Sam sam sagradio štand kako se izrađuju dokumenti. Kako otvoriti vlastiti štand ili kiosk i koliko to košta

Za mnoge poduzetnike iznimno je važno što prije izgraditi trgovački paviljon. Ali potrebno je da takva struktura ima snagu i pouzdanost. Paviljon za kupnju možete sastaviti vlastitim rukama, ali morate uzeti u obzir brojne određene čimbenike.

Odabir mjesta za paviljon

Mnogi ambiciozni poslovni ljudi ne znaju postaviti paviljon u gradu. Za organizaciju trgovački paviljon prvi korak je odabir prikladnog mjesta. Ovaj korak je iznimno važan jer će kiosk na dobroj lokaciji generirati veći profit. Bolje je dati prednost mjestima u blizini stambenih zgrada i glavnih cesta.

Također je poželjno da u blizini nema supermarketa, većina kupaca će tamo otići. No, ako se svježe voće ili povrće prodaje u novoizgrađenoj trgovini, ne morate se bojati konkurencije velikih zgrada.

Za mali kiosk koji prodaje hranu, parcela u dvorištu stambene zgrade udaljena od trgovina bila bi izvrsno rješenje. Ljudi koji tamo žive bit će zahvalni, a svi troškovi izgradnje kioska isplatit će se u najkraćem mogućem roku.

Zakup zemljišta za trgovački paviljon

Kako iznajmiti zemljište za paviljon? Ovaj posao je prilično težak i mukotrpan, morate biti strpljivi. Često je zemljište na kojem se planira otvoriti paviljon u vlasništvu države ili općine. Dakle, može se samo iznajmiti. Da biste to učinili, morat ćete podnijeti zahtjev gradskom odjelu za potrošačke usluge i trgovinu ili okružnom odboru u državnom vlasništvu.

Zakup zemljišta za trgovački paviljon moguć je samo ako je poduzetnik registriran kao individualni poduzetnik ili djeluje u ime LLC -a. Stoga prvo morate steći jedan od ovih statusa. Nakon toga, redoslijed radnji bit će sljedeći:

Odabrano je zemljište za paviljon. Mjesto možete odabrati na temelju osobnih preferencija. No ako su na njemu već izgrađene mnoge trgovine, uprava ima pravo odbiti.
Tada ćete morati prikupiti dokumente i predati ih upravi. Od dokumenata trebat će vam: zahtjev za iznajmljivanje parcele, potvrda o nepostojanju poreznih obveza, crteži buduće zgrade, ovjerene kopije šifara OKVED -a. Vrijeme za proučavanje zahtjeva od trenutka podnošenja je 30 dana.
Također, za zakup zemljišta za paviljon potrebno je dopuštenje sljedećih organizacija: sanitarne i epidemiološke stanice, vatrogasci, poduzeća za zaštitu okoliša, prometna policija, vodovod.
Ako je na zahtjev donesena pozitivna odluka i primljene sve dozvole, možete pristupiti izgradnji zgrade. U tom slučaju bit će potrebno izvršiti katastarske radove na ovom mjestu.

Zanimljivosti! Postupak davanja zemljišta u zakup za trgovački paviljon može se uvelike pojednostaviti. Da biste to učinili, morat ćete kupiti zemljište na bilo kojem tržištu, a zatim će svu dokumentaciju prikupiti njegovi vlasnici, a poduzetnik će djelovati kao običan kupac. Parcelu možete iznajmiti i od privatnog poduzetnika, a ne od države, to će uvelike pojednostaviti i ubrzati otvaranje trgovačkog paviljona.

Odbijanje najma

Ako dobijete negativan odgovor na vaš zahtjev za najam, morat ćete pojasniti koji je razlog odbijanja. Najčešće su motivi za to sljedeći:

Na odabranom području postoji prevelika gustoća objekata za trgovinu.
Zemljište država koristi za urbane potrebe.
Parcela više nije dio prometa.

Ako dođe do takve situacije, možete otići na sud ili promijeniti planove za odabir zemljišta. Drugo rješenje omogućit će što prije uređenje trgovačkog paviljona.

Vrste trgovačkih kioska

Da biste otvorili paviljon, morat ćete se prvo upoznati s njegovim pogledima, proučiti nijanse njihove izgradnje. Prodajni kiosci mogu se klasificirati prema području primjene. Postoje takve opcije:

Ljekarnička kabina.
Novine.
Kavana.
Povrće.
Dućan.
Štand s cvijećem.
Suvenirnica.
Kiosk za kruh.

Također, takve se strukture mogu razlikovati po obliku i veličini. Ove se karakteristike odabiru ovisno o namjeni trgovine. Ako sadrži malu količinu robe, nije potrebno graditi veliku zgradu. Na primjer, štandovi za povrće i cvijeće mogu biti mali.

Postoji nekoliko tehnologija za izgradnju takvih zgrada. Razlikuju se po financijskim troškovima i vremenu koje je potrebno za to Građevinski radovi... To uključuje:

LSTK tehnologija. Metoda izgradnje kioska u kojoj se kao osnova koristi metalni okvir od drveta. Tijekom izgradnje koriste se tanki zidovi, lagani profili koji će pomoći u sastavljanju paviljona vlastitim rukama u najkraćem mogućem roku. Ti profili mogu biti čvrsti ili perforirani. Okvir se može kombinirati s armirano -betonskim materijalima.
Sklapanje od lista do lista. Takve se konstrukcije ugrađuju u nekoliko faza. Nakon ugradnje metalnog okvira i ogradnih konstrukcija, preostaje montaža vanjskih i unutarnjih profiliranih limova. Nakon toga, pomoću samoreznih vijaka, postavlja se izolacija i izvode se radovi na oblaganju. Instalacija pomoću ove tehnologije malo je složenija od prethodne verzije, ali pruža višu razinu pouzdanosti.
Korištenje sendvič panela. Takav se materijal kupuje u svrhu dorade okvira zgrade i njegove izolacije. Obično se koriste gotove ploče, ali ponekad se koriste i montažne konstrukcije.

Razmatrane tehnologije često se kombiniraju. Sendvič ploče omogućuju vam izgradnju zgrade u najkraćem mogućem roku, a mogu se koristiti i za izgradnju velike trgovine.

Zanimljivosti! Za uspješno trgovanje brzina prometa i mogućnost što bržeg otvaranja ili premještanja paviljona od velike su važnosti. Mobilnost trgovina iznimno je važna, osobito kada je u pitanju sezonska kupovina. Stoga se pri izgradnji kioska preporučuje davanje prednosti laganim materijalima, ali dobre čvrstoće.

Postupak izgradnje paviljona

Kako biste što brže izgradili paviljon vlastitim rukama, preporučuje se upotreba sendvič ploče. Njihova instalacija je prilično jednostavna, tako da se posao može obaviti bez pomoći stručnjaka. Često takve zgrade ne zahtijevaju ni temelj.

Zanimljivosti! Prilikom podizanja paviljona preporučuje se obratiti pozornost na punjenje upotrijebljenih ploča. Najbolje je odabrati kategoriju vatrootpornih materijala, o čemu će svjedočiti posebna oznaka na pakiranju. Činjenica je da kiosci često postaju plijen huligana, pa njihova požarna sigurnost mora biti na odgovarajućoj razini.

Kako napraviti paviljon vlastitim rukama? Lakoća materijala, čija težina može varirati od 30 do 80 kg, a jednostavnost ugradnje omogućuje vam da sav posao obavite sami. Za zgrade mala veličina temelj nije potreban, bit će prilično ravnomjeran betonska površina... Pomoć građevinske opreme također nije potrebna. Postupak izgradnje paviljona je sljedeći:

Za izgradnju trgovačkog paviljona vlastitim rukama morat ćete koristiti crteže. Projekt kioska možete naručiti od građevinske tvrtke, pronaći na internetu ili izračunati vlastitim rukama, ako imate potrebne vještine. Često se izračuni temelje na karakteristikama korištenih ploča, ali budući da je ovaj materijal teško ispraviti, bolje je dati prednost standardnim pločama. Također možete koristiti sljedeće crteže.

Temelji se grade. Ako će se gradnja izvoditi na ravnoj betonskoj površini, može se odustati. Budući da je kiosk sa sendvič panelima lagan, bit će dovoljna lagana plitka baza trake ili podloga od trake i stupa. Konstrukcija podloge sastoji se od izvlačenja jame, postavljanja oplate na temelju ploča i njezinog punjenja betonski mort... Za temelje sa trakama i stupovima također ćete morati instalirati pilote.
U izgradnji metalni trup... Prvi korak je zasebno sastavljanje zida i krova. Širina profila odabire se na temelju proračuna pritiska na zgradu. Također ćete morati uzeti u obzir da struktura okvira ima veliki vjetar, zbog toga se povećava opterećenje. Zatim su zidovi i krov povezani.
Postupak ugradnje na zid počinje od uglova. Prilikom spajanja ploča, između njih se polažu toplinski izolacijski materijali, formirani spojevi se napune pjenom. Ploče su pričvršćene samoreznim vijcima. Radi sigurnosti i integriteta prozorski otvori može se koristiti .
Obloga krova bit će izrađena na sličan način, ali za rad s njom koriste se krovni sendvič paneli. Za funkcije zaštite od sunca u takvim izvedbama koriste se:,.

Nakon što se završe svi građevinski postupci, paviljon se može napuniti robom, sva potrebna oprema se može uvesti i postupno pristupiti otvaranju.

Za poduzetnika početnika bez iskustva i velike količine sredstava, otvaranje štanda može biti dobra opcija. Vođenje takvog posla je jednostavno, pa možete spasiti svoj posao. Iako razina tržišnog natjecanja nije ohrabrujuća, to može biti početak većeg posla ako iskoristite prednosti: mogućnost definiranja prikladnog radnog vremena za kupce i individualni pristup. Vjerojatnost uspjeha povećava se odabirom jedinstvenog proizvoda.

Mnogi ljudi sanjaju o pokretanju vlastitog posla, glavna sfera je trgovina. Štand se može instalirati u zatvorenom prostoru (trgovački centar, željeznička stanica ili stanica metroa) ili na otvorenom, graditi, kupovati ,. Ako je kiosk u zatvorenom prostoru, ne morate trošiti novac na uređaj za grijanje, povećava se razina sigurnosti. No, stanarina je veća, slobodnih zgrada gotovo i nema.

Ako se posao otvori bez partnera, morate registrirati individualnog poduzetnika, što ima niz prednosti:

minimalni troškovi za papirologiju
jednostavno računovodstvo
pogodnost oporezivanja

Prijava se vrši u mjestu stalnog boravka. Postupak je sasvim moguće proći samostalno. Ali ako sumnjate, bolje je uključiti stručnjake.

Važno! Vrijedi uzeti u obzir da se u velikim gradovima od 2018. godine višefunkcionalni centri bave registracijom individualnih poduzetnika.

Prije odlaska u centar ili inspekciju morate odabrati vrstu oporezivanja (), utvrditi (47,8), platiti državnu pristojbu (800 rubalja). Pojednostavljeni porezni sustav pretpostavlja dva načina izračuna poreza: 6% iznosa primljenog na blagajni ili 15% razlike između prihoda i rashoda. Državna pristojba može se platiti u banci ili na web stranici Porezne inspekcije.

Za registraciju je potrebno:

prijava (obrazac R21001)
zahtjev za primjenu odabranog oporezivanja
putovnicu
(ako postoje dokazi)
račun

IP status dobiva se za 3 dana. Izdaju se 2 potvrde: o registraciji poduzeća i poreznoj registraciji, i. Podatke FOJ i FFOMS šalje porezni službenik, potvrde se šalju poštom.

Ali ovo je samo prvi korak ako kupite gotovu strukturu ili gradite. Bit će potreban zakup zemljišta, koji je formaliziran u općini (upravi). Ako je naselje veliko, dogovaraju se natječaji. Manje je problema u malim gradovima. Dopuštenje za ugradnju izdaje odjel za arhitekturu, potrebna je koordinacija s odjelom za trgovinu.

Nakon instaliranja kioska morate uskladiti dokumentaciju s Rospotrebnadzorom i vatrogascima kako biste dobili sanitarnu putovnicu, kojom se potvrđuje da su ispunjeni svi standardi. U nekim je mjestima obvezno sklapanje ugovora o dezinfekciji i suzbijanju štetočina, odlaganju smeća ili odlaganju rasvjetnih tijela koja sadrže živu. Postoje proizvodi za čiju je prodaju potrebna licenca.

Ako je zaposlen prodavač, mora imati zdravstvenu knjižicu.

Izbor sjedala

Prilikom odlučivanja o tome kako staviti štand u grad, koriste se dva pristupa:

odabiru se proizvodi, zatim se odabire optimalno mjesto za njih
odabire se prazna zgrada s prihvatljivom zakupninom, zatim se utvrđuje koja je trgovinska jedinica prikladna za određeno mjesto

Poduzetnici početnici biraju robu o kojoj znaju nešto. Prvo ćemo saznati koji dobavljači postoje, po kojim cijenama prodaju. Nedostatak ove metode je vjerojatnost da se mjesto neće uskoro pronaći.

Raspored prostorija ovisi o vrsti proizvoda. Ako se prodaju namirnice, potreban je hladnjak. U svakom slučaju ne možete bez polica, vitrina, vaga, blagajne, stola i stolice za prodavače. Ako nema sustava grijanja, zimsko razdoblje morat ćete koristiti električni grijač. U vrlo konkurentnom okruženju poželjan je svijetli znak.

Izračun troškova otvaranja

Ako uzmemo u obzir financijsku stranu takvog projekta, valja napomenuti da iznos početnog ulaganja ovisi o nekoliko čimbenika:

veličina naselje
oblici vlasništva
vrsta trgovinske jedinice i otkupne cijene
radni raspored

U velikom gradu početna će ulaganja biti veća zbog većih zakupnina zemljišta i građevina. Cijena za neovisnu ili kupljenu zgradu ovisi o površini i materijalima koji se koriste u proizvodnom procesu. Cijena opreme veća je ako se prodaju proizvodi koji zahtijevaju kupnju hladnjaka. Otkupna cijena je veća za licencirane i specijalizirane artikle. Količina troškova za plaće ovisi o rasporedu rada.

Prosječna početna ulaganja:

*Vrsta troškova*	*Cijena* *(tisuću rubalja.)*
U procesu organiziranja poslovanja	15 – 30
Cijena paviljona	35 – 150

Uz registraciju	5 – 7
Električni grijač (ako nema grijanja)
Namještaj, vitrine za prozore	10 – 20
Dopisnici i troškovi otvaranja (letci, baloni itd.)
Roba za domaćinstvo, inventar i pribor (rukavice, torbe)
Kupnja prodanih proizvoda	20 – 30
Ukupno	145,5 – 297,5

Prema statistikama, kupci plaćaju do 50 tisuća rubalja mjesečno blagajniku jednog šatora, neto dobit je 20 tisuća rubalja. U praksi sve ovisi o pristupu vlasnika.

Ako su prodavači ljubazni, potražnja za proizvodima je velika, za stalne kupce primjenjuju se popusti, prihod je dobar. Povrat štanda i opreme ovisi o njihovoj cijeni. Konstrukcije se isplate za otprilike godinu dana, oprema-za 2-3 mjeseca. Ako kiosk nema komunalije, morat ćete potrošiti još 30-50 tisuća rubalja. Pri prodaji pića ili kvarljive robe to je imperativ rashladna oprema, čija je cijena 5-10 tisuća rubalja. Kao rezultat toga, iznos početnih ulaganja može doseći 240,5-495 tisuća.

U fazi otvaranja važno je odabrati prave dobavljače. Glavni kriterij- pouzdanost. Potrebna je pravodobna isporuka i iskrenost u izračunima.

Morate obratiti pažnju na:

popularnost marki
širina asortimana
nabavna cijena

Ništa manje nisu važne nijanse poput mogućnosti dobivanja proizvoda za prodaju, bonusa i popusta.

Posao neće biti isplativ ako:

asortiman ne odgovara potražnji (preširok ili obrnuto)
cijene su iznadprosječne na tržištu
raspored rada nezgodan za kupce
vlasnik nastoji jeftino kupiti proizvode, ne obraćajući pažnju na kvalitetu
zaposlili nepismene prodavače koji ne žele raditi

Ako se trgovina ne nastavi, preporučljivo je revidirati raspored rada i promijeniti ga. Količine trgovanja mogu se povećati ako otvorite ranije, zatvorite kasnije.

Ako je kiosk pored trgovačkog centra, proizvodi bi se trebali potpuno razlikovati ili povoljno razlikovati u cijeni. Vrijedno je zaobići najbliže maloprodajne objekte i postaviti cijenu koja se barem nekoliko rubalja razlikuje od konkurencije. Odavno je poznato da se nije obogatio onaj koji je prodao visoko, već onaj koji je mnogo prodao.

Za prodaju neobičnih ili specijaliziranih proizvoda dobra opcija Može biti . U takvoj situaciji paviljon će funkcionirati kao mjesto preuzimanja.

Napišite svoje pitanje u donji obrazac

Stručni savjeti - Poslovni savjetnik

Povezane fotografije

Prilikom pokretanja posla svi žele uštedjeti novac, a to je sasvim razumno. Jedan od načina uštede novca pri otvaranju štanda je soba koja se sama izrađuje. Da biste sami napravili štand, morate znati neke točke.

Samo slijedite ovaj jednostavan savjeti korak po korak i bit ćete na pravom putu u svom poslu.

Brzi poslovni vodič korak po korak

Ono što trebate imati: - metalne cijevi;
- pocinčani lim;
- iverica;
- ekspandirani polistiren;
- drugi Građevinski materijali prema vlastitom nahođenju.
Dakle, prijeđimo na akciju, namjestimo se na pozitivan rezultat.

Korak - 1
Najjednostavniji i najjeftiniji stalak je zavareni okvir. Da biste ga izgradili, prvo morate instalirati okvir. Najbolji materijal za to su metalne cijevi, jer drugi materijali (kanal, profil) neće vašem štandu pružiti potrebnu čvrstoću. Nakon što ste to učinili, prijeđite na sljedeće korake.

Korak - 2
Sada obratite pozornost na dno okvira, to će biti tri sloja. Treba ga obložiti nekom vrstom materijala otpornog na vlagu: na primjer, pocinčanim limom ili rubimastom. To je potrebno kako bi se unutrašnjost zaštitila od štetnih utjecaja vlage. Sljedeći sloj je iverica, a treći sloj premaz po vašem izboru. Nakon što ste to učinili, prijeđite na sljedeće korake.

Korak - 3
Tada bi gotov okvir trebao biti obložen. Za oblaganje možete koristiti pocinčani profilirani lim. Može se koristiti i kao krovni materijal. Nakon što ste to učinili, prijeđite na sljedeće korake.

Korak - 4
Za doradu unutarnji prostor najbolje je koristiti ivericu. Izolacijski materijal za kiosk je ekspandirani polistiren ili mineralna izolacija- štitit će od vlage i hladnoće. Nakon što ste to učinili, prijeđite na sljedeće korake.

Korak - 5
Vrata kioska također bi trebala biti obložena izolacijom kako bi se izbjegao propuh. Nakon što to učinite, prijeđite na sljedeće korake.

Korak - 6
Izlozi kioska mogu biti izrađeni od prozora s dvostrukim staklom. Provjerite mogu li biti prekrivene metalnim kapcima. Ovo će zaštititi vaš kiosk od neočekivanih gostiju. Nakon što to učinite, prijeđite na sljedeće korake.

Korak - 7
Sada kada je kiosk gotov, najvažnije je instalirati struju, postaviti utičnice, prekidače.

Preporučujemo da obratite pažnju na sljedeće savjete Poslovnog savjetnika:
Kiosk morate instalirati na određenoj udaljenosti od tla kako biste izbjegli vlagu i smrzavanje. Pogodno za ovo betonski blokovi ili mali temelj od opeke.

Dodatne informacije i korisni savjeti Poslovni stručnjak:
Kiosk se može obložiti ne samo pocinčanim profiliranim limom, već i PVC pločama (obloga). Oba materijala su izdržljiva i jaka.

Valoviti aluminijski lim ili linoleum mogu se koristiti kao podovi.

Valoviti lim izdržljiv je materijal, otporan na sve vrste utjecaja, vrlo ekološki prihvatljiv.

Linoleum - bez osnova je i s podlogom. Prva opcija ima dobru otpornost na vlagu i niske cijene. Linoleum na bazi je skuplji, ali istodobno i mnogo jači.

Nadamo se da odgovor na pitanje sadrži korisne informacije za vas. Sretno! Da biste pronašli odgovor na svoje pitanje, koristite obrazac -

Mnogi ambiciozni poduzetnici usredotočuju se na tvrtke koje ne zahtijevaju velika financijska ulaganja.

Otvaranje kioska privlači mlade gospodarstvenike jer ovaj posao ne zahtijeva poduzetničke vještine i značajne novčane troškove.

Početnici malih poduzeća započinju svoje putovanje tražeći odgovore na goruća pitanja: koliko košta trgovački paviljon i kako otvoriti štand s namirnicama od nule. Poslovni plan detaljno opisuje sve nijanse koje će se pojaviti pred poduzetnikom početnikom.

Proučivši ove podatke, nemajući mnogo početni kapital poslovni čovjek uči kako otvoriti štand na ulici bilo kojeg mjesta.

Značajke poslovnog plana

Sljedeći poslovni plan za otvaranje trgovačkog paviljona sadrži informacije koje će vam omogućiti otvaranje vlastitog kioska u kojem se prodaje razna sitna roba. To može biti hrana, kancelarijski materijal, igračke, trgovina slastičarstvom i pecivom itd.

Poduzetnik početnik trebao bi znati da vrsta robe koja se prodaje na štandu ne igra temeljnu ulogu.

Shema poslovne organizacije ista je za bilo koju vrstu robe, čak i ako planirate otvoriti šator za turiste.

registracija

Prvo što svaki poduzetnik početnik treba poduzeti jest registrirati buduće poduzeće. Optimalni organizacijski i pravni oblik je individualni poduzetnik. Smatra se korisnim iz mnogo razloga, uključujući pojednostavljeni obrazac za izvještavanje individualnih poduzetnika i minimalne porezne pristojbe.

Ako namjeravate prodavati proizvode pravnim osobama, morat ćete otvoriti društvo s ograničenom odgovornošću. Ovaj organizacijski i pravni oblik složeniji je u vođenju vlastitog posla.

Da biste registrirali djelatnost, morate se obratiti poreznoj upravi okružne uprave. Odgovarajuće je tijelo u vašem prebivalištu ili na području na kojem se planira ugraditi štand.

Izbor sjedala

Na štandu se obično prodaje hrana i svakodnevna roba. Stoga se preporučuje otvaranje maloprodajnog objekta u prolaznom području gdje postoji veliki protok potencijalnih kupaca, bez obzira na godišnje doba.

Bolje je štand staviti bliže katnim zgradama, uredskim centrima, obrazovnim ustanovama, na stajalištima javnog prijevoza i na drugim mjestima s velikim gužvama.

Za postavljanje kioska budući vlasnik mora odabrati besplatno zemljište površine 6-8 m2. Radno vrijeme ovisi o lokaciji mini trgovine i o tome koja će se roba u njoj prodavati. Zbog činjenice da se svakodnevni prehrambeni proizvodi prodaju na štandu, to mora biti svakodnevna rutina.

Mini-trgovina može raditi non-stop ako se nalazi u blizini noćnog kluba. Također, štand od 24 sata može uspješno funkcionirati na mjestima značajnih zagušenja, na primjer, na željezničkoj stanici, u blizini zabavnog centra itd.

PAŽNJA! Nema smisla u danonoćnom radu štanda smještenog u stambenom naselju, u blizini obrazovnih ustanova i poduzeća koja rade danju.

Outlet asortiman

Potrebno je analizirati koje su kategorije proizvoda dnevne potražnje popularne i na što kupci obično obraćaju pozornost pri kupnji. Također je potrebno uzeti u obzir sve troškove povezane s prodajom različitih proizvoda.

Je li vam se svidio članak? Podijeli

Ispis članka