже специално обозначение на опаковката. Факт е, че павилионите често стават жертва на хулигани, така че огнеупорната им трябва да бъде на правилното ниво.

Как да си направим павилион със собствените си ръце? Лекотата на материала, чието тегло може да варира от 30 до 80 kg, и простотата на инсталацията ви позволява да извършите цялата работа. За сгради малък размер Фондацията няма да се нуждае, ще бъде доста гладка повърхност на бетон. Помощта на строителната техника също няма да се нуждае. Процедурата за изграждане на павилиона е както следва:

За да построите пазарски павилион, ще трябва да използвате рисунки. Дизайнът на павилиона може да бъде поръчан в строителна компания, да открие в интернет или да изчисли персонала лично, ако има необходими умения. Често изчисленията се извършват въз основа на характеристиките на използваните панели, но тъй като този материал е трудно да се коригира, по-добре е да се даде предимство на стандартните печки. Можете също да използвате следните чертежи.

Фондацията е конструирана. Ако строителството ще се извърши на плоска повърхност на бетон, можете да го откажете. Тъй като павилионът от сандвичните панели има малко тегло, ще има доста лек база с малък развъдник или касета-колонар. Изграждането на основата се състои в разбиване на ямата, монтаж на кофраж на базата на дъски и го пълнене бетонно решение. За лента база, също така ще бъде необходимо да се инсталират пилоти.
Сграда метален труп. Първото нещо е отделно сглобено от стената и покрива. Ширината на профила е избрана въз основа на изчисляването на налягането върху конструкцията. Също така ще бъде необходимо да се вземе предвид, че рамката има голяма платноходка, поради това, натоварването се увеличава. След това стените и покривът са свързани.
Инсталационният процес на стената започва с ъглите. При свързване на панели между тях се добавят топлоизолационни материали, образуваните шевове са пълни с пяна. Монтажът на плочите се извършва с използване на самоналепващи винтове. За сигурност и запазване на целостта прозорци може да се използва .
Покривната покривка се извършва по същия начин, но се използва за работа с покривни сандвич панели. За слънцезащитни функции в такива структури използват :,.

След като бъдат завършени всички строителни процедури, павилионът може да попълни стоки, да донесе всички необходими техники и постепенно да се премести в откритието си.

За начинаещ предприемач без опит и голямо количество средства, успешната опция може да бъде отварянето на щанд. Да управлявате такъв бизнес е лесно, така че можете да спасите мястото на работа. Въпреки че нивото на конкуренция в търговията не е щастливо, то може да бъде началото на по-голям бизнес, ако се възползвате: способността да се определи работата, удобна за клиенти и индивидуален подход. Вероятността за успех се повишава, ако е избран уникален продукт.

Много мечтаят започват бизнеса си, основната сфера е търговия. Lark може да бъде инсталиран на закрито (търговски център, на станция или метростанция) или на улицата, изграждане, покупка ,. Ако павилионът на закрито не трябва да харчи пари за отоплителното устройство, нивото на сигурност се увеличава. Но наемът е по-горе, почти няма свободни сгради.

Ако бизнесът се отвори без другари, трябва да регистрирате IP, който има редица ползи:

минимални разходи при издаване на документация
просто управление на счетоводството
установяване на данъчно облагане

Регистрацията се извършва на мястото на постоянно пребиваване. Процедурата може да се извърши независимо. Но ако има съмнения, по-добре е да привличате специалисти.

Важно! Заслужава да се обмисли, че в големите градове от 2018 г. многофункционалните центрове са ангажирани с регистрация.

Преди да отидете в центъра или инспекцията, е необходимо да се избере вида на данъчното облагане (), да се определи (47.8), да заплатите за държавно мито (800 рубли). USN предлага 2 метода за изчисляване на данъка: 6% от сумата, получена на касата, или 15% от разликата между дохода и потреблението. Държавната мита може да бъде платена в Банката или на уебсайта на данъчната инспекция.

За регистрация изисква:

заявление (Форма Р21001)
заявление за прилагане на избраното данъчно облагане
паспорт
(ако има доказателства)
сертифициране на получаването

Състоянието на IP е осигурено след 3 дни. 2 сертификати се издават: относно регистрацията на предприятието и формулирането за данъчно отчитане, и. \\ T Данните на FFR и FFOM изпращат данъчния служител, доказателствата се изпращат по пощата.

Но това е само първата стъпка, ако закупите завършен дизайн или изграждане. Ще бъде необходимо да се наемат участък, който се издава в общината (администрация). Ако местността е голяма, се подреждат търгове. Има по-малко проблеми в малките градове. Разрешение за инсталиране издава управление на архитектурата, необходимо е да се координира с управлението на търговията.

След инсталирането на павилиона, трябва да координирате документацията с Rospotrebnadzor и пожарникарите, за да получите санитарен паспорт, който удостоверява, че са спазени всички правила. На някои места е необходимо да се сключват договори за дезинфекция и дезинсекция, събиране на боклук или обезвреждане на осветителни устройства, съдържащи живак. Има продукти, чиято търговия изисква лиценз.

Ако продавачът е нает, той трябва да има санитарна книга.

Избор на място

Решаване на въпроса, как да се постави щанд в града, се използват 2 подхода:

избрани са продукти, след това е избрано оптималното място за него.
свободна структура е избрана с приемлив под наем, след което се определя кой предмет на търговия е подходящ за определено място.

Стоки начинаещи предприемачи избират тези, които знаят нещо. Първо, се оказва, че доставчиците съществуват на какви цени се продават. Недостатъкът на този метод е вероятността скоро да няма място.

Подреждането на помещението зависи от вида на продуктите. Ако продуктите се продават, се изисква хладилник. Без стелажи, витрини, тежести, касови апарати, маси и табуретки за продавачи не могат да се правят. Ако няма отоплителна система, в зима Ще трябва да използваме електрическия нагревател. По отношение на висока конкуренция е желателно ярък знак.

Преброяване на разходите за отваряне

Ако разгледаме финансовата страна на този проект, трябва да се отбележи, че размерът на първоначалните инвестиции зависи от няколко фактора:

размер селище
форми на собственост
мнение за темата за цените на търговията и възлагането на обществени поръчки
графики на работата

В големия град първоначалните инвестиции ще бъдат по-високи поради по-висок наем за земя и дизайн. Цената за независима или закупена структура зависи от площта и се използва в процеса на производствени материали. Цената на оборудването е по-висока, ако се продават продукти, изискващи придобиването на хладилника. Цената на обществените поръчки е по-висока в лицензирани и специални продукти. Цената на заплатите зависи от работния график.

Средни първични инвестиции:

*Вид на разходите*	*Цена* *(хиляди рубли.)*
В процеса на организиране на бизнеса	15 – 30
Цена на павилиона	35 – 150

С регистрация	5 – 7
Електрически нагревател (ако няма нагряване)
Мебели, витрини за прозорци	10 – 20
Канцеларски материали и разходи при отваряне (листовки, топки и др.)
Домакински стоки, инвентаризация и аксесоари (ръкавици, пакети)
Закупуване на продадени стоки	20 – 30
ОБЩА СУМА	145,5 – 297,5

Ако вярвате в статистиката, в касата на един палаткови купувачи до 50 хиляди рубли на месец, нетна печалба от 20 хиляди рубли. На практика всичко зависи от подхода на собственика.

Ако продавачите приветстват, търсенето на продукти е високо, се прилагат отстъпки за редовни клиенти, доходът е добър. Възвръщаемостта на щанда и оборудването зависи от тяхната стойност. Дизайните изплащат около година, оборудване - за 2-3 месеца. Ако в павилиона няма инженерни комуникации, тя ще трябва да прекара още 30-50 хиляди рубли. Когато се търгуват напитки или нетрайни стоки хладилно оборудване, цената на която е 5-10 хиляди рубли. В резултат на това количеството първоначални инвестиции може да достигне 240,5-495 хиляди.

На етапа на отваряне е важно да се изберат подходящите доставчици. Главни критерии - Надеждност. Извършено навременна доставка и честност в изчисленията.

Трябва да обърнете внимание на:

марки за популярност
ширината на обхвата
покупна цена

Не по-малко важни са тези нюанси като възможността и продуктовата продукция, бонусите и отстъпките.

Бизнесът няма да донесе печалба, ако:

обхватът не съответства на търсенето (твърде широк или обратно)
цените са над средното на пазара
работният график е неудобно за купувачите
собственикът се стреми да купува евтини продукти, без да обръща внимание на качеството
наети неграмотни продавачи, които не искат да работят

Ако търговията не отиде, препоръчително е да преразгледате работния график и да го промените. Търговските обеми могат да се увеличат, ако отворите по-рано близо по-късно.

Ако павилионът до търговския център, продуктите трябва да бъдат напълно различни или изгодно да се различават по цена. Струва си да се установят най-близките обекти и да се установи цената, поне няколко рубли, различни от конкурентите. Отдавна е известно, че не този, който продава, е скъп, е богат, но този, който е продал много.

Да продават необичайни или специализирани продукти добър вариант може да бъде . В такава ситуация, павилионът ще изпълнява функциите на точката за самостоятелна доставка.

Напишете въпроса си по форма по-долу

Експертни съвети - Бизнес консултант

Снимки по темата

Започнете бизнес, всеки иска да спаси и е доста разумно. Един от начините за спестяване при отваряне на щанд е независимо изградена стая. За да направите себе си себе си, трябва да знаете някои моменти.

Просто следвайте тези прости стъпка по стъпка съветиИ ще бъдете на прав път във вашия бизнес.

Кратка стъпка по стъпка

Какво трябва да имате: - метални тръби;
- поцинкована лист;
- ПДЧ;
- полистиролен пяна;
- други строителни материали на вашия лакът.
Така че, ще продължим към действия, настроен с положителен резултат.

Стъпка -1
Най-лесният и най-евтиният щанд - заварена рамка. За да го изградите, първо трябва да инсталирате рамката. Металните тръби служат като най-добър материал за него, защото други материали (канал, профил) няма да осигурят на щанда на желаната сила. След това, отидете на следните действия.

Стъпка -2
Сега обърнете внимание на дъното на трупа, той ще бъде трислоен. Тя трябва да се види от всеки материал, устойчив на влага: например, поцинкована листа или рубиамастер. Необходимо е да се защити интериора на снизховането на влагата. Следващият слой е пилета на ПДЧ, а третият слой е покритие по ваш избор. След това, отидете на следните действия.

Стъпка -3
След това завършената рамка трябва да бъде зашита. За тапицерията можете да използвате поцинкована изправка. Може да се прилага като материал за покрива. След това, отидете на следните действия.

Стъпка -4
За украса вътрешна стая Най-добре е да използвате LDSP. Топлоизолационният материал за павилиона е полистиролната пяна или минерална изолация - Той ще се предпази от влага и от студа. След това, отидете на следните действия.

Стъпка -5
Вратата на павилиона също трябва да има уплътнение от изолацията, за да се избегнат проекти. След това, отидете на следните действия.

Стъпка -6
Витрините на павилион могат да бъдат направени от двойно стъкло. Внимавайте така, че да могат да бъдат затворени с метални щори. По този начин ще защитите павилицата си от неочаквани гости. След това, отидете на следните действия.

Стъпка -7
Сега, когато помещенията на павилиона са направени, най-важното е да се извършват електричество, да инсталирате гнезда, ключове.

Препоръчваме да обръщате внимание на следните съвети на Бизнес консултанта:
Инсталирайте павилиона, на известно разстояние от земята, за да избегнете влага и замръзване. За това FIT. бетонни блокове Или малката тухлена основа.

Допълнителна информация I. полезен съвет Бизнес експерт:
Киоск може да се види не само от поцинкована изправител, но и панели от PVC (Clapboard). И двата материала имат издръжливост и издръжливост.

Гофриран алуминиев лист или линолеум може да се използва като подово покритие.

Гофрираният лист е траен материал, устойчив на различни видове влияния, силно околната среда.

Линолеумът - се случва безспорен и базиран. Първата опция има добра устойчивост на влага и ниска цена. Линолеумът е по-скъп, но в същото време е много по-силен.

Надяваме се отговорът на въпроса - съдържаше полезна информация за вас. Късмет! Да намерите отговор на въпроса, който ви интересува. Използвайте формата -

Много начинаещи предприемачи се фокусират върху бизнеса, който не изисква големи финансови инвестиции.

Откриването на Kiosk привлича млади бизнесмени, защото този случай не изисква умения за бизнес дейности и значителни парични разходи.

Новите начинаещи на бизнеса започват пътя си с търсене на отговори на актуални въпроси: колко е пазаруване и как да се отвори слама, от нулата. Бизнес планът описва подробно всички нюанси, които ще възникнат пред начинаещия предприемач.

Изследвайки тази информация, която няма голяма начален капитал Един бизнесмен научава как да отвори щанд на улицата на всяко селище.

Бизнес план Характеристики

Следният бизнес план за откриване на търговския павилион съдържа информация, която ще ви позволи да отворите своя павилион за продажба на различни малки стоки. Тя може да бъде храна, канцеларски материали, играчки, сладкарски изделия и сладкиши и др.

Новичният предприемач трябва да знае, че вида на стоките, продавани в щанда, не играят основна роля.

Схемата на търговската бизнес организация е еднаква за всякакъв вид стоки, дори ако планирате да отворите палатка за туристите.

чест

Първото нещо, което трябва да вземете всеки бизнесмен за начинаещи, е да регистрирате бъдещото предприятие. Оптимална организационна и правна форма индивидуален предприемач. Тя се счита за изгодна по много причини, включително опростена форма на докладване на IP и минимални данъчни такси.

Ако се планира реализацията на продуктите на Юрица, тогава ще бъде необходимо да се открие дружество с ограничена отговорност. Тази организационна и правна форма е по-трудна за извършване на собствен бизнес.

За да регистрирате дейности, трябва да се свържете с данъчната инспекция на областната администрация. Инстанцията на мястото на пребиваване или площта, в която се планира щантът.

Избор на място

В щанда обикновено продават продукти и стоки от ежедневно търсене. Ето защо, изходът се препоръчва да се отвори в минаващите места, където се наблюдава голям поток от потенциални клиенти, независимо от времето на годината.

По-добре е да се постави влитие по-близо до многоетажни сгради, офис центрове, образователни институции, с спирки на обществения транспорт и в други пренаселени места.

За да поставите павилиона, бъдещият собственик трябва да избере безплатен парцел с площ от 6-8 м2. Режимът на работа зависи от местоположението на мини-магазина и какъв продукт ще се продава в него. Поради факта, че в щанда се изпълнява от продуктите на ежедневното хранене. Това трябва непременно да бъде ежедневен режим.

Мини магазинът може да работи денонощно, ако се намира в близост до нощен клуб. Също така, денонощният щанд може успешно да работи в места със значително натрупване на хора, например на гарата, в близост до центъра за развлечение и др.

Внимание! Няма смисъл в 24-часовия работен щанд, разположен в жилищен район, в близост до образователни институции и предприятия, работещи през деня.

Асортимент от търговска точка

Необходимо е да се анализират кои категории продукти на дневното търсене са популярни и това, което купувачите обикновено обръщат внимание на плащането. Необходимо е също така да се вземат предвид всички разходи, произтичащи от продажбата на различни продукти.

Хареса ли ви статията? Сподели го

Печат на статия